Banyo ve tuvalet arasındaki duvarın taşınması. Banyo ve tuvaletin birleştirilmesi: banyonun yeniden geliştirilmesini koordine etme seçenekleri

Kendi yaşam alanınızdaki alanı yeniden düzenleyebileceğinize inanmak saflıktır. sahibinin istediği şekilde.

Yasama düzeyinde, bazı inşaat standartları vardır; bireysel türler değişikliklere izin verilirken diğerlerinin yapılması yasaktır.

Bir banyoyu birleştirmek veya bir banyoyu yeniden düzenlemek - bu bir yeniden geliştirme mi, değil mi? Kombine bir banyonun ayrı bir banyoya dönüştürülmesine izin veriliyor mu? Bunu çözmenize yardımcı olacağız.

Geçersiz

Banyo düzenindeki tüm değişiklikler SanPiN 2.1.2.2645-10, 508 Sayılı Hükümet Kararnamesi ve SNiP 31-03-2003 uyarınca yapılmalıdır.

Veri hükümet belgeleri dikkate almak yasak banyo ve tuvalet odasını yeniden düzenlemek için aşağıdaki seçenekler:

1. Banyo konumu yaşam alanlarının üstü diğer daireler. Bu norm, bir banyonun konut binaları pahasına genişletilmesinin ancak alt katta konut dışı bir bina bulunması durumunda mümkün olduğu anlamına gelir. Kural olarak, bu, dairelerin birinci katlarda ve iki katta yer alması durumunda mümkündür.
2. Yapı banyodan mutfağa veya oturma odasına çıkış. Bu durumda, dairede ayrıca başka bir odaya tuvalet monte edilmişse, banyodan yatak odasına çıkışa izin verilir.
3. Havalandırma şaftlarının sökülmesi veya bunlara yerleşik mobilyaların montajı. Sıhhi tesisler, havalandırmayı kurmak için, içine herhangi bir elemanı yerleştirmek için yeterli alanın bulunduğu şaftlarla donatılmıştır. Bunların sökülmesi ve kapatılması kanunen kesinlikle yasaktır. Aynı zamanda, sahipler genellikle belgelerin yalnızca daraltmayı yasakladığı gerçeğine atıfta bulunurlar. havalandırma kanalları Bu nedenle onlara göre madenin kendisi azaltılabilir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu, bu madenlerin alanını, bu bölgenin apartman planına dahil olmadığı ve sahibinin mülkü olmadığı gerekçesiyle ortak mülkiyet olarak sınıflandırıyor.

Bu temelde, yaşam alanı sahibinin kuyuyu kendi banyosuna bağlama hakkı yoktur, bu da bu tür bir yeniden yapılanmanın yasaklanacağı anlamına gelir.

Eşit olarak ekle küçük alan havalandırma kanalı yalnızca kayıt altına alınarak mümkündür Sahiplerin en az %73'ünün rızası apartman binası ki bu pratikte neredeyse imkansızdır.

Bu yaşam alanında yaşarken küvetten yatak odasına çıkış yapılmasına izin verilir tekerlekli sandalye kullanıcısı.

Yeniden geliştirme için nasıl onay alacağınızı veya makalelerimizden öğrenebilirsiniz.

Kabul edilebilir

İLE izin verildi onayına bağlı olarak aşağıdaki banyo ve banyo yenileme türlerini içerir:

1. Kombinasyon ayrı banyo yani aralarındaki bölmenin yıkılması. Duvarın yıkılması, mobilya ve ev aletlerinin montajı için ek alan elde etmenizi sağlar ve sıhhi tesisat malzemelerinin odanın içinde daha rasyonel bir şekilde düzenlenmesini mümkün kılar.
2. Konut dışı alan nedeniyle alanın genişletilmesi daireler. Banyoya bir depo odası, koridorun bir kısmı veya sökülmüş gömme dolabın altındaki bir alan eklenebilir. Bu prosedürde ek bir koşul daha vardır.

Yeni katılan tesislerdeki zeminler donatılmalıdır su yalıtım katmanı evin alt katlarını su basması olasılığını ortadan kaldırmak için.

Bir banyonun başka bir konut dışı binaya tamamen aktarılması daireler. Bir apartman dairesinde banyoların bu tür yeniden geliştirilmesinde bazı koşullar dikkate alınmalıdır:

• yeni banyoda havalandırma kanalları bulunmalıdır;
• zeminleri su geçirmez hale getirdiğinizden emin olun;
• ıslak alanın zemin seviyesini en az 1,5-2 cm alçaltın veya yaklaşık 4 cm yüksekliğinde bir taşma eşiği monte edin.

Web sitemizde yasadışı yeniden geliştirme cezaları ve bir dairenin yeniden geliştirmeyle nasıl cezalandırılacağı hakkında bilgi edinin.

Onay talimatları

B, konut sahiplerine dairede gerçekleştirilen herhangi bir yeniden geliştirmeyi koordine etmeleri talimatını verir. Yapılan değişikliklere bağlı olarak banyonun yeniden geliştirilmesinin koordinasyonu iki şemaya göre yapılabilir.

Bir dairenin izinsiz olarak yeniden geliştirilmesinin nasıl yasallaştırılacağını ve bunun gerekli olup olmadığını makalelerimizden öğrenebilirsiniz.

Taslağa göre basitleştirilmiş

Bu tür bir anlaşma şu durumlarda mümkündür: apartmandaki değişiklikler küçük Mevcut tesislerin sınırlarını değiştirmeden. Bu tür yeniden geliştirmeler şunları içerir:

Ek ekipmanların (duş kabini, bide) veya ağır sıhhi tesisatların (jakuzi küveti, mini havuz) montajı teknik raporun zorunlu olarak düzenlenmesini gerektirir ve yeniden geliştirme projesinin uygulanması.

Basitleştirilmiş bir şemaya göre yeniden geliştirmenin koordinasyonu, sahibinin kat planının bir kopyası üzerinde kırmızı çizgiler şeklinde yapılmış bir taslağı sunması esas alınarak gerçekleştirilir.

Basitleştirilmiş bir şemaya göre yeniden geliştirme izni almak için Konut Müfettişliği veya Mimarlık Departmanı ile iletişime geçin. bir belge paketi sunmak gereklidir:

• dairenin tescil belgesi;
• yeniden geliştirme taslağı;
• dairenin tapu belgeleri;
• Daire ortak mülkiyette ise tüm maliklerin rızası.

Prensip olarak, bu tür bir yeniden geliştirme yalnızca sorunlar olması durumunda onaylanmalıdır. Alıcıların daire satarken karşılaştıkları sorular. En azından yakın gelecekte daireyi satmayı planlamıyorsanız onay konusu ertelenebilir.

