В настоящее время часто приходится слышать, что происходит демонтаж строительных сооружений. Что это означает, и какова специфика данного процесса? Давайте разбираться.

Демонтаж - это разборка на составляющие каких-либо сооружений, отдельных частей машин, дорожного покрытия, железнодорожного полотна и многого другого. Это снятие объектов и конструкций с мест установки для дальнейшей замены, переработки, реставрации или утилизации.

Демонтаж - это один из самых распространенных методов реконструкции в строительстве. Часто производят демонтаж зданий, у которых вышел срок эксплуатации.

Почему строители не ломают здание, а демонтируют его? Не всегда строение надо превращать в лом. Демонтаж - это ещё и способ получить множество строительного материала, который можно использовать повторно для строительства или домов.

Демонтаж кровли

Это ответственная работа, и ее должны выполнять только надлежаще подготовленные рабочие-кровельщики. Тут не обойтись без вспомогательной экипировки: страховочные пояса, карабины, прочная веревка, обувь на толстой подошве. Особо важно строгое соблюдение правил техники безопасности. Демонтаж деревянных и металлических конструкций на высоте должен выполняться только квалифицированными специалистами-такелажниками и плотниками.

В первую очередь с кровли снимают верхнюю обшивку, после чего приступают к демонтажу обрешетки, которую надо отсоединить от стен. Это сложный и достаточно кропотливый процесс, требующий определенных навыков и сноровки. Следующим этапом работы будет демонтаж внутреннего настила, опалубки. После очистки от остатков строительного мусора можно приступать к монтажу новой кровли.

Демонтаж капитальных сооружений

Демонтаж домов - это масштабная работа, требующая комплексного подхода. Демонтаж зданий - это кропотливая, длительная, многоэтапная деятельность, которая включает в себя разборку всех составляющих конструкций. Сооружения начинают демонтировать с кровли, постепенно следуя к фундаменту.

Если требуется произвести реконструкцию необходимо по мере разборки подставлять подпорки и обязательно оставлять её часть для того, чтобы перекрытие имело прием нагрузки и переносило ее на фундамент. В основном же демонтаж несущих стен не делают, обходятся лишь проемами для дверей и окон. Все остальные также выполняются поэтапно специалистами разных направлений.

В наше время полный демонтаж сооружений выполняется с помощью спецтехники. Этот способ экономичен и безопасен. Высотные строения хорошо разрушает экскаватор на гусеничном ходу, при этом применяются гидроножницы, гидромолоты и множество другого специализированного оснащения. Спецтехника, которая эксплуатируется на демонтаже зданий, должна иметь все разрешительные документы на проведение работ, а сами работы должны проводиться под наблюдением ответственных лиц.

Демонтаж - это регламентированная государством деятельность. Организация, выполняющая обязана иметь лицензию на право выполнения работ по демонтажу, выданную уполномоченными на то органами.

Прием заявок - ежедневно с 9:00 до 22:00
Выезд техники - круглосуточно
Главная » Познавательные публикации

Что такое демонтаж?

С развитием цивилизации мы постоянно наблюдаем, как растут и расширяются города. Для развития города нужно много места. Но рост города происходит не только вширь. Земля под застройку не дешевеет, а после ее покупки оформляется значительное количество документов, чтобы что-то на ней построить. Поэтому все чаще требуется демонтаж, который ООО «ЛУГРЭКОТРАНС» всегда готов провести.

Что же такое демонтаж? Если заглянуть в словарь, то определение этого термина такое – это разборка, слом сооружений. Но не синоним слова «разламывать». Разломать можно замок из песка или карточный домик. А вот демонтаж – это тонкая работа, к выполнению которой иногда требуется творческий подход.

Дома конструктивно различаются степенью сложности. Чем она сложнее, тем сложнее их демонтировать. Город нуждается в сносе старых зданий не меньше, чем в возведении новых. Если здание устарело, на месте старого возводят новое. Это нужно для разных целей, одна из которых – лицо города не должно «стареть». Демонтаж – нелегкая задача. Для решения которой нужны работники с опытом, специальная техника, имеющая ювелирную навигационную точность, и решение, объединяющее эти составляющие. В итоге разрушение становится не деструктивным, а конструктивным началом.

Можно демонтировать здание тремя основными способами.

Первый способ – щадящий. Это простая разборка устаревшего здания. При этом используется ручная работа. Щадящий способ используется, когда сносят деревянное сооружение, или же тогда, когда строительную конструкцию понадобится использовать вторично.

