Ampliação de vãos de portas em edifícios de diversas tipologias. Ampliação de aberturas em paredes estruturais Expansão de aberturas em paredes normais

De acordo com o Código de Habitação da Federação Russa “Capítulo 4. RENOVAÇÃO E REPRODUÇÃO DE INSTALAÇÕES EM UM EDIFÍCIO DE APARTAMENTOS”, bem como o Decreto do Governo de Moscou nº 508 PP (baixe a resolução em.pdf), quaisquer alterações em um tijolo ou paredes estruturais de concreto são reformadas e quase sempre sujeitas a reforço, com as necessárias aprovações, licenças e alterações ao plano IPV.

No entanto, muitas vezes é necessário alargar a porta de entrada em vários centímetros. Como estar neste caso? Com base na nossa experiência, os proprietários de apartamentos encomendam esta obra sem aprovação.

Neste caso, você deve fazer nota importante, se você decidir realizar um trabalho sem projeto e aprovação, não faça você mesmo, poderá evitar situações imprevistas e desagradáveis. Isto é importante quando você precisa expandir a porta em casa de painel, por exemplo, em parede de concreto apartamentos da série p-44 ou parede de concreto aerado, visto que essas estruturas de casas são pré-fabricadas (construtor). Isto é especialmente perigoso para a porta em parede de tijolos.

ESTENDENDO UMA ABERTURA DE JANELA EM UMA PAREDE DE TIJOLO

Ampliando a janela bom caminho adicione luz ao seu espaço de vida. Na prática, expandir a abertura de uma janela em uma parede de tijolos é significativamente diferente das aberturas em um painel ou em uma casa monolítica.

Durante a construção, uma viga ou lintel de concreto ou metal (canto, canal) é colocada acima de cada abertura no topo da janela. A finalidade desta viga é segurar a alvenaria e redistribuir a carga. Se isso não for levado em consideração, ao alargar a abertura podem ocorrer fissuras e, em alguns casos, colapso da alvenaria.

Inicialmente é necessário examinar a estrutura da janela, obter dados sobre o tipo de viga e suas dimensões. A ampliação é feita através da instalação de uma nova viga/dintel mais comprida e da desmontagem da antiga.

A reforma é acompanhada pelo acabamento estético da sala, onde tamanhos padrão de portas produção moderna, muitas vezes não cabem nas dimensões da abertura da porta. É perfeitamente possível ampliar a abertura interior em paredes de tijolo ou painéis de concreto com as próprias mãos.

Tolerâncias e padrões para portas

Independentemente da finalidade funcional do edifício, qualquer edifício possui uma abertura na parede para uma porta de entrada, bem como para ligação de divisões contíguas.

Porta ampliada sem portas

Isto se olharmos para a porta do lado prático. Mas os tempos modernos ditam novas regras para a organização do design. design de interiores. Assim, cada vez mais as famílias querem “abrir” o espaço de uma forma única, expandi-lo visualmente e fazê-lo respirar espaço luminoso, sem alterar as dimensões gerais do espaço habitacional.

Há circunstâncias de formato diferente, quando a própria fase final da reparação revela o facto de as dimensões da abertura existente não poderem acomodar um moderno e moderno adquirido estrutura da porta. É ainda mais ofensivo quando a porta é feita sob encomenda. Mesmo nesta situação existe uma saída simples, que envolve alargar as aberturas.

Antes de fazer de uma porta superdimensionada um componente decorativo de todo o design de interiores, vale a pena pensar não só no fato de que alargar uma porta é um trabalho árduo e não totalmente simples, mas também nos riscos, padrões e tolerâncias existentes.

Expandindo o espaço cortando um nicho na passagem

Na verdade, aumentar a abertura da porta não é problema em nenhuma parede. Mas as aberturas em paredes estruturais contêm muitos problemas que às vezes não podem ser resolvidos:

• Então, em edifícios tipo de país Durante a construção é possível ampliar e reduzir praticamente qualquer abertura. Se você tiver uma planta de construção e determinar os pontos de trabalho, poderá fazer uma abertura em uma parede vazia, apenas reforçando o teto com vigas.
• Nos edifícios de vários pisos, a ampliação das aberturas deverá ser acordada com o IPV, o que confirmará o facto de a carga sobre painel de parede durante a deformação (expansão), não excede os padrões de exposição.