Taslağa göre yeniden planlama herhangi bir soruna yol açmayacak ve minimum sayıda belgenin sunulmasıyla hızlı bir şekilde üzerinde anlaşmaya varılabilir.

Düzenleyici makamların izni olmadan sıhhi tesisat armatürlerini yeniden düzenlemek veya bir bölmeyi yıkmak için daha sonra yapmanız gerekecek para cezası ödemek. Bu nedenle, bundan kaçınmak istiyorsanız eylemleri koordine etmek yine de daha iyidir.

Projeye göre tamamlayın

Uzmanlardan izin alınmadan ve teknik araştırma yapılmadan sıhhi tesisat tesislerinin okuma yazma bilmeden yeniden geliştirilmesi sıklıkla kazalara yol açar.

Bu tür eylemlerin sonucu, komşuların dairelerine verilen zarardır. Kazadan sorumlu olan kişi, masrafları kendisine ait olmak üzere zararı tazmin etmeli ve aynı zamanda yasa dışı işlem nedeniyle para cezasını da ödemelidir.

Yasadışı yeniden yapılanmaya aşağıdakiler de eşlik edebilir: hoş olmayan anlar, eğer daha sonra bunu uygun şekilde resmileştirmeye karar verirseniz.

Örneğin, zemin su yalıtımını kurarken bir çalışma raporu hazırlanmadıysa, kapağın açılması gerekecek teknik düzenlemelere uygunluğunu kontrol etmek.

Bu bağlamda banyoyu yeniden şekillendirirken büyük değişiklikler zorunlu onay gerektir. Aşağıdaki değişiklikler yapılırken projeye göre yeniden geliştirme kullanılır:

• konut dışı binalar nedeniyle banyo alanının arttırılması;
• banyonun diğer konut dışı binalara taşınması;
• onur aktarımı teknik ekipman yeni ilhak edilen bölgeye;
• odalar arasındaki bölmenin eşzamanlı olarak yıkılmasıyla banyodan çıkışın değiştirilmesi;
• banyoya çıkışı değiştirerek bir bölme kurmak;
• ek sıhhi tesisat ekipmanlarının kurulumu;
• mevcut sıhhi tesisat ekipmanının daha ağır olanlarla değiştirilmesi.

Bu tür yeniden geliştirmeleri gerçekleştirmek için idareyle iletişime geçmeniz ve projeyi sipariş etmeniz gerekir. uzman kuruluş SRO onayına sahip.

Tüm standartlara uygun yetkin bir proje hazırlamak için iletişime geçmeniz tavsiye edilir. saygın tasarım organizasyonu.

Dilek para biriktir Bu durumda para daha fazla soruna yol açabilir.

Daireniz yeni bir binadaysa projeyi hazırlamak için evin yazarlarıyla iletişime geçmek daha iyidir.

Hazır projeye ihtiyaç var düzenleyici otoritelerle anlaşmak(Yangın Denetimi, Rostekhnadzor, Rospotrebnadzor, Gaz Servisi) ve tapu belgeleri paketiyle birlikte, yeniden geliştirmeyi koordine eden kuruluşa (Mimarlık ve İnşaat Dairesi, Konut Müfettişliği, vb.) gönderin.

Yeniden geliştirme iznini aldıktan sonra onarım çalışmalarına başlayabilirsiniz. İşlemden sonra özel bir teknik komisyon daireyi inceleyecek ve gerekli düzenlemeleri yapacaktır. tesisi işletmeye alma eylemi ve size bir teknik rapor düzenleyecektir.

Kanunu ve teknik sonucu elinizde bulundurarak, daire için bir açıklama ve teknik pasaport içeren yeni bir kat planı hazırlamak için BTI ile iletişime geçin. Rosreestr bu belgelere dayanarak size daire için yeni belgeler.

İzin almak için her makam, daireyi incelemek ve durumunu değerlendirmek üzere daireye bir uzman gönderebilir.

Sorunun şartları ve fiyatı

Yeniden geliştirme için ilk izin alındığı andan itibaren, 45 gün hazırlık için gerekli paket belgeler. Projeyi hazırlamak için iletişime geçtiğiniz kuruluşa ve sorunun çözümüne yönelik faaliyetinize bağlı olarak işlem daha kısa sürede tamamlanabilir.

Koordinasyon konusunda yardım için aracı kuruluşlara başvurarak süreci hızlandırabilirsiniz. Kural olarak, tüm tasarım organizasyonları şunları sağlar: ek hizmet Kendi projeniz üzerinde gerekli yetkililerle anlaşarak. Bu durumda kayıt ücreti ortalama 10-15 bin ruble artacak.

Teknik rapor ve iş bitirme belgesinin hazırlanması da dahil olmak üzere idareden izin alınması, yaklaşık 30 gün. Belgelerin BTI ve Rosreestr'e kaydedilmesi yaklaşık 20 gün.

Toplamda, çeşitli kuruluşlardaki onaylar da dahil olmak üzere yeniden geliştirme projesinin onayı, 20 ila 40 bin ruble.

Fiyata projenin fiyatı (20 tr.'den itibaren), teknik plan ve kadastral pasaport için devlet vergisi (1500 tr.), BTI'dan kat planı ve teknik pasaport (6 tr.'den), Sertifika için devlet vergisi dahildir. (200 rub.'den itibaren).

Her şeyin olduğunu belirtmekte fayda var fiyatlar yaklaşıktır ve belirli kuruluşların fiyatlarına bağlıdır. Ayrıca, verilen izinler için ilgili makamlara ödeme yapmanız gerekebilir ve bu da onay maliyetini artıracaktır.

İhmal etme ön hazırlık proje Dairenizdeki banyoyu yenilemeyi planlıyorsanız yeniden geliştirme. Bunu yalnızca tüm kurallara uygun olarak ve yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirmek sizi sorunlardan ve beklenmedik hoş olmayan sonuçlardan kurtaracaktır.

Banyo ve tuvaleti yeniden düzenlerken nelere izin verildiğini ve nelerin yasak olduğunu videodan öğrenebilirsiniz:

Bir hata bulursanız lütfen metnin bir kısmını vurgulayın ve tıklayın. Ctrl+Enter.

16 Ağustos 2016
Uzmanlık: iç ve dış ana dış dekorasyon(sıva, macun, fayans, alçıpan, astar, laminat vb.). Ayrıca sıhhi tesisat, ısıtma, elektrik, konvansiyonel kaplama ve balkon eklentileri de bulunmaktadır. Yani bir apartman dairesinde veya evde yapılan tadilatlar anahtar teslimi olarak yapılmıştır. gerekli türlerİşler

Bence banyosu olanlar panel ev, odanın oldukça sıkışık olduğu ve tadilat sırasında banyoyu tuvaletle birleştirmenin çok daha iyi olduğu konusunda benimle aynı fikirde olacaktır. Elbette, herhangi bir yenilemenin maliyeti vardır, ancak bunu bir kez yapmaya karar verirseniz, onlarca yıl dayanacak düzgün ve konforlu bir banyoya sahip olacaksınız. Bu yazıda size böyle bir işin nasıl yapılacağını anlatmak ve ayrıca bir video göstermek istiyorum.