Второй способ – это снос здания с помощью техники. Он распространен, но деликатным его уже не назовешь. Он представляет собой разрушение конструкции здания, в котором участвуют экскаваторы и другая тяжелая техника.

Третий способ – это взрыв. Он быстрый и самый эффективный, но требует тщательного расчета и профессионализма.

Кроме частичного и полного демонтажа зданий, можно демонтировать конструкции из дерева, из металла, а также промышленных объектов. Рассмотрим каждый из этих видов сноса.

Снос деревянных конструкций – самый легкий. Дерево имеет индивидуальные качества, которые позволяют произвести демонтаж быстро и без проблем. Он еще и дешевый – стоимость пропорциональна количеству затраченных на него сил.

Демонтаж металлических конструкций – это снос сооружений и ручная разборка того, что осталось. Современные металлоконструкции легкие и мобильные, поэтому демонтированная металлическая конструкция в случае необходимости собирается в другом месте. Важно аккуратно выполнять снос в соответствии с документацией. При транспортировке металлоконструкции упаковывают, чтобы избежать повреждений.

Демонтаж зданий различают частичный и полный. К частичному относится снос стен, перегородок и перекрытий. Если здание в крайне аварийном состоянии, прибегают к помощи взрыва. Демонтаж фундамента – задание повышенной сложности. Ведь он построен в земле, и для его разборки нужна специальная техника и опытные сотрудники.

Особенности имеет демонтаж промышленных объектов. Промышленный объект – это не одно здание, а комплекс, включающий в себя цеха, ангары или склады. После сноса таких сооружений остается большое количество строительного мусора. Вывоз этого мусора – часть работы ООО «ЛУГРЭКОТРАНС».

Прежде чем приступать к работам, сначала принимается продуманное и просчитанное до миллиметра решение. Даже мельчайшая ошибка опасна полным провалом. Но с ООО «ЛУГРЭКОТРАНС» вы можете не волноваться – результат обеспечим на высшем уровне. Ведь перед началом работы тщательно изучается документация об демонтируемом объекте. Проводится анализ местности, внимательно осматриваются конструкции, и принимается решение о способе сноса. Иногда принятие такого решения – сложный процесс, но опыт команды мыслить творчески делает его «отточенным» до миллиметра.

Отработавшие свой срок эксплуатации здания – это не просто «крупногабаритные отходы», которые нужно удалить для освобождения ценного пространства, но еще и объекты, имеющие немалый экономический потенциал. Потому для их демонтажа применяются специальные методики, позволяющие максимально этот потенциал раскрыть, а главное не дать уничтожить ценные ресурсы в процессе.

Задача весьма актуальна, так как здания, отработавшие свой срок эксплуатации, являются обузой для владельца. Они занимают территорию, которая могла бы использоваться более эффективно, а также являются источником целой группы факторов риска, связанных с наличием выведенных из эксплуатации объектов на территории (затраты на охрану, риск разграбления, заселения бездомных и т.п.)

Всё зависит от типа здания

В первую очередь следует оговориться, что для правильного демонтажа здания требуется серьезная подготовка и ряд изысканий на объекте. Подходы к демонтажу зданий существенно отличаются в зависимости от следующих параметров:

• Материалы, из которых изготовлен объект. В частности, различные подходы применяют для кирпичных, железобетонных и металлических конструкций. Для демонтажа деревянных конструкций применяют особые методики.
• Размеры объекта. От этажности здания, занимаемой им площади, наличия различных подземных коммуникаций зависит подход к работе и подбор техники, используемой для демонтажа.
• Назначение объекта. Промышленные, жилые и коммерческие объекты демонтируются по-разному.
• Ситуационные факторы. В зависимости от места расположения объекта, накладываются дополнительные ограничения. Например, для сноса зданий в непосредственной близости возле жилых домов действуют ограничения по уровню шума.

