хаалганууд
Энгийн түншлэлийн тухай FZ. Ерөнхий нөхөрлөлийн дүрмийн сан

Энгийн түншлэлийн тухай FZ. Ерөнхий нөхөрлөлийн дүрмийн сан

Ах бид хоёр дундын өмчлөх эрхээр 10 га газар эзэмшдэг. Бидний хувьцаа тэнцүү байна. Өмчийг хамтран захиран зарцуулах тал дээр зарим нэг бэрхшээл тулгараад байгаа тул би хувиасаа биет байдлаар хуваарилахыг хүсч байна. Зам, харилцаа холбоог энэ сайт руу ганцхан удаа авчирсан тул энд дахин үл ойлголцол үүссэн. Бидний маргааныг шүүхээр шийдэхээс өөр арга зам байна уу.

Холын хамаатан маань манайд зочлохдоо хуриманд минь гэр бүлийн үнэт өв болох хуучин дүрсийг бэлэглэнэ гэж амласан. Үүнийг бараг бүх гэр бүлийн гишүүд сонссон. Хурим болсон, гэхдээ би хэзээ ч бэлэг аваагүй, энэ хамаатан нь хуриманд ирж чадаагүй, тэр өвдсөн боловч зургаан сарын дараа тэр дүрсийг найздаа өгсөн бөгөөд түүний хэлснээр тэр түүнийг харж байсан. Надад өгөх ёстой байсан гэсэн үндэслэлээр ийм бэлгийг эсэргүүцэж, дүрсийг гэр бүлд нь буцааж өгөх боломжтой юу?

Манайх том байр аваад хуучин байраа зарахаар болсон. Манай реалтор манай орон сууцыг худалдан авагчдыг хайж олохын зэрэгцээ тохиромжтой амьдрах орон зай хайж эхлэхийг санал болгов. Тэгээд бидний дуртай орон сууцны худалдагч манай байранд нүүхийг хүссэн хувилбарыг бид олсон юм. Нэгэнт орон сууцны үнийн зөрүү их байгаа тул нэмэлт төлбөр хийх шаардлагатай. Солилцооны гэрээнд төлбөрийн нэмэлт нөхцөл оруулах боломжтой юу, эсвэл хоёр тусдаа борлуулалтын гэрээ байгуулах шаардлагатай юу?

Би орон сууцныхаа зураг төсөл боловсруулах гэрээ байгуулсан. Би дизайнерын ажлын нийт үнийн дүнгийн 25% -ийг урьдчилгаа төлөөд, тэр даруй ажилдаа орно гэж амласан. Гэтэл хоёр хоногийн дараа зохион бүтээгч утасдаж, урьдчилгаа төлбөрөө дуугүй өнгөрөөж байтал ажлаа дуусгах боломжгүй гэсэн. Би түүнтэй байгуулсан гэрээг цуцалж, урьдчилгаа төлбөрөө буцааж авахыг шаардаж болох уу?

Надад ийм нөхцөл байдал бий. Дэлгүүрт байгаа интернет дээр би загас барихад хамгийн тохиромжтой зүйлийг өөртөө захиалсан бөгөөд энэ нь миний дуртай байдаг. Барааны үнэ 4000 рубль байна. Би урьдчилж төлсөн боловч бараа ирсэнгүй. Аль хэдийн 3 долоо хоног өнгөрчээ. Энэ тохиолдолд би юу хийх ёстойг надад хэлээч? Энэ нь луйвар байж болох уу, би мөнгөө яаж буцааж авах вэ?

Би хүүгээ харахаар ажлын өдрүүдэд ажилдаа ирдэг асрагчтайгаа гэрээ байгуулсан. Би томоохон компанид менежер хийдэг, нөхөр маань хувийн хэргээр 2 жилийн өмнө салсан, би өөрөө хүүхэд өсгөж, сайхан ирээдүйтэй болгохын төлөө шаргуу ажиллаж байна. Бүх хэргийг цаг тухайд нь авахын тулд би асрагч хөлсөлж байна. Саяхан тэр өмнөх шигээ ирэх боломжгүй гэж хэлсэн тул бид өөр нөхцөл байдлын талаар ярилцсан. Надад асуулт байна: гэрээнд заасан нөхцөлийг өөрчлөх боломжтой юу, эсвэл сонголттой юу?

Нөхцөл байдал ийм байна. Би Оросын алслагдсан хотоос бараа хүргэж эхлэхийг хүсч байна. Тус компанитай хэлэлцээр хийх явцад тэд ямар ч гэрээ, гэрээ хэлцэлгүйгээр миний урьдчилгаа төлбөрийг төлсний дараа эхний ээлжийн бараагаа илгээх боломжтой болсон. Надад хэлээч, энэ боломжтой юу? Энэ тохиолдолд би өөрийгөө хэрхэн хамгаалах вэ?

энгийн түншлэлийн гэрээ

2. Аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчид ба (эсвэл) арилжааны байгууллага байж болно.

3. Хамтарсан хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа (хөрөнгө оруулалтын нөхөрлөл) хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний онцлогийг "Хөрөнгө оруулалтын түншлэлийн тухай" Холбооны хуулиар тогтооно. (3-р зүйлийг 2011 оны 11-р сарын 28-ны өдрийн 336-ФЗ Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн)

Нийтлэл. Нөхөд оруулсан хувь нэмэр

1. Найзын оруулсан хувь нэмэр нь түүний мөнгө, бусад өмч хөрөнгө, мэргэжлийн болон бусад мэдлэг, ур чадвар, чадвар, түүнчлэн ажил хэргийн нэр хүнд, бизнесийн холбоо зэрэг нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийг нь хүлээн зөвшөөрдөг.

2. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ болон бодит нөхцөл байдлаас өөрөөр заагаагүй бол түншүүдийн оруулсан хувь нэмрийг ижил үнэ цэнэтэй гэж үзнэ. Түншийн оруулсан хувь нэмрийн мөнгөн дүнг түншүүдийн тохиролцоогоор тогтоодог.

Нийтлэл. Нөхдийн дундын өмч

1. Түншүүдийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгө, тэдгээрийн өмчлөх эрх, түүнчлэн хамтарсан үйл ажиллагааны үр дүнд үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн, энэ үйл ажиллагаанаас олсон үр жимс, орлогыг, хэрэв өөрөөр заагаагүй бол тэдний дундын өмч гэж хүлээн зөвшөөрнө. хууль болон энгийн нөхөрлөлийн гэрээ, эсхүл үүргийн мөн чанараас үүсээгүй.

Өмчлөх эрхээс бусад үндэслэлээр нөхдийн оруулсан хөрөнгө нь нийт нөхдийн ашиг сонирхолд ашиглагдаж, тэдний дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн хамт нөхдийн дундын өмч болно.

2. Түншүүдийн дундын эд хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийг тэд энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд оролцогч хуулийн этгээдийн аль нэгэнд даалгаж болно.

3. Нөхдийн дундын өмчийг ашиглах нь тэдний нийтлэг зөвшөөрлөөр, тохиролцоонд хүрч чадаагүй тохиолдолд шүүхээс тогтоосон журмаар явагдана.

4. Түншүүдийн дундын өмчийг хадгалах үүрэг, эдгээр үүргээ биелүүлэхтэй холбогдсон зардлыг нөхөн төлөх журмыг энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр тодорхойлно.

Нийтлэл. Нөхдийн нийтлэг бизнес эрхлэх

1. Энгийн түншлэлийн гэрээнд бизнес эрхлэхийг хувь хүн, эсхүл энгийн нөхөрлөлийн гэрээний бүх оролцогч хамтран гүйцэтгэнэ гэж тогтоогоогүй бол хамтын ажил эрхлэхдээ түнш бүр бүх түншийн нэрийн өмнөөс ажиллах эрхтэй.

Хамтдаа бизнес хийхдээ гүйлгээ бүр нь бүх түншүүдийн зөвшөөрлийг шаарддаг.

2. Гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа бүх түншийн нэрийн өмнөөс хэлцэл хийх түншийн бүрэн эрхийг бусад түншүүдээс өөрт нь олгосон итгэмжлэл, эсхүл бичгээр байгуулсан энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр баталгаажуулна.

3. Гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа түншүүд хэлцэл хийх үед гуравдагч этгээдийн харилцааг нотлоогүй бол хэлцэл хийсэн түншийн түншүүдийн нийтлэг хэргийг эрхлэх эрхийг хязгаарлах тухай дурдаж болохгүй. ийм хязгаарлалт байдгийг мэдэж байсан эсвэл мэдэх ёстой байсан.

5.Энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол түншүүдийн нийтлэг асуудалтай холбоотой шийдвэрийг түншүүд нийтлэг тохиролцоогоор гаргана.

Нийтлэл. Хамтрагчийн мэдээлэл авах эрх

Нөхөр бүр нөхдийн нийтлэг хэргийг эрхлэх эрх бүхий эсэхээс үл хамааран ажил хэргийн талаархи бүх баримт бичигтэй танилцах эрхтэй. Энэ эрхээс татгалзах эсвэл түүнийг хязгаарлах, түүний дотор нөхдийн тохиролцсоноор хүчингүй болно.

Нийтлэл. Нөхдийн ерөнхий зардал, алдагдал

Түншүүдийн хамтарсан үйл ажиллагаатай холбоотой зардал, алдагдлыг нөхөх журмыг тэдний тохиролцоогоор тодорхойлно. Ийм тохиролцоо хийгээгүй тохиолдолд нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийн үнийн дүнтэй хувь тэнцүүлэн зардал, алдагдлыг түнш бүр хариуцна.

Ерөнхий зардал, алдагдлыг нөхөхөд аль нэг нөхдийг оролцохоос бүрэн чөлөөлсөн гэрээ хүчингүй болно.

Нийтлэл. Түншүүдийн нийтлэг үүрэг хариуцлага

1. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ нь түүний оролцогчдын аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулахтай холбоогүй бол түнш бүр ерөнхий гэрээний үүргийг нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийн үнийн дүнтэй хувь тэнцүүлэн бүх эд хөрөнгөөр хариуцна.

Гэрээнээс үүсээгүй нийтлэг үүргийн хувьд нөхдүүд хамтран хариуцлага хүлээнэ.

2. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ нь түүнд оролцогчдын аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагаа явуулахтай холбогдсон бол тэдгээр нь үүссэн үндэслэлээс үл хамааран бүх нийтлэг үүргийг хамтран хариуцна.

Нийтлэл. Ашгийн хуваарилалт

Түншүүдийн хамтарсан үйл ажиллагааны үр дүнд олж авсан ашгийг энгийн нөхөрлөлийн гэрээ эсвэл түншүүдийн бусад гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийн үнийн дүнтэй хувь тэнцүүлэн хуваарилдаг. Нэг нөхдийг ашиг орлогод оролцуулахгүй гэсэн гэрээ хүчингүй.

Нийтлэл. Зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр түншийн хувийг салгах

Энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд оролцогчийн үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь энэ хуулийн 255 дугаар зүйлд заасны дагуу дундын эд хөрөнгөөс өөрт ногдох хэсгийг хуваарилах тухай нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

Нийтлэл. Энгийн түншлэлийн гэрээг цуцлах

1. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээг дараахь шалтгааны улмаас цуцална.

энгийн түншлэлийн гэрээ эсвэл дараагийн гэрээ нь бусад түншүүдийн хоорондын харилцаанд гэрээг хадгалахыг заагаагүй бол түншүүдийн аль нэгийг чадваргүй, чадваргүй, эсхүл сураггүй алга болсон гэж зарлах;

энэ зүйлийн хоёр дахь хэсэгт зааснаас бусад тохиолдолд түншүүдийн аль нэгийг төлбөрийн чадваргүй (дампуурсан) гэж зарлах;

Гэрээ эсвэл дараагийн гэрээнд бусад түншүүдийн хоорондын харилцаанд гэрээг хадгалах, эсвэл нас барсан түншийг (татан буугдсан, өөрчлөн байгуулагдсан хуулийн этгээд) солих талаар заагаагүй бол түнш нас барсан, энгийн түншлэлийн гэрээнд оролцогч хуулийн этгээд татан буугдсан, өөрчлөн байгуулагдсан. ) түүний өв залгамжлагчид (өв залгамжлагчид);

Энэ зүйлийн хоёр дахь хэсэгт зааснаас бусад тохиолдолд түншүүдийн аль нэг нь нээлттэй энгийн түншлэлийн гэрээнд цаашид оролцохоос татгалзсан;

Энэ зүйлийн хоёр дахь хэсэгт заасныг эс тооцвол бусад түншүүдийн хоорондын харилцаанд оролцогчдын аль нэгнийх нь хүсэлтээр хугацаа зааж өгсөн энгийн түншлэлийн гэрээг цуцлах;

энгийн түншлэлийн гэрээний хугацаа дуусах;

Энэ зүйлийн хоёр дахь хэсэгт зааснаас бусад тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр түншийн хувьцааг хуваарилсан.

2. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ дуусгавар болсны дараа талуудын тохиролцоонд өөрөөр заагаагүй бол хамтрагчдын дундын эзэмшил болон (эсвэл) ашиглалтад шилжүүлсэн зүйлийг нөхөж өгсөн түншүүдэд нөхөн төлбөргүйгээр буцаан олгоно.

Энгийн түншлэлийн гэрээ дуусгавар болсноос хойш түүний оролцогчид гуравдагч этгээдийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд хамтын хариуцлага хүлээнэ.

Түншүүдийн дундын өмчлөлд байсан эд хөрөнгө, тэдгээрээс үүсэх нийтлэг нэхэмжлэлийн эрхийг хуваах нь энэ хуулийн 252 дугаар зүйлд заасан журмаар явагдана.

Дундын өмчлөлд дангаар тогтоосон зүйлийг оруулсан түнш нь энгийн нөхөрлөлийн гэрээг цуцалсны дараа бусад түнш, зээлдүүлэгчийн ашиг сонирхлыг хангасан тохиолдолд энэ зүйлийг өөрт нь буцааж өгөхийг шүүхэд шаардах эрхтэй.

Нийтлэл. Нээлттэй энгийн түншлэлийн гэрээг цуцлах

Нээлттэй энгийн түншлэлийн гэрээнээс түнш татгалзах хүсэлтийг гэрээнээс гарах хүлээгдэж буй хугацаанаас гурван сарын өмнө гаргах ёстой.

Нээлттэй энгийн нөхөрлөлийн гэрээнээс татгалзах эрхийг хязгаарлах тухай гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна.

Нийтлэл. Талуудын хүсэлтээр энгийн нөхөрлөлийн гэрээг цуцлах

Энэ хуулийн 450 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан үндэслэлийн зэрэгцээ эцсийн нөхцөл болох хугацааг зааж, зорилгыг нь зааж байгуулсан энгийн нөхөрлөлийн гэрээний тал нь гэрээг цуцлахыг шаардах эрхтэй. хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар өөрөө болон бусад түншүүдийн хоорондын харилцаанд гэрээг цуцалсны улмаас учирсан бодит хохирлыг бусад түншүүдэд нөхөн төлүүлэх.

Нийтлэл. Энгийн түншлэлийн гэрээг цуцалсан түншийн хариуцлага

Оролцогчдын аль нэг нь цаашид оролцохоос татгалзсан, эсвэл түншүүдийн аль нэгнийх нь хүсэлтээр гэрээг цуцалсны улмаас энгийн нөхөрлөлийн гэрээ цуцлагдаагүй тохиолдолд гэрээнд оролцсон этгээд. нь энгийн түншлэлийн гэрээний оролцогч хэвээр байгаа мэт гэрээнд оролцох хугацаанд үүссэн нийтлэг үүргийн дагуу гуравдагч этгээдийн өмнө хариуцлага хүлээхээ больсон.

Нийтлэл. Хувийн түншлэл

1. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд түүний оршин байгаа эсэхээ гуравдагч этгээдэд мэдэгдэхгүй байхаар заасан байж болно (далд түншлэл). Энэ зүйлд өөрөөр заагаагүй буюу чимээгүй нөхөрлөлийн мөн чанараас гараагүй бол энэ бүлэгт заасан энгийн түншлэлийн гэрээний дүрмийг ийм гэрээнд хэрэглэнэ.

2. Гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа чимээгүй нөхөрлөлийн оролцогч бүр нөхдийн нийтлэг ашиг сонирхлын үүднээс өөрийн нэрийн өмнөөс хийсэн хэлцлийнхээ төлөө бүх эд хөрөнгөөрөө хариуцлага хүлээнэ.

3. Түншүүдийн хоорондын харилцаанд тэдний хамтын үйл ажиллагааны явцад үүсэх үүргийг ерөнхийд нь тооцно.

69 дүгээр зүйл

1. Нөхөрлөлийг бүрэн түншлэл гэж хүлээн зөвшөөрч, оролцогчид (ерөнхий түншүүд) хооронд байгуулсан гэрээний дагуу нөхөрлөлийн нэрийн өмнөөс аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлж, түүний үүргээ эд хөрөнгөөр хариуцдаг.

2. Хүн зөвхөн нэг бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч байж болно.

3. Бүрэн нөхөрлөлийн худалдааны нэр нь түүний бүх оролцогчдын нэр (нэр) болон "ерөнхий нөхөрлөл" гэсэн үг, эсхүл "болон компани" гэсэн үг нэмсэн нэг буюу хэд хэдэн оролцогчийн нэр (нэр) -ийг агуулсан байх ёстой. болон "ерөнхий түншлэл" гэсэн үгс.

70 дугаар зүйл

1. Бүрэн нөхөрлөл нь үүсгэн байгуулах гэрээний үндсэн дээр үүсч, үйл ажиллагаагаа явуулдаг. Хамтран ажиллах санамж бичигт түүний бүх гишүүд гарын үсэг зурдаг.

2. Бүрэн нөхөрлөлийн үүсгэн байгуулах санамж бичигт компанийн нэр, нөхөрлөлийн байршил, хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээ, бүрэлдэхүүний талаарх нөхцөлийн талаарх мэдээллийг агуулсан байх; дүрмийн санд оролцогч тус бүрийн хувь хэмжээг өөрчлөх хэмжээ, журмын тухай; хувь нэмэр оруулах хэмжээ, бүрэлдэхүүн, нөхцөл, журмын тухай; шимтгэл оруулах үүргээ зөрчсөн оролцогчдын хариуцлагын тухай.

71 дүгээр зүйл.Бүрэн нөхөрлөлийн удирдлага

1. Бүрэн нөхөрлөлийн үйл ажиллагааг удирдах нь бүх оролцогчдын нэгдсэн тохиролцоогоор явагдана. Нөхөрлөлийг үүсгэн байгуулах гэрээнд оролцогчдын олонхийн саналаар шийдвэр гаргасан тохиолдолд тусгаж болно.

2. Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч бүр нэг саналтай, хэрэв үүсгэн байгуулах гэрээнд оролцогчдын саналын тоог тогтоох өөр журам заагаагүй бол.

3. Нөхөрлөлийн оролцогч бүр нөхөрлөлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий эсэхээс үл хамааран нөхөрлөлийн үйл ажиллагааны талаархи бүх мэдээллийг авах, бизнес эрхлэх талаархи бүх баримт бичигтэй танилцах эрхтэй. Нөхөрлөлийн оролцогчдын тохиролцоогоор энэ эрхээс татгалзах эсвэл түүнийг хязгаарлах нь хүчингүй болно.

72 дугаар зүйл

1. Үүсгэн байгуулах гэрээгээр түүний бүх оролцогчид хамтран бизнес эрхэлдэг нь тогтоогдоогүй, эсхүл аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулахыг оролцогчдод даатгаснаас бусад тохиолдолд бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч бүр нөхөрлөлийн нэрийн өмнөөс ажиллах эрхтэй.

Оролцогчид нөхөрлөлийн харилцааг хамтран явуулах тохиолдолд гүйлгээ бүрийг дуусгахад нөхөрлөлийн бүх оролцогчдын зөвшөөрөл шаардлагатай.

Нөхөрлөлийн асуудлыг зохицуулахыг оролцогчид нэг буюу заримд нь даатгасан бол үлдсэн оролцогчид нөхөрлөлийн нэрийн өмнөөс хэлцэл хийхдээ тухайн оролцогч (оролцогчид)-оос итгэмжлэл авсан байх ёстой. нөхөрлөлийн асуудлын тухай.

Гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа нөхөрлөл үүсэх үед гуравдагч этгээд мэдэж байсан эсвэл мэдэх ёстой байсан гэдгийг нотлоогүй бол нөхөрлөл нь нөхөрлөлийн оролцогчдын бүрэн эрхийг хязгаарласан хамтын ажиллагааны санамж бичгийн заалтыг ашиглах эрхгүй. нөхөрлөлийн оролцогч нь нөхөрлөлийн нэрийн өмнөөс ажиллах эрхгүй байсан хэлцэл .

2. Нөхөрлөлийн нэг буюу хэд хэдэн оролцогчид олгосон нөхөрлөлийн үйл ажиллагаа эрхлэх бүрэн эрхийг ноцтой үндэслэл байгаа бол, ялангуяа ноцтой зөрчлийн улмаас нөхөрлөлийн нэг буюу хэд хэдэн бусад оролцогчийн хүсэлтээр шүүх дуусгавар болгож болно. эрх бүхий этгээд (хүмүүс) үүргээ зөрчсөн, эсвэл ухаалаг бизнес эрхлэх чадваргүй болох нь илэрсэн. Шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр нөхөрлөлийг үүсгэн байгуулах гэрээнд шаардлагатай нэмэлт, өөрчлөлт оруулдаг.

73 дугаар зүйл.Бүрэн нөхөрлөлд оролцогчийн үүрэг

1. Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч нь үүсгэн байгуулах гэрээний нөхцлийн дагуу түүний үйл ажиллагаанд оролцох үүрэгтэй.

2. Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч нь түүний өмнөх нөхөрлөлийн дүрмийн санд оруулсан хувь нэмрийн талаас доошгүй хувийг оруулах үүрэгтэй. Үлдсэнийг нь үүсгэн байгуулах гэрээнд заасан хугацаанд оролцогч өөрөө төлөх ёстой. Энэхүү үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд үүсгэн байгуулах гэрээгээр бусад үр дагавар тогтоогдоогүй бол оролцогч нь нөхөрлөлд шимтгэлийн төлөөгүй хэсгээс жилийн арван хувийг төлж, учирсан хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй.

3.Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч нь бусад оролцогчдын зөвшөөрөлгүйгээр өөрийн ашиг сонирхлын үүднээс болон гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхлын үүднээс гэрээний зүйлтэй ижил төстэй хэлцэл хийх эрхгүй. түншлэл.

Хэрэв энэ дүрмийг зөрчсөн бол нөхөрлөл нь өөрийн үзэмжээр ийм оролцогчоос нөхөрлөлд учирсан хохирлыг нөхөн төлөх эсвэл ийм хэлцлээс олсон бүх ашиг тусыг нөхөрлөлд шилжүүлэхийг шаардах эрхтэй.

74 дүгээр зүйл.Ерөнхий нөхөрлөлийн ашиг, алдагдлыг хуваарилах

1.Бүрэн нөхөрлөлийн ашиг, алдагдлыг үүсгэн байгуулах гэрээ болон оролцогчдын бусад гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол түүний оролцогчдын дунд хувь нийлүүлсэн хөрөнгөд нь хувь тэнцүүлэн хуваарилна. Нөхөрлөлийн оролцогчдын аль нэгийг ашиг, алдагдалд оролцохоос хасах тухай тохиролцоог зөвшөөрөхгүй.

2. Нөхөрлөлд учирсан хохирлын үр дүнд түүний цэвэр хөрөнгийн үнэ нь дүрмийн сангийнх нь хэмжээнээс бага болсон бол нөхөрлөлийн олсон ашгийг цэвэр хөрөнгийн үнэ цэнэ хүртэл оролцогчдод хуваарилахгүй. хөрөнгө нь дүрмийн сангийн хэмжээнээс давсан.

75 дугаар зүйл.Бүрэн нөхөрлөлд оролцогчийн хүлээсэн үүргийн дагуу хүлээх хариуцлага

1. Бүрэн нөхөрлөлд оролцогчид нөхөрлөлийн үүргийн дагуу өөрийн эд хөрөнгөөр хамтран хариуцлага хүлээнэ.

2. Бүрэн нөхөрлөлийн үүсгэн байгуулагч биш оролцогч нь нөхөрлөлд орохоос өмнө үүссэн үүргээ бусад оролцогчтой адил тэгш хариуцна.