Bir banyoyu ortaya çıkan tüm sonuçlarla birleştirmek

Banyo ve tuvaleti panel evde birleştirmenin sadece tuvaleti ayıran bölmeyi kaldırarak yapılamayacağını hemen söyleyeceğim. Tüm bölmeleri kaldırabilir ve daha sonra alçı levhadan tekrar inşa edebilirsiniz, ancak bunu yapmayacağız ve kendimizi iç değişikliklerle sınırlayacağız.

Sökme

Panel evdeki banyo ve tuvalet kombinasyonunun her zaman boyutlarının çok küçük olmasıyla özetlendiği unutulmamalıdır. Yani, Brezhnev'in dokuz katlı binaları için 1,5 × 1,35 m, P-44 serisi evler için ise 1,7 × 1,7 m'dir:

• Hemen bu tür binalarda hiçbir zaman tuğla bölmelerin kurulmadığını söyleyeceğim - ya da öyleydi düz kayrak veya güçlendirilmiş alçı, bu yüzden örneği alçı ile kullanacağız (bu seçenek daha yaygındır);
• ama bununla değil, sökmeyle başlamalısın eski sıhhi tesisat- bunlar sadece banyolar (küvet, lavabo ve tuvalet) değil aynı zamanda sıhhi tesisat ve kanalizasyondur;
• amacımız şu an tüm eski boruları yükselticilere kadar çıkarmak ve ardından kendi ellerinizle onlardan yeni bağlantılar kurmak;

• güçlendirilmiş bir alçı bölmeyi çekiç veya darbeli matkapla kırmak oldukça zordur, bu yüzden burada farklı bir rotaya gitmeniz gerekiyor;
• 5-10 cm genişliğinde bir şerit oluşturmak için çevre etrafındaki bölme üzerindeki sıvayı kırın ve bir öğütücü ile kolayca kesebileceğiniz takviyeye serbestçe erişebileceksiniz;
• ve burada kesim sırasına ilişkin talimatlara ihtiyacınız olacak - önce altını, sonra üstünü ve daha sonra yanlarını kesersiniz - bu sökme en uygun ve en uygun yöntemdir güvenli;
• isteyebilirsiniz asma tavan Bu durumda banyodaki tavanı sökmeniz gerekecek - bölmelerdekiyle tamamen aynı güçlendirilmiş paneller var, ancak burada çalışmak çok tehlikeli. Bu nedenle, keserken panelin kesicinin üzerine düşmemesi için destekler takmanız gerekir.— özellikle ağır değildir ancak yaralanmalara neden olabilir;
• Ayrıca havalandırma yastığının sağlam kalması için taşıyıcı duvarın yakınındaki bölmelerin kaldırılmasını ve bunların sıva ile değiştirilmesini öneririm. Ayrıca şunları yapma fırsatına da sahip olacaksınız: iyi temel elektrikli kazan için alçı panel ile levha arasına sabitlenmesi Yük taşıyan duvar kalın bir tahta ve boruları oraya saklayın;

Yükselticiyi değiştirmek için sökme prensibi: 1 - fan tee, 2 - revizyon

• Dairenizde bir kanalizasyon yükselticisi varsa, o zaman onu değiştirmek istemeniz oldukça olasıdır, çünkü onları neredeyse parmağınızla sık sık delebilirsiniz ve tüm katlarda aynı anda değiştiremezsiniz. zaman (kiracılar reddedecektir);
• bu nedenle, tavandan 20-30 cm geriye doğru bir kesim yapmanız ve ilk kesimi yapmanız, ardından revizyonun altındaki boruyu kesmeniz (büyük olasılıkla bir tane vardır) ve bu parçayı çıkarmanız gerekecektir;
• şimdi boruları yavaşça gevşetin, fan T parçasından veya onunla birlikte çekin, sadece aşağıdaki sokete zarar vermemeye dikkat edin;

• şu andan itibaren dökme demir boru büyütülmüş bir soket ile bir redüksiyon takın ve alt tarafa bir fan tişörtü takın;
• Yukarıdaki fotoğrafta gösterildiği gibi, soketsiz bir boru parçasını kesiyoruz, tişörtten redüksiyona kadar olan uzunluk, üzerine bir kaplin takıyoruz ve bağlıyoruz.

Sökmeden önce yukarıdaki komşuların etrafından dolaşın ve kanalizasyonu geçici olarak kullanmamalarını isteyin. Ancak sigorta için yine de bir leğeni el altında bulundurun.

Boru yönlendirme

Yani bu durumda "oluklar" kelimesini unutmanız gerekecek - bunlar beton panellerde yapılamaz. Hayır, teknik olarak elbette bu mümkündür, ancak kesinlikle önerilmez.

Alçı bölmesini havalandırma boşluğundan çıkardıysanız, doğal olarak yerine tüm boruları kaplayacak neme dayanıklı alçıpan yerleştireceksiniz. Kapatamadığınız borular yine alçı levhadan yapılmış bir kutuya yerleştirilip üzeri fayansla kapatılır.

Bazı boruları saklamayı başarsanız bile yükselticiden kurtulamayacaksınız ve her durumda bir kutu yapmanız gerekecek. Bu şu adresten yapılabilir: ahşap kaburgalar, ancak üstteki fotoğrafta olduğu gibi metal profillerden çok daha güvenilir - fiyat biraz daha yüksek, ancak kalite birçok kez daha yüksek.

Su sayacı ve vanaları kapat bir şeyle kapatılması gereken bir kapak bırakmanız gerekiyor. e bir mağazadan satın alabileceğiniz plastik bir kapı veya mıknatıslı çıkarılabilir bir döşeme olabilir. Kapağı, döşemenin tamamına uyacak şekilde hesaplamaya çalışın, kiremit artıklarını yapıştırmanıza gerek kalmayacağından çok daha güzel olacaktır.

PPR kaynak standartları

Kaynak konusuna dikkatinizi çekmek isterim polipropilen borular. Üstte lehimleme derinliğini ve ısıtma süresini gösteren bir tablo bulunur ve bu parametreler göz ardı edilemez.

Lehimleme sırasında bu sayılar daha küçükse bağlantı zayıf olur, daha fazlaysa o zaman çapak veya içerideki akış artacak ve bu da iç çapı azaltacak, hatta geçirgenliği engelleyecektir.

Alçıpan

Şimdi satın almanız gereken alçıpana gelince: Duvarlar için neme dayanıklı levhalara ihtiyacınız olacak, çünkü üzerine fayans döşeyeceksiniz, ancak bunları tavana monte etmenize gerek yok.

Her zaman tavanlarda kullanılır tavan panelleri ve GKLV yalnızca sığması durumunda oraya kurulur seramik karo, ancak bu çok nadiren olur.

Her duvar kağıdı için, bazılarının yaptığı gibi üç değil, 40 cm aralıklarla dört profile ihtiyacınız vardır. Ancak tavan için, her hücrenin 60x60 cm olacağı kare bir kurulum kullanabilir veya her 50 cm'de bir levha boyunca bir çıta yapabilirsiniz.Şahsen ben her zaman ikinci yöntemi kullanırım, daha güvenilir ve daha hızlıdır.

Her durumda, güçlendirilmesi gereken bağlantı yerleriniz olacak, ancak burada sadece macun yeterli değil - ayrıca serpyanka (yapışkan ağ bant) ile kaplanmalı ve ancak o zaman macunlanmalıdır. Ayrıca, yalnızca bağlantı noktalarını değil, aynı zamanda tüm vida başlarını da kesinlikle kapatmanız gerekecektir, ancak önce duvarları (tavanı) astarladığınızdan emin olun.

Panel evdeki banyoyu yenilerken alçıpanın duvara nasıl tutturulduğu çok önemlidir. metal profiller. Vidanın başı yüzeyin 0,5-1 mm altına girintili olmalıdır - bunun üzerine çıkmalı veya çok girintili olmalıdır, çünkü bu, kağıdı yırtacaktır. Hata yapmadığınızdan emin olmak için sınırlayıcı görevi gören zilli özel bir ataşman kullanabilirsiniz ve tüm vidalar doğru şekilde sıkılacaktır.

Seramik karo

Artık fayans döşemeye başlayabiliriz - oda alanımız büyüdü ve alçıpan sayesinde ideal bir yapıya sahibiz pürüzsüz duvarlar ve tavan. Ancak alanın yine de akıllıca yönetilmesi gerekiyor.

Döşemenin iyi görünmesini sağlamak için, bir bütün çizgi. Ve kırpılan sıra altta olacak ve en son döşenecek. Yani, kurulum ikinci sıradan başlar ve birincisi yalnızca zemin döşendikten sonra yerleştirilir - duvar karoları genital bölgeyle örtüşecek.

Döşeme, diş uzunluğu 10 mm olan dişli mala ile uygulanan karo üzerine yapılır, sadece bazıları duvara, bazıları ise fayansa yapıştırıcı sürülür. Burada teknolojide hiçbir fark yok - şahsen ben çoğunlukla ikinci seçeneği kullanıyorum, ancak zemin için ilk seçeneği tercih ediyorum.

Küvetin altında fayans döşenmesine gerek olmadığından yüksekliğini ve uzunluğunu ölçerek fayansları üstüne yerleştirmelisiniz. Daha sonra küvetleri fayans sırasının altına kaydırın ve temas alanını harici macunla kapatın.

Tavana da fayans koymak isteyebilirsiniz - bu oldukça mümkündür, ancak bu durumda sadece çerçeveyi daha güçlü hale getirmeniz gerekir. Yani, profilleri standart durumlarda yapıldığı gibi her 50 cm'de bir değil, her 40 cm'de bir levha boyunca çalıştırın.

Tavandaki fayansları, çevre çevresinde eşit sıralar olacak şekilde hesaplayın. Her durumda, onları kırpmanız gerekecek, ancak duvardaki yalnızca alt ve yan sıraları keserseniz tüm alan eşit olarak görünür.

Hala derzleri harçla doldurmanız gerektiğinden, tutkalın sızmaması için temizliğini sürekli izleyin. Böyle bir durumda kurumadan hemen önce silmek daha iyidir. Her durumda, ertesi gün haçları çizdiğinizde bunu yaptığınızdan emin olun, sadece buzlanmaya zarar vermeyin.

Fayanslar ne kadar iyi döşenirse döşensin, dikişler kötü bir şekilde kapatılırsa güzel görünmeyecektir. Bunları yumuşak bir lastik spatula ile ovalayın ve spatulayı kullandıktan sonra eldivensiz parmağınızla dikiş boyunca ilerleyin - biraz daha derinleşecek ve çok daha iyi görünecektir.

Harcın fayans yapıştırıcısından çok daha hızlı kuruduğunu ve kurumuş maddenin çıkarılmasının çok zor olduğunu (sırı çizebilirsiniz), bu nedenle harç yüzeyini işlemden 20-30 dakika sonra karışım kuruyana kadar silin.

Çözüm

Bir panel evde banyo ve tuvaleti birleştirmeye karar verirseniz, bu, banyoyu genişletmek istediğiniz anlamına gelir ve bu da odada bunun için yer olduğu için otomatik bir çamaşır makinesi eklemenize olanak tanır. Alanı artırmak için bazıları küveti bile terk edip bir duş kabini takıyor.

Konuyla ilgili hala sorularınız varsa, bunları yorumlara yazın, cevaplamaktan memnuniyet duyarım!

16 Ağustos 2016

Minnettarlığınızı ifade etmek, bir açıklama veya itiraz eklemek veya yazara bir şey sormak istiyorsanız yorum ekleyin veya teşekkür edin!

Banyo ve tuvaleti birleştirmek tadilatın en zor kısmıdır. Bir banyonun onarımı ve yeniden geliştirilmesinin birkaç önemli bileşeni içerdiğini anlamak önemlidir: belgesel ve teknik, inşaat ve kurulum ve tasarım.

Banyo ve tuvalet işlevsel olarak birbirine yakındır, bu nedenle modern yenileme Uygun mühendislik ve ilginç tasarım projeleri ortaya çıkarmak için bu iki alanı birleştirme eğilimi var.

Kombine banyo tasarımına bir örnek

Sıradan panel evlerin iç dairelerinde sıkışık bir banyo ve daha da rahatsız edici bir tuvalet vardır, ancak birleşik bir banyonun başarılı bir şekilde yeniden geliştirilmesi ve yenilenmesi, yalnızca standart seti değil: küvet, lavabo ve tuvaleti barındırabilecek tek bir alan yaratabilir. ayrıca çamaşır yıkama ekipmanı, bide ve fonksiyonel mobilyalar, Örneğin.
Anlamak önemlidir: onarım ve yeni tasarım Kombine bir banyo önemli miktarda maliyet ve çaba gerektirecektir. belgeleme duvarların ve sıhhi tesisatın yeniden geliştirilmesi, sökülmesi ve kanalizasyon sistemleri ayrıntılı bir planın geliştirilmesi sıhhi tesisat iletişim, kapıların konumu, tüm ekipman ve sıhhi tesisat, alanın imar edilmesi, kaplama tasarımı, zemin, tavan, aydınlatma, bir bütün olarak iç mekan için iyi düşünülmüş bir plan, oysa küçük bir banyonun önceki düzeni minimum sağladı yeni çözümler için fırsatlar.