Основные этапы демонтажа зданий

• Нулевой этап – проведение предварительных изысканий на объекте. Специалисты оценивают особенности здания, состояние конструкций. Особое внимание уделяется аварийной опасности, чтобы исключить риски во время сноса.
• Первый этап – вынос всех объектов, которые могут быть демонтированы. Здание должно быть тщательно очищено от любого оборудования и любых объектов, находящихся внутри помещений. Для этого бригады рабочих последовательно обходят все помещения и проводят демонтаж. Также подлежат демонтажу столярные изделия. В ходе работ по очистке здания зачастую обнаруживается немало объектов, которые могут быть утилизированы (например, лом различных металлов).
• Второй этап – демонтаж надземной части сооружения. Для выполнения этих работ применяется тяжелая техника (экскаваторы), которые поэтапно разбирают сооружение сверху – вниз. Если здание выполнено из железобетона или металлических конструкций, осуществляется резка стальных соединений и последующая разборка при помощи экскаватора. Самый ответственный и трудоемкий этап, требующий применения различной тяжелой техники. В зависимости от высоты здания, могут применяться легкие экскаваторы для постепенной поэтажной разборки (с помощью строительного крана экскаватор помещается на крышу здания и приступает к разборке, двигаясь по спирали) или техника для демонтажа с земли (при помощи длинных стрел). При выполнении всех видов работ требуется строгое соблюдение технологии и техники безопасности.
• Третий этап – демонтаж подземной части сооружения (подвальные этажи и фундамент). Для этих работ также применяются мощные экскаваторы, с помощью которых осуществляется очистка котлована здания.
• Четвертый этап – засыпка котлована и выравнивание площадки. После выполнения этих работ площадка становится пригодна для возведения новых зданий, прокладки дорог и проведения любых строительно-монтажных работ.
• Заключительный пятый этап – сортировка и утилизация отходов. После демонтажа остается очень много различных отходов, значительная часть которых имеет экономический потенциал. Эти отходы сортируются и определенным образом перерабатываются, затем вывозятся с объекта. В результате владелец получает возможность частично компенсировать расходы на работы по демонтажу.

Какие полезные виды отходов могут быть получены после демонтажа

Наиболее распространенными полезными отходами являются:

• Бой строительных материалов: , .
• Лом металлических конструкций
• Лом цветных металлов (в частности, медный лом при демонтаже электропроводки в здании)
• Отходы древесного происхождения

Следует учитывать, что сразу после демонтажа все виды отходов являются сильно загрязненными и несортированными, так как сам процесс разрушения здания не предполагает аккуратного извлечения различных отходов. Потому цена таких, первичных, отходов будет достаточно низка. Для получения максимально высокого дохода от утилизации здания необходимо провести ряд работ по очистке, сортировке и пост-обработке отходов. К примеру, после дробления и сортировки по фракциям, цена боя бетона возрастает почти втрое.

Строительный демонтаж является неотъемлемой частью строительных работ и проведения ремонта. Виды данного рода строительной специализации варьируются от простейшего демонтажа плинтуса и разборки встроенной мебели в квартире, заканчивая промышленным демонтажем предприятий и высотных сооружений.

Во время подготовки помещения к ремонту, произвести демонтаж элементов по силам любому человеку с применением минимального набора инструментов. Например для того, чтобы убрать плинтус при замене старого линолеума вам понадобится обыкновенный плотницкий топор и гвоздодер. От старых бумажных обоев можно избавиться с помощью обычного пульверизатора с теплой водой, поролоновой губки и шпателя. Предварительно смоченные обои отделяем от стены шпателем и стягиваем их со стены.

Для капитального ремонта квартиры, при проведении таких работ как: , стен, труб, понадобятся более серьезные инструменты: углошлифмашина (в народе «болгарка»). УШМ является одним из главных инструментов, без которой работы по демонтажу просто сложно себе представить. Она незаменима, если потребуется замена труб (отопления, водоснабжения), а также других металлических конструкций, которые невозможно разобрать. Перфоратором можно сбивать кафельную плитку с пола и стен. Также он используется для выдалбливания выемок и проделывания отверстий при монтаже различного сантехнического оборудования и электрики.

Если в здании есть подлежащие сносу перегородки или перекрытия из бетона, то обычным бытовым перфоратором уже не обойтись. Для этих целей есть специальные «тяжелые» перфораторы и отбойные молотки. В редких случаях могут использоваться ручные гидроножницы.

При демонтаже деревянных конструкций, арсенале демонтажников должна быть электрическая пила или бензопила. В зависимости от параметров выполняемых работ используются пилы разной мощности и скорости резки.

В промышленном демонтаже используется механизированный способ слома объектов. Он является наиболее быстрым и качественным и предусматривает использование тяжелых строительных машин. Демонтажники применяют краны, бульдозеры, экскаваторы. Также может применяться различное навесное оборудование.