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Porque o casas modernas edifícios do tipo suburbano poderiam inicialmente ser construídos “para si”, e nenhuma transformação interna especial precisa ser feita lá, então vamos falar sobre apartamentos em um apartamento.

Apartamento com layout padrão que precisa de uma reforma

Como você sabe, os planos dos edifícios modernos de vários apartamentos permitem que a fantasia corra solta e coloque paredes com aberturas para portas de tamanhos padrão em qualquer quadrado da área. Assim, os apartamentos da era soviética cativam pelo minimalismo da área dos quartos, onde implora para ser ampliada com as próprias mãos.

Assim, os parâmetros das normas segundo SNIP fornecem os seguintes indicadores quanto aos tamanhos dos blocos de portas:

• A largura da estrutura deve estar na faixa de 550 mm a 800 mm, dependendo do uso pretendido.

As portas destinadas à instalação em unidades sanitárias e nas transições para a cozinha não podem ultrapassar a largura de 550 mm. Para salas, quartos e entradas, a largura da porta deve ser de no mínimo 800 mm.

• A altura do bloco varia de 1900 mm a 2100 mm.

As dimensões dos indicadores largura/altura, se considerarmos a abertura na parede em relação aos padrões SNiP, são caracterizadas por mais um parâmetro - a espessura da parede no indicador de 75 mm. Os fabricantes, por sua vez, oferecem ao consumidor blocos com larguras de moldura de 15 a 70 mm.

Mesa tamanhos padrão portas interiores

Acontece que fazer uma abertura não é um problema, mas é preciso levar em consideração os padrões de requisitos do SNiP ao selecionar uma porta, e também se familiarizar com as restrições existentes para a ampliação de aberturas:

• O tamanho máximo permitido de um vão em uma parede de suporte pode ser de 2.000 mm de largura e 2.100 mm de altura.
• Os vãos entre salas adjacentes de maior dimensão devem ser reforçados adicionalmente com apoios nas extremidades.
• Recomenda-se que as passagens ampliadas até os parâmetros especificados ou mais em paredes estruturais sejam reforçadas com apoios resistentes, mesmo no centro.

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A maioria ponto importante, que antecede a ampliação da passagem entre as instalações, é uma licença documental para a realização dessas obras, que equivale à requalificação das instalações:

• certificados do IPV;
• extrato do registro da casa;
• planta baixa do edifício;
• plano arquitetônico;
• planejar as etapas da obra e outras.

Plano de redesenvolvimento: linhas vermelhas refletem o layout atual

Aumentando a passagem em uma casa de painéis

É num edifício de painéis que muitas vezes surge a questão de tornar a abertura muito mais ampla.

O trabalho de desmontagem é muito barulhento

É aconselhável reduzir ao menor tempo possível o tempo necessário para a desmontagem de estruturas em edifícios de vários andares. O procedimento de derrubar ou cortar uma parede não é apenas sujo e empoeirado, mas também bastante barulhento e vibrante.

Uma reação negativa dos vizinhos é bastante apropriada, por isso vale a pena abordar o processo de cortar e retirar a cavidade do teto corretamente desde o início:

• Prepare o espaço para o trabalho: cubra os móveis e demais elementos com película de construção para evitar o excesso de poeira.
• Compre sacos especiais para coletar pedaços de parede e outros detritos, para que você possa removê-los de forma rápida e fácil e carregá-los para remoção e descarte.
• Como ferramenta de trabalho, peça emprestado ou compre: um puxador de pregos, um pé-de-cabra, uma furadeira, uma rebarbadora e uma marreta.
• Para garantir que o processo de ampliação da passagem entre cômodos, feito com as próprias mãos, não seja desastroso para você pessoalmente, estoque respirador e óculos especializados, que o protegerão do excesso de poeira e pequenos fragmentos voadores durante a desmontagem.

Tamanhos crescentes aberturas interiores em uma estrutura de painel referente a determinadas etapas do trabalho:

As principais etapas da disposição de uma abertura ampliada na laje

Expandindo a passagem em uma divisória de tijolo

Na parede criada alvenaria, a ampliação das aberturas é feita de forma um pouco diferente. Ao trabalhar, deve-se ter cuidado e controlar o grau de carga de impacto para não atrapalhar a alvenaria de todo o piso. É permitido usar a mesma ferramenta para o trabalho e para atividades com parede de painel, mas faça um estoque extra.

Alargar uma porta é uma tarefa muito responsável e demorada. Para lidar com tal tarefa, você terá que fazer muito esforço, e não se trata apenas de ações físicas. Afinal, antes de iniciar esse trabalho, é necessário obter a devida autorização. Neste artigo, examinaremos detalhadamente todos os meandros do processo de aumento da porta e também forneceremos vários exemplos específicos implementação bem sucedida da remodelação.

Peculiaridades

Muitas pessoas estão interessadas em saber se trabalhar com uma abertura é considerado uma remodelação. A resposta a esta questão é clara: considera-se que a remodelação é absolutamente qualquer alteração estrutural nas instalações, que esteja listada no plano IPV correspondente.

Se você quiser refazer a porta de uma casa particular, não terá muitos problemas. No entanto, quando se trata de ampliar a abertura em edifício de vários andares, então as coisas tomam um rumo completamente diferente. Para implementar tal decisão, um Documentação do projeto. E todo o trabalho subsequente deve ser realizado estritamente de acordo com a papelada. Afinal, os menores erros de cálculo podem levar a resultados desastrosos. Por exemplo, erros ao interferir de forma independente na estrutura de uma casa podem provocar a destruição de um edifício ou de uma parede de suporte. Além disso, neste caso, você receberá uma multa monetária das autoridades governamentais.

E eliminar Consequências negativas o trabalho terá que ser feito às suas próprias custas.

Quando você precisar refazer uma porta em uma casa de painéis, poderá descobrir facilmente as dimensões específicas e opções possíveis alterações de design. Como tais casas foram construídas do mesmo tipo, os requisitos para elas são os mesmos, aumentando a altura ou largura da abertura em prédio de tijolos possível somente após cálculos preliminares.

Em geral, o tamanho da maioria dos interiores e portas de entrada não excede 70 ou 80 centímetros. As dimensões máximas permitidas da estrutura não ultrapassam 200 centímetros de largura e 210 centímetros de altura.

A violação de tais parâmetros só é possível com reforço adicional.

Como expandir?

Existem várias maneiras de realizar esta tarefa e cada método exigirá ferramentas diferentes. Vamos dar uma olhada mais de perto nos três métodos principais.

Usando uma furadeira e uma britadeira

Este é o método mais óbvio, o chamado método “áspero”. Para funcionar, você precisará de um martelo perfurador, marreta ou outra ferramenta semelhante. Em seguida, você precisa marcar as áreas ao redor do perímetro da porta que precisam ser removidas. Agora só falta derrubar o excesso de concreto com uma furadeira ou britadeira. Para implementar este método não é necessária nenhuma preparação especial ou muito tempo.

No entanto, não devemos esquecer as desvantagens significativas desta técnica. Em primeiro lugar, tal processo é muito difícil e consome muita energia. Em segundo lugar, devido à carga excessiva ou manuseio inadequado, podem aparecer fissuras na parede de concreto. Isto significa que adicional Terminando o trabalho para esconder quaisquer falhas que tenham aparecido. Além disso, lacunas muito grandes podem causar danos significativos a uma parede de suporte.

É muito importante lembrar disso na hora de realizar o trabalho e monitorar rigorosamente o processo.

Usando um moedor

Se você deseja fazer cortes em paredes de concreto armado de forma rápida e fácil, você pode usar a ferramenta bem conhecida - uma esmerilhadeira. Ele pode até cortar vergalhões com facilidade. Só tome muito cuidado ao fazer um corte, pois é importante fazê-lo igualmente nos dois lados da parede. Menos este métodoé a formação de grande quantidade de poeira e rápido desgaste do disco diamantado da retificadora. E também o fato de que um corte uniforme requer habilidade especial.

Mas você pode usar um pequeno truque para tornar o processo mais limpo. Para fazer isso, você precisará de um borrifador de água comum. Basta pulverizar a superfície da parede regularmente para evitar a propagação de poeira e sujeira.