Нөхөрлөлөөс гарсан оролцогч нь нөхөрлөлөөс гарахаас өмнө үүссэн үүргийг үлдсэн оролцогчдын хамт нөхөрлөлийн үйл ажиллагааны тайланг баталснаас хойш хоёр жилийн дотор хариуцна. нөхөрлөлөөс гарсан жил.

3. Энэ зүйлд заасан хариуцлагыг хязгаарлах, арилгах тухай нөхөрлөлийн оролцогчдын тохиролцоо хүчин төгөлдөр бус байна.

76 дугаар зүйл

1. Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогчдын аль нэг нь гарсан, нас барсан, тэдгээрийн аль нэгийг сураггүй алга болсон, чадваргүй, чадвар нь хязгаарлагдмал гэж хүлээн зөвшөөрсөн, эсхүл төлбөрийн чадваргүй (дампуурсан) тохиолдолд өөрчлөн байгуулах ажиллагаанд оролцогчдын аль нэгийг нь нээх. Шүүхийн шийдвэрээр, хуулийн этгээдийн нөхөрлөлийн оролцогчийг татан буулгах, оролцогчдын аль нэгнийх нь үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь дүрмийн санд ногдох эд хөрөнгийн хэсгийг албадан хураах тохиолдолд нөхөрлөл үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлж болно. Нөхөрлөлийг үүсгэн байгуулах гэрээ эсвэл үлдсэн оролцогчдын тохиролцоогоор.

2. Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогчид ноцтой үндэслэл байгаа бол, ялангуяа ноцтой зөрчсөний улмаас үлдсэн оролцогчдын санал нэгтэй шийдвэрээр оролцогчдын аль нэгийг нөхөрлөлөөс хасахыг шүүхэд шаардах эрхтэй. энэ оролцогч өөрийн үүргээ биелүүлэх буюу бизнес эрхлэх чадваргүй болох нь илэрсэн.

77 дугаар зүйл.Оролцогч бүрэн нөхөрлөлөөс гарах

1. Бүрэн нөхөрлөлд оролцогч нь нөхөрлөлд оролцохоос татгалзаж байгаагаа мэдэгдэн түүнээс гарах эрхтэй.

Хугацаа заалгүйгээр байгуулагдсан бүрэн нөхөрлөлд оролцохоос татгалзсан тухайгаа оролцогч нөхөрлөлөөс бодитоор гарахаас зургаан сарын өмнө мэдэгдсэн байх ёстой. Тодорхой хугацаанд байгуулагдсан бүрэн нөхөрлөлд оролцохоос эрт татгалзах нь зөвхөн хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар зөвшөөрөгддөг.

2. Нөхөрлөлийн оролцогчдын хооронд нөхөрлөлөөс гарах эрхээсээ татгалзах тухай гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна.

Оролцогч бүрэн нөхөрлөлөөс гарсаны үр дагавар 78 дугаар зүйл

1.Үүсгэн байгуулах гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол бүрэн нөхөрлөлөөс гарсан оролцогчид нөхөрлөлийн эд хөрөнгийн энэ оролцогчийн дүрмийн санд эзлэх хувьтай тэнцэх хэмжээний үнийг төлнө. Оролцогч нь үлдсэн оролцогчидтой тохиролцсоны үндсэн дээр эд хөрөнгийн үнийг төлж, эд хөрөнгө гаргах замаар сольж болно.

Энэ хуулийн 80 дугаар зүйлд заасан тохиолдлоос бусад тохиолдолд нөхөрлөлөөс гарч буй оролцогчид ноогдох эд хөрөнгийн хэсэг буюу түүний үнийг түүнийг татан авах үед бүрдүүлсэн балансын дагуу тодорхойлно.

2.Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч нас барсан тохиолдолд түүний өв залгамжлагч зөвхөн бусад оролцогчийн зөвшөөрснөөр бүрэн нөхөрлөл байгуулж болно.

Нөхөрлөлийг үүсгэн байгуулах гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол бүрэн нөхөрлөлд оролцсон өөрчлөн байгуулагдсан хуулийн этгээдийн хууль ёсны өв залгамжлагч хуулийн этгээд нь бусад оролцогчдын зөвшөөрснөөр нөхөрлөлд нэгдэх эрхтэй.

Нөхөрлөлд нэгдээгүй өв залгамжлагчтай (өв залгамжлагч) төлбөр тооцоог энэ зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу хийнэ. Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогчийн өв залгамжлагч (хууль ёсны өвлөгч) нь нөхөрлөлийн гуравдагч этгээдийн өмнө хүлээсэн үүргээ хариуцах бөгөөд үүний төлөө энэ хуулийн 75 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу тэтгэвэрт гарсан оролцогч хариуцлага хүлээх ёстой. нөхөрлөлийн тэтгэвэрт гарсан оролцогчийн түүнд шилжүүлсэн хөрөнгийн хязгаар.

3. Оролцогчдын аль нэг нь нөхөрлөлөөс гарсан бол үүсгэн байгуулах гэрээ болон оролцогчдын бусад гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол нөхөрлөлийн дүрмийн санд үлдсэн оролцогчдын хувь зохих хэмжээгээр нэмэгдэнэ.

79 дүгээр зүйл

Бүрэн нөхөрлөлийн оролцогч бусад оролцогчдын зөвшөөрснөөр дүрмийн санд ногдох хэсгийг буюу түүний хэсгийг нөхөрлөлийн өөр оролцогч буюу гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх эрхтэй.

Хувьцаа (хувьцааны нэг хэсэг) өөр хүнд шилжүүлэхдээ тухайн хувьцааг (хувьцааны хэсэг) шилжүүлсэн оролцогчийн эрх түүнд бүрэн буюу зохих хэсэгт шилждэг. Хувьцаа (хувьцааны хэсэг) шилжүүлсэн этгээд нь нөхөрлөлийн үүргийг энэ хуулийн 75 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн нэг дэх хэсэгт заасан журмаар хариуцна.

Нөхөрлөлийн оролцогч өөр этгээдэд хувьцаагаа бүхэлд нь шилжүүлснээр нөхөрлөл дэх оролцоо дуусгавар болж, энэ хуулийн 75 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан үр дагаварт хүргэнэ.

80 дугаар зүйл

Оролцогчийн өөрийн өрийг бүрэн нөхөрлөлийн дүрмийн санд ногдох хэсгийг хураахыг зөвхөн өрийг нөхөх бусад эд хөрөнгө дутагдсан тохиолдолд л зөвшөөрнө. Ийм оролцогчийн үүрэг гүйцэтгүүлэгчид энэ эд хөрөнгийн гүйцэтгэлийг ногдуулахын тулд нөхөрлөлийн хөрөнгийн тодорхой хэсгийг хувь нийлүүлэгчдийн дүрмийн санд хуваарилахыг шаардах эрхтэй. Нөхөрлөлийн эд хөрөнгийн нэг хэсэг буюу түүний үнэ цэнийг зээлдүүлэгчид салах тухай хүсэлт гаргах үед гаргасан балансын дагуу тодорхойлно.

Оролцогчийн бүрэн нөхөрлөлийн дүрмийн санд эзлэх хувьтай тэнцэх эд хөрөнгийг битүүмжлэх нь түүний нөхөрлөл дэх оролцоог зогсоож, энэ хуулийн 75 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн хоёр дахь хэсэгт заасан үр дагаварт хүргэнэ.

1. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ)-д хоёр буюу түүнээс дээш этгээд (хамтарч) ашиг олох, хуульд харшлахгүй өөр зорилгод хүрэхийн тулд хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэж, хамтран ажиллах үүрэг хүлээнэ. 2. Аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчид ба (эсвэл) арилжааны байгууллага байж болно. 3. Хамтарсан хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа (хөрөнгө оруулалтын нөхөрлөл) хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний онцлогийг "Хөрөнгө оруулалтын түншлэлийн тухай" Холбооны хуулиар тогтооно.

Урлагийн дагуу хууль зүйн зөвлөгөө өгөх. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1041

Полина Титова

Өдрийн мэнд, миний хамтрагч бид хоёр энгийн түншлэлийн гэрээ байгуулсан, нягтлан бодох бүртгэл, дэлгүүрүүд нь түүний IP дээр бичигдсэн байдаг. Би ийм гэрээг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай юу?

Галина Ильина

Сайн уу? Зорчигч тээвэрлэх чиглэлд 9 хувиараа бизнес эрхлэгч үйлчилдэг. Дөрөв нь энгийн нөхөрлөлийн гэрээнээс татгалзаж, үлдсэн нь ийм гэрээ байгуулж чадах уу?

Асуултанд утсаар хариулсан

- Хуульчийн хариулт:
  - Хуульчийн хариулт:
    энгийн түншлэлийн гэрээ. чамд нотариат хэрэггүй. Урлагийн 1-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1041-д зааснаар энгийн нөхөрлөл байгуулахын тулд дараахь нөхцлийг дагаж мөрдөх шаардлагатай - талуудын бие биенийхээ өмнө хүлээсэн үүргийг тодорхойлсон гэрээ байгуулах: а) тэдгээрийг нэгтгэх. шимтгэл, б) ашиг олох, хууль тогтоомжид харшлахгүй өөр зорилгод хүрэхийн тулд хамтран ажиллах. Хуулиар энгийн нөхөрлөлийн үзэл баримтлалын үндэс болсон элементүүд нь түүнийг бусад төрлийн хүмүүсийн холбооноос ялгаж өгдөг. Энгийн түншлэлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны тухай гэрээ) нь дээр дурдсан элементүүдийн дор хаяж нэг нь байхгүй бол түүнийг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Хуульд энгийн нөхөрлөлийг гэрээ гэж заасан байдаг тул зөвхөн гэрээ л түүний үндэс суурь болно. Энэхүү ерөнхий гэрээ нь зөвхөн нөхөрлөл байгуулахад төдийгүй аль хэдийн үүссэн гэрээний агуулгын дараагийн өөрчлөлтөд (шинэ гишүүн элсүүлэх, нөхөрлөлийн зорилгыг өөрчлөх, түншлэлийн харилцааг нэмэгдүүлэх, бууруулахад) зайлшгүй шаардлагатай. нийтлэг өмч гэх мэт), энгийн нөхөрлөл байгуулах тухай гэрээнд эдгээр асуудлыг өөр аргаар шийдвэрлэх тухай тусгай заалт ороогүй тохиолдлоос бусад тохиолдолд. Иргэний хуулиар хүлээн зөвшөөрөгдсөн бусад төрлийн нөхөрлөлөөс ялгаатай нь энгийн нөхөрлөл нь хуулийн этгээдийг үүсгэдэггүй. Түүний бүрэлдэхүүнд оролцогчид нь нийтлэг зорилго, нөхөрлөлийн капиталыг бүрдүүлдэг өмчийн нийгэмлэгээр харилцан уялдаатай байдаг.
- Зинаида Веселова
  
  Гэрээний ямар хэлбэрийг ашиглах ёстой вэ? Хэрэглэгчийн нийлүүлсэн тоног төхөөрөмж, түүхий эдээр нь бетон зуурмаг үйлдвэрлэх гэж байна. Тэр нь манайд инженер, мэргэжилтэн, ажиллах хүч л байна. Хэрэглэгчийн өгсөн тоног төхөөрөмж бүрэн бус, засвар хийх шаардлагатай. Бид үүнийг засварлаж, шинэчлэхэд бэлэн байна. Гэрээг ямар хэлбэрээр байгуулж, тэнд хэрхэн тусгах ёстой вэ? Баярлалаа.
  - Ердийн гэрээ.
- Ерөнхий нөхөрлөлийн компанийн нэр нь түүний бүх оролцогчдын нэр (нэр) болон "ерөнхий нөхөрлөл" гэсэн үгс, эсвэл "мөн компани" гэсэн үгсийг нэмсэн нэг буюу хэд хэдэн оролцогчийн нэр (нэр) -ийг агуулсан байх ёстой. "ерөнхий түншлэл" гэсэн үгс. 1041 дүгээр зүйл.Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ 1.Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ /хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ/-ээр хоёр буюу түүнээс дээш этгээд (хамтарч) ашиг олох, өөр зорилгод хүрэхийн тулд хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэж, хамтран ажиллах үүрэг хүлээнэ. хуультай зөрчилдөхгүй. 2. Аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчид ба (эсвэл) арилжааны байгууллага байж болно. P.S. Би таны асуултанд шууд хариулт өгөөгүй (та өөрөө ОХУ-ын Иргэний хуулийг уншиж болно, та бүгдийг ойлгох болно).
  Энгийн түншлэлийн гэрээ: ОХУ-ын Иргэний хуулийн 2-р хэсэг: 1041-р зүйл. Энгийн түншлэлийн гэрээ 1. Энгийн түншлэлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ) -ийн дагуу хоёр ба түүнээс дээш этгээд (хамтарч) оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэж, хамтран ажиллах үүрэгтэй. ашиг олох, эсхүл хуульд харшлаагүй өөр зорилгод хүрэх зорилгоор хуулийн этгээд байгуулах. 2. Аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчид ба (эсвэл) арилжааны байгууллага байж болно. 1042 дугаар зүйл.Нөхдийн оруулсан хувь нэмэр 1.Нөхрийн оруулсан хувь нэмэр нь түүний мөнгө, бусад эд хөрөнгө, мэргэжлийн болон бусад мэдлэг, ур чадвар, чадвар, түүнчлэн ажил хэргийн нэр хүнд, ажил хэргийн холбоо зэрэг нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийг нь хүлээн зөвшөөрдөг. 2. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ болон бодит нөхцөл байдлаас өөрөөр заагаагүй бол түншүүдийн оруулсан хувь нэмрийг ижил үнэ цэнэтэй гэж үзнэ. Түншийн оруулсан хувь нэмрийн мөнгөн дүнг түншүүдийн тохиролцоогоор тогтоодог. 1043 дугаар зүйл буюу үүргийн мөн чанараас үүсээгүй. 2. Түншүүдийн дундын эд хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийг тэд энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд оролцогч хуулийн этгээдийн аль нэгэнд даалгаж болно. 3. Нөхдийн дундын өмчийг ашиглах нь тэдний нийтлэг зөвшөөрлөөр, тохиролцоонд хүрч чадаагүй тохиолдолд шүүхээс тогтоосон журмаар явагдана. 4. Түншүүдийн дундын өмчийг хадгалах үүрэг, эдгээр үүргээ биелүүлэхтэй холбогдсон зардлыг нөхөн төлөх журмыг энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр тодорхойлно. 1044 дүгээр зүйл. Түншүүдийн нийтлэг хэрэг эрхлэх 1. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр аж ахуйн үйл ажиллагааг бие даасан оролцогч, эсхүл бүх оролцогч хамтран хэрэгжүүлнэ гэж заагаагүй бол түнш бүр нийтлэг хэрэг эрхлэхдээ бүх түншийн нэрийн өмнөөс ажиллах эрхтэй. энгийн түншлэлийн гэрээнд. Хамтдаа бизнес хийхдээ гүйлгээ бүр нь бүх түншүүдийн зөвшөөрлийг шаарддаг. 2. Гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа бүх түншийн нэрийн өмнөөс хэлцэл хийх түншийн бүрэн эрхийг бусад түншүүдээс өөрт нь олгосон итгэмжлэл, эсхүл бичгээр байгуулсан энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр баталгаажуулна. 1046 дугаар зүйл. Түншүүдийн нийтлэг зардал, алдагдал Түншүүдийн хамтын үйл ажиллагаатай холбоотой зардал, алдагдлыг нөхөх журмыг тэдний тохиролцоогоор тогтооно. Ийм тохиролцоо хийгээгүй тохиолдолд нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийн үнийн дүнтэй хувь тэнцүүлэн зардал, алдагдлыг түнш бүр хариуцна. Дээжийг цахим шуудангаар илгээсэн.

Раиса Богданова

Би шалгалтаа өгч байна - туслаач!

Хуульчийн хариулт:
Эдгээр даалгаврыг хэн бичдэг зарим нэг утгагүй зүйл. яагаад гэрээ байгуулсан юм бэ? ? 1041 дүгээр зүйл.Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ 1.Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ /хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ/-ээр хоёр буюу түүнээс дээш этгээд (хамтарч) ашиг олох, өөр зорилгод хүрэхийн тулд хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэж, хамтран ажиллах үүрэг хүлээнэ. хуультай зөрчилдөхгүй. 2. Аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчид ба (эсвэл) арилжааны байгууллага байж болно. 174.1. Энгийн түншлэлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ), эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн менежментийн гэрээ эсвэл ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт концессын гэрээний дагуу үйл ажиллагаа явуулахдаа төсөвт татвар тооцох, төлөх онцлог. Энэхүү дүрмийг Оросын байгууллага эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч (цаашид энэ зүйлд - нөхөрлөлийн оролцогч) болох нөхөрлөлийн оролцогчид даалгасан болно. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ), концессын гэрээ, эд хөрөнгийг итгэмжлэн удирдах гэрээний дагуу үйл ажиллагаа явуулахдаа нөхөрлөлд оролцогч, концесс эзэмшигч, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь татвар төлөгчийн энэ бүлэгт заасан үүргийг хүлээнэ. 2. Энгийн түншлэлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ), концессын гэрээ, эд хөрөнгийг итгэмжлэн удирдах гэрээний дагуу бараа (ажил, үйлчилгээ) худалдах, эд хөрөнгийн эрхийг шилжүүлэхдээ нөхөрлөлийн оролцогч, концесс эзэмшигч, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч. энэ хуульд заасан журмаар холбогдох нэхэмжлэх гаргах үүрэгтэй. 3. Үүний дагуу татварын объект гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бараа (ажил, үйлчилгээ), түүний дотор үндсэн хөрөнгө, биет бус хөрөнгө, түүнчлэн бараа (ажил, үйлчилгээ) үйлдвэрлэх, (эсвэл) борлуулах зорилгоор олж авсан эд хөрөнгийн эрхийн татварын хөнгөлөлт. бүлэг, энгийн түншлэлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ), концессын гэрээ эсвэл эд хөрөнгийг итгэмжлэн удирдах гэрээний дагуу худалдагчаас гаргасан нэхэмжлэх байгаа бол зөвхөн нөхөрлөлийн оролцогч, концесс эзэмшигч, итгэмжлэгдсэн этгээдэд олгоно. эдгээр хүмүүс энэ бүлэгт заасан журмаар. Татварын зорилгоор хийсэн гүйлгээний ерөнхий бүртгэл хөтлөх нөхөрлөлийн оролцогч, концесс эзэмшигч, бусад үйл ажиллагааны итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь бараа (ажил, үйлчилгээ), түүний дотор үндсэн хөрөнгө, бараа, үйлчилгээний бүртгэлийг тусад нь хийсэн тохиолдолд татварын дүнг хасах эрх үүсдэг. энгийн нөхөрлөлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ), концессын гэрээ, эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн удирдлагын гэрээний дагуу үйл ажиллагаа явуулахад ашигласан, бусад үйл ажиллагаа явуулахад ашигласан биет бус хөрөнгө, эд хөрөнгийн эрх.

Антонина Маркова

Хамтран ажиллагсад аа, өглөөний мэнд! IPBOYUL-ийн тухай асуулт - дотор. Би хэзээ ч худалдаа, тэр ч байтугай хувиараа бизнес эрхлэгчидтэй хамтран ажиллаж байгаагүй гэдгээ шууд мэдэгдэнэ. Ийм нөхцөл байдал: Хоёр IPBOYuL байна. Нэг нь худалдааны үйл ажиллагаа (суулгац, үр, бордоо гэх мэт) зохион байгуулах зориулалттай өрөө (худалдааны талбай, жижиг агуулах) түрээслүүлнэ. Худалдааг шууд хоёр дахь IP (эхний зардлаар) хийх болно. АСУУЛТ: Анхны хувиараа бизнес эрхлэгч аль болох тайлагнахаас зайлсхийхийн тулд тэдний эрх зүйн харилцааг хэрхэн бүрдүүлэх ёстой вэ? Гэрээгээр дэд түрээслэхийг хориглоогүй. Би өөрөө үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах боломжийг тодорхойлсон бөгөөд үүний дагуу хоёр дахь хувиараа бизнес эрхлэгч нь анхны хувиараа бизнес эрхлэгчийн өгсөн байранд дангаараа худалдааны үйл ажиллагаа явуулах үүрэг хүлээдэг. хураамж, түүнчлэн тайлан гаргаж, татварын албанд ирүүлэх. Гэхдээ миний ойлгохгүй байгаа зүйл байна. Бүх нийтээр ажилладаг энгийн схем байдаг. Надад хэлээч.Баярлалаа!!!

Хуульчийн хариулт:
Энгийн түншлэлийн гэрээ, ОХУ-ын Иргэний хуулийг уншина уу Бүлэг 55. Энгийн түншлэл 1041 дүгээр зүйл. Энгийн түншлэлийн гэрээ 1. Энгийн түншлэлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ) -ийн дагуу хоёр ба түүнээс дээш этгээд (хамтарч) оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэж, үйлдэл хийх үүрэгтэй. хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр хамтран ашиг олох буюу хуульд харшгүй өөр зорилгод хүрэх.2. Аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгч ба (эсвэл) арилжааны байгууллага байж болно 1042 дугаар зүйл. холболтууд.2. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээ эсвэл бодит нөхцөл байдлаас өөрөөр заагаагүй бол түншүүдийн оруулсан хувь нэмрийг үнэ цэнийн хувьд тэнцүү гэж үзнэ. Түншийн оруулсан хувь нэмрийн мөнгөн дүнг талуудын тохиролцоогоор тогтооно.1043 дугаар зүйл.Хууль буюу энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй буюу үүргийн шинж чанараас гараагүй бол түншүүдийн дундын өмч.Түншлэгчийн оруулсан хөрөнгө. өмчлөх эрхээс бусад үндэслэлээр эзэмшиж, бүх түншийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн ашигласан бөгөөд тэдний дундын өмчлөлд байгаа эд хөрөнгийн хамт түншүүдийн дундын өмчийг бүрдүүлнэ.2. Түншүүдийн дундын эд хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийг тэд энгийн түншлэлийн гэрээнд оролцогч хуулийн этгээдийн аль нэгэнд даатгаж болно. Нөхдийн дундын өмчийг ашиглах нь тэдний нийтлэг зөвшөөрлөөр, тохиролцоонд хүрээгүй тохиолдолд шүүхээс тогтоосон журмаар явагддаг. Түншүүдийн дундын эд хөрөнгийг хадгалах үүрэг, эдгээр үүргээ биелүүлэхтэй холбогдсон зардлыг нөхөн төлөх журмыг энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр тогтооно.1044 дүгээр зүйл. оролцогчид буюу энгийн нөхөрлөлийн гэрээний бүх оролцогчид хамтран.Бизнесийг хамтран явуулахдаа хэлцэл бүрийг дуусгахад бүх түншийн зөвшөөрөл шаардлагатай. 2. Гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа бүх түншийн нэрийн өмнөөс хэлцэл хийх түншийн бүрэн эрхийг бусад түншүүдээс өөрт нь олгосон итгэмжлэл, эсхүл бичгээр байгуулсан энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр баталгаажуулна. Гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа гуравдагч этгээд хэлцэл хийх үед гуравдагч этгээд мэдэж байсан, эсхүл энэ талаар нотлоогүй бол түншүүд нь хэлцэл хийсэн түншийн түншүүдийн нийтлэг үйл ажиллагааг явуулах эрхийг хязгаарлах тухай ярьж болохгүй. ийм хязгаарлалт байдгийг мэдэх ёстой байсан. Түншүүдийн нийтлэг харилцааг зохицуулах эрх нь хязгаарлагдсан, бүх түншүүдийн нэрийн өмнөөс хэлцэл хийсэн, эсхүл өөрийн нэрийн өмнөөс бүх түншүүдийн ашиг сонирхлын төлөө хэлцэл хийсэн түнш нь гарсан зардлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардаж болно. Хэрэв эдгээр хэлцэл нь бүх нөхдийн ашиг сонирхолд зайлшгүй шаардлагатай гэж үзэх хангалттай үндэслэл байгаа бол түүнийг өөрийн зардлаар. Ийм хэлцлийн үр дүнд хохирол амссан түншүүд нөхөн төлбөрийг шаардах эрхтэй. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол түншүүдийн нийтлэг асуудалтай холбоотой шийдвэрийг түншүүд нийтлэг тохиролцоогоор гаргана.1045 дугаар зүйл.Түнш нь ашиг олох, эсхүл өөр үр дүнд хүрэхийн тулд хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр мэдээлэл хадгалах, хамтран ажиллах эрхтэй. хуульд харшлаагүй зорилго.2. Зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчид ба (эсвэл) арилжааны байгууллага аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд байж болно. Амжилт хүсье.