И дорожных сооружений производится при помощи техники с различным навесным оснащением (гидромолот, гидроножницы-крашеры, дробильный ковш). При используют газосварочное оборудование.

Строительные машины для демонтажа очень маневренные и производительные, что позволяет производить демонтаж в условиях плотной застройки, соблюдая все необходимые меры безопасности.

Но бываю случаи когда снос зданий с помощью машин не всегда эффективен. Например когда часть здания должна быть сохранены для дальнейшего использования, либо когда объект на котором производятся работы расположен вблизи других зданий. В этом случае используется ручная разборка здания. В этом случае не обходится без привлечения средств малой механизации (бетоноломы, гидроклинья, отбойные молотки и ручные гидроножницы)

Еще одним из способов демонтажа строений является метод направленного взрыва. В России такая практика практически не применяется, а за рубежом демонтаж высотных конструкций и зданий взрывным способом получил широкое распространение.

Демонтаж строительных конструкций - очень серьезное и сложное дело, заниматься которым должны профессиональные специалисты. При проведении работ по сносу зданий, повышенное внимание должно уделяться охране труда и обеспечение техники безопасности на объекте демонтажа.

Демонтаж зданий производится с помощью техники и вручную в зависимости от технологических особенностей разрушаемой конструкции. Далеко не всегда требуется полный демонтаж устаревших строений, нередки случаи, когда фундамент необходимо сохранить и на его основе возвести более современное здание. Методы демонтажа зданий довольно разнообразны, именно поэтому так важно сделать правильный выбор.

Особенности
Прежде чем приступить к демонтажным работам, следует понять, какой из двух вариантов расчистки строительной площадки потребуется в конкретной ситуации:
полный снос старых строений и вывоз мусора;
частичный демонтаж здания с сохранением некоторых элементов конструкции.
Второй вариант демонтажа более экономичен и выгоден, поскольку предполагает обновление только вышедших из строя частей дома. Однако в данном случае потребуется предварительная экспертиза технического состояния здания и анализ его безопасности.
Выбирать определенные методы демонтажа зданий необходимо, исходя из особенностей расположения объекта, плотности застройки, размеров и высотности. Только после тщательного осмотра можно выбрать один из видов демонтажа:
снос зданий вручную;
снос зданий и сооружений взрывом;
снос домов механизированным способом.
Разборка зданий – ответственный и технологически сложный процесс, приступать к которому необходимо только после тщательной подготовки. Остановимся на особенностях каждого вида сноса зданий детально.
Ручной метод
Ручная методика разборки конструкций применяется в тех случаях, когда работы следует проводить с ювелирной точностью. Необходимость в ручном сносе возникает, если высокая плотность застройки и близкое расположение соседних домов не позволяют использовать специальную технику. Следует отметить, что ручной демонтаж может быть использован только в домах, этажность которых не превышает 3-4 уровня.
Для деликатной разборки домов и строений используется метод алмазной резки и такие виды оборудования, как отбойные молотки, резаки, сверла и многое другое. Ручной демонтаж удобен при проведении реставрационных и ремонтных работ, а также при необходимости частичного сохранения элементов дома, например, фундамент или перекрытий.
Взрывные работы
Использование данного метода целесообразно только в том случае, когда требуется демонтировать очень крупные сооружения, например стадионы, жилые комплексы, высотные дома. При этом к проведению сноса предъявляется целый ряд требований, самое важное из которых – отсутствие угрозы жизням людей и близлежащим зданиям. Снос взрывом может быть произведен только в местах, удаленных от жилых домов на расстояние, предусмотренное проектом работ.
Снос здания взрывом редко применяется на территории России, поскольку законодательством наложены серьезные ограничения на применение взрывчатых веществ. Кроме того, в крупных городах дома расположены слишком близко, что не позволяет безопасно проводить демонтаж.
Техника
Самый быстрый, надежный и популярный способ демонтажа зданий, который производится в течение считанных часов. Современная спецтехника настолько маневренна и удобна, что позволяет работать даже в условиях плотной застройки. Дома менее 3 этажей демонтируют при помощи экскаватора, более высокие конструкции — с использованием экскаваторов с удлиненной стрелой, гидроножниц и гидромолотов.
Данный способ является универсальным и подходит для работ как с малоэтажными строениями, так и со зданиями до 22 метров. Стоит отметить, что механизированная методика подходит только для полного разрушения строений, но отличается доступной ценой и высокой эффективностью.