Como reconhecer uma parede estrutural? Paredes estruturais em Khrushchev e sua demolição Como determinar a parede estrutural de uma casa monolítica.

As paredes das casas e apartamentos desempenham diferentes funções e sofrem diferentes cargas. As paredes estruturais suportam a carga não apenas do seu próprio peso, mas também do peso do teto. Tendo concebido grande reforma relacionado à reforma, você só precisa saber como determinar uma parede de suporte.

A parede portante é instalada perpendicularmente à laje que nela assenta. Ou seja, a laje fica com o lado curto na parede, conferindo-lhe uma parte significativa de sua massa. Paredes estruturais nem sempre são utilizadas em edifícios. Às vezes, colunas ou vigas são instaladas. Mas basicamente, paredes estruturais são instaladas em instalações residenciais durante a construção, o que é fácil de determinar em alguns casos, mas difícil em outros.

Observamos antecipadamente que as operações realizadas com paredes estruturais, incluindo instalação interna fiação, disposição de nichos e buracos diferentes, não deve ser realizado de forma independente, sem qualificação profissional. Sobre arcos, portas, trechos estendidos ou demolições parciais estão fora de questão.

Como determinar qual parede é resistente

Maioria jeito fácil encontre uma parede de suporte - familiarize-se com a planta da casa. Nele esta parede está marcada com bastante clareza. O plano pode ser consultado no comitê executivo local do departamento de gestão de construção de capital. Você também pode usar plano detalhado apartamento, localizado no registro da casa ou certidão de registro. Mas, neste caso, o proprietário deve ter alguma experiência em construção e habilidades de leitura de plantas.

Você pode analisar esse plano junto com seus vizinhos que moram no andar de cima. Seu projeto deve indicar em qual parede repousa a estrutura do piso. Se o apartamento for no último andar, você pode subir até o sótão e prestar atenção no assentamento das lajes.

Observação! Se houver a menor incerteza, não toque na parede em hipótese alguma, pois isso pode custar muito caro.

Na impossibilidade de obter uma planta, determinaremos a parede portante de acordo com características características. A localização de uma parede pode dizer muito sobre a sua finalidade. As paredes voltadas para o hall da escada, bem como paredes interiores, que fazem fronteira com o apartamento dos vizinhos, são resistentes. Além disso, algumas paredes externas que fazem fronteira com ambiente, também pode suportar carga. Eles podem formar a caixa de um edifício e suportar toda a carga.

A próxima maneira de determinar tal parede é prestar atenção à sua espessura. Se espessura alvenaria tem 38 centímetros ou mais, e se o painel de concreto armado tiver mais de 14 cm de espessura, então essas paredes são resistentes. Agora sobre isso com mais detalhes.

Casas de tijolos

A largura do tijolo é de 12 cm. A junta de cimento entre os tijolos ocupa em média 1 cm. A matemática simples diz-nos que 38 cm é uma alvenaria de três tijolos, na qual existem duas juntas (12+1+12+). 1+12=38). 51 cm – alvenaria de 4 tijolos; 64 cm - 5 tijolos, etc. As paredes internas geralmente não têm espessura superior a 18 cm. A espessura das paredes é determinada sem levar em consideração o gesso. Portanto, antes de medir, é melhor limpar as paredes do acabamento antigo.

Nas casas de alvenaria construídas na década de 90 e posteriores, a situação é um pouco mais complicada. Provavelmente foram construídos de acordo com um projeto individual, e o autor do plano ajudará a determinar a parede de suporte.

Casas de painel

No painel ou casa de blocoÉ muito difícil concretizar as suas ideias de construção, uma vez que a maior parte das paredes são resistentes. Estes incluem inter-apartamentos e externos e perpendiculares às paredes externas. As paredes das salas de encanamento também são resistentes.

As divisórias entre salas têm apenas 80–100 mm. Mas há casos excepcionais em que casas semelhantes A espessura das paredes é de 12 centímetros de largura. Deve ser considerado resistente ou é apenas uma partição espessada? Neste caso, é necessário recorrer a pessoas competentes, que tirarão uma conclusão com base em projeto arquitetônico prédio. Eles decidirão se é possível realizar trabalho adicional em casa ou não.

Casas monolíticas

Como descobrir uma parede de suporte em casa monolítica? Nas casas cuja fundação se funde suavemente com a estrutura do edifício, qualquer parede com mais de 20 cm de espessura é considerada resistente. Porém, nessas casas, que muitas vezes são construídas não de acordo com a norma, mas de acordo com a decisão de projeto do cliente, para determinar a parede de suporte, não basta guiar-se apenas pelas dimensões. Uma divisória simples em uma casa monolítica pode ter mais de 20 cm de espessura. E há casas onde não há paredes estruturais. Em vez disso, são usadas colunas confiáveis. Portanto, uma planta e um desenho de construção podem ser úteis. Se por algum motivo eles não estiverem disponíveis, um veredicto de pessoas autorizadas não poderá ser dispensado.

