Por onde começar na reforma de um apartamento antigo? Por onde começar uma grande reforma de um apartamento? Preparação para reforma - planejamento e seleção de projeto

Para alguns, a necessidade de reformar o apartamento provoca uma reação que está longe de ser positiva. O lado financeiro da questão vem em primeiro lugar. Inicia-se um minucioso cálculo de recursos, com distinção entre compra de materiais e pagamento de serviços de equipes de construção especializadas.

Os reparos podem ser cosméticos e limitados a pintura, embalagem e atualização aparência. E pode ser importante com a substituição de fiação elétrica, encanamento e instalação de acrílico moderno banhos.

O próprio processo de reforma de um apartamento é percebido como um longo período de tempo e com muitos inconvenientes. O resultado acaba passando de desejado a conquistado com dificuldade e, em vez de um sentimento de satisfação, surge um sentimento de cansaço e desapego.

A situação é completamente diferente para pessoas com pensamento imaginativo. Tendo imaginado visualmente como ficará o apartamento após a conclusão, é mais fácil para eles desembolsar o dinheiro, na esperança de ver tudo rapidamente com os próprios olhos.

Pessoas desta mesma categoria, que não estão sobrecarregadas de recursos, recorrem frequentemente aos serviços de designers. Domine o decorador de interiores usando programas de computador pode desenvolver uma vista 3D do apartamento. Em muitos aspectos, esse método é considerado um forte incentivo à ação, pois permite ver antecipadamente o resultado do trabalho.

No entanto, as pessoas que têm um propósito e um grande entusiasmo interior nunca desistem, mesmo numa situação em que haja uma severa limitação de fundos. Para essas pessoas, a saída é fazer reparos parciais ou completos por conta própria.

Algumas pessoas optam por um projeto de capital completo de habitação com reforma, enquanto para outras é suficiente realizar reparo barato no apartamento, que é mais chamado de cosmético.

Etapas de reparos

Ao decidir por onde começar a reforma de um apartamento, algumas pessoas pensam que primeiro precisam adquirir materiais e ferramentas. Em geral isso está correto, mas para gastar o dinheiro corretamente e não comprar muito é preciso fazer cálculos preliminares. Calcule os parâmetros geométricos básicos de cada sala: altura, comprimento e largura. Determine os tamanhos das aberturas de janelas e portas.

Os dados obtidos ajudarão a determinar o escopo exato da obra e a calcular a quantidade de cada tipo de material de construção.

Ao decidir realizar mudança global visão interna apartamentos por conta própria, você deve primeiro elaborar plano passo a passo. É um plano devidamente desenvolvido, incluindo reparo passo a passo apartamentos se tornam a chave para processos de trabalho bem-sucedidos.

O primeiro passo será o trabalho de desmontagem:

• cerca de sucata paredes interiores e divisórias para expandir o espaço;
• desmontagem janelas de madeira para substituição por janelas plásticas com vidros duplos;
• removendo os painéis das portas ou desmontagem completa molduras de portas.
• remoção de pisos antigos;
• desmontagem revestimentos de parede ou limpar paredes de compostos de tinta;
• limpar ou desfocar tetos.

Categorias de complexidade dos processos de trabalho

O trabalho mais trabalhoso é o reboco dos pisos e o reboco das paredes. Pode ser especialmente difícil lidar com superfícies dotadas de um grande número mudanças. Alguns deles podem ser eliminados derrubando-os com um martelo, mas apenas uma régua de nivelamento ou uma camada de gesso semelhante pode realmente salvar a situação.

Para realizar o endireitamento de superfícies de parede de alta qualidade, são utilizadas balizas de gesso. Para isso, compre ripas de alumínio ou tubos metálicos de pequena seção quadrada ou retangular.

No primeiro caso, o material é barato, mas na hora de comprar saiba que ao retirar as ripas das costuras após a secagem do gesso, elas não poderão mais ser utilizadas.

Tubos metálicos são mais caros, mas o percentual de preservação após a desmontagem é muito maior. Além disso, algumas pessoas preferem deixá-los na solução para obter uma camada mais resistente.

O mais de forma econômica Para conseguir a uniformidade da betonilha é necessária a instalação de balizas de argamassa nos pisos. Mas este processo é muito trabalhoso e só quem tem as competências adequadas pode decidir sobre ele.

O tipo de trabalho mais simples é a pintura. Pelo menos é o que pensa a maioria. A opinião está certa e errada. A verdade da afirmação está na realização do processo final, ou seja, a pintura em si, utilizando ferramentas de qualidade.

Rolos e pincéis de pintura, bandejas plásticas com malhas para rolos de enrolar. Ao trabalhar com ferramentas de alta qualidade, você pode evitar manchas nas paredes e listras verticais de tinta.

Capturando uma impressão

Por uma questão de interesse e para confirmar a sua participação pessoal, um grande número de pessoas tira fotos antes e depois da reforma de seus apartamentos. Às vezes, isso resulta em uma série de fotografias com vistas iniciais e finais separadas de cada cômodo.

Alguns amadores postam fotos na internet porque hoje é considerada uma atividade da moda, enquanto outros simplesmente as utilizam para ver amigos e conhecidos. Em qualquer caso, a foto de uma reforma de apartamento feita com as próprias mãos não é apenas uma lembrança, mas também uma confirmação de habilidade pessoal.

Foto de reforma de apartamento faça você mesmo

A maioria dos felizes proprietários de apartamentos no mercado secundário se preocupa com a disposição de seus imóveis. Antes de iniciar os reparos, você precisa decidir sua escala. Algumas habitações secundárias precisam apenas de atualização cosmética.

Mas às vezes é necessário grande reforma habitação secundária com substituição de todas as comunicações. Se você fizer todo o trabalho sozinho, terá uma boa economia. Antes de iniciar a remodelação, é necessário decidir quais obras serão realizadas e por onde iniciar os reparos.

Tipos e tipos de reparos

Aqui geralmente ocorrem as seguintes etapas::

• Coordenação de remodelação de instalações.
• Substituição de fiação elétrica, tomadas, instalação iluminação adicional. Substituição de tubulações de abastecimento de água e esgoto, bem como de instalações hidráulicas. Atualização do sistema de aquecimento.
• Substituição caixilhos de janelas, interiores e portas de entrada.
• Realizar os trabalhos adicionais necessários antes de terminar as paredes, pisos e tetos.
• Substituição de materiais de acabamento antigos.
• Instalação de móveis e eletrodomésticos embutidos, se houver.