Михаил Родыгин

Түншлэлийн гэрээ эсвэл ашиг хуваах уу? харилцааг хэрхэн зөв болгох вэ? Нэг талаас "Эвэр туурай" ХХК байгаа, нөгөө талаас хувь хүн (Иван Иванович Иванов) байгаа бөгөөд хувь хүн ХХК-тай дараахь зүйлийг авахын тулд ямар гэрээ байгуулах ёстой вэ? 1. Иванов II-ийн ХХК-д авчирсан автоматжуулалтын төслүүдээс олох ашгийг (50%) хуваах 2. Иванов II нь Horns and Hooves ХХК-ийн ажилтан ч биш, үүсгэн байгуулагч ч биш3. Иванов автоматжуулалтын төслүүдэд өөрсдөө нэг цагийн хувиар оролцох болно.

Хуульчийн хариулт:
Таны дэвшүүлсэн зорилгын талаархи анхны өгөгдөл дээр үндэслэн дараахь зүйлийг тайлбарлаж болно: NC === 1. Иванов IICC-ийн ХХК-д авчирсан автоматжуулалтын төслүүдээс олох ашгийг (50%) хуваах === Урлагийн 2-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1041-д зааснаар зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчид ба (эсвэл) арилжааны байгууллага аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээний талууд байж болно. Энэ замаар, Тодорхой төслүүдийг хэрэгжүүлсний үр дүнд ашиг олох зорилготой "РиК" ХХК болон Иванов И.И.-ийн хооронд байгуулсан энгийн түншлэлийн гэрээг ийм гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн байгуулж болохгүй. NC===2. Иванов II нь "Хорнс ба туурай" ХХК-ийн ажилтан, үүсгэн байгуулагч биш юм KC === Сонголт - Иванов II ба РиК ХХК-ийн хооронд тодорхой ажлын хугацаанд хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах. Цалин хөлсний хэмжээг талуудын тохиролцоогоор тогтооно: ажлын хөлс, ажлын хөлс гэх мэт NTs===3. Иванов автоматжуулалтын төслүүдэд өөрсдөө нэг цагийн тарифаар оролцоно KC === Энэ нөхцөл нь хөдөлмөрийн гэрээний хувьд ердийн зүйл юм. Ажилчдын "Ашиг"-д оролцох механизмыг OOO RiK-ийн орон нутгийн зохицуулалтаар хангаж болно. Гэхдээ энэ нь маш ховор тохиолддог. Нэг Иванов I.I.Z-ийн төлөө RiK ХХК ийм баримт бичгийг хүлээж авахгүй гэж би бодохгүй байна. Ю. РиК ХХК ба Иванов И.И.-ийн хооронд төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулахыг санал болгож, талуудын эрх, үүрэг, Иванов I.I-ийн цалин хөлсний хэмжээг хоёуланг нь хангахыг хичээх нь бодитой бус юм. энэ нөөцийн хүрээнд илүү бүтээлч зөвлөмж өгөх. Амжилт хүсье

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1041-р зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээний бүтэц нь Оросын (ЗХУ-ын) хуульд урьд өмнө мэдэгдэж байсан бөгөөд мэдэгдэж байсан. 1964 оны РСФСР-ын Иргэний хууль, 1991 оны ЗСБНХУ, Бүгд Найрамдах Улсын Иргэний хууль тогтоомжийн үндэс нь энэ төрлийн гэрээнд зориулагдсан хэм хэмжээг агуулсан байсан нь энгийн түншлэлийн гэрээ нь хамгийн нийтлэг гэрээний нэг хэлбэр учраас санамсаргүй зүйл биш юм. , хэрэглээ нь Ромын эрин үеэс эхэлсэн.

2. Энэхүү гэрээний онцлог шинж чанарууд нь:

а) нэг нийтлэг зорилго байгаа эсэх: ашиг олох, үл хөдлөх хөрөнгө барих гэх мэт. "Ийм гэрээний дагуу нөхдүүд ашиг олох зэрэг ижил зорилготой байдаг бөгөөд энэ зорилгод нөхдүүд тэдний хамтарсан үйл ажиллагааны үр дүнд хүрч чадна" (Баруун хойд дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол). N A42-8760/2009 тохиолдолд 2010 оны 10-р сарын 26). Дүрмээр бол иргэний хуулийн гэрээнд талууд өөр өөр зорилготой байдаг: худалдагч мөнгө авахыг хүсдэг, худалдан авагч нь тухайн зүйлийг эзэмшихийг хүсдэг гэх мэт. Энэ нь хамтын үйл ажиллагаа болон ижил төстэй гэрээний үндсэн ялгаа нь, юуны түрүүнд нэг тал (хөгжүүлэгч) гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцны барилга барих (бүтээх) үүрэг хүлээсэн хамтын барилга байгууламжид оролцох тухай гэрээ юм. эсвэл) бусад этгээдийн (эсвэл) өөр үл хөдлөх хөрөнгийн объектын оролцоотойгоор нөгөө тал (хуваалцсан барилгад оролцогч) гэрээнд заасан үнийг төлж, хамтарсан барилгын объектыг хүлээн авах үүрэгтэй (Холбооны хуулийн 12-р сарын 4-р зүйл). 2004 оны 30-ны өдрийн 214-ФЗ "Орон сууцны барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг хамтран барихад оролцох, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн зарим актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай"). Эндээс харахад хамтын бүтээн байгуулалтад оролцох гэрээний талуудын зорилго харилцан адилгүй байгаа нь хамтын үйл ажиллагааны гэрээгээр тодорхойлох боломжгүй;

б) нөхдийн оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэх. Хамтарсан үйл ажиллагаанд оруулах хувь нэмрийн төрлүүдийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг Урлагт үзнэ үү. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1042;

в) ийм үүрэг хүлээгээгүй бизнесийн түншлэлийн оролцогчдоос ялгаатай нь нийтлэг зорилгод хүрэхийн тулд хамтран ажиллах түншүүдийн үүрэг.

3. Нэрний ижил төстэй байдлаас үл хамааран энгийн түншлэлийн гэрээ нь хуулийн этгээдийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр (төрөл) тул бүрэн түншлэлийн гэрээнээс ялгагдах ёстой. Энгийн түншлэлийн гэрээний хүрээнд хуулийн этгээд байгуулагддаггүй.

Энэхүү гэрээг хуулийн этгээдийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр, ашгийн бус байгууллагын нэг төрөл болох орон сууц өмчлөгчдийн холбооны гэрээтэй андуурч болохгүй.

4. Энгийн нөхөрлөлийн гэрээний оролцогч нь аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэх зорилгоор байгуулагдсан нөхөрлөлийн гишүүдээс бусад бүх этгээд байж болно. Шинжилсэн гэрээтэй холбоотой бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны ойлголтын тайлбарыг шүүхийн практикт олж болно. Тиймээс, нэг тохиолдолд төлбөртэй зогсоол барих, ашиглах хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцсон шаардлагыг дэмжиж, нэхэмжлэгч хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө хариуцагч нь барилгын ажил дуусаагүй өөрт хамаарах барилгын хэсгийг гуравдагч этгээдтэй худалдах гэрээ байгуулсан. Хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ байгуулах үед хариуцагч нь өөрт ногдох барилгын хэсгийг зарах бодолгүй байсан. Гуравдагч этгээдтэй нэрлэсэн гэрээг хариуцагч хамтран ажиллах гэрээ байгуулснаас хойш хоёр жилийн дараа байгуулсан бөгөөд энэ нь хариуцагчийн ирээдүйн эд хөрөнгийг худалдах гэрээ байсан бөгөөд орон тооны цомхотгол, ажил нь дууссантай холбоотой юм. нэмэлт байрны хэрэгцээ. Тиймээс маргаантай гэрээг аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаа эрхлэх зорилгоор байгуулсан гэж үзэх үндэслэлгүй (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2000 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн № 56 "Үйл ажиллагааны практикийг хянан үзэх" мэдээллийн захидал. Барилга угсралтын ажилд оролцох гэрээтэй холбоотой маргааныг шийдвэрлэх” (3 дахь хэсэг).

1042 дугаар зүйл.Хамтрагчийн оруулсан хувь нэмэр

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1042 дугаар зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Хуулийн этгээдийн эд хөрөнгөд оруулж болох шимтгэлийн жагсаалтаас (Иргэний хуулийн 66-р зүйл) ялгаатай нь нөхдүүдийн нийтлэг үйл хэрэгт хувь нэмрээ оруулж болох зүйлсийн жагсаалтад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. илүү өргөн.

Өмчөөс гадна үндсэндээ мөнгө болон бусад эд хөрөнгийн бус үнэт зүйлс болох мэргэжлийн болон бусад мэдлэг, ур чадвар, ур чадвар, бизнесийн нэр хүнд, бизнесийн харилцаа холбоо зэргийг үнэлж, хувь нэмэр оруулж болно. Зөвхөн хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид л гудвилтай байж болох тул хувь хүн хувь нэмэр оруулах боломжгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Тодорхойлсон жагсаалт нь албан ёсоор хаалттай биш бөгөөд нийтлэлд дурдсанаас бусад үнэт зүйлс нь найзынхаа оруулсан хувь нэмэр байж болно, үүнд: өмчийн эрх, жишээлбэл, эд хөрөнгө түрээслэх эрх; патентын эрх гэх мэт оюуны үйл ажиллагааны үр дүнгийн онцгой эрх, барааны тэмдгийн эрх гэх мэт хувь хүн болгох хэрэгсэл. Объектыг хувь нэмэр болгон ашиглах боломжтой эсэхийг тодорхойлох цорын ганц шалгуур бол түүнийг нөхөрлөлд ашиг тустай байх үүднээс нөхдүүд үнэлэх боломж юм.

Тайлбар бичсэн нийтлэлд шууд ороогүй объектуудыг хувь нэмэр болгон ашиглах боломжийг шүүхийн практикийн материалаар дүрсэлж болно. Ийнхүү нэгэн хэргийн талаар шүүхээс "ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1043 дугаар зүйлд заасны дагуу нөхдүүдийн оруулсан хөрөнгө, түүний дотор аудиовизуал бүтээлийн эд хөрөнгийн эрх, өмчлөлөөс бусад үндэслэлээр эзэмшиж байсан. бүх нөхдийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн, нөхдийн нийтлэг өмч болно" (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2003 оны 5-р сарын 27-ны өдрийн 3034/03 тоот тогтоол).

2. Нийтлэг үйл хэрэгт хувь нэмрээ оруулах боломжтой объектыг сонгоход диспозитив хандлага нь хуулийн этгээдийн оролцогчдоос ялгаатай нь түнш тус бүр нөхөрлөлийн үйл ажиллагаанд биечлэн оролцох үүрэгтэй байдагтай холбоотой юм. эдийн засгийн түншлэл). Энэ нь нөхрийн ажил хэргийн харилцаа холбоо, ур чадвар, чадвар болон бусад хувийн шинж чанаруудыг нийтлэг үйл хэрэгт "хүргэсэн" хүмүүст ашиглагдах бөгөөд тэр үед бүгдэд хэрэгтэй болно гэсэн үг юм.

Нэмж дурдахад, энгийн түншлэлд дүрмийн сан байдаггүй тул зээлдүүлэгчдийн ашиг сонирхолд ашиглагдах боломжтой объектууд (үнэт зүйлс) -ээр нөхөх замаар зээлдүүлэгчдийн ашиг сонирхлыг хангах асуудал (дуудлага худалдаагаар зарагдсан гэх мэт) байдаг. ) өсөөгүй.

3. Зардал, өөрөөр хэлбэл. Мөнгөний хувьд нөхдийн оруулсан хувь нэмрийн үнэлгээг нөхдүүд өөрсдөө харилцан тохиролцож хийдэг. Мөнгөн бус шимтгэлийг үнэлэхэд хараат бус үнэлгээчин татах үүрэг байхгүй, учир нь зарим тохиолдолд бизнесийн компаниудтай холбоотой хууль тогтоомжид заасан байдаг нь нөхдийн дундын өмч нь үндсэндээ үүрэг даалгаврыг хэрэгжүүлэх хэрэгсэл болдогтой холбоотой юм. Тэд өөрсдөдөө зориулж, зөвхөн дараа нь нөхдүүдийн зээлдүүлэгчдийн эрхийн баталгаа (тэр ч байтугай заавал байх албагүй) болно. Ийм үнэлгээ нь хожим ашиг, зардлын хуваарилалтад нөлөөлдөг ч тухайн хөрөнгийн зах зээлийн болон дансны үнэд тохирохгүй байж болно.

4. Хадгаламжийн үнийн талаар хуульд гурван боломжит хувилбарыг дурдсан байдаг.

1) шимтгэлийн зардлыг түншүүд тодорхойлж, шимтгэлийн хэмжээг гэрээнд заасан;

2) оруулсан хувь нэмрийн үнэ цэнийг гэрээнд оролцогчид тогтоогоогүй бөгөөд үүний дагуу түншүүдийн оруулсан бүх хувь нэмрийг үнэ цэнийн хувьд тэнцүү гэж үзнэ;

3) хувь нэмрийн үнэ цэнийг гэрээнд оролцогчид тогтоогоогүй байгаа нь хувь нэмрийг ижил үнэ цэнэтэй гэж тооцсон гэсэн үг боловч бодит нөхцөл байдлаас харахад хувь нэмрийн үнэ цэнийг дүгнэх боломжтой болно. Түншүүдийн аль нэг нь өөр болсон бөгөөд үүний дагуу бусад хүмүүсийн оруулсан хувь нэмрийн үнэтэй тэнцэхээ больсон. Ийм нөхцөл байдалд, жишээлбэл, тодорхой эд хөрөнгийн үнийг өргөнөөр өсгөсний үр дүнд нийтлэг шалтгааны улмаас үүссэн хөрөнгийн үнэ нэмэгдсэн зэрэг орно.

5. Шимтгэлийн хэмжээний нөхцөл зайлшгүй шаардлагатай юу? Энд янз бүрийн үзэл бодол байдаг. Тиймээс, нэг тохиолдлын хувьд шүүх "нийтийн өмчид оруулсан хувь нэмрийн дүнгийн талаархи оролцогчдын тохиролцоо нь энгийн түншлэлийн гэрээний зайлшгүй нөхцөл юм" гэж шүүх тогтоосон (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн тогтоол). 1998 оны 10-р сарын 6-ны N 249/98). Сэтгэгдэл бичсэн нийтлэлд гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол хувьцааг тэнцүү гэж үзэж байгаа тул шүүх ийм тайлбар хийх хангалттай үндэслэлгүй бололтой. Өөрөөр хэлбэл, хуульд зааснаар нөхдүүдийг ийм нөхцөлтэй тохиролцох үүрэг хүлээгээгүй бөгөөд энэ нь Урлагийн дагуу гэсэн үг юм. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432-т ийм нөхцөлийг зайлшгүй шаардлагатай гэж үзэх боломжгүй бөгөөд энэ нь шүүхийн практикт батлагдсан байдаг. Тиймээс, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн үзэж байгаагаар "талуудын оруулсан хувь нэмрийг мөнгөн дүнгээр үнэлэх боломжгүй бөгөөд талууд энэ асуудлаар тохиролцоонд хүрээгүй бол энэ нь "Хэрэв талуудын оруулсан хувь нэмрийг мөнгөн дүнгээр үнэлэх боломжгүй юм бол энэ талаар тохиролцох ёстой. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1042, 245 дугаар зүйлд зааснаар нөхдийн оруулсан хувь нэмэр, түүнчлэн дундын өмчлөлийн эрхийн хувьцааг тэнцүү гэж үзнэ "(ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2009 оны 4-р сарын 22-ны өдрийн тогтоол. N 4174/09).

1043 дугаар зүйл.Хамтрагчдын дундын өмч

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1043 дугаар зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Гэрээнд оролцогч талуудын зорилго нийтлэг байдаг тул нөхдийн өмч нийтлэг байдаг. Нөхдийн дундын өмч хоёр хэсгээс бүрддэг.

Нэгдүгээрт, энэ нь тэдний дундын өмчлөлийн эрхийн үндсэн дээр эзэмшиж байгаа эд хөрөнгө юм. Үүнд оролцогчдод өмчлөх эрхээр хамаарах, түншүүдийн хувь нэмэр оруулсан хөрөнгө, түүнчлэн хамтарсан үйл ажиллагааны үр дүнд үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн, ийм үйл ажиллагаанаас олсон үр жимс, орлого орно. Оролцогчдын оруулсан үл хөдлөх хөрөнгийн тухайд ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхээс талуудын аль нэг нь үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн хувь нэмэр болгон шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн энгийн нөхөрлөлийн гэрээ (хамтарсан үйл ажиллагааны тухай) нь улсын бүртгэлд хамрагдах шаардлагагүй гэж тайлбарлав. Гэсэн хэдий ч ийм гэрээний талуудын аль нэг нь талуудын дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө үүссэнийг улсын бүртгэлд оруулахаас зайлсхийсэн бол шүүх нөгөө талын хүсэлтээр үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэх улсын бүртгэлийг шийдвэрлэж болно. үл хөдлөх хөрөнгийг дундын өмчлөлд шилжүүлэх (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2001 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн ноён N 59-ийн мэдээллийн захидал).

Хоёрдугаарт, өмчлөх эрхээс өөр үндэслэлээр эзэмшиж байсан нөхдүүдийн оруулсан хөрөнгө нь дундын өмч юм. Жишээлбэл, энэ нь нийтлэг хэрэгт орсон түрээсийн эд хөрөнгийг ашиглах эрх эсвэл онцгой эрх, жишээлбэл, патент эзэмшигчийн эрх байж болно.

2.Хууль, энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр өөрөөр заагаагүй, эсхүл үүргийн мөн чанараас гараагүй бол дундын өмчлөлийн дэглэм оршино. Тодруулбал, талууд тохиролцоогоор дундын дундын өмчлөлийн эрх нь зөвхөн бүтээгдэхүүн, орлогод үүснэ, эсхүл эсрэгээр гэрээний дагуу бий болсон эд хөрөнгө нь хувийн өмчийн ангилалд хамаарах болохыг тогтоож болно.

3. Нийтийн өмч нь шүүхийн практикт тусгагдсан нийтлэг хэрэгт оруулсан хөрөнгөөс бусад зүйлсийн дунд үүсдэг. Иймд шүүхээс “Энгийн нөхөрлөлийн гэрээгээр оруулах мөнгөн шимтгэл нь түншүүдийн дундын өмч болж байгаа тул гэрээний тал нөгөө талаас шимтгэлийн дүнг хүчээр гаргуулахыг шаардах эрхгүй. Энэ нь хувь нэмрийн шинж чанартай зөрчилдөж байгаа тул түүний талд. Энэ шаардлагыг нөхөн олговор олгох арга гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй" (Төв дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2000 оны 12-р сарын 14-ний өдрийн N A14-1522-00/64/21 тогтоол).

4. Ч.Батхүүгийн заалтууд ОХУ-ын Иргэний хуулийн 16-р зүйл ("Нийтийн өмч"), гэхдээ тайлбар өгсөн зүйлд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. Тодруулбал, Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 249-р зүйлд "Хуваалцсан өмчлөлийн оролцогч бүр өөрт ногдох хувь хэмжээгээрээ дундын өмчийн татвар, хураамж, бусад төлбөрийг төлөх, түүнчлэн түүний зардлын төлбөрт оролцох үүрэгтэй" гэж заасан байдаг. арчилгаа, хадгалалт” гэж бичсэн бол тайлбар өгсөн нийтлэлд энэ асуудлыг гэрээгээр шийдвэрлэсэн байна.

5. Урлагийн дагуу оноос хойш. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 247-р зүйлд зааснаар түншүүдийн дундын өмчийг ашиглах нь тэдний нийтлэг тохиролцоогоор явагддаг бөгөөд хэрэв тохиролцоонд хүрээгүй бол шүүхээс тогтоосон журмаар шүүх үүнийг ашиглах журмыг тогтоож болно. энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах замаар эд хөрөнгө.

Иргэний хуулийн сургаалд ашиглах нь тухайн зүйлийн ашигтай шинж чанарыг олж авах гэж тодорхойлогддог тул автомашин ажиллуулах, бизнес эрхлэхэд зориулж байр ашиглах гэх мэт нөхцөл байдал энэ ойлголтод багтдаг. Үүний зэрэгцээ, эд хөрөнгийг ашгийн нэг хэсэг болгон ашиглах ийм сонголтыг тусгай дүрмээр зохицуулдаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1048 дугаар зүйл.

6. Нийтийн өмчийг ашиглах зөрчигдсөн эрхийг хамгаалах оновчтой арга замыг сонгох шаардлагад анхаарлаа хандуулна. Иймд шүүхийн актад “Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг дэмжиж байгаа энэхүү хуулийн хэм хэмжээ нь шүүхээс нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй гэж заасан. Нийтийн өмчийг ашигласан тохиолдолд арбитрын шүүх нийтийн өмчийг ашиглах эрхийг хүлээн зөвшөөрөх хүсэлтийг хангахаас үндэслэлтэй татгалзсан." (Баруун Сибирийн дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2004 оны 11-р сарын 1-ний өдрийн N F04-7787/2004(5952-) тогтоол. A45-22)).

1044 дүгээр зүйл

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1044-р зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Энгийн нөхөрлөлд удирдах байгууллага байдаггүй тул гуравдагч этгээдтэй харилцах харилцааг түншүүд өөрсдөө, мөн нөхөрлөлийн хүрээнд удирдлага шууд хэрэгжүүлдэг. Нөхөрлөлийн нийтлэг асуудалтай холбоотой шийдвэрүүдийг хооронд нь ялгах шаардлагатай, өөрөөр хэлбэл. нөхөрлөл дэх удирдлага (тайлбар бичсэн зүйлийн 5-р зүйл), нөхдүүдийн гуравдагч этгээдтэй харилцах харилцаа (тайлбар бичсэн зүйлийн 1 - 4-р зүйл).

2. Гуравдагч этгээдтэй харилцах харилцаанд бүх түншийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулах, юуны түрүүнд хэлцэл хийх эрхтэй гэсэн таамаглал байдаг. Бизнес эрхлэхийг зөвхөн бие даасан оролцогчид эсвэл гэрээний бүх оролцогчид хамтран хийх тохиолдолд гэрээгээр өөр зүйлийг тогтоож болно.

Хэрэв бизнесийн үйл ажиллагааг бие даасан оролцогчид гүйцэтгэдэг бол бүх түншүүдийн нэрийн өмнөөс гүйлгээ хийх эрхийг бусад түншүүдээс олгосон итгэмжлэл эсвэл энгийн түншлэлийн гэрээгээр баталгаажуулсан боловч заавал бичгээр үйлдсэн байх ёстой.

Хамтдаа бизнес хийхдээ гүйлгээ бүр нь бүх түншүүдийн зөвшөөрлийг шаарддаг бөгөөд үүнийг бичгээр эсвэл хэлцэлд хувийн оролцоотойгоор илэрхийлэх ёстой.

4.Бүх түншүүдийн нэрийн өмнөөс түншүүдийн нийтлэг хэргийг удирдах эрх нь хязгаарлагдсан хэлцэл хийсэн, эсхүл өөрийн нэрийн өмнөөс бүх түншийн ашиг сонирхлын төлөө хэлцэл хийсэн түнш нь нөхөн төлбөр шаардаж болно. Хэрэв эдгээр хэлцлийг бүх нөхдийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн хийх шаардлагатай гэж үзэх хангалттай үндэслэл байгаа бол түүний өөрийн зардлаар хийсэн зардал. Ийм хэрэгцээг нотлох баримтыг зардал гаргасан хамтрагч нь гаргаж өгөх ёстой. Тиймээс, нэг тохиолдолд нэхэмжлэгч Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Арбитрын байцаан шийтгэх хуулийн 65 дугаар зүйл нь засварын ажил, тоног төхөөрөмжийг тохируулах хэлцэл хийх нь бүх нөхдүүдийн ашиг сонирхолд нийцсэн, түүнчлэн бүх нөхдүүдийн тогтоосон журмын дагуу шаардлагатай гэдгийг нотлох баримтыг шүүхэд өгөөгүй. гэрээ, энэ асуудлаар шийдвэр гаргасан (Хойд-Баруун дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2007 оны 5-р сарын 22-ны N A05-12346 / 2006 оны тогтоол). Нөгөөтэйгүүр ийм хэлцлийн улмаас хохирсон нөхдүүд хохирлоо барагдуулах эрхтэй.

5. Нөхөрлөлийн менежменттэй холбоотой шийдвэрийг түншүүд хамтын тохиролцоогоор гаргана. Үүний зэрэгцээ, корпорацийн үндсэн дээр санал өгөх боломжтой, i.e. энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд заасан бол саналын тоогоор.

Шүүхийн байгууллагууд энгийн нөхөрлөлийн гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах асуудлыг нөхөрлөлийн нийтлэг асуудал гэж үздэг. Тиймээс нэг тохиолдлын хувьд "ОАО 36-СУ-аас Главстройпром-инвест ООО-д хөрөнгө оруулалтын эрхийг шилжүүлэх тухай энгийн нөхөрлөлийн оролцогчдын ерөнхий шийдвэрийг гаргаагүй байна. Ийм нөхцөлд "Главстройпром-инвест" ХХК нь N 14, 78, 89, 130 тоот орон сууц авах эрхгүй гэсэн дүгнэлт нь хуультай зөрчилдөхгүй байна "(Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2002 оны 3-р сарын 21-ний өдрийн № 1-р тогтоол. KG-A40 / 1400-02).

1045 дугаар зүйл

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1045 дугаар зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Энэ зүйлийн агуулга нь үндсэндээ нөхөрлөлийн үйл ажиллагааны талаархи мэдээлэлтэй холбоотой бөгөөд энэ нь зөвхөн хэргийн баримт бичигт агуулагдахгүй тул гарчигаас илт явцуу байна. Үүнийг хууль зүйд баталж болно. Ийнхүү шүүхийн шийдвэрээр хариуцагч нь энгийн нөхөрлөлийн гэрээний оролцогчид "гэрээний дагуу харилцах данс нээлгэсэн тухай мэдээлэл, энгийн нөхөрлөлийн үйл ажиллагааны зардал, орлогын үлдэгдэл, өмчийн гэрээний хуулбарыг өгөхийг даалгасан. Гуравдагч этгээдтэй байшин барих ажилд оролцох, зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн талаархи мэдээлэл, байшин барих зөвшөөрөл авах итгэмжлэл "(Баруун хойд дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2000 оны 12-р сарын 7-ны өдрийн N тогтоол. A56-17086 / 00). Таны харж байгаагаар, хүссэн баримт бичиг нь зөвхөн хэргийн үйл ажиллагааны талаархи баримт бичгийг агуулж болно.

2. Мэдээлэл авах эрхээс татгалзах буюу түүнийг нэг талын хэлцлийн хэлбэрээр хязгаарлах, i.e. оролцогчийн мэдэгдлээр дамжуулан, мөн гэрээний нөхцөл (гэрээ) өөрөө ямар ч тохиолдолд хүчингүй болно.

3. Мэдээлэл өгөхийг хэн шаардаж болох вэ гэсэн асуултын хариулт нь нөхдүүд нийтлэг үйл ажиллагаа явуулах ямар загварыг сонгосоноос хамаарна (Иргэний хуулийн 1044-р зүйл). Хэрэв гэрээнд нийтлэг харилцааг явуулахдаа түнш бүр бүх түншүүдийн нэрийн өмнөөс ажиллах эрхтэй болохыг тогтоосон бол холбогдох мэдээлэлтэй оролцогчид тавигдах шаардлагыг танилцуулах ёстой.

Хэрэв гэрээнд үйл ажиллагааг бие даасан оролцогчид гүйцэтгэдэг болохыг тогтоосон бол нийтлэг хэргийг хариуцах үүрэг хүлээсэн оролцогчид (оролцогчид) тавигдах шаардлагыг тавина. Үүний зэрэгцээ энэ нь холбогдох мэдээлэлтэй оролцогчийн эсрэг нэхэмжлэл гаргахыг үгүйсгэхгүй.

1046 дугаар зүйл

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1046 дугаар зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Хуульд зардлыг хоёр хэсэгт хуваадаг: 1) хамтарсан үйл ажиллагааны зардал гэж ойлгох ёстой зардал; 2) гуравдагч этгээдийн хууль бус үйлдэлтэй холбоотой гарсан зардал (алдагдал).

Эхний бүлгийн зардалд тоног төхөөрөмж, материал худалдаж авах, оффис түрээслэх гэх мэт зардал багтах ёстой.

Хоёрдахь бүлгийн зардалд гуравдагч этгээдийн учруулсан хохирлыг нөхөх боломжгүй бол эд хөрөнгийг нөхөн сэргээх (засварлах) зардал, түүнчлэн гэрээгээр нөхөн төлөх боломжгүйгээс учирсан хохирол гэх мэт зардал орно.

Үүний зэрэгцээ зардал нь зөвхөн ерөнхий байх нь чухал юм. Тиймээс нэг хэргийн талаар шүүхээс “худалдан авах эрхтэй хөлөг онгоцыг түрээслэх (санхүүгийн түрээс) гэрээг бүх түншүүдийн зөвшөөрлөөр байгуулсан бөгөөд ... хөлөг онгоцыг бүх талууд ашигласан. гэрээ болон зөвхөн нөхөрлөлийн ашиг сонирхлын үүднээс ... дараа нь ... түрээсийн төлбөрийг төлөх зардал нь хамтарсан үйл ажиллагаатай холбоотой зардал юм." (Баруун хойд дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2008 оны 12-р сарын 19-ний өдрийн N тогтоол. A05-3303 / 2008).

2. Түншүүдийн хамтарсан үйл ажиллагаатай холбоотой зардал, алдагдлыг нөхөх журмын тухай гэрээ нь хамтын үйл ажиллагааны гэрээ, бие даасан гэрээний аль нэг хэсэг байж болно. Ийм гэрээ хийгээгүй тохиолдолд түнш бүр Урлагийн дүрмийн дагуу тодорхойлсон нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийнх нь үнэтэй хувь тэнцүүлэн зардал, алдагдлыг хариуцна. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1041.

3. Урлагаас ялгаатай. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1045 дугаар зүйлд мэдээлэл авах эрхээс бүрэн төдийгүй хэсэгчлэн татгалзахыг хориглосон тайлбарт бичсэн нийтлэл нь ерөнхий зардал, алдагдлыг нөхөх үүргээс хэсэгчлэн чөлөөлөх боломжийг олгодог. бүрэн чөлөөлөх хүчингүй болох тухай. Гэсэн хэдий ч оролцогчийн хариуцах тодорхой хувь (хувьцаа) -ийг гэрээнд заасан байх ёстой, эс тэгвээс хариуцлагыг бууруулах үүднээс ийм гэрээг байгуулаагүй гэж үзнэ.

4. Тайлбарт дурдсан зүйлд дурдсан зардлыг нөхөх журам нь зөвхөн зардал гарах пропорциональ байдлыг төдийгүй бусад нөхцөл байдал, тухайлбал, хийх цаг хугацааны заалтыг илтгэнэ. холбогдох төлбөр, зардлыг нөхөх хэлбэр (бэлэн мөнгө эсвэл материал), шилжүүлгийн дансны банкны дугаар гэх мэт.

1047 дугаар зүйл.Нийтийн үүргийн дагуу түншүүдийн хариуцлага

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1047 дугаар зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Юуны өмнө нөхдүүд нийтлэг үүрэг хариуцлагыг бүрэн хариуцдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд оролцогчдоос ялгаатай нь, жишээлбэл, хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниудын хариуцлага нь ерөнхий дүрмээр бол компанийн дүрмийн санд оруулсан хувь нэмрээрээ хязгаарлагддаг.

Нэмж дурдахад, түншүүдийн хариуцлага нь охин компани биш (нэмэлт), учир нь бүрэн түншлэлд оролцогчдын хариуцлагын нэгэн адил үүрэг хариуцлага нь гол үүрэг болох хуулийн этгээд байдаггүй (Иргэний хуулийн 75-р зүйл). Энэ нь цуглуулгыг эцэст нь нөхрийн өөрийн өмч рүү чиглүүлж болно гэсэн үг юм. Түүгээр ч барахгүй, нөхөн төлөх дараалал байхгүй бөгөөд өрийн хэмжээгээр зээлдүүлэгч нь нөхдийн дундын өмч болон оролцогчийн хувийн өмчийг нэгэн зэрэг хураан авах эрхтэй. Энэ хариуцлагыг хязгааргүй гэж нэрлэдэг.

2. Нөхөрлөлийн доторх хариуцлага нь зөвхөн нийтлэг үүргийн хувьд үүсч болно. Эдгээрийг бүхэл бүтэн түншлэлийн үйл ажиллагаатай холбоотой, түншлэлийн зорилгыг хэрэгжүүлэхэд чиглэсэн үүрэг гэж ойлгох хэрэгтэй. Тиймээс нэг хэргийн талаар шүүхээс “Нэхэмжлэгч нь нийлүүлэлтийн гэрээг байгуулахдаа бүх түншүүдийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулж байсныг нотлоогүй ... нийлүүлэлтийн гэрээний дагуу бие даасан аж ахуйн нэгжүүдийн хооронд үүссэн эрх зүйн харилцаа - болон энгийн түншлэлийн гэрээний дагуу түншүүд нь нийлүүлэлтийн гэрээнд хамааралгүй. Үүнтэй холбогдуулан ... ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1047 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийг түншүүд нийтлэг үүргийнхээ дагуу хамтран хариуцах талаар хэрэглэх үндэслэлгүй байсан" (Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны тогтоол). 2006 оны 3-р сарын 15 N KG-A40 / 1320-06).

3. Үүрэг дэх түншүүдийн хариуцлагын онцлог нь хэд хэдэн нөхцөл байдлаас хамаарна.

Юуны өмнө үүрэг үүсэх үндэслэлд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай, тухайлбал: тэдгээр нь гэрээнээс үүссэн үү эсвэл гэрээний бус уу. Сүүлийнх нь юуны түрүүнд хохирол учруулах, үндэслэлгүйгээр баяжсанаас үүсэх үүргийг багтаадаг.

Гэрээнээс үүсээгүй үүрэг хариуцлагыг түншүүд үргэлж хамтран хариуцна. Хамтарсан болон хэд хэдэн үүрэг үүссэн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь бүх хариуцагчаас хамтран болон тэдгээрийн аль нэгээс тусад нь өрийг бүхэлд нь болон хэсэгчлэн гүйцэтгэхийг шаардах эрхтэй. Хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагчийн аль нэгээс бүрэн хангаагүй үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь нөгөө хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагчаас аваагүй зүйлийг шаардах эрхтэй. Нэгдмэл хариуцагч нь үүргээ бүрэн биелүүлэх хүртэл үүрэг хүлээсэн хэвээр байна (Иргэний хуулийн 323 дугаар зүйл).

Хоёрдугаарт, энгийн түншлэлийн гэрээ нь оролцогчдын бизнес эрхлэх үйл ажиллагаатай холбоотой эсэхийг олж мэдэх шаардлагатай. Гэрээ нь ийм байгаа тохиолдолд түншүүд үндэслэлээс үл хамааран бүх нийтлэг үүргийг хамтран хариуцна, өөрөөр хэлбэл. түүний дотор гэрээний үүрэг.

1048 дугаар зүйл.Ашиг хуваарилах

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1048 дугаар зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Нөхөрлөлийн нийтлэг үйл хэрэгт оруулсан хувь нэмрийн үнэ цэнтэй тэнцэх хэмжээний ашиг олох боломж нь Урлагт харшлахгүй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 248-д нийтлэг өмчийн оролцогчид орлогыг дундын өмчид ногдох хувь хэмжээтэй тэнцүү хэмжээгээр хуваарилдаг гэж заасан байдаг. Үгүй бол энэ нь энгийн түншлэлийн гэрээг өөрөө болон түншүүдийн өөр гэрээгээр хангаж болно. Үүний зэрэгцээ аль нэг нөхдийг ашиг орлогод оролцохоос хасах тухай хэлэлцээр хүчингүй болно.

2. Шүүхийн практикт хамтарсан үйл ажиллагааны үр дүнг хуваарилах нь гэрээний нөхцлийн дагуу явагдах ёстойг онцолж байна. Тиймээс, тогтоолуудын нэг нь "СТ-Вероника" ХК болон "Тюменский строитор" ХК-ийн хооронд байшин барихад түүний хувь эзэмшүүлэх гэрээ байгуулсан ... "СТ-Вероника" ХК нь нөхдүүдийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулж байгааг заагаагүй болно. Тюменспецкомплект ЗАО энэ хэлцлийг хийх зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд ... Иймд ... ЗАО СТ-Вероника, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1048 дугаар зүйлийн 244 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг, 246 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийг зөрчсөн хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээний заалтыг зөрчсөн. , "Тюменспецкомплект" ХК-ийн байшинг барихад хувь нийлүүлэх гэрээ байгуулах зөвшөөрлийг хүлээн авсныг нотлох баримт нотлогдоогүй, эсвэл дээрх гэрээг баталсан байна. Үнэн хэрэгтээ "СТ-Вероника" ХК-ийн хамтарсан үйл ажиллагааны үр дүнг бие даан хуваарилах нь эдгээр чиг үүргийг Тюменспецкомплект ХК-д шилжүүлэх тухай гэрээний нөхцлийг зөрчсөн бөгөөд ОХУ-ын Иргэний хуулийн заалттай нийцэхгүй байна. Нөхөрлөлийн нийтлэг бизнес эрхлэх дүрмийн тухай холбоо ”(Баруун Сибирийн дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2008 оны 10-р сарын 14-ний өдрийн F04-6290/2008(13559-A70-13)) тогтоол).

1049 дүгээр зүйл

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1049-р зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Урлаг. Тайлбарласан зүйлд дурдсан ОХУ-ын Иргэний хуулийн 255-д зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр хувьцааг хуваарилах дараахь дүрмийг тодорхойлсон болно.

Хуваалцсан өмчлөлийн оролцогчийн үүрэг гүйцэтгүүлэгч, хэрэв өмчлөгчид бусад эд хөрөнгө хүрэлцэхгүй бол түүнийг ногдуулахын тулд нийтлэг эд хөрөнгөөс хариуцагчийн хувийг хуваарилах тухай шаардлага гаргах эрхтэй. Ийнхүү зээлдүүлэгч нь нөхөрлөлийн оролцогч болох хариуцагч нь энгийн нөхөрлөлийн хувьцаанаас бусад ногдуулах эд хөрөнгөгүй болохыг шүүхэд нотлох ёстой.

Дараа нь та хувьцааг эд зүйлээр хуваарилах боломжтой эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй, жишээлбэл. зээлдүүлэгчийн шаардлагад тэнцэх хэмжээний тодорхой эд хөрөнгийг шилжүүлэх. Гэсэн хэдий ч хувьцааг биет хэлбэрээр олгох боломжгүй болсон эсвэл дундын өмчлөлийн бусад оролцогчид үүнийг эсэргүүцсэн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч хариуцагчаас дундын өмчлөлийн бусад оролцогчдод хувиа зарахыг шаардах эрхтэй. Энэ хувьцааны зах зээлийн үнэд тохирсон үнэ, борлуулалтаас олсон орлогыг өрийг төлөхөд зарцуулна.

Дундын өмчлөлийн бусад оролцогчид хариуцагчийн хувийг авахаас татгалзсан тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь уг хувьцааг нээлттэй дуудлага худалдаагаар худалдах замаар түүний дундын өмчлөлд оногдох хэсгийг албадан авахыг шүүхэд шаардах эрхтэй. Урлагийн дагуу зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр түншийн хувьцааг хуваарилах. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1050-д зааснаар гэрээнд түүнийг хадгалах боломжийг заагаагүй бол гэрээг цуцлахад хүргэдэг.

2. Шүүхийн практикт дундын өмчийн хувьцааг хуваарилах тухай нэхэмжлэлийг гаргах журмыг дагаж мөрдөх шаардлагад анхаарлаа хандуулж байна. Шүүхийн нэгэн актад дараахь зүйлийг тогтоожээ: "Татварын байцаагч нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 46 дугаар зүйлд заасны дагуу ... татварыг албадан хураах тухай шийдвэрийн үндсэн дээр татвар хураах тушаал гаргасан. төлбөр тооцооны данс ... инкассаны даалгаврыг гаргасан данс нь энгийн нөхөрлөлийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой үйл ажиллагааны төлбөр тооцоо хийх, нийтлэг ажил эрхлэх үүрэг хүлээсэн этгээдийн хувьд нэхэмжлэгчийн нээлгэсэн тусдаа банкны данс юм. тохиролцоо.

Иймд энэ тохиолдолд татвар төлөгчийн дансанд байгаа хөрөнгө нь хариуцагчийн хөрөнгө биш бөгөөд түүнд хамааралгүй болно.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 255-р зүйлд дундын болон дундын өмчлөлийн оролцогчийн үүрэг гүйцэтгүүлэгч, хэрэв өмчлөгч нь бусад эд хөрөнгөгүй бол зээлдэгчийн дундын өмч дэх хувийг хуваарилахыг шаардах эрхтэй гэж заасан. үүн дээр гүйцэтгэлийн албан татвар ногдуулах. Гэтэл татварын байцаагч дээрх журмыг мөрдөөгүй” гэв. Үүний үр дүнд цуглуулах захиалгыг хүчингүй болгох нэхэмжлэлийг хангасан (Баруун хойд дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2000 оны 10-р сарын 3-ны өдрийн N A05-4350 / 00-202 / 22-ын тогтоол).

1050 дугаар зүйл.Энгийн нөхөрлөлийн гэрээг цуцлах

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1050 дугаар зүйлийн тайлбар - ОХУ-ын Иргэний хуулийн одоогийн хувилбар дахь хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлт өөрчлөлтүүд.

1. Хуульд энгийн түншлэлийн гэрээг цуцлах тусгай үндэслэлийг зөвхөн тайлбар бичсэн зүйлд төдийгүй Урлагт заасан. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1052.

Мэдээжийн хэрэг, заасан гэрээг үүрэг дуусгавар болох зарим "ерөнхий" үндэслэлээр цуцалж болно. Тухайлбал, талуудын аль нэгнийх нь хүсэлтээр нөгөө тал буюу талууд гэрээг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд шүүхийн шийдвэрээр гэрээг цуцалж болно (Иргэний хуулийн 452 дугаар зүйл). Үүний зэрэгцээ, энгийн түншлэлийн гэрээг, жишээлбэл, гүйцэтгэлээр (Иргэний хуулийн 407-р зүйл) эсвэл нөхөх замаар (Иргэний хуулийн 410-р зүйл) дуусгавар болгож болохгүй, учир нь энэ нь энэхүү гэрээний дизайны мөн чанарт зөрчилдөж байна.

2. Тайлбар бичсэн нийтлэлд энэ зүйлд заасан үндэслэлүүдийн зөвхөн нэг нь зайлшгүй шаардлагатай тул шүүхийн шийдвэргүйгээр гэрээг "автоматаар" цуцлах тухай ярьж байгааг анхаарах нь зүйтэй.

3. Энэхүү гэрээний хугацаа дуусахаас бусад энгийн нөхөрлөлийн гэрээг цуцлах бүх үндэслэл нь сонголтын шинж чанартай байна. Энэ нь гэрээнд оролцогчид гэрээг цуцлах үндэслэл болсон нөхцөл байдал үүссэн ч түүний үйл ажиллагаа үргэлжлэх, жишээлбэл, нас барсан түншийг (татан буугдсан эсвэл өөрчлөн байгуулагдсан хуулийн этгээд) өв залгамжлагчид нь солихыг зааж өгч болно гэсэн үг юм. залгамжлагчид).

4. Хууль нь Урлагт тусгайлан зохицуулсан болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1051-д түншүүдийн аль нэг нь нээлттэй энгийн түншлэлийн гэрээнд цаашид оролцохоос татгалзах журам юм.

5. Оролцогчдын аль нэгтэй байгуулсан гэрээг цуцлах, i.e. Үндсэндээ түүнийг нөхөрлөлөөс татгалзаж, гэрээг бүхэлд нь цуцалсан нь шүүхийн практикт анхаарал татаж байна. Иймд шүүхийн магадлалд “Нэхэмжлэгчтэй байгуулсан гэрээг цуцалсан нь бусад түншүүдтэй байгуулсан гэрээг цуцлахад хүргээгүй. 2004 оны 08-р сарын 26-ны өдрийн хамтарсан үйл ажиллагааны гэрээ үргэлжлүүлэн ажиллаж байна. Тиймээс хамтарсан үйл ажиллагаанд оруулсан хувь нэмрийг буцаан олгох нь зээлдүүлэгчид болон хамтын үйл ажиллагааны одоогийн гэрээний бусад оролцогчдын ашиг сонирхлыг зөрчиж болзошгүй тохиолдолд хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй юм. Үүний зэрэгцээ нэхэмжлэгч нь гэрээг цуцлах үед үнэлэгдсэн нийтлэг өмчөөс хувь хуваарилахыг шаардах боломжийг хасаагүй байна." (Москва дүүргийн Холбооны монополийн эсрэг албаны 2005 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн тогтоол). N KG-A40 / 12456-05).

6. Гуравдагч этгээдийн өмнө хүлээсэн биелэгдээгүй нийтлэг үүргийн хамтын болон хэд хэдэн хариуцлага гэдэг нь зээлдүүлэгчийн шаардлагыг нөхөрлөлийн хуучин оролцогчдын нэг буюу хэд хэдэн оролцогчид, мөн бүгдэд нь нэгэн зэрэг гаргаж болно гэсэн үг юм.

7. Урлаг. Тайлбарласан зүйлд дурдсан ОХУ-ын Иргэний хуулийн 252-т хуучин хамтран өмчлөгчдийн хооронд эд хөрөнгийг хуваах дараахь журмыг тогтоосон болно. Дундын өмчийг оролцогчдын хооронд тохиролцсоны дагуу хувааж болно. Дундын өмчлөлд оролцогчид дундын өмчийг хуваах арга, нөхцлийн талаар тохиролцоонд хүрч чадаагүй бол дундын өмчлөлийн оролцогч нь дундын өмчөөс өөрт ногдох хэсгийг биет байдлаар хуваахыг шүүхэд шаардах эрхтэй. Хэрэв хувьцааг биет хэлбэрээр хуваахыг хуулиар зөвшөөрөөгүй эсвэл дундын өмчлөлд байгаа эд хөрөнгөд зүй бус хохирол учруулахгүйгээр боломжгүй бол тусгаарлагдсан өмчлөгч нь бусад өмчлөлийн оролцогчдоос өөрт ногдох хэсгийн үнийг төлөх эрхтэй.

Шүүхийн практикт өмнөх оролцогчдын эрхийг хамгаалах зохих арга замыг ашиглах шаардлагатай байгааг тэмдэглэж байна. Ийнхүү шүүх дараахь зүйлийг тогтоов: "Одоогийн хууль тогтоомжийн заалт, энгийн нөхөрлөлийн гэрээний нөхцөл, хэргийн тодорхой нөхцөл байдлыг үндэслэн дээрх гэрээг цуцлахдаа түүний тал шүүхээс салахыг шаардах эрхтэй. нөхдүүдийн дундын өмчөөс ногдох хувь хэлбэрээр (хэрэв нөхдийн дундын өмчид байгаа хувьцааны үнийг биет байдлаар олгох боломжгүй бол төлөх) боловч шимтгэлийн дүнг нөхөн төлөхийг шаардах эрхгүй. нөгөө тал өөрт ашигтайгаар хийсэн. Үүний зэрэгцээ, хэлэлцэж буй хэрэгт нэхэмжлэгч нь их хэмжээний мөнгийг (үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн) гаргуулахаар нэхэмжлэл гаргасан бөгөөд түүний эзэмшиж буй хувиа нийтийн өмчөөс тусгаарлах тухай нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай байсан "(Холбооны монополийн эсрэг тогтоол). 2011 оны 2-р сарын 3-ны өдрийн Уралын дүүргийн үйлчилгээ N A07-9983/2010 тохиолдолд N F09-48 / 11-C4).