Desta forma, o processo de aumento da abertura ficará muito mais prático e seguro.

Usando um cortador de construção

Esta opção alterar o tamanho da porta é mais aceitável. Um cortador especial para construção é uma ferramenta que consiste em um disco de corte diamantado, além de um recipiente para armazenar água. O uso de tal dispositivo permitirá que você expanda com rapidez, precisão e sem poeira a abertura em largura e altura em casa de madeira ou prédio de tijolos.

Após a conclusão do processo de ampliação da abertura, é importante inspecionar cuidadosamente as paredes. Se forem detectadas lascas ou rachaduras, elas devem ser reparadas imediatamente para evitar maior destruição do material.

Como aumentar?

Então agora você sabe exatamente como aumentar o tamanho de uma porta. Mas o que fazer se precisar reduzi-los? Essa situação pode surgir se você cortar o excesso na hora de ampliar o espaço. Ou você simplesmente precisava de uma extensão para instalar uma porta menor.

O método específico necessário para a execução desse trabalho depende inteiramente do material de que a parede é feita. Ao construir uma abertura de tijolo, usa-se tijolo, argamassa de cimento, espátula e outras ferramentas auxiliares. Faça medições precisas e comece a colocar. Observe que para aumentar a altura da abertura é importante fazer um lintel de bloco de madeira e acessórios.

Se você negligenciar esta regra, a estrutura pode simplesmente desabar.

Quando você precisar reduzir a abertura para porta interna, você precisará de drywall normal. Depois de fazer todas as medições, aplique um especial composição adesiva na lateral e na parte superior da abertura. Em seguida, cole as peças pré-cortadas do drywall. Este método é o mais adequado para remodelar um apartamento. Não exigirá muito tempo ou dinheiro. Para construir uma abertura em uma casa de madeira, você deve usar madeira.

E para alterar o tamanho da abertura em uma parede de concreto, o ideal é usar argamassa de cimento.

Como concordar?

Como dissemos acima, é importante coordenar o trabalho de alteração do tamanho da abertura da porta com o IPV.

Primeiro de tudo, você precisa preparar um pacote com todos documentos necessários, que incluem:

• declaração relevante;
• plano de redesenvolvimento;
• Passaporte técnico IPV.

Você também precisará de uma licença especial da SRO, que indicará a segurança e a possibilidade de reforma.

Então agora você sabe tudo sobre o processo de ampliação e redução da abertura da porta. As informações do nosso artigo irão ajudá-lo a lidar com essa tarefa de forma rápida e fácil. O principal é fazer cálculos corretos e monitorar rigorosamente a segurança do procedimento.

Lembramos também mais uma vez que é estritamente proibida a realização de qualquer remodelação sem a devida autorização.

Exemplos de sucesso

Vejamos alguns exemplos específicos de como alterar corretamente o tamanho de uma porta.

Ampliação de abertura em parede estrutural com reforço

Apresentado aqui exemplo claro aumentando com competência a abertura em conformidade com todos regras necessárias. O corte do concreto foi realizado conforme padrão pré-marcado, após o qual a estrutura foi reforçada com estrutura de metal. Isto evita o aparecimento de fissuras e falhas no futuro. Isto é muito importante quando se trata de uma parede de suporte, pois a sua deformação pode levar à destruição do edifício.

Ampliando a abertura em forma de arco

Este trabalho requer muita experiência e habilidade. A exatidão e a precisão na execução de tal processo são alcançadas com a ajuda do profissionalismo dos artesãos e da eficiência de equipamentos especiais. Especificamente, a tecnologia foi utilizada para aumentar esta abertura corte de diamante. É moderno e forma efetiva para alterar o tamanho da porta. A estrutura resultante é fixada de forma confiável com placas de metal duráveis, que são fixadas em chumbadores especiais. Deve-se notar que para implementar projeto semelhante Você só deve entrar em contato com especialistas experientes.

Notemos imediatamente que o dispositivo abertura na parede principal o assunto é mais do que responsável, pois as estruturas do edifício, que suportam cargas, são afetadas. Sob nenhuma circunstância isso deve ser feito sem consultar especialistas e sem obter permissão da Inspetoria de Habitação de Moscou e aprovação dos autores da casa!

Com essa reforma de paredes estruturais, é importante primeiro passar pelo processo de homologação, e somente após sua aprovação, iniciar as ações cabíveis, seguindo rigorosamente a metodologia prescrita no projeto.

Existem 3 tipos de residências edifícios de vários andares, onde você pode considerar a possibilidade de construir uma abertura em uma parede de suporte:

• tijolo velho (Khrushchev ou bloco de concreto aerado);
• painel;
• novos monolíticos.

O método de movimentação ou criação de abertura nas paredes principais é individual para cada casa.
Esta remodelação da parede pode ser necessária nos casos de ligação entre cozinha e sala, aumento da abertura da janela ou aumento do espaço habitacional devido ao apartamento vizinho, etc.
No entanto, a realização de tal trabalho sem aprovação acarreta consequências adversas:

• destruição de uma casa ou estruturas individuais;
• multa por construção de abertura sem autorização;
• reparar a parede e todas as estruturas do edifício que foram danificadas em consequência de ações não autorizadas e inaceitáveis, para transformá-las no estado anterior às suas próprias custas.

Então, que tipo de abertura pode ser feita em uma parede de suporte? Claro Requerimentos gerais, como a largura da abertura, o recuo da parede externa (externa), etc., existem apenas para casas de painéis devido ao fato de todas terem sido construídas de forma padronizada.

A resposta à pergunta “é possível fazer uma porta na parede de suporte de uma casa de alvenaria?” vai depender do resultado de uma vistoria técnica da casa, do ano de construção e de outros dados. O mesmo se aplica às casas monolíticas modernas - não existem instruções gerais claras, portanto a largura máxima das aberturas irá variar, com base em caracteristicas individuais projeto de cada casa.

Um ponto importante é o ano de construção do próprio edifício, pois qualquer material está sujeito a desgastes com o passar do tempo. Na construção de um vão de porta é impossível não ter em conta a variação das cargas, pelo que, para a coordenação, é necessário um projecto de reforço da abertura com os desenhos correspondentes.

Expandindo a abertura em uma parede de suporte

O próprio facto de ampliar a abertura numa parede de suporte é um assunto mais sério do que fazer uma remodelação devido à abertura. Neste caso, reforçar a abertura é a principal tarefa do evento para garantir a sua segurança. Ao ampliar uma porta em uma parede de suporte, é importante lembrar vários pontos importantes:

• é necessário o reforço do suporte, a instalação de uma estrutura metálica ajudará nisso, o que evitará a destruição do edifício;
• a aprovação é impossível sem laudo técnico e elaboração de pacote de documentos de projeto, uma vez que tal reforma não é possível em todas as casas.

Caso pretenda ampliar o vão da porta da parede portante em apartamentos dos pisos superiores, a obtenção da autorização é muito mais fácil, devido à menor carga nas paredes principais. A situação fica mais complicada com a coordenação dessas obras nos andares inferiores, pois a carga é muito maior e as paredes não são projetadas para realizar tais atividades.

Movendo uma porta em uma parede de suporte

A relocalização de um portal em parede portante também carece de aprovação, uma vez que a parede principal do edifício é afetada, além disso, todas as alterações devem ser feitas nos planos do IPV.

Primeiramente é necessário obter um parecer técnico sobre a existência de tal possibilidade.
Tais trabalhos devem ser realizados em estrita conformidade com os requisitos da legislação habitacional, normas segurança contra incêndios e SNiP. Se mover uma porta numa parede de suporte sem coordenação e tendo em conta todos os requisitos, isso terá muitas consequências desagradáveis, desde multa até devolver o apartamento à sua forma original às suas próprias custas.

Coordenação da abertura na parede de suporte

Obter permissão durante o processo de aprovação para uma abertura na parede de suporte de uma casa de alvenaria é menos problemático do que em outras casas. A questão toda é que casas de tijolos mais duráveis, pois as paredes neles são menos dependentes umas das outras. Se você é proprietário de um apartamento em casa de tijolos, para aprovação você precisa entrar em contato Empresa Unitária Estatal Moszhilniiproekt, onde, de acordo com a legislação em vigor, será dada uma conclusão sobre a possibilidade de construção de uma abertura na parede principal.

A situação é diferente com a obtenção de permissão ao aprovar uma abertura em uma parede estrutural casa de painel, porque nessas casas quase todas as paredes têm uma carga impressionante. Se você construir uma abertura não autorizada em tal parede, isso irá enfraquecê-la e terá um efeito prejudicial na estabilidade estrutural e na segurança de toda a estrutura, porque todas as paredes principais estão interligadas. Para coordenar esses trabalhos e obter um parecer técnico sobre a possibilidade desta remodelação em casa de painéis, é necessário entrar em contato Empresa Unitária Estatal MNIITEP (Instituto de Pesquisa de Tipologia de Moscou).

Para coordenar uma abertura em uma parede estrutural casa monolítica você também deve entrar em contato Empresa Unitária Estatal Moszhilniproekt ou diretamente aos autores da casa, que emitirá uma conclusão sobre a possibilidade de legitimar uma abertura numa parede portante.

Os funcionários do Architectural Design Studio No. 1 abordarão profissionalmente a coordenação de uma porta em uma parede de suporte. Qualidade do trabalho, preços acessíveis e prazos razoáveis ​​para aprovação - estes são os princípios fundamentais da empresa.

Conclusão:

A construção ou transferência de uma abertura numa parede principal é mais do que responsável, uma vez que as estruturas portantes do edifício são afetadas! Existem 3 tipos de moradias em que se pode considerar a possibilidade de tal remodelação:

• tijolo antigo (para aprovação, entre em contato com a Empresa Unitária Estatal Moszhilniproekt);
• painel (para aprovação contacte a Empresa Unitária Estatal MNIITEP);
• novos monolíticos (a permissão pode ser obtida na Empresa Unitária Estatal Moszhilniproekt ou nos autores da casa).

O método de movimentação ou criação de abertura nas paredes principais é individual para cada casa e requer aprovação das autoridades especificadas.

Perguntas e respostas:

Pergunta: Diga-me, a instalação de uma abertura ou a sua realocação é considerada uma requalificação ou reconstrução do edifício?

Responder: Redesenvolvimento e reconstrução são conceitos completamente diferentes. A reconstrução inclui mais mudanças globais em vez de redesenvolvimento (por exemplo, alteração do número de andares, substituição sistemas de engenharia etc.). A remodelação é uma mudança na configuração de uma sala. Assim, o trabalho de movimentação ou instalação de aberturas é uma remodelação.

O alargamento da porta é um dos procedimentos mais comuns na remodelação de apartamentos. Expandir/mudar/criar uma porta às vezes envolve um grande conjunto de medidas e um processo bastante complicado.

Nossa tarefa é explicar aos usuários do site quais dificuldades os proprietários podem enfrentar durante o tipos diferentes.

Expandindo uma porta em uma parede de suporte

É necessário referir que o procedimento de aprovação da ampliação da abertura, bem como a sua implementação, quase não difere da aprovação e implementação de raiz - tanto em termos de dinheiro como de documentos. Além disso, ao trabalhar com abertura, em qualquer caso, são necessárias medidas com posterior preparação.

Gostaríamos de avisar que antes de iniciar o desenvolvimento e requalificação de paredes estruturais, o registro de. Este é um documento emitido após o exame estruturas de suporte seu apartamento, que oferece cálculos precisos e a possibilidade ou impossibilidade de redesenvolvimento é resumida.

Os trabalhos com paredes estruturais devem basear-se numa conclusão técnica, sem a qual pode ser feita a remodelação:

R. Ilegal. A realização de reformas não autorizadas acarreta multa e recebimento de ordem da fiscalização habitacional, segundo a qual o proprietário será obrigado a devolver a divisória portante ao seu estado original.

Para poder implementar a ideia, o proprietário também precisa coletar as assinaturas de 73% dos moradores da casa, o que na prática muitas vezes leva a um beco sem saída para a reforma.

Extensão de uma porta com parede cortina

Com paredes não estruturais tudo é muito mais simples. Você pode fazer o que quiser com aberturas em paredes não estruturais: criar, ampliar, eliminar - isso não afetará de forma alguma a qualidade de vida de seus vizinhos ou a integridade da estrutura da casa.

O mais importante é que as alterações sejam feitas no arquivo .