Reparos cosméticos

Pode limitar-se apenas à alteração dos materiais de acabamento das paredes, piso e teto, com base em um projeto de design pronto. Mas antes de tal substituição, é necessário preparar cuidadosamente as superfícies.

Existem três razões para isso:

1. Para fazer novos revestimentos decorativos não caiu junto com a massa ou gesso antigo.
2. Para que os novos materiais de acabamento não se deteriorem ao trabalhar com eles.
3. Para que o acabamento escolhido fique bem.

Contando despesas

Para garantir que a obra não termine prematuramente por falta de apoio material, é necessário calcular corretamente as próximas despesas. Dependendo do que você vai consertar, são feitas as medidas necessárias do ambiente.

Conhecendo as dimensões da sala, você pode fazer qualquer cálculo. Em seguida, lojas especializadas monitoram os preços dos materiais de construção de interesse. Vale a pena fazer uma coluna de despesas separada para reformas na cozinha, caso sejam instalados eletrodomésticos embutidos.

De qual cômodo começar a reforma de um apartamento?

É melhor atualizar várias salas em etapas, começando pela mais distante. Desta forma você pode evitar o excesso de sujeira que se forma resíduos de construção. Esta sequência também ajudará a resolver o problema associado ao esvaziamento dos móveis do ambiente que está sendo reformado.

Por onde começar a renovar uma cozinha - elaborando um projeto de design. Ele mostrará exatamente onde colocar as tomadas com interruptores, onde encaminhar os tubos e em que altura o avental deve ser colocado área de trabalho. Portanto, é melhor fazer uma reforma na cozinha passo a passo, com base no projeto.

Sequência de reparos no quarto

Para que a renovação do apartamento decorra sem problemas, é necessário seguir uma determinada sequência.

• Trabalhos de desmontagem

O início de uma grande reforma começa com a trabalho de instalação. Materiais de acabamento antigos são removidos de paredes, pisos e tetos. Se necessário, as aberturas são alteradas e as divisórias desnecessárias são demolidas.
Fazendo reparos apartamento estúdio, é preferível desmontá-lo em todos os quartos ao mesmo tempo - no quarto, na cozinha, na casa de banho com sanita e no corredor.

Isso economizará dinheiro no descarte de lixo. Se reparar apartamento de dois quartos e mais, a desmontagem pode ser feita uma a uma, na ordem em que os quartos serão reparados.

• Preparação de superfície

Após a desmontagem, o resultado foi um apartamento sem acabamento. Na “caixa” vazia é substituída a rede eléctrica, preparadas todas as aberturas, erguidas novas divisórias adicionais e rebocadas as paredes. Estão sendo substituídos canos de abastecimento de água, canos de esgoto, toalheiros aquecidos e radiadores de aquecimento.

Você precisa prestar muita atenção ao abastecimento de água e aos sistemas elétricos ao reformar sua cozinha e banheiro.

• Alinhamento de paredes e teto

Assim que tudo fios elétricos e os tubos ficarão escondidos em ranhuras especiais, as paredes e o teto serão alinhados com reboco e massa. Vale a pena começar pelo teto. A uniformidade das superfícies é verificada com um nível.

• Reparação de teto

O teto nivelado pode ser pintado, revestido com papel de parede ou suspenso. Tudo depende do design da sala.

O teto da cozinha ou do banheiro deve ser feito de forma que não se forme grande condensação. Caso contrário, formar-se-á bolor no futuro.

• Substituição de janelas e portas

Ao substituir janelas, todas as fissuras devem ser cuidadosamente isoladas ou preenchidas espuma de poliuretano. Em seguida, o peitoril da janela, as encostas e as vazantes são instalados do lado de fora. Durante todo o processo, é necessário garantir que a instalação seja uniforme. Isso é necessário para garantir que a janela não deforme durante a operação.

É melhor não atirar pelas janelas película protetora até o fim trabalho de reparo. As molduras das portas geralmente são fáceis de instalar. O principal é que tudo esteja nivelado.

• Reparação de piso

Após a conclusão do trabalho no teto e nas paredes, você pode começar a trabalhar no chão. Ao reformar um apartamento de três cômodos, móveis e objetos só podem ser transferidos para o novo andar após a instalação dos rodapés.

O revestimento antigo é retirado do piso e é feita uma régua de nivelamento. Somente depois que o piso estiver nivelado em toda a superfície você poderá começar a colocar os materiais decorativos.

• Reformas de banheiros e lavabos

Ao reformar uma banheira com vaso sanitário, você deve prestar atenção atenção especial para aperto tubos instalados e abastecimento de água para instalações hidráulicas.

Revestimentos decorativos que não têm medo de umidade são escolhidos para esses ambientes. Uma nova banheira, chuveiro, vaso sanitário e bidê estão sendo instalados. Em casos raros, o esmalte da banheira é restaurado.

Conselhos de especialistas sobre como evitar erros durante os reparos

1. Na hora de adquirir materiais é necessário fazer uma pequena reserva para evitar faltas durante os reparos.
2. Para que o trabalho não fique parado, vale a pena preparar tudo ferramentas necessárias antecipadamente.
3. A poeira assentará muito mais rápido se você borrifar água com um borrifador durante a desmontagem ou fechamento.
4. As partições demolidas não devem estar relacionadas com paredes estruturais, uma vez que o seu desmantelamento é estritamente proibido. Principalmente se for uma casa de painéis.

Como reformar um apartamento

Muitas pessoas se perguntam: como fazer reformas em um apartamento com as próprias mãos para economizar dinheiro. Afinal, se você convidar finalistas experientes, terá que pagar muito dinheiro.

Este artigo irá falar sobre as principais etapas do acabamento de apartamentos.

Tipos de reparos

Primeiro, vamos descobrir quais tipos de reparos existem:

Capital

Durante esse acabamento, a aparência do apartamento muda completamente, ou seja, são instaladas novas portas e janelas, diferentes revestimentos são aplicados nas paredes e pisos, o encanamento é reconstruído e a localização das tomadas pode mudar.

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Para reduzir custos de caixa e tempo para grandes reparos, é necessário traçar um plano de trabalho.

Cosmético

Trata-se da realização de obras que irão actualizar o aspecto do apartamento. Isto inclui acabamento de paredes e tetos, alteração piso.

Levará menos tempo e dinheiro do que uma grande reforma.

Renovação de qualidade europeia

Nos anos 90 este conceito implicava um trabalho caro de acordo com os padrões europeus. Agora isso significa renovação moderna apartamentos, uso de negrito soluções de design, aplicação de zoneamento de ambientes e muito mais.

O resultado é um quarto exclusivo onde você se sentirá confortável ao ficar.

Se necessita de transformar completamente a sua casa, escolha uma renovação de qualidade europeia. Mas devemos lembrar que o preço de tal transformação é elevado.

Antes de começar a trabalhar, você precisa criar um projeto habitacional e elaborar um projeto.

Etapas principais

Primeiro você precisa traçar um plano passo a passo para sua reforma. Isso o ajudará a calcular custos e quantos materiais serão necessários.

As principais etapas do reparo serão as seguintes

• Se forem necessários grandes reparos, em primeiro lugar são instaladas divisórias, os pisos são nivelados, as paredes são rebocadas e os tetos são montados.
• Então eles trabalham no piso.
• Instalando encanamento.
• As portas estão instaladas.

Antes de iniciar o trabalho, é necessário limpar o acabamento antigo. É impossível deixar papéis de parede antigos e colar novos, como fazem algumas pessoas, pois podem sair junto com os novos. Em seguida, a cola restante é removida e as rachaduras são removidas.

O processo mais importante é a instalação de fiação e tubulações. Para isso, são feitas ranhuras onde são colocados tubos e cabos.

Se trabalho de construção realizados por especialistas, deverá ser-lhes solicitado que elaborem um plano de comunicação. Isto ajudará a evitar danos futuros em tubos e cabos.

O próximo passo é instalar as janelas. Quando estiverem prontos, será necessário cobri-los com oleado para evitar a entrada de sujeira.

Prestar atenção!

Depois das janelas, você pode passar para as paredes e o teto. A superfície é esfregada, massajada e preparada com primer. É necessário primer das paredes para dar resistência. Quando estiver seco, você pode começar a pintar.

Se precisar trocar o piso, é melhor usar uma solução autonivelante. Exigirá menos tempo do que aplicar a argamassa por conta própria.

Agora você pode começar a colocar papel de parede. Linda reforma no apartamento pode ser feito com materiais de acabamento baratos.

O principal é que tudo pareça harmonioso. Certifique-se de combinar o padrão do papel de parede e nivelá-lo para que não borbulhe.

O revestimento do piso pode ser qualquer coisa. Se for colocar ladrilhos, faça isso depois de terminar o teto.

Prestar atenção!

O teto pode ser caiado, pintado ou revestido de azulejos. Muitas pessoas instalam tetos falsos, que também ficam ótimos.

Sobre fase final instalar portas. Depois você pode começar a organizar os móveis e adicionar elementos decorativos.

Inúmeras fotos de reformas de apartamentos estão disponíveis na Internet. Se você não consegue decidir sobre o design, eles irão ajudá-lo.

Para que os reparos sejam concluídos com alegria, você precisa seguir algumas regras e ouvir os seguintes conselhos:

Para não ser incomodado pelo ruído do corredor, não há correntes de ar, é necessário instalar portas com alto isolamento acústico.

Antes de iniciar os reparos, remova os móveis de sua casa para que não sejam danificados.

Prestar atenção!

Você tem filhos pequenos? Portanto, escolha papel de parede lavável para que seus desenhos possam ser facilmente removidos.

Você não pode economizar na fiação, pois cabos baratos podem começar a derreter, o que pode causar incêndio.

Se você não deseja que os tubos fiquem na superfície, é necessário adquirir tubos de polipropileno cujas conexões são soldadas. Os de metal-plástico são torcidos e às vezes precisam ser apertados.

Se for impossível nivelar completamente o teto, será necessário instalar um teto tenso.

Para evitar que o gesso das lajes entre pisos caia, é necessário vedar adequadamente as costuras.

Como você pode ver, fazer reformas em um apartamento sozinho não é tão difícil. O principal é não se desviar das regras básicas e tudo dará certo.

Foto de reforma de apartamento faça você mesmo

Ao realizar reformas em um apartamento, é necessário seguir a sequência de etapas. A violação desta regra leva a inúmeras devoluções à parte já executada. Como resultado, o tempo e os custos financeiros aumentam significativamente.

No planejamento adequado o trabalho é alcançado:

• Economias financeiras significativas.
• Otimização do tempo de reparo.
• Alcançar alta confiabilidade de resultados e aparência estética das instalações.

Com um planejamento inadequado, invariavelmente surgirão trabalhos inesperados. É necessário traçar uma lista detalhada de obras, começando pela colocação de piso aquecido, se o apartamento for em prédio novo, e terminando na disposição dos móveis.

Começar

Um erro típico ao iniciar uma reforma é adquirir todos os materiais necessários. É melhor não começar com isso. Basicamente, a pessoa média pode realizar reparos de forma econômica. Você precisa escolher materiais com uma ótima relação qualidade-preço. Naturalmente, você pode primeiro comprar consumíveis para completar uma etapa. É mais fácil recorrer aos serviços de profissionais, caso contrário será muito tedioso fazer um orçamento. Em seguida, você precisa decidir sobre o interior dos quartos, incluindo cozinha, banheiro e lavabo.

Trabalho inicial durante uma grande reforma

Independentemente do tipo de reparação (por profissionais ou com as próprias mãos), inclui sempre passos obrigatórios para qualquer escolha de orientação interior.

Os trabalhos preparatórios consistem na remoção de materiais antigos (papel de parede, azulejos, linóleo, etc.), caso o apartamento esteja acabado, cobrindo as superfícies que ainda necessitam de ser mantidas limpas. Qualquer coisa que possa interferir no reparo é removida. Se houver umidade, o ambiente é seco, por exemplo, um banheiro antigo.

Desenvolvendo um plano antes de reformar um apartamento

Trabalhos obrigatórios de acabamento bruto, exemplos de materiais

As divisórias no modo econômico são geralmente criadas a partir de blocos de espuma ou gesso cartonado, bem como de tijolos. Neste caso eles usam materiais de isolamento acústico: gesso de composição especial. O drywall geralmente é instalado com estruturas metálicas adicionais; lã mineral, abafa o som.

A seguir, as paredes são niveladas com gesso e é formada uma betonilha de cimento. O reboco pode ser feito usando formulações padrão, por exemplo, misturas de areia e cimento ou gesso. Elementos importantes no reboco existem balizas instaladas sob o quadrado. Graças a esses dispositivos, é alcançado um ângulo uniforme próximo a 90°.

Elétrica e hidráulica

Se a propriedade for antiga e com fiação dentro das paredes, não é necessário removê-la completamente. É o suficiente para desenergizar e isolar. A nova rede está sendo instalada em um local ligeiramente diferente. A cablagem final da rede eléctrica e canalização é efectuada após o reboco das paredes e a concretagem da betonilha. Como resultado, não há imprecisões na instalação de fontes de eletricidade e equipamento de encanamento, para o qual a saída conveniente do tubo é importante.

Acabamento, mais sobre drywall

Estágio trabalhos de acabamento possui procedimento próprio, sendo necessário cumprir normas específicas para que o acabamento seja duradouro e não “flutue” logo nos primeiros dias de funcionamento do apartamento após a reforma. Antes de começar trabalhos de acabamento Você precisa se lembrar de suas preferências novamente e comprar materiais, caso ainda não tenham sido adquiridos.

Após o acabamento áspero, o ambiente é guardado por algum tempo para que a umidade saia das paredes. Por exemplo, ao instalar drywall como opção de acabamento, é necessário aguardar um período de tempo (1 a 2 semanas) após o reboco das paredes com uma mistura de areia e cimento. O drywall está se tornando cada vez mais popular porque é barato, fácil de instalar e permite obter paredes totalmente lisas.

Se você violar os regulamentos de trabalho, a probabilidade de aparecimento de rachaduras no drywall aumenta significativamente. Ao instalar folhas de material, é necessário um perfil cuidadosamente protegido. Além disso, para obter uma superfície lisa, utiliza-se fibra de vidro e uma massa especial para mascarar as juntas.

Telha

Coloque-o na horizontal e telha com segurançaÉ difícil sem habilidades especiais. É preferível confiar esta etapa de acabamento a um especialista, consultando-o previamente sobre a compra de materiais. É preciso decidir se haverá muitas inserções e decorações nas paredes. A instalação da canalização só é efectuada após a conclusão dos trabalhos de acabamento, até ao ponto de esfregar as juntas entre os ladrilhos.

É aconselhável que as instalações hidráulicas sejam instaladas por quem trabalhou com os ladrilhos. Rachaduras de ladrilhos durante a instalação de encanamentos são uma ocorrência comum. Normalmente o mestre o substitui.

Decoração de parede com azulejos (foto)

Leia mais sobre como trabalhar com paredes e pisos

Ao contrário de onde o método padrão de acabamento da superfície são os azulejos, nos quartos as paredes são frequentemente pintadas e o papel de parede é colado. Primeiramente é realizada a etapa de nivelamento de superfícies e cantos. Etapas de acabamento para nivelamento de paredes incluem: aplicação de primer de penetração profunda, overlay malha de pintura(2 x 2 mm), primeira e segunda camadas de massa. Quanto mais lisa for a superfície, melhor irá aderir o papel de parede ou a tinta (à base de água ou acrílica).

O acabamento dos reparos não causa dificuldades com paredes lisas. Colando papel de parede apartamento de três quartos Quando duas pessoas trabalham, geralmente leva de 2 a 3 dias. O tempo específico depende da complexidade da textura e do padrão do papel de parede.

O piso, segundo a maioria dos especialistas, deve ser instalado ao final da reforma, independente do material (laminado, linóleo, parquete, carpete).

Brevemente sobre as etapas do reparo e a importância do conhecimento do processo

Independentemente da escolha do reparador ou da decisão de fazer você mesmo, é preciso conhecer as etapas da obra. Um proprietário de apartamento informado tem melhor controle sobre o processo e monitora o mestre, além de estar claramente ciente do tempo e dos custos financeiros. Um artista que não goste da meticulosidade do proprietário deve ser imediatamente rejeitado. O especialista deve discutir todas as etapas com o cliente durante o processo de reparo. O consenso ajuda a alcançar melhores resultados. Não tenha medo de “atormentar” o mestre com perguntas. Ele é especialista e tem a obrigação de atualizar o cliente.

Breve plano de reparo:

Definição com dimensões. Área da sala, altura e largura das paredes, dimensões das aberturas, avaliação dos desníveis da sala (diferença entre piso e teto), marcas de interruptores e tomadas futuras ou atuais. Você pode designar um nível adequado de piso e teto.

• Desmontar tudo o que for desnecessário que você deseja eliminar ou substituir. Num edifício novo, esta fase de reparação só é relevante quando as divisórias são demolidas.
• Substituição de radiadores de aquecimento (se necessário). Não dá para deixar essa etapa para depois, vai sair mais caro.
• Remoção de lixo após desmontagem ou na entrada em novo edifício. Normalmente, um apartamento com acabamento áspero não é limpo e fica contaminado com areia e poeira.
• Comprar materiais necessários para toda a reforma ou para a próxima etapa dependendo das finanças.
• Elétrica. Implantar uma nova rede ou modernizar (melhorar, reparar) uma rede antiga.
• Preencher mesa de concreto dentro de casa. Tudo isso deve secar, é preciso esperar um pouco e passar para outras salas.
• Reboco das paredes dos quartos com casas de banho, nivelando-as antes do acabamento.
• Acabamento de paredes de banheiros e lavabos (pintura, azulejos).
• Instalação de canalizações e tubagens.
• Verificando a uniformidade das paredes salas de estar e trabalhar em seu alinhamento.
• Instalação de taludes e peitoris.
• Se as betonilhas dos quartos não estiverem instaladas, é necessário começar a trabalhar nelas.
• Instalação de portas. Antes da instalação é necessário avaliar a sua conformidade com as dimensões da abertura.
• Planeamento dos trabalhos de tecto, escolha dos acabamentos (caiados, suspensos, suspensos). Se for planejado um teto falso ou caiado, a obra é executada na última etapa do acabamento bruto.
• Colando papel de parede. Dependendo do material, existem nuances nesse processo. Por exemplo, as folhas de vinil cheiram mal. Existem papéis de parede macios, cuja pressão deixa marcas imediatamente.
• Acabamento de pisos, instalação de rodapés.
• Recomendações para algumas etapas da reforma de apartamentos
• Como instalar o encanamento com o mínimo esforço? É melhor usar metal tubos de plástico, que são montados sem ferramentas especiais.
• Piso nos quartos. Com betonilha seca menos problemas devido à velocidade de instalação do que com cimento. As coberturas podem variar. O mais caro e mais quente é a cortiça.
• Escolhendo o tipo de teto. É raro que a construção resulte numa posição uniforme do teto. Devo fazer nivelamento ou optar por teto falso? A última opção é obviamente mais simples e rápida.
• Papel de parede. É melhor escolher telas com um metro de largura. Colar os de meio metro demora muito mais.

A fiação interna nas ranhuras pode ser facilmente substituída mascarando o fio sob um teto de gesso cartonado.

Controle cuidadoso do consumo de gesso. Por exemplo, para paredes de concreto, uma camada de 2,5 cm de espessura é suficiente.

Muitas pessoas podem realizar a desmontagem e remoção de lixo por conta própria, então você não precisa gastar dinheiro com esses serviços.

Se os reparos foram realizados por artesãos, é melhor convidar um especialista independente do que passar anos eliminando-os após identificar os defeitos.

Mais sobre o novo prédio

Nova casa definitivamente passará por um processo de encolhimento, então usar material caro- dinheiro pelo ralo. O aparecimento de fissuras nas paredes e fugas nos sistemas de aquecimento e abastecimento de água é inevitável. É melhor deixar a sua escolha para produtos nacionais.

Começa com a determinação das dimensões (flutuações nas alturas do piso, teto, inclinação das divisórias). Requer o uso de um nível de água ou de um nível de laser moderno. As medições preliminares permitem decidir sobre as tecnologias de acabamento e eliminar diferenças.

Qualquer demolição ou construção de divisórias cujos materiais sejam bloco de gesso ou bloco de espuma, menos frequentemente tijolo, necessita de aprovação do IPV, caso contrário é inevitável uma multa com a exigência de devolver o apartamento ao seu estado original às suas próprias custas.
Próxima etapa:

• substituição de janela;
• peitoris de janela;
• sistemas de aquecimento (radiadores).

Se necessário, válvulas riser são instaladas nesta fase. Instalação janelas de plástico deve ser realizado levando em consideração o encolhimento. Os especialistas, entendendo isso, deixam lacunas especiais, para que a janela não se deforme.

Nivelamento de paredes por reboco com balizas. É preferível realizar o processo instalando primeiro uma malha de reforço. Nas salas onde se pretende colocar ladrilhos, é necessário criar ângulos retos ideais (90º). No caso de juntas uniformes, os cortes do material serão do mesmo tamanho.

Então chegou a hora dos primeiros estágios de instalação dos sistemas hidráulicos, elétricos e de ventilação. Nesta fase, são instaladas tubulações de esgoto e abastecimento de água, puxados os cabos e instaladas caixas de tomadas. Esse trabalho não pode ser realizado sem um plano preliminar. É melhor usar tubos de plástico que não se deformem ao encolher. A seguir estão as etapas padrão:

• betonilha (seca ou molhada);
• trabalho de acabamento.

A palavra “consertar” evoca imediatamente emoções negativas em muitas pessoas. Essa sensação se deve ao fato de se tratar de um processo muito trabalhoso, demorado e caro. Principalmente se o trabalho for feito de forma independente. Este artigo descreve detalhadamente por onde começar a reforma de um apartamento, dependendo da sua tipologia, quais materiais escolher e em que sequência realizar a obra para que a reforma decorra sem problemas e o resultado supere todas as expectativas.

As etapas da renovação do apartamento e o custo da obra dependem do estado das instalações, do tipo de reparação e da dimensão da área abrangida, ou seja, pode ser o apartamento inteiro ou as suas instalações individuais. Há uma grande renovação cosmética e de qualidade europeia. Cada um deles possui uma sequência clara de ações, cuja correta execução determina o resultado final e a duração do período operacional.

As grandes reparações são consideradas as de maior envergadura e de mão-de-obra intensiva, o que exigirá não só muito esforço, mas também custos financeiros significativos. Envolve uma reconstrução completa do apartamento com possível remodelação, substituição de janelas, portas, comunicações de engenharia, revestimentos de teto, parede e piso. Isso geralmente começa do zero.

Como legalizar uma reforma de apartamento já feita. Como obter permissão para reconstruir sua própria casa.

Seleção de design de interiores

Por onde começar a reforma de um quarto ou apartamento como um todo? Desde a escolha do estilo de decoração do quarto. O design de interiores corretamente selecionado ajudará a criar uma habitação confortável e elegante. A sua escolha depende do gosto, caráter e visão de vida do proprietário do apartamento. Hoje existe uma variedade de estilos de interiores com características distintivas, que deve ser estudado antes de realizar reparos para poder implementar com sucesso a direção escolhida.

Os designers dividem todas as tendências de estilo existentes em determinados grupos:

• clássico, que inclui os estilos provençal, império, barroco, inglês e antigo;
• o estilo étnico abrange os estilos japonês, egípcio, africano, escandinavo e chinês;
• o estilo moderno combina country, moderno, classicismo e minimalismo.

O design de interiores clássico continua sendo o mais popular. Os traços característicos da direção são considerados pompa, imponência, funcionalidade, evocando aristocracia e graça nobre. Todos os elementos interiores indicam o elevado status dos proprietários dos apartamentos.

As instalações são decoradas em tons discretos cores pastel. Cartão de visita torna-se móveis enormes e caros com padrões esculpidos self made. Há uma pintura incomum no teto. EM estilo clássico Muitas vezes são projetados apartamentos de grandes dimensões nos quais não há necessidade de economizar espaço livre.

A juventude moderna prefere decorar as instalações em estilo moderno. Isto é especialmente justificado para apartamentos com pequena área. Tudo aqui deve ser simples, contido e conciso. As instalações contêm uma quantidade mínima de móveis, que devem ser compactos, móveis, funcionais e modernos. Dilua a paleta calma acabamento decorativo instalações podem ser feitas usando elementos brilhantes decoração.

A orientação étnica reflete a predisposição do proprietário para uma determinada cultura, cujas principais características estão materializadas no design de interiores. Com a ajuda tecnologias modernas e materiais de acabamento, você pode realizar seus sonhos e criar uma imitação do seu país preferido em seu apartamento. Esta direção é escolhida fora do padrão pessoas pensando Com grande amor para aventuras e viagens. Você pode ver cada estilo com mais clareza nas fotos dos apartamentos reformados.

Por onde começar a reforma de um apartamento: estratégia básica

Depois de desenvolvido o projeto do apartamento e decidida a sequência de realização das reparações, pode-se iniciar a execução da obra, que consiste nas seguintes etapas:

• fase preparatória;
• trabalho duro;
• acabamento da sala.

Por onde começar a reforma de um apartamento com as próprias mãos? COM fase preparatória, que consiste em realizar o complexo trabalhos de desmontagem. Isso se aplica tanto a um prédio novo quanto a um apartamento antigo. Independentemente do tipo de reparo planejado, cosmético ou de grande porte, todas as superfícies devem ser limpas de decoração antiga. Neste momento, os blocos de janela são desmontados com a posterior instalação de mais produtos de qualidade. A porta da frente também precisa ser substituída. Aqui você pode precisar expandir ou reduzir a porta. Com base no projeto, as divisórias são desmontadas e erguidas, vedadas ou instaladas portas para instalação portas interiores ou criando arcos.

Conselhos úteis! A reparação de uma divisão com as próprias mãos deve começar com a desmontagem das portas interiores.

A preparação da superfície é uma das etapas mais importantes nos reparos DIY. Onde iniciar o processo depende das condições da fundação. Esta etapa inclui a limpeza das paredes, teto e piso do revestimento antigo e a eliminação de todos os defeitos na superfície das estruturas com materiais de construção. É a qualidade do trabalho nesta fase que determinará a firmeza e precisão com que o novo revestimento de acabamento irá aderir.

Em primeiro lugar, o teto é limpo do revestimento antigo. A cal é lavada com um pincel umedecido em água. A massa velha é removida com uma esmerilhadeira com escova de ferro.

Você pode remover o papel de parede normal das paredes com uma espátula, depois de umedecê-lo com água. Papel de parede de vinil São bastante resistentes à umidade, podendo ser removidos com gerador de vapor ou ferro. Se não existir tal dispositivo, pode-se usar um ferro comum com função de vaporização, que é levado até a parede a uma distância de 10-15 cm. Sob a influência do vapor, o papel de parede sai facilmente da parede. Você pode remover a tinta usando uma lixadeira com acessório especial ou secador de cabelo para construção. Em seguida, você precisa remover o piso antigo.

Conselhos úteis! Caso o projeto envolva a instalação de forro suspenso ou suspenso, o revestimento antigo não precisa ser removido. O suficiente para processar tudo áreas problemáticas fortalecendo primer e anti-séptico.

Por onde começar a reforma de um apartamento com acabamento bruto em prédio novo

Por onde começar a terminar um apartamento depende do estado dos seus elementos estruturais. Geralmente o desenvolvedor executa mínimo exigido obras, sem respeitar rigorosamente a tecnologia da sua execução e sem utilizar materiais de construção de elevada qualidade. Portanto, todos os elementos da sala requerem um acabamento áspero do apartamento com as próprias mãos ou com a ajuda de especialistas, que consiste na realização das seguintes atividades:

• desmontagem de estruturas antigas e construção de novas estruturas não estruturais com base em um novo layout;
• substituição de janela;
• preparar furos nas paredes para colocação de novas utilidades de acordo com o esquema desenvolvido;
• fiação elétrica;
• instalação de comunicações tecnológicas: abastecimento de água, drenagem, aquecimento, ventilação, linha de ar condicionado interbloco;
• nivelar todas as superfícies de concreto;
• instalação de isolamento e isolamento acústico;
• betonilha.

Depois de concluídas as obras de reparação do apartamento, procede-se ao acabamento das instalações. A solução para a questão de como planejar os reparos na fase final dependerá do tipo de material de acabamento e do método de sua instalação. Por exemplo, se as paredes e o teto forem pintados ou revestidos com papel de parede, o acabamento começa no teto, depois as paredes são revestidas e o piso é colocado. No caso de teto suspenso os trabalhos de instalação são realizados após o acabamento das paredes.

Se for instalado parquet, o trabalho é realizado antes do acabamento das paredes e do teto, para não danificar a superfície. As portas podem ser instaladas antes e depois do acabamento das paredes. Se não houver invólucro, então a instalação folha da portaé realizada antes do acabamento para poder selar a junta entre a parede e moldura da porta. No caso de platibanda, a lacuna é preenchida com espuma, e a platibanda é fixada na parede após o acabamento das paredes.

Após a conclusão de todos os acabamentos, inicia-se a instalação de rodapés, tomadas, interruptores, acabamentos, iluminação e instalações hidráulicas. Em seguida, é feita a limpeza geral, após a qual você pode começar a arrumar os móveis e os elementos decorativos. Esta é a sequência em que os reparos são realizados por conta própria.

Por onde começar a reforma em um apartamento rústico: trabalho de instalação

A lista de trabalhos de instalação ao realizar reparos do zero inclui:

• construção de divisórias não estruturais;
• substituição de janelas e portas;
• trabalhos relacionados com a instalação de fiação elétrica e outras comunicações.

Construção de não estruturais divisórias interiores realizado com base em um plano previamente desenvolvido. Para instalação de estruturas, gás, blocos de concreto de espuma, tijolo ou estrutura metálica com acabamento em gesso cartonado.

Blocos de concreto criam construção robusta, que pode suportar uma carga cantilever significativa. Portanto este é o mais opção adequada, se houver uma TV ou armário de parede pendurado na parede. A superfície necessita de gesso básico para posterior acabamento decorativo.

Muito menos frequentemente, as partições são erguidas a partir de tijolos de construção. Isso se explica pelo fato da estrutura ocupar uma parte significativa do espaço livre. Afinal, para que seja estável, a espessura da divisória deve ser de no mínimo 170 mm. Além disso, este design cria uma carga significativa na base.

A opção mais popular é criar uma divisória a partir de uma estrutura de metal revestida com gesso cartonado. A estrutura possui bom isolamento acústico e não cria uma carga significativa no elemento de suporte do edifício.

Conselhos úteis! EM divisórias de gesso cartonadoé necessário prever a instalação de peças embutidas que suportem a carga de possíveis estruturas suspensas .

A instalação de janelas e portas de entrada deve ser confiada a organizações especializadas, a qualidade do seu trabalho determinará a natureza da proteção do apartamento contra o frio e a probabilidade de entrada de ladrões.

Características de instalação de comunicações

Por onde começar os seus próprios reparos após reformar seu apartamento? Desde realizar a fiação elétrica e instalar outras utilidades. Primeiro, todo o trabalho de encanamento deve ser concluído. Novos radiadores são instalados e as tubulações são conectadas ao sistema de aquecimento geral. Os tubos são dispostos para conectar torneiras, vasos sanitários, máquinas de lavar, pias, banheiras, chuveiros, aquecedores de água, etc. máquina de lavar louça. Antes da instalação, você deve saber claramente a localização e os detalhes de conexão de todos os dispositivos.

Os tubos de abastecimento de água quente e fria podem ser escondidos em nichos de parede ou montados em gesso cartonado ou caixas plásticas. Recomenda-se a utilização de polipropileno como material para tubos, que possui características de alta resistência e desempenho.

Conselhos úteis! Tamanho do furo da junta comunicações de encanamento deve ter o dobro do diâmetro das tubulações, o que se deve ao alto coeficiente de dilatação térmica do material.

A fiação elétrica geralmente é feita de forma oculta. Todos os cabos e fios são colocados em ranhuras na parede, acima de um teto suspenso ou suspenso, ou no piso sob uma betonilha.

Importante! Ao realizar reparos apartamentos de painel O fechamento da parede para futura fiação elétrica é realizado apenas verticalmente. As seções horizontais são montadas na junção da parede e do piso ou sob o teto.

Os trabalhos devem começar com as marcações, que são realizadas com base na planta do apartamento desenvolvida. Usando esta marcação, as paredes são lascadas. O tamanho dos furos é determinado pelo número e espessura dos cabos colocados. Nos edifícios novos, toda a fiação elétrica é instalada do zero, a partir do quadro elétrico. Em apartamentos antigos, ao realizar grandes reformas, você também pode trocar completamente os cabos elétricos ou instalar seções individuais necessárias para conectar aparelhos elétricos com base em um novo projeto de design.

Nesta fase, é necessário prever a colocação de cabos de intercomunicador, TV, telefone e Internet, que também podem ser ocultados.

Onde começa o reparo do teto de um apartamento?

Por onde começar a reforma de um apartamento rústico? Todos os trabalhos de renovação de um apartamento são normalmente realizados de cima para baixo. Isso significa que você precisa começar do teto. Nas construções novas apresenta-se sob a forma de laje monolítica de concreto, cuja superfície deve ser limpa, rebocada, preparada e coberta com acabamentos decorativos. Se a reforma for realizada em um apartamento antigo, numa primeira fase a superfície deverá ser limpa do material de acabamento antigo.

O plano de ação adicional depende da opção de design de teto escolhida. Se a superfície estiver perfeitamente plana, a opção mais simples e econômica é caiá-la ou pintá-la. Se a base exigir a eliminação preliminar de defeitos por meio de reboco, então esta opção será muito trabalhoso e caro.

Outra opção orçamentária, mas não tão trabalhosa, é a instalação telhas de teto que até um iniciante pode realizar. A superfície de base não requer nivelamento preliminar. O principal é escolher a qualidade certa material de acabamento e cola.

Uma solução mais aceitável, mas cara, é criar estrutura suspensa em gesso cartonado, que pode ter qualquer formato e ter vários níveis, o que determina o custo e o tempo de obra. Graças a esta solução você pode obter espaço livre entre o teto e a estrutura para colocação e instalação de holofotes.

Uma solução moderna hoje é criar um teto falso em tecido de PVC. O resultado é uma base perfeitamente lisa de qualquer textura e tonalidade. A instalação é realizada em questão de horas por uma equipe especializada. Antes de realizar o trabalho, deve-se primeiro preparar as estruturas das paredes. Porque o processo de instalação de um teto falso envolve a confecção de orlas em baguetes. Além disso, é necessário realizar todos os trabalhos sujos da sala para que a poeira e possíveis contaminantes não se acumulem no teto limpo.

Acabamento de estruturas de parede

O nivelamento das paredes é uma tarefa importante, cuja qualidade determina a durabilidade e o aspecto estético do futuro acabamento decorativo. Normalmente, na reforma de apartamentos com acabamento rugoso, eles se deparam com superfícies bastante lisas paredes de concreto, que só precisam de ajustes leves usando misturas de gesso. No entanto, se as paredes forem feitas de blocos de argila expandida, silicato de gás ou tijolo, será necessário um trabalho bastante trabalhoso e caro para nivelá-las.

Antes de começar a nivelar as paredes, é necessário limpar completamente a superfície do revestimento antigo. Esse etapa obrigatória para realizar grandes reparações em apartamentos antigos. Quaisquer rachaduras ou outros defeitos encontrados precisam ser reparados. Para isso, as áreas problemáticas devem ser bordadas, preparadas e seladas com argamassa de cimento, massa ou selante. Grandes lacunas e rachaduras nos cantos podem ser preenchidas com espuma de poliuretano.

O alinhamento da parede pode ser feito de duas maneiras:

• reboco de paredes com misturas de construção;
• acabamento de paredes com placas de gesso cartonado e placas de fibra de gesso.

A primeira opção envolve a utilização de misturas de gesso à base de gesso ou cimento. Se a parede apresentar pequenos desníveis, o alinhamento visual é realizado utilizando nível de construção. Se a superfície apresentar desnível significativo, é aconselhável realizar o nivelamento por meio de balizas. Isto é especialmente importante quando as paredes serão pintadas. Ao instalar móveis ao longo parede plana elimina a possibilidade de ocorrência de rachaduras.

Junto com o nivelamento das superfícies da parede, você deve terminar a porta e aberturas de janela. Para isso, pode-se usar painéis de gesso, drywall ou plástico.

A segunda opção é preferível quando as paredes são de tijolo ou apresentam desníveis significativos. Usar gesso acaba sendo uma tarefa excessivamente cara e demorada. As chapas GKL ou GVK são montadas em uma estrutura metálica previamente instalada. Como resultado deste acabamento, forma-se um vão entre a parede e o revestimento, no qual podem ser ocultadas diversas comunicações. Este processo é caracterizado pela ausência de trabalho sujo e baixa intensidade de trabalho. As paredes não necessitam de reboco adicional antes do acabamento com material decorativo.

A principal desvantagem deste design é a sua fragilidade. Portanto, se na superfície posteriormente será localizado móveis de parede ou equipamento, deve-se tomar cuidado com as peças embutidas que estão instaladas antes de realizar a camada de nivelamento.

Onde começa o reparo do piso?

O apartamento começa com uma betonilha, que serve para eliminar danos significativos e desníveis da base em relação ao horizonte. Isso ocorre por meio de aterro ou vazamento do piso. composição especial, que forma uma superfície perfeitamente plana necessária para a posterior instalação do revestimento do piso. Além disso, a mesa serve para fortalecer a superfície da laje de concreto e aumentar suas características de resistência. Antes de realizá-lo, é necessário criar uma camada isolante sonora e térmica. Para isso, costuma-se utilizar argila expandida, que é colocada com espessura de pelo menos 5 cm. Devido à camada de nivelamento, pode-se elevar o nível do piso ou realizar um declive tecnológico.

Conselhos úteis! No banheiro, é aconselhável definir uma determinada inclinação do piso para escoamento da água em caso de inundação, o que evitará o alagamento de todo o apartamento.

A betonilha pode ser:

• concreto;
• cimento-areia;
• autonivelamento;
• seco;
• semi-seco.

A maneira tradicional de ajustar a superfície do piso é usar concreto ou argamassas de cimento e areia, que são aconselháveis ​​de usar para eliminar irregularidades significativas e danos superficiais. Eles são usados ​​​​na instalação de isolamento térmico e acústico.

O mais prático e solução modernaé a utilização de compostos autonivelantes compostos por duas opções de mistura: nivelador e nivelador. O primeiro é usado para eliminar irregularidades significativas na base, o segundo é camada de acabamento, criando uma superfície plana e lisa sem defeitos.

Porém, apesar do processo menos trabalhoso na utilização dessas composições, seu custo é significativamente superior ao das misturas tradicionais. Portanto, é aconselhável utilizar compostos autonivelantes quando a diferença de altura em relação ao horizonte não ultrapassar 4 cm.

A versão semi-seca ou seca é utilizada para nivelar a base quando a diferença de altura atinge mais de 3-5 cm. Esta é uma boa alternativa às composições tradicionais, porém, a nova camada criará muito menos pressão sobre. laje de concreto. Portanto, este método é recomendado na reforma de apartamentos em casas antigas e na instalação de carpetes e pisos laminados.

O procedimento para betonilha

Primeiro você precisa preparar a base do piso. Para isso é aberto projeto antigo pavimento com desmontagem de rodapés, pavimentos e betonilhas antigas. Em seguida, a superfície é limpa de detritos e poeira de construção. Caso sejam detectadas fissuras, buracos e lascas, é necessário realizar trabalhos de reparação com misturas de vedação. Para eliminar danos profundos, utiliza-se um método de junta, que consiste em fazer cortes perpendiculares à fissura com profundidade de 20 mm e espessura de 5 mm. A seguir, todos os danos devem ser reparados com argamassa de concreto.

O nivelamento do piso inicia-se com a sua marcação, nomeadamente a determinação dos pontos mais baixos e mais altos em relação ao horizonte. Nas paredes está indicado um nível que indica a espessura da futura camada de enchimento. Balizas e guias são instalados com base nas marcações. O derramamento da mistura começa no canto mais distante da sala. A solução é distribuída e nivelada com uma régua de metal.

A betonilha deve secar durante três semanas. Após 24-30 horas após a conclusão do trabalho, é necessário molhar a superfície uma vez ao dia.

Conselhos úteis! Para obter um produto durável e fundação de qualidade Não é recomendado interromper o processo natural de evaporação da umidade usando dispositivos de aquecimento e ventilação da sala.

Da mesma forma, a superfície do piso é nivelada com uma solução semi-seca, que é distribuída uniformemente e compactada com uma pá comum. Após a secagem completa, a superfície deve ser tratada com rejunte de madeira. O processo é realizado até que a superfície do piso esteja perfeitamente plana.

A betonilha seca envolve a colocação de uma camada de argila expandida com fração de 1 a 5 mm, sobre a qual são montadas placas de fibra de gesso. Eles são conectados entre si por meio de parafusos auto-roscantes bordas finais cola especial. Esta é a forma mais fácil de nivelar o piso, o que permite obter um revestimento de maior resistência. Após a conclusão da betonilha, você pode começar a instalar o revestimento de piso selecionado.

Renovação de apartamento chave na mão. Preço por metro quadrado

Independentemente do tipo de reforma que você pretende fazer no seu apartamento, você pode fazer você mesmo ou recorrer aos serviços de profissionais. Você também pode atrair especialistas para realizar tipos ou etapas específicas de trabalho em todo o apartamento ou em um determinado cômodo.

Incluído no preço reparos cosméticos inclui a seguinte lista de obras:

• desmontagem de acabamentos antigos de elementos da sala;
• pintar ou caiar o teto;
• nivelamento parcial de paredes;
• colagem de papel de parede não tecido ou de papel;
• colocação de pisos;
• substituição parcial de instalações elétricas e hidráulicas;
• colocação de azulejos.

O custo dessa lista de obras começa em 2.500 rublos/m², o que depende da intensidade de trabalho do processo. A reforma custará 85 mil rublos, um apartamento de dois quartos - 110 mil rublos, um apartamento de três quartos - 120 mil rublos. Isso tudo sem levar em conta o custo dos materiais.

Caso seja necessária a realização de trabalhos grosseiros, que incluem instalação e desmontagem de estruturas de parede, alinhamento de todos os elementos da sala e trabalho de instalação elétrica, o preço dos serviços é em média 3.500-4.000 rublos/m².

Quando for necessário concluir todos os trabalhos de instalação elétrica chave na mão em um novo prédio, o preço da obra será de 25 mil rublos para um apartamento de um quarto, 35 mil rublos para um apartamento de dois quartos e 45 mil rublos. para um apartamento de três quartos.

O custo de uma revisão chave na mão é em média 5.500 rublos/m². Tudo depende do estado do apartamento e da área total da divisão. Muitos especialistas oferecem reparos de classe premium, que incluem o desenvolvimento de um projeto de design. O preço desses reparos é de cerca de 7.500 rublos/m².

Preço de renovação de apartamento chave na mão com materiais

O custo das obras de reparação, tendo em conta os materiais, depende de muitos factores: a área do apartamento, o seu estado actual (habitação nova ou secundária), o volume e intensidade de mão-de-obra das etapas da obra e a qualidade dos materiais de construção usado. Você pode calcular aproximadamente o custo dos reparos usando uma calculadora online, localizada em sites especializados. Aqui é levado em consideração custo médio reforma de apartamento para metro quadradoárea. Informações mais precisas só podem ser obtidas após a elaboração de um orçamento para cada caso individual.

Sim, o custo renovação orçamentária um apartamento em um prédio novo com materiais custará em média 6 a 6,5 ​​mil rublos/m². Se forem usados ​​​​mais caros materiais de construção para reformar um apartamento, o preço da obra será de cerca de 11 a 12 mil rublos/m². Quem quiser decorar sua casa com produtos de acabamento exclusivos deverá preparar no mínimo 20 mil rublos/m². O preço da reparação da habitação secundária será 10-15% inferior, o que é determinado pelo estado do apartamento.

Também o custo dos reparos com materiais é afetado finalidade funcional instalações. Assim, renovar uma sala de estar custará 6.000 rublos/m², um corredor - 6.500 rublos/m², uma cozinha - 8.500 rublos/m², um banheiro - 8.000 rublos/m², uma loggia ou varanda - 5.000 rublos/m².

Na hora de decidir por onde começar a reforma de uma casa ou apartamento, é preciso estudar detalhadamente cada processo. Especialmente quando se trata de fazer o trabalho sozinho. Se não está confiante nas suas próprias capacidades, é melhor confiar toda a obra ou uma etapa específica a profissionais que lhe oferecerão um plano claro de renovação do apartamento. Com isso, a obra será concluída com eficiência e em pouco tempo.

Renovação de apartamento faça você mesmo. História em vídeo