Belgesel ve teknik onarım prosedürleri

Gayrimenkulün BTI'sından (Teknik Envanter Bürosu) resmi izin alınmadan banyo ve tuvaletin yeniden geliştirilmesi ve yenilenmesi mümkün değildir.

Çok katlı bir binada banyoyu yeniden düzenleme planı

Şu anda planın onaylanması için resmi olarak iki prosedür bulunmaktadır:

• basitleştirilmiş: bölme duvarının basit bir şekilde yıkılmasını ve sıhhi tesisat ekipmanının konumunda önemsiz bir değişikliği içeren bitmiş bir taslağa göre yeniden geliştirme;
• tamamlandı: küresel bir yeniden geliştirme sırasında, koridorun veya diğer odaların alanı nedeniyle banyo alanı değiştiğinde ve sıhhi tesisat ekipmanı miktarı da arttığında (örneğin bide veya duş kurulumu eklendiğinde).

BTI'daki ikinci, tam onay prosedürü sırasında, uzmanlar tarafından sıhhi tesisat standartlarına uygunluk ve bir apartmanın su temini iletişiminin yetenekleri açısından kontrol edilen hazır bir değişiklik taslağının sağlanması gerekli olacaktır.

Önemli! Belgelerin incelenmesi genellikle 1,5 ay sürer, bu nedenle hazırlık yapın gerekli set belgeler, onarımların fiili başlangıcından 2-3 ay önce gereklidir.

Banyo ve tuvaleti birleştirirken yasaktır veya istenmez

Teknik nedenlerden dolayı banyo düzeninin gerçekleştirilemediği bir durum vardır: Taşıyıcı bir duvar ise banyo ile tuvalet arasındaki bölme duvarının yıkılması yasaktır.

Bölünmüş bir banyonun tasarım projesi

Önemli! Bu durumdan sadece BTI değil apartman sahipleri de sorumlu bina yapıları ve güvenlik nedeniyle, bir yeniden geliştirme planını düşünmeden önce konumu netleştirmek zorunludur. Yük taşıyıcı duvarlar evde.

Banyo düzeninin istenmediği çeşitli psikolojik koşullar da vardır. Bu, bir ailede birkaç çocuğun bulunması ve bir dairede 2 veya 3'ten fazla sakinin bulunmasıdır: banyoyu, lavaboyu, teknik ekipmanı ve tuvaleti aynı anda kullanmak öznel olarak zor olacaktır.

Söküm işleri

Banyo tadilatı başlıyor söküm işleri. Bu en kirli ve emek yoğun aşamadır. Genellikle 2-4 gün sürebilir ve sökme sırasında daire sahiplerini tahliye etme olasılığı veya imkansızlığı büyük rol oynar: su temini ve kanalizasyon iletişimini kullanma ihtiyacı işin ilerlemesini yavaşlatabilir.

Banyo ve tuvalet arasındaki bölmelerin sökülmesi işlemi

Söküm işleri şunları içerir:

• kapıların ve eğimlerin sökülmesi;
• olası sökme elektrik tesisatı;
• eski kaplamanın çıkarılması;
• bölme duvarının tamamen veya kısmen tahrip edilmesi;
• komple sökme su temini ve kanalizasyon sistemleri.

Önemli! Tipik olarak söküm sırasında 30 ila 50 torba inşaat atığı gerekli olabilir.

Yeni banyo düzeni

Yeni boşalan alanda sıhhi tesisat ekipmanı kurma seçenekleri artıyor:
duş kabini ve ayrıca bide takmak mümkün hale gelir, köşe banyosu veya bir jakuzi, alanı başarılı bir şekilde imar etme ve yüzme, yıkanma, yaşam alanı ve tuvalet için alanları belirleme fırsatını değerlendirebilirsiniz. Başka bir deyişle, birleşik bir banyo farklı bir tasarım gerektirecektir, bu nedenle düzen, iletişimin, kapıların ve tüm sıhhi tesisat ekipmanlarının yerini dikkate alarak çeşitli seçenekleri içerir.

Su temini ve kanalizasyon

Herhangi bir banyonun temeli su temini ve kanalizasyon sistemleridir, bu nedenle onarımlar sırasında boruların uygun, güvenli ve güvenilir bir şekilde düzenlenmesi temel prensip haline gelmelidir. Gerçekte, bir banyo ve tuvaletin birleşimi çoğunlukla, yıllar içinde kanıtlanmış iletişim konumunun ve sıhhi tesisat standartlarının değişmeden kaldığı, basitleştirilmiş bir yeniden yapılanmaya göre gerçekleşir.

Sıhhi tesisat armatürlerinin yerini değiştirerek yeniden geliştirme

Böylece, banyo ve tuvaletin tipik düzeniyle, duvar yıkıldıktan sonra tuvalet aynı yerde kalır, banyo, duş kabini veya köşe versiyonuyla değiştirilebilir. Daha sonra köşede mühürlü bir kapının yerine bir alan belirir. çamaşır makinesi ve lavabo, bölme duvarının sol kısmında veya karşı duvarda kendine yer bulabilir.
Onarım uzmanlarının ve deneyimli mühendislerin katılımıyla banyo ve tuvaletin daha ayrıntılı bir şekilde yeniden geliştirilmesi arzu edilir, çünkü kanalizasyon borusunun eğim açısının hafif bir ihlali bile veya yanlış konum Küvet sifonu tüm sisteme göre ciddi su baskınlarına neden olabilir.
Kombine bir banyonun onarımı ve yeniden geliştirilmesi de uygundur çünkü yeniyi gizlemenize olanak tanır tesisat sistemi konumu en doğal şekilde düşünerek sahte duvarlara veya alçıpan kutulara önemli düğümler su temini ve kanalizasyon sistemleri ve sıhhi tesisat kapağı.

Sıhhi tesisat ekipmanları

Modern sıhhi tesisat ekipmanları son derece kompakt olabilir ve bu şüphesiz kullanışlıdır: küçük bir banyoyu planlamak, yenilemek ve benzer ekipmanların kurulması yerden önemli ölçüde tasarruf sağlayacaktır.

Kompakt sıhhi tesisat armatürlerinin takılması yerden tasarruf etmenize yardımcı olacaktır

Yani, rasyonel olarak yerleştirilmiş yerleşik karıştırıcılar kullanıyorlar, kesinlikle herhangi bir şekil ve boyutta olabilen küvetler: kısaltılmış (1200 mm'ye kadar), asimetrik, kesik köşeli, köşe, sığdırmanıza olanak tanır gerekli boyutlar yeni bir alanayerden daha fazla tasarruf sağlayan duş kabinleri: boyutları genellikle 900*900 veya 800*800 mm'dir,çok sayıda kompakt tuvalet şekli: köşe veya duvara asılı, ayrıca küçük boyutlara sahip (356 * 480 * 370 mm),kompakt duvara monte kabuklar 350*470 mm boyutlara sahip olabilir.

Önemli! Yerden tasarruf, kullanım rahatlığı ve pratikliğine engel olmamalıdır. Büyük rakamlara sahip insanlar bulma konusunda daha iyidir en iyi seçenek boyutlarınız için.

Kapılar, duvarlar, kablolar, zemin, tavan,

Banyo ve tuvaleti birleştirmek, kapının taşınması ve takılması sorununu gündeme getiriyor. Konumunu tuvaletten uzakta sağlamak daha iyidir. Böylece tuvalet girişte en az fark edilen köşeyi kaplar. Düzen genellikle şunlardan birini bırakmanıza izin verir: kapılar aynı yerde ve kapıyı hareket ettirmeyin - bu, çok fazla zaman ve emek tasarrufu sağlayacaktır.
Fazla kapıyı kullanarak kapatmanız tavsiye edilir. tuğla işi. Daha ekonomik, daha az güvenilir ancak daha hızlı bir seçenek neme dayanıklı alçıpandır.

Kombine banyo alanının imar edilmesi

Yeniden geliştirme için iyi bir seçenek, banyo ve tuvalet arasındaki bölümün bir kısmını bırakmaktır; bu, yalnızca banyo ve tuvalet alanını bölgelendirmenize izin vermekle kalmayacak, aynı zamanda evin yükselticisiyle ilgili iletişimin bir kısmını da doğal olarak gizleyecektir. .
Yeni bir banyo düzeni, yeni elektrik kabloları ve aydınlatma gerektirecektir. Banyo bir oda olduğundan yüksek nem, sağlanması gerekli yüksek seviye kabloların korunması ve olası onarımına kolay erişim.

Önemli! Kablolamada yalnızca sağlam tel parçaları, çift watt ve çift yalıtım kullanılmalıdır.
Duvarların sökülmesinden sonra, zeminin yeni bir şap ile tesviye edilmesi gerekecek ve tavan, dikkatli bir şekilde macunlanması veya asma bir yapının kurulmasını gerektirecektir.

Kaplama ve iç tasarım

Son aşama - kaplama ve son iç tasarım - en iyi şekilde, tüm iletişim sistemlerinin işleyişinin gerçek eylemde birkaç gün gözlemlenmesinden sonra gerçekleştirilir.
Kombine banyo tasarımı teknik olarak hazır olduğunda en heyecan verici aktivite olacaktır: aynaların takılması ve lambaların seçilmesi, renklerin ve gölgelerin, mobilya ve aksesuarların seçilmesi. Bununla birlikte, tüm bu detaylar, yeniden geliştirmenin tüm aşamalarında genel anlamda düşünülmüştür: sıhhi tesisat malzemeleri, odanın genel renk şeması ve stili, tüm detayların şekilleri ve boyutları ile birleştirilmelidir.

Kişisel hijyen odasının geniş olması iyidir. Ancak bu her durumda doğru değildir. Bu nedenle çok sayıda sakin banyo ve tuvaleti birleştirmeye karar veriyor. Sonuç olarak mevcut alanı optimize etmek mümkün olacaktır. Bu işi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var önemli nüanslar. Bunlar bu makalede tartışılacak olanlardır ve ayrıca şunları da öğreneceksiniz: teknolojik süreç bu iki mekanı birleştiriyor.

Küveti tuvaletle birleştirmek her durumda mümkün değildir. Örneğin dairenizde çok sayıda insan yaşıyorsa. Aksi takdirde bu durum kuyruklara neden olabilir. Dolayısıyla bu gibi durumlarda iki ayrı odanın bırakılması tercih edilecektir.

Ayrıca, birleştirirken şunları sağlamanın gerekli olduğu gerçeğini dikkate alın: yüksek kaliteli ses yalıtımı mutfak tarafından. Aksi takdirde hoş olmayan kokular, tankın boşaltılması vb. sürekli mutfağa nüfuz edecek.

Hizalama sırasında yükselticinin yolunuzda olmadığından emin olun. Buna dayanarak kanalizasyonun nerede olduğuna önceden karar verin ve su boruları. Çoğunlukla bir bölüm söküldüğünde iletişim kesintiye uğrar. Bazı durumlarda kurulumu gizli bir yöntem kullanarak kurarak sorunu çözebilirsiniz.

Kesinlikle dikkate alınması gereken başka bir önemli nüans daha var - yeniden geliştirme konusunda anlaşma olasılığı. Dairenin planında yapılacak herhangi bir değişiklik Konut Müfettişliği ile mutabakata varılmalıdır. Bu nedenle öncelikle tüm bürokratik sorunları evraklarla çözün, ardından vicdanınız rahat bir şekilde çalışmaya devam edin.

Bu çözümün en büyük avantajı kullanım alanının artmasıdır. Kurulum bu şekilde mümkün olur çamaşır makinesi ve diğer sıhhi tesisat armatürleri. Üstelik küvet çıkarılarak duşakabin montajı da mümkün hale geliyor. Veya tam tersine bir köşe kurun büyük banyo. Diğer şeylerin yanı sıra alanın arttırılması, duvarlarda nişler yapılarak tasarım becerilerinin kullanılmasını mümkün kılar. Su ve kanalizasyon borularının tamamen gizlenmesi de mümkün hale gelir.

Bu çözümün dezavantajlarına gelince, birleşik tuvalet ve küvet, özellikle aileniz büyükse, çalışmalarında rahatsızlık yaratabilir. Ve eğer dairenizde emeklilik çağındaki insanlar yaşıyorsa, o zaman onlar için bu tür değişiklikler gerçek bir felaket gibi görünecektir. Bu nedenle, bu tür bir yeniden gelişmeyi birkaç kez düşünün ve tartışın.

Tuvalet ve banyo kombinasyonunu yeniden şekillendirmenin birkaç yöntemi vardır.

1. Koridoru etkilemeden konsolidasyon. Bu, banyo ve tuvalet arasındaki bölmenin tamamen sökülmesini içerir.
2. Koridora genişletme ile konsolidasyon. Bu durumda genişleme yaşam alanına doğru gidiyor.

Bazı evlerde bölmeye kanalizasyon, havalandırma ve su temini yükselticileri yerleştirilmiştir. Sorunu ikincisiyle çözebilirseniz taşıyın kanalizasyon yükselticisi ve havalandırma gerçekçi değildir. Bu durumda, yeniden geliştirmeyi düşünmemelisiniz bile.

Bir panel evde bir duvarı sökmek ortaya çıkabilir kolay bir iş değil. Duvarda yalnızca taşlama makinesiyle kesilebilen takviye bulunmaktadır. Açıkçası bu çok zahmetli ve zaman alıcı bir iş.

Duvarın kendisini bir öğütücü ile kesmemelisiniz. Donatıyı doğrudan kesmek gerekir. Aksi halde tozdan boğulabilirsiniz.

Bunu yapmak için bir darbeli matkap ve bir parçalayıcı kullanın. Çöpü çıkarmayı kolaylaştırmak için, sökülen duvarın yığınlarını küçük olacak ve kaldırabileceğiniz şekilde oluşturun.

Kruşçev'deki yeniden yapılanmada işler biraz farklı. Duvarların tuğladan yapılmış olması nedeniyle söküm işlemi daha kolay olacaktır. Üstelik eski tuğla zarar görmeden sökülebilirse yeniden kullanılabilir. Örneğin, kapılardan birini eski tuğlayla kapatabilirsiniz. Evet, sökmek için tuğla bölme Bir zımbaya ve bir çekiçe ihtiyacınız olacak.

Yeniden geliştirmeye başlarken belirli bir sıraya uymak önemlidir. İşin sırası şöyle görünür:

• Öncelikle tüm muslukları kapatmak ve ayrıca mümkünse su yükselticisini de kapatmak gerekir.
• Ayrıca sistemdeki suyu boşaltın, bu aynı zamanda tanktan suyun boşaltılması için de geçerlidir.
• Daha sonra, boru hattı ve mevcut ataşmanlar (bir kazan veya dolaplar vb.) sökülür.
• Bundan sonra sökme işlemi yapılmalıdır. eski dekorasyon duvarlardan.
• Artık bölümü sökebilirsiniz.
• Sonra hepsi inşaat çöpü tuvalet ve banyodan.
• Yeni bir su temini ve kanalizasyon sisteminin kurulması.
• Ayrıca topraklamalı yeni kablolar döşeyin.
• Kombine odaya yeterli sayıda priz ve anahtar sağlayın.
• Duvarın yerine ortaya çıkan dikiş, kaplama malzemeleriyle kapatılmalıdır.

Yalnızca duvarı yıkmayı değil, aynı zamanda odayı tamamen yeniden düzenlemeyi de planlıyorsanız, o zaman ek bir dizi çalışma yapmanız gerekecektir. Örneğin su teminini ve kanalizasyonu doğru yerlere getirin. Ayrıca bir köşe banyosu veya duşu takın. Zemin seviyesi eşleşmiyorsa yeni bir şap yapılması gerekebilir. Bu durumda banyoya ısıtmalı zemin sistemi kurmayı düşünebilirsiniz. Bu odada nemin her zaman yüksek olduğunu düşünürsek yerden ısıtma oldukça faydalı olacaktır.

Bu emri takiben, bu iki tesisin başarılı bir şekilde ve dışarıdan yardım almadan birleştirilmesine yönelik çalışmaları yürütebileceksiniz. Bununla birlikte, önemli iletişimlerin kurulumunu etkileyen bir dizi çalışma yapmanız gerekeceği gerçeğine dayanarak nitelikli uzmanların yardımına ihtiyacınız olabilir.

Artık banyoyu küvetle nasıl birleştireceğinizi biliyorsunuz. eğer varsa pratik tecrübe Böyle bir çalışmayı gerçekleştirmek için yorumlarınız çok faydalı olacaktır. Henüz yeterli deneyimi olmayan yeni başlayanlara da yardımcı olabilirsiniz. Aşağıda yeniden yapılanmayı gösteren birkaç fotoğraf bulunmaktadır.

Video

Sağlanan videoda küvet ve tuvaleti birleştirme yöntemini açıkça göreceksiniz:

Fotoğraf

Fotoğraflar gösteriyor Çeşitli seçenekler Banyo ve tuvaletlerin yeniden düzenlenmesi için:

Banyo ve tuvalet, yeniden geliştirmenin en sık gerçekleştirildiği iki ana tesis türüdür. Yeniden geliştirme çalışması her zaman kolay bir süreç değildir ve bunun nedeni yalnızca yapılacak işin hacmi değildir. Herhangi bir yeniden geliştirme, tüm inşaat sürecinin mevcut SNiP'lere ve inşaat mevzuatı standartlarına zorunlu olarak uymasını gerektirir Rusya Federasyonu. Yaşam alanının "ıslak" alanlarında çalışmak için hangi standartlar sağlanmıştır?

Temel Kurallar

Apartman tipi konutlarda, komşuların dairesinin yaşam alanının üzerinde bir sıhhi tesisat ünitesinin, duşun veya tuvaletin konumu olacak olan yeniden geliştirme çalışmalarının yapılması kesinlikle yasaktır. mutfak tesisleri. Bu, paragraf 3.8'de ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. 1.2.2645-10 numaralı sıhhi ve epidemiyolojik standartlar ve yönetmelikler ile 31-03-2003 sayılı bina kanunları ve yönetmeliklerinin 9.22 numaralı paragrafı. İki seviyeli dairelerde yeniden geliştirme çalışmaları için istisnalar sağlanmıştır - böyle bir odada, kendi dairenizin alt katındaki mutfak alanının üzerine sıhhi ve hijyenik tesislerin yerleştirilmesine izin verilir.

Yani, bir banyoyu, tuvaleti veya duş alanını taşımayı veya genişletmeyi planlarken, konut dışı alanların (koridorlar, depo odaları, çamaşır odaları) kapladığı sayaçlara güvenebilirsiniz. Yaşam alanının üzerine metrekare ekleyerek banyo veya tuvaletin alanını artırmaya yönelik herhangi bir girişim yasa dışıdır. Bu tür bir yeniden geliştirme gerçekleştirerek, inşaat hukuku normlarına göre komşularınızın yaşam koşulları seviyesini düşürürsünüz. Böyle bir gerçek ortaya çıkarsa, idari cezayla karşı karşıya kalacaksınız ve masrafları size ait olmak üzere kendi inisiyatifinizin tüm sonuçlarını ortadan kaldırmak zorunda kalacaksınız.

Aşağıdaki kattaki yaşam alanını, yalnızca birinci katta (bodrum katının üstünde) yaşıyorsanız veya dairenizin altında bodrum veya mağaza gibi konut dışı bir bina varsa, yasaları ihlal etmeden kullanabilirsiniz.

Yukarıdaki bilgiler tamamen banyonun taşınması işi için geçerlidir. Dahası, sıhhi tesisat ünitelerinin yeniden geliştirilmesine yönelik çalışmalar genellikle kanalizasyon sistemlerinin kurulumunu etkiler - boruların taşınması gerekir. Aktar Kanalizasyon boruları Konumlarının tüm gerekliliklerine uygun olarak yapılması her zaman mümkün değildir ve bu nedenle borulara hiç dokunmamak, ancak özel pompalar kullanarak kanalizasyon bağlantılarını yapmak daha akıllıca olacaktır.

Yeniden geliştirme sırasında su yalıtımı

Saniye önemli an banyoların, duşların ve diğer sıhhi tesisat türlerinin yeniden geliştirilmesinde, zemin kaplamasının su geçirmezliğinin sağlanmasına yönelik çalışmalar zorunludur. Bu gereklilik, 2.03.13-88 sayılı bina kanunları ve yönetmelikleri ile düzenlenmektedir.

Daha ayrıntılı olarak açıklayalım: Yeniden yapılanma çalışmaları veya "ıslak" alanların başka bir yere taşınması önceki konumun seviyesinin ötesine geçmişse, önceki kaplamayı tamamen kaldırmak ve yenisiyle değiştirmek doğrudan sizin sorumluluğunuzdadır. su yalıtım özellikleri. Sadece her şeyi yapmanıza gerek kalmayacak gerekli çalışma bu yönde, aynı zamanda tamamlandıktan sonra özel bir belge hazırlamak - bir eylem. Bu yasa, yazarın denetim otoritesi veya yönetim şirketi tarafından zorunlu sertifikasyon gerektirir.

Tüm yeniden geliştirme çalışmalarının üzerinde anlaşmaya varılan kurallara uygun olarak gerçekleştirildiğini anlamak da önemlidir. inşaat projesi(Moskova Hükümeti'nin 508 sayılı kararına Ek 1). Özel bir kişi proje geliştiremez, proje aktiviteleri Rusya Federasyonu'nda yalnızca SRO'ya sahip kuruluşlar tarafından gerçekleştirilebilir.

Döşeme

Rusya Federasyonu kanunu ayrıca banyo, tuvalet, sıhhi tesisat ünitesindeki zeminlerin düzenini de düzenlemektedir (gereksinimler hakkında ayrıntılı olarak paragraf 4.11'de okuyabilirsiniz). Teknik gereksinimler ve tasarım, kurulum, kabul, işletme ve onarım kuralları (SNiP 2.03.13-88 “Zeminler”in geliştirilmesinde).

Bu belgenin metnine göre, döşeme yeniden inşa edilen "ıslak" tip bölgede, her zaman bitmiş zemin seviyesinin 15-20 milimetre altına döşenir. Basitçe söylemek gerekirse, diğer odalarda zeminlerin altındaki yeniden tasarlanan alana zemin döşemeniz veya özel bir kurulum yapmanız gerekecektir. yüksek eşik odanın girişinde.

Banyoya giriş

Rus inşaat kuralları, yan tarafta tuvalet bulunan sıhhi ve hijyenik bir alana girişin düzenlenmesini kesinlikle yasaklıyor oturma odaları– yatak odaları, salonlar, mutfaklar (SanPiN 2.1.2.2645-10'un 3.9. maddesi), böyle bir odaya giriş her zaman koridordan veya diğer konut dışı alandan olmalıdır. Kuralın bir istisnası vardır - girişi koridordan veya diğer konut dışı alandan gelen, tuvaletli ikinci bir banyo varsa, konut binasından tuvaletli alana giriş düzenlenmesine izin verilir. Hijyen bölgelerinin tuvalet kurulmadan düzenlenmesi, her tür odadan girişin düzenlenmesine olanak sağlar.

Havalandırma

Başkent hükümetinin çıkardığı 508 Sayılı Kararnamenin Ek 1'inin 11.5 maddesine göre bölgenin herhangi bir şekilde küçültülmesi kesinlikle yasaktır. doğal havalandırma. Tüm bu cazip ilave metrelerce alan, belirli bir konut binasının sahibinin mülkü değil, ortak ev mülküdür. Havalandırma ve kanalizasyon bacalarını kullanma izni almak için evinizin tüm sakinlerinin katılması gereken özel bir toplantı düzenlemeniz gerekecektir.

Toplantı, ortak mülkiyeti etkileyen yeniden geliştirme faaliyetleriniz için geri kalan sakinlerin onayını almak üzere düzenlenir (madde 5, Ek 3, Moskova hükümeti tarafından yayınlanan 508 sayılı karar). Uygulamada, yukarıdaki önlemlerin hepsinin uygulanmasının son derece zaman alıcı olduğu ortaya çıkıyor, bu nedenle dairenin yeniden geliştirilmesi alanındaki uzmanlar havalandırma ve kanalizasyon alanına girmemeyi, banyo alanını arttırmak için başka seçenekler aramayı tavsiye ediyor. tuvalet.

Nihayet

Banyolarda, tuvaletlerde ve sıhhi tesislerde tadilat çalışmaları yapılırken dikkate alınması gereken başka nüanslar da vardır. İnşaat mevzuatı alanındaki standartlara çok az aşina olan bir kişinin tüm gereklilikleri ihlal etmeden yerine getirmesi zor olacaktır, bu nedenle, yeniden geliştirme ile binaların yeniden inşası için çalışmalar planlarken, profesyonellerden yardım istemek en iyisidir. .

Gelişmenize yardımcı olabilirler doğru proje yeniden geliştirme, gerekli makamlara onaylatın ve tüm çalışmalar tamamlandıktan sonra gerekli belgeleri kanun şeklinde hazırlayın ve sertifikalandırın. Tasarım ve inşaat organizasyonlarıyla iletişime geçmek, her şeyden önce, kişisel zaman ve paradan önemli ölçüde tasarruf edilmesi nedeniyle faydalıdır - her şeyi incelemenize gerek yoktur bina kodları bağımsız olarak ve dairenin yeniden geliştirilmesini koordine etmeniz gereken yetkililerin listesini inceleyin.

Ayrıca banyo veya tuvaletin genişletilmesine yönelik bir projenin geliştirilmesi için standart projelerçoğu için geçerli modern daireler. Faydalanmak bitmiş proje(ve üzerinde gerekli ekleme ve değişiklikleri yaparak) hızlı bir şekilde onay aşamasını geçip doğrudan işe başlayabileceksiniz.