Permissão das autoridades relevantes.

Muitos não querem entrar em contato com autoridades e preferem resolver esses problemas questões importantes por conta própria. Mas isso está repleto de erros graves. Não tenha medo de chamar especialistas em sua casa para consulta e obter permissão. Além disso, se encontrar as mais pequenas fissuras, zonas húmidas ou esfareladas numa parede, mesmo que não seja resistente, convide um inspector que avaliará a extensão dos danos e aconselhará.

Observação! Qualquer remodelação, independentemente do tipo de apartamento, seja um edifício da era Khrushchev ou uma casa de campo, requer o consentimento e permissão por escrito do IPV ou outro local relevante. serviços públicos. Os trabalhos em paredes estruturais, mesmo que executados por profissional, também necessitam de autorização.

Se você ainda tiver que realizar alguma trabalho de desmontagem paredes portantes, devem ser executadas por especialista competente que saiba instalar pilares provisórios que suportam o peso da laje em vez da parede. Representantes de organizações autorizadas e engenheiros licenciados para esta atividade de construção devem acompanhar o processo e realizar cálculos de tais colunas.

Observação!É impossível vender um apartamento com remodelação ilegal e será muito difícil e problemático conseguir um projecto para um apartamento já remodelado.

Não há necessidade de pensar que o trabalho planejado é insignificante e não vale a pena chamar uma equipe. O menor erro pode custar a vida de muitas pessoas, porque uma microfissura imperceptível em uma parede de suporte pode eventualmente levar ao colapso do edifício.

Trabalhos realizados em paredes estruturais

Se decidir realizar trabalhos em paredes estruturais, por exemplo, para cavar valas, faça-o com o máximo cuidado. Se houver tomadas ou interruptores na parede, lembre-se que a fiação fica escondida dentro da parede, o que, se a sala não estiver desenergizada, pode danificar o sistema elétrico e causar ferimentos ao trabalhador. Se a casa for antiga, pode até haver um cano de gás na parede. Trabalhe com cuidado e, se possível, utilize um projeto onde todas essas nuances sejam anotadas.

Observação! Nunca se esqueça que não se pode demolir uma parede de sustentação, deixando o chão sem sustentação.

Se as suas competências profissionais lhe permitem realizar a desmontagem parcial da parede, não se esqueça de colocar um suporte na abertura resultante, que pode ficar escondido com o tempo com vigas falsas.

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Muitos proprietários de apartamentos em casas de painéis sonham com reformas para ampliar o espaço e muito mais uso racionalÁrea residencial. Mas nem todo mundo sabe quais ações podem ou não ser realizadas durante tal procedimento. Por exemplo, é proibido demolir paredes estruturais em casas de painéis (e não apenas nelas). As principais questões relacionadas com a remodelação de um apartamento num edifício deste tipo serão discutidas mais adiante.

Definindo Mudanças

A remodelação é uma mudança na configuração de uma sala. O Código de Habitação da Federação Russa estipula que quaisquer alterações no apartamento devem ser refletidas no passaporte técnico e aprovadas agências governamentais. Considera-se remodelação: mudança de aberturas de janelas e portas, mudança de paredes (de suporte e divisórias), divisão de espaço, mudança de cozinha e casa de banho.

Normalmente, os proprietários de apartamentos limitam-se a remover as divisórias internas para expandir a área de estar.

Importante: Este procedimento deve ser claramente planejado para manter as estruturas de suporte inalteradas. Se errar e retirar o plano de suporte, os apartamentos abaixo podem sofrer: sem apoio, os tetos podem desabar.

O conceito de “parede de suporte”

Do ponto de vista arquitetônico, os planos do edifício são divididos em 2 tipos:

1. Paredes portantes (NS). Esses estruturas verticais feitos de forma que possam suportar um peso significativo. A confiabilidade de todo o edifício depende da qualidade dessa parede.
2. Partições. Eles servem para dividir a sala em zonas. Eles não estão sujeitos a cargas significativas, mas devem suportar algum peso.

O proprietário tem o direito de alterar ou demolir apenas divisórias; é proibido qualquer impacto na estrutura de suporte; Caso o proprietário decida alterar o Código Tributário, deverá obter autorização das instituições competentes. Esse documento é fornecido somente após cálculos detalhados e com ressalvas. Depois de feita uma abertura não planejada no plano, ela deve ser reforçada para que esses suportes sejam substituídos e não sejam inferiores em resistência ao elemento removido.

Conselho: Se o proprietário fizer alterações arbitrárias no bloco de suporte, considerando desnecessário e sem importância o contacto com a fiscalização habitacional, poderá encontrar uma série de problemas na hora de vender, privatizar, doar ou trocar habitação.

Os especialistas em fiscalização habitacional aplicarão penalidades a esse cidadão e exigirão que ele devolva a estrutura original às suas próprias custas. Em raras situações, tal reforma pode ser legalizada, mas em qualquer caso é necessário o pagamento de multa.

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O principal método para determinar NS

A maneira principal e inequívoca de determinar quais paredes estruturais são casa de painel, é estudar o passaporte técnico ou projeto de construção. Para isso, é necessário entrar em contato com o comitê executivo, onde está localizado o Departamento de Construção de Capital. Via de regra, nem é necessário fazer um requerimento - o interessado receberá um plano construtivo, do qual poderá fazer uma cópia para um estudo mais detalhado. O certificado de matrícula do apartamento também indica a localização das paredes e divisórias estruturais.

Determinação pela localização da estrutura vertical

Os NS geralmente estão localizados perpendicularmente às vigas do piso. Se o teto for feito de Laje de concreto, então suas extremidades devem estar estrutura de suporte. Basicamente, são paredes externas, entre apartamentos e entre blocos.

A base da sala (sua caixa) é cercada por planos de suporte. Esses incluem:

1. Paredes externas voltadas para a rua (quintal). Algumas pessoas acreditam erroneamente que as paredes do quintal não suportam - isso é um grande equívoco.
2. Estruturas que delimitam o apartamento desde a escada e espaço do elevador.
3. Paredes entre apartamentos vizinhos. Mas não podemos assumir com segurança que os planos interiores sejam divisórias. Em algumas casas de painéis com 5 andares, as paredes estruturais estão localizadas entre os quartos.

As partições não podem servir como um guia preciso. Quem não é especialista na área não conseguirá determinar com precisão o NS sem desmontar o revestimento.

Orientação para a espessura do plano vertical

Este método é o mais confiável além do estudo da documentação técnica. Mas, depois de fazer as medições, é necessário determinar seu valor. EM casa de tijolos, se a espessura da estrutura for 38 cm, significa que ela está suportando. Nesse caso, você nem precisa de fita métrica: 3 tijolos (adicionar costuras) servem de guia. As divisórias são feitas com 1-2 tijolos de espessura.

A remodelação de um apartamento envolve a construção de paredes adicionais ou a destruição das existentes. Na maioria das vezes, durante isso, as paredes são destruídas, aumentando assim espaço de convivência. Uma decisão tão radical é simplesmente necessária, porque o único jeito para ampliar a habitação, torná-la mais confortável também, com a ajuda da remodelação, muitas pessoas ligam a cozinha à sala ou ampliam o quarto devido à loggia. O único problema durante a reforma é como determinar corretamente as paredes de suporte da casa. Essas informações são importantes e por isso você precisa se familiarizar com elas, que é o que faremos neste artigo.

O que é uma parede resistente?

Primeiro, descubra o que é uma parede de suporte e onde ela está localizada. As paredes estruturais desempenham uma tarefa importante - mantêm a integridade de toda a estrutura. Pilares e vigas às vezes atuam como elementos de suporte de carga, mas isso não altera sua finalidade. Como todos os elementos da estrutura do telhado e do teto ficam apoiados na parede, é importante saber durante a reforma como determinar a parede de suporte da casa.

Se você demolir, pode ter consequências ruins, começando com o aparecimento de rachaduras na casa e terminando com a destruição total da estrutura. Ao contrário das paredes estruturais, as paredes interiores comuns suportam apenas o seu próprio peso e também desempenham uma função de separação. Para Trabalho de renovação passou de forma segura e correta, você deve entrar em contato com especialistas para obter ajuda. Só eles sabem determinar se uma parede é resistente ou não.

Não se esqueça da licença especial para reforma, emitida por especialistas do departamento de inventário técnico. Indicará quais paredes podem ser destruídas e modificadas e quais são proibidas.

Métodos para determinar paredes estruturais

Existem várias maneiras de determinar se uma casa tem parede de suporte ou não. Preciso e fácil de fazer é estudar a planta estrutural de uma casa. Este documento está no departamento de construção de capital. Além disso, não se esqueça da existência de passaporte técnico. Se o proprietário do apartamento souber ler os desenhos de construção, não lhe será difícil determinar a parede de suporte da casa.

As paredes estruturais são frequentemente determinadas pela sua espessura e localização. Ao medir, você deve primeiro remover o papel de parede, limpar a superfície gesso velho. Somente depois disso as medições podem começar. Os parâmetros das paredes estruturais são diferentes para todas as casas, por exemplo:

1. As paredes estruturais de uma casa de tijolos têm trinta e oito centímetros de espessura. Quanto mais tijolos forem colocados, maior será a espessura.
2. Nas casas de painéis a situação é um pouco diferente. Aqui, todas as paredes superiores a quatorze centímetros são resistentes. Em tal casa, a remodelação é difícil e quase impossível. Afinal, a maioria das paredes de uma casa de painéis são resistentes.
3. Em casas monolíticas, paredes com espessura superior a vinte centímetros são resistentes. Nas casas, é bastante difícil determinar a espessura da parede de suporte. Portanto, é mais fácil tirar isso do desenvolvedor plano geral pisos.

Todos formam a base do edifício, sendo de apoio.

Aberturas

Uma vez determinadas as paredes estruturais do apartamento, surgirão certas restrições associadas à remodelação. É impossível demolir completamente uma parede de suporte. É melhor fazer uma abertura ou nicho nele - isso é mais opção segura. O número de aberturas nas paredes estruturais é limitado.

Caso seja necessário fazer uma abertura neste projeto, é melhor procurar ajuda de profissionais. Realizar esse tipo de trabalho por conta própria é perigoso e, sem licenças e documentos especiais com a reforma feita, esse apartamento se tornará um fardo.

Existem situações em que é necessária a demolição parcial de uma parede de suporte. Neste caso, você não pode prescindir de um engenheiro. Mesmo uma pequena janela ou porta requer autorizações e licenças apropriadas.

Só os verdadeiros profissionais da sua área poderão não só fazer uma abertura numa parede de suporte, mas também aumentar a sua resistência. Isso ajudará a evitar sua destruição. Um lintel de metal ou concreto armado é usado para apoiar a parede.

Paredes estruturais em uma casa de painéis

A maioria das casas de painéis possui um código padrão para o projeto segundo o qual foram construídas. Portanto, antes de iniciar a reforma, você precisa saber como determinar a parede de suporte de uma casa de painéis.

Para encontrar paredes estruturais em uma casa de painéis, você pode usar o banco de dados dessas estruturas. Permite ver a disposição dos apartamentos de cada série e escolher a sua casa através do código. Outra forma é medir as paredes. A espessura das paredes autoportantes em uma casa de painéis varia de 80 milímetros a 1 metro, enquanto a espessura das paredes estruturais varia de 140 a 200 mm. Quanto maior o indicador, maior a probabilidade de se tratar de uma parede de suporte. É importante lembrar que demolir em uma casa de painéis levará à destruição do edifício.

Como saber se o material de suporte é de tijolo?

Para saber como determinar uma parede de suporte em uma casa de alvenaria, é necessário adicionar a espessura da junta vertical da argamassa ao tamanho do tijolo. Ou seja, a espessura depende de quantos tijolos são fornecidos. As paredes de tijolo podem ter 120, 250, 380 mm de espessura e assim por diante, além de camadas de acabamento.

As paredes de tijolos estruturais têm uma espessura de trezentos e oitenta milímetros ou mais. Se estruturas de rolamento feito de painéis de concreto de gesso e tijolos, neste caso as divisórias internas serão de 250 mm. Assim, as paredes estruturais das casas de alvenaria têm uma espessura de 380 mm. Se durante as medições a espessura for inferior a 380 mm, então essa parede é uma divisória comum. Encontrar casas de tijolos as séries são mais difíceis do que as de painel, pois há muito menos delas.

Paredes estruturais em Khrushchev

Todos os edifícios de Khrushchev foram construídos do mesmo tipo. Possuem três paredes portantes e outras transversais adicionais, que servem de apoio às portantes e evitam que tombem. Esta lista também inclui paredes transversais Escadaria. Eles sustentam não apenas estruturas de suporte, mas também lances de escadas, portanto, também se tornam resistentes.

Como determinar uma parede de suporte em um apartamento de tijolos? Pode ser desmontado ou não? As lajes que se situam entre os pisos assentam em paredes e vigas estruturais ou transversais de betão armado.

Se falar sobre construções modernas, então os apartamentos estúdio são muito populares. Nessas salas, muitos conseguem sem reforma, simplesmente dividindo o espaço com móveis. Para de apartamento comum para fazer uma habitação inteligente, é necessário desmontar total ou parcialmente as paredes, deixando apenas a caixa. No entanto, tal mudanças globais afetará negativamente a integridade do edifício, especialmente se for antigo.

Como encontrar uma parede de suporte em uma casa monolítica?

Você está interessado em saber se uma parede é resistente ou não em uma casa monolítica? Esses edifícios apresentam uma variedade de características arquitetônicas e características de design. Eles combinam paredes estruturais convencionais, colunas, vigas e colunas retangulares. A espessura das paredes estruturais é de 200-300 mm, e a espessura das colunas em casas monolíticas é uma ordem de grandeza maior. Todas as paredes com espessura inferior a 200 mm são consideradas divisórias.

Quando se trata de edifícios novos, as estruturas de suporte são fáceis de determinar, simplesmente inspecionando-as. Eles são claramente visíveis porque são feitos de concreto armado. Buracos selados com argamassa também podem ser vistos nas paredes estruturais.

O que você pode fazer com uma parede resistente?

Como já se sabe, a estrutura é a base da construção e suporta a carga principal, devendo ser manuseada com cuidado e cuidado; Antes de determinar se uma parede é portante ou não, vale saber quais ações são proibidas em relação a ela:

1. Não pode ser totalmente demolido, pois isso afetará a estabilidade de toda a estrutura.
2. É proibido movê-lo para outro local.
3. É proibido instalar fiação ou realizar comunicações nela.

Apesar dessas proibições, uma parede de suporte não é intocável; você pode fazer uma porta nela, criar um arco ou divisória entre salas ou perfurá-la;

Como coordenar o redesenvolvimento

Antes de realizar a remodelação, é necessário obter autorização das autoridades competentes. Como os moradores nem sempre determinam corretamente o tipo de revestimento da parede ou desmontam a parede de suporte, essas aprovações são obrigatórias. Portanto, a questão de como determinar uma parede de suporte pode ser uma piada de mau gosto para os moradores.

Não descuide das regras, caso contrário a construção se tornará ilegal e o proprietário será multado. Conclui-se que é melhor gastar tempo com as autoridades oficiais e obter todas as permissões do que sofrer com os erros cometidos.

Se você está decidindo se vai reformar ou não um ambiente, lembre-se que mesmo um erro inofensivo de cálculo na execução desta obra pode provocar sérios problemas. Ao fazer isso, você arrisca sua vida e a vida de outros membros da família.

Como nem sempre é possível determinar o tipo de parede portante, é preferível recorrer aos serviços de um especialista. No entanto, tendo decidido fazer a obra sozinho e sabendo determinar onde estão as paredes portantes, seja extremamente cuidadoso e vigilante, pois já sabe o que implica um possível desvio de cálculo ou raciocínio quanto ao tipo revestimento de parede e seu personagem.

Grandes reparações, reconstruções e modernizações de um edifício ou apenas de parte dele requerem o esclarecimento de determinadas informações. Para não perturbar a estrutura integral e a segurança do edifício residencial, é importante saber quais as paredes do apartamento que suportam carga. Isso pode ser feito de várias maneiras ao mesmo tempo. As informações recebidas não devem ser ignoradas, pois permitem planejar com competência os trabalhos, bem como garantir a segurança de todos os moradores. prédio de apartamentos depois que todo o trabalho planejado for concluído.

Para definir tal conceito como parede de suporte em apartamento de dois quartos(assim como outras salas), você pode observar a planta especial da sala. É aqui que será indicada qual parede da sala é resistente. É ela quem terá que suportar todo o peso, a carga de todas as lajes, vigas, estruturas que ficam acima.

Para cada habitação, antes mesmo da sua construção, é elaborada uma planta detalhada dos apartamentos - aqui as paredes estruturais são imediatamente visíveis. Não se deve ignorar o fato de sua presença e tomar uma decisão sobre a modernização ou reconstrução deste projeto específico.

Como descobrir qual parede de um apartamento é resistente?

Se por algum motivo não foi possível encontrar a planta baixa das instalações, então sinais óbvios podem ser usados ​​​​para determinar. Existem vários deles. Poderá saber quais as paredes do apartamento que suportam carga, pela espessura do material utilizado, pelo apoio das vigas e lajes, bem como pela localização da estrutura.

Grossura

É a parede de suporte em apartamento de um quarto(assim como em outras salas) mais grosso que os outros. Isso é feito para que a parede de suporte apartamento de três quartos, outras habitações, escritórios suportaram as cargas pesadas de todos elementos estruturais edifícios localizados acima. Como determinar paredes de suporte em uma casa de painéis ou em um edifício de tijolo ou bloco? Para isso, basta medir a espessura de cada sobreposição. Parede de suporte em um apartamento de quatro quartos ou qualquer outro cômodo:

1. Tijolo - a partir de 38 cm Isso está longe do limite, espessura. piso de tijolo pode ser maior, mas não menor que o valor especificado.
2. Painéis de concreto armado - 14–20 cm, o que é suficiente para suportar a enorme carga de todas as estruturas acima.
3. Como determinar uma parede de suporte em um apartamento em um edifício monolítico? Aqui, qualquer estrutura cuja espessura exceda 20–30 cm será considerada a principal.

Localização

Como saber se a parede de um apartamento é resistente? Para fazer isso, você deve prestar atenção à sua posição. A superfície em que estamos interessados:

1. Externos - todos são autossustentáveis.
2. Sobreposição entre dois espaços adjacentes.
3. O teto que se abre para o patamar.

Como determinar paredes de suporte em uma casa de alvenaria? Basta utilizar o proposto e aceitar o fato de que pode haver várias sobreposições principais.

Vigas e lajes de apoio

As lajes apoiam-se nas paredes com o lado curto. Em outras palavras, a parede de suporte de um apartamento de quatro cômodos ou de outro cômodo deve estar localizada perpendicularmente à viga ou laje.

Para saber se é possível demolir uma parede de suporte de um apartamento, entre em contato documentação regulatória. É estritamente proibido tocar em tais estruturas, para não danificar a integridade da estrutura ou desencadear processos de deformação. Construtores experientes Eles sabem exatamente como demolir uma parede de suporte de um apartamento sem causar deformação em todo o edifício. Na maioria das vezes, eles ainda não farão isso e trabalharão com o restante das partições com cuidado. Antes de qualquer ação desse tipo, você deve obter permissão do IPV.

Parede de suporte em um apartamento Khrushchev de dois quartos

As paredes estruturais em um apartamento de dois quartos da era Khrushchev podem ser encontradas de várias maneiras:

1. A primeira opção é estudar todas as plantas e diagramas técnicos que acompanham o apartamento.
2. Segunda opçao. Se não houver documentação técnica, você poderá descobrir quais paredes de um apartamento ou escritório são resistentes. sinais externos. Muitas vezes eles se tornam uma sobreposição entre dois apartamentos diferentes. Noutros casos (na grande maioria), o resto pode ser demolido e o espaço aberto. No entanto, em um apartamento de dois quartos parede comum entre vários quartos também pode ser o principal (inviolável), isto é especialmente típico para quartos espaçosos.
3. Como posso saber quais paredes do apartamento são resistentes, além das indicadas anteriormente? Definitivamente não se pode tocar naquelas estruturas que separam o lance de escadas do espaço das salas.

Em Khrushchev, o layout das instalações foi realizado de forma que parede externa– o que estava ligado à varanda não era o principal. Pode ser demolido e o espaço pode ser combinado com uma loggia. As paredes estruturais de um apartamento de dois cômodos da era Khrushchev também não foram instaladas nos banheiros, mesmo nos separados. É por isso que, durante a remodelação, tais instalações podem ser combinadas. Muitas vezes o mesmo é feito com o espaço da cozinha adjacente à unidade sanitária.

Uma planta detalhada do apartamento permite encontrar paredes estruturais, mas o documento nem sempre está à mão. Você pode descobrir quais paredes dos apartamentos se tornaram resistentes usando um método comprovado. Muitas vezes não é possível medir a espessura das divisórias com uma régua simples. Você pode usar uma furadeira. Se uma broca padrão não for suficiente para criar um furo passante, estamos falando da partição principal.

Quais paredes podem ser demolidas em um apartamento?

Você deve verificar com uma autoridade reguladora especial se é possível demolir uma parede de suporte de um apartamento. É estritamente proibido realizar tais trabalhos sem o conhecimento da autoridade supervisora!

Se as paredes fossem demolidas, esse processo deveria ser legalizado. Caso contrário, você poderá ganhar uma multa. Alguns casos excluem a possibilidade de demolição e, portanto, as autoridades de fiscalização podem exigir a restauração da divisória.

São as entidades reguladoras que devem abordar a questão: como demolir uma parede de suporte de um apartamento? Na grande maioria dos casos, tal procedimento é estritamente proibido. Em uma casa de painéis, assim como em um edifício da era Khrushchev, você pode separar divisórias entre a cozinha e o banheiro, bem como entre o banheiro e o banheiro, mas somente após obter permissão. É proibido tocar em outras estruturas. É importante entender o que significa uma parede de suporte em um apartamento. Este é um projeto que não envolve sua demolição.

Se a parede foi parcialmente desmontada (pode ser feito um arco ou uma pequena passagem para ligar dois apartamentos, etc.), é importante reforçar a estrutura. A planta do apartamento define claramente as paredes de suporte e, portanto, não será difícil encontrar uma com documento.

Como uma parede de suporte é indicada na planta de um apartamento?

As próximas reparações, reconstruções ou mesmo a aquisição ou venda de um apartamento exigirão a utilização de documentação técnica. A planta do apartamento elaborada pelos construtores indica claramente paredes estruturais. Freqüentemente, nos diagramas, as estruturas de suporte são marcadas com uma linha em negrito, dupla ou simplesmente grossa, que será significativamente diferente das outras.

Importante! Ao saber como as paredes estruturais são indicadas na planta do apartamento, é importante entrar em contato com um especialista em IPV para esclarecimentos. Nem todas as partições principais estão sempre marcadas com linhas grossas. Na maioria das vezes, isso se aplica àqueles localizados entre dois apartamentos ou em todo o cômodo. Partições semelhantes também podem estar presentes dentro dele.

Para saber como as paredes estruturais são indicadas na planta do apartamento, você deve entrar em contato com as autoridades reguladoras. Alguns casos exigem chamar um especialista em sua casa para obter uma resposta mais precisa e completa.

Como descobrir qual parede é resistente em um apartamento pode ser encontrado usando os seguintes documentos:

• Passaporte técnico IPV. É este tipo de documento que é mais detalhado, pois pode conter esclarecimentos sobre as principais estruturas, bem como explicações sobre o ano de construção e os materiais selecionados para a execução dessa obra. Também indica não apenas quais paredes do apartamento são designadas como resistentes, mas também os parâmetros do ambiente.
• Plano passo a passo. Este documento nem sempre consegue esclarecer completamente a situação. O desenho apresentado muitas vezes não possui explicações, extratos ou esclarecimentos. O plano é apresentado aqui de forma simples e sua precisão dependerá em grande parte do mestre que o compilou. Como determinar a parede de suporte de um apartamento neste caso? Para esclarecer, você deve usar as informações que serão fornecidas acima - medir a espessura, descobrir o método de suporte das vigas, a localização da divisória.

Como saber se a parede de um apartamento escolhido para demolição é definitivamente resistente? Convide um especialista do IPV se não houver plano. Você pode ir vê-lo se tiver um plano em mãos.

Tudo é apresentado de forma muito mais simples pelos desenvolvedores modernos. A planta geralmente mostra quais paredes do apartamento são resistentes. Muitas vezes o documento é apresentado em cores. Aqui a estrutura de interesse do proprietário está indicada em vermelho. O próprio desenvolvedor geralmente está pronto para lhe dizer o que significa uma parede de suporte em um apartamento e qual a função que ela desempenha. Alguns layouts modernos apresentado em estilo livre- sem partição única. O segredo é que não existem paredes internas de suporte na sala e, portanto, a reconstrução é fácil de realizar.

Parede de suporte em apartamentos de um quarto

Como saber quais paredes de um apartamento são resistentes se o apartamento tiver apenas um cômodo? A configuração mais simples possível não requer um grande número de partições principais. Freqüentemente, uma parede de suporte em um apartamento de um cômodo é aquela que:

1. Conecta dois vários apartamentos– painel adjacente.
2. Separa a área de estar das escadas.
3. Sai para a rua. Se a sala for de canto, poderá ter duas ou mais paredes externas, que serão portantes.

Como determinar paredes estruturais em uma casa de painéis? Muitas vezes eles não são diferentes daqueles indicados em uma estrutura de bloco e tijolo.

Parede de suporte em apartamentos de dois quartos

Os proprietários de habitações com vários cômodos estão interessados ​​​​em saber se o apartamento tem parede de suporte ou não. É importante responder a esta questão, pois muitas vezes nas suas próprias casas os proprietários tentam aumentar o espaço útil justamente através da demolição de divisórias. A remodelação séria do espaço residencial exigirá esclarecimentos. Como saber onde ficam as paredes estruturais de um apartamento de dois cômodos?

Com essas moradias, nem tudo é tão simples como nos apartamentos de um quarto. Freqüentemente, há mais de uma parede de suporte em um apartamento de dois cômodos. Ela:

1. Conecta diferentes apartamentos - torna-se uma partição adjacente. Existem tantas paredes quanto espaços adjacentes separados.
2. Pode delimitar o espaço da cozinha e outras divisões.
3. Muitas vezes se torna uma parede externa.

Se os quartos dentro do apartamento forem espaçosos, também pode haver paredes de suporte entre eles, mas muitas vezes não é esse o caso. É por isso que é possível redesenhar o espaço interno das instalações residenciais, ligando-as ao corredor, mas não às salas técnicas. Um mestre experiente que realiza reformas sabe exatamente como determinar as paredes de suporte de uma casa de tijolos, monólito ou edifício de blocos.

Parede de suporte em apartamentos de três quartos

Se for necessária uma remodelação durante a obra, será necessária uma planta baixa. É importante saber determinar a parede de suporte de um apartamento para não perturbar o esqueleto de todo o edifício. Freqüentemente, treshka é um layout típico de quartos:

1. Um pequeno está localizado separadamente e dois espaçosos estão localizados não muito longe um do outro.
2. As instalações podem ser dispersas por toda partes diferentes Casas.
3. Existem opções que proporcionam o isolamento total dos quartos uns dos outros.
4. Os banheiros estão localizados nas proximidades e não muito longe da área da cozinha.
5. Pode haver uma ou duas varandas. Alguns projectos checos prevêem um único varanda grande para dois quartos.

Como sempre há muitos cômodos, sempre há mais de uma parede de suporte em um apartamento de três cômodos. Este é necessariamente aquele que serve de sobreposição entre dois apartamentos, pousar e sai. Alguns tipos de layouts também incluem estruturas principais entre banheiro, cozinha e quartos.

Parede de suporte em apartamentos de quatro quartos

Se for necessária uma remodelação, é importante não tocar na partição principal. Como saber onde estão localizadas as paredes estruturais de um apartamento? Use o plano para determinar a espessura das estruturas. Em uma casa de painéis atinge 14–20 cm, em uma casa de tijolos - de 38 cm, e em uma casa monolítica eles podem nem existir. Nessas divisões, os painéis principais podem ser painéis inter-apartamentos, painéis interiores e aqueles que ligam a escada e a área habitacional.

Muitas vezes, em vez de paredes em uma casa monolítica, são usados ​​​​pilões e colunas, que podem suportar cargas pesadas.

Também é importante que os proprietários levem em consideração os anos de construção dos edifícios. Nos tempos soviéticos, todos os edifícios eram padrão e, portanto, na ausência de um plano, você pode dar uma olhada no do seu vizinho. Mas desde o início dos anos noventa eles têm sido usados projetos individuais na criação de conjuntos residenciais e, portanto, é impossível prescindir da medição da espessura das paredes. É importante limpá-los de camadas de gesso e outros materiais antes desse trabalho.

Como saber se as paredes de um apartamento são resistentes?

Para fazer isso, os mestres podem usar vários métodos:

• Batidas - o som de um teto grosso é muito mais silencioso do que uma simples divisória. Contudo, os mestres não confiarão apenas na sua própria audição.
• Perfuração. Como determinar paredes estruturais em uma casa de painéis, de tijolo ou monolítica, sem planta? Basta medir a espessura. A opção mais fácil é perfurar a parede. Broca padrão deve ser suficiente para passar por uma partição simples.
• Material - muitas vezes era usado tijolo para assentamento, parede de concreto armado, bloco de concreto, madeira, bloco de espuma não é usado para tais fins, especialmente em edifícios altos.

O que significa: paredes estruturais em um apartamento?

Como descobrir quais paredes de um apartamento são resistentes? Use o plano ou as opções sugeridas acima para determinar. Os painéis centrais encontrados não podem ser demolidos porque:

Eles suportam quase toda a carga dos andares superiores.
Responsável pela integridade do edifício. Sem esses painéis, qualquer carga pode ser fatal.
Garantir a segurança de todas as pessoas vivas. Sem divisórias para suportar toda a carga, mesmo o edifício mais forte pode facilmente desabar como um castelo de cartas.
Tomar uma decisão independente sobre a necessidade de demolir uma estrutura que suporta a carga é inaceitável. Não existem parâmetros uniformes para a determinação dos painéis invioláveis ​​​​- muito dependerá dos parâmetros do material utilizado, da altura do edifício, do ano da sua construção e da disposição do interior.

É possível demolir uma parede estrutural de um apartamento?

Tendo encontrado documentação técnica ou tendo determinado de outra forma a localização da parede de suporte, o proprietário irá perguntar-se se é possível demoli-la. O IPV proíbe categoricamente a realização de tais trabalhos, e isso se aplica não apenas aos painéis principais, mas também àqueles que conectam os espaços residenciais entre si. É estritamente proibido tocar nas paredes estruturais.

É possível remover a parede interferente, mas apenas em determinadas situações:

• Se for instalada uma estrutura de suporte igualmente forte, ela poderá substituir o painel. Esta opção é adequada para Khrushchev e casas de tijolos, mas não todos eles. Para tomar uma decisão final, é necessário inspecionar e estudar a documentação técnica.
• Apenas parcialmente - fazer uma passagem, uma abertura, um arco, mas reforçar os restantes elementos e só depois de receber a devida autorização das entidades reguladoras.
• Em uma casa de painéis e monolítica, você não pode tocar nas paredes. Em casos raros, o IPV permite a remoção de divisórias entre o banheiro e o vaso sanitário.

Se uma pessoa possuir dois apartamentos adjacentes, ela também não poderá remover a divisória entre eles. Isto irá invariavelmente enfraquecer o teto. Se uma porta for feita aqui, ela deverá ser significativamente reforçada com estruturas especiais.

Não negligencie a necessidade de fazer medições. Você também não deve perder a oportunidade de receber comentários de especialistas em IPV. Somente um profissional poderá dizer exatamente com que tipo de objeto o proprietário está lidando. Após avaliação do estado do imóvel, será dada a proibição da sua reconstrução ou recomendações de obras. Eles estão documentados.

Depois de descobrir quais paredes do apartamento são resistentes, não se esqueça da segurança básica. Mesmo o fato de tal painel ter sido demolido por um vizinho não dá o direito de retirá-lo em seu próprio apartamento. A remoção gradual das divisórias aumenta o nível de perigo e, portanto, é perigoso viver em uma casa sem estruturas de suporte. Não faz sentido arriscar a sua própria vida ou a de outras pessoas. Para esclarecimentos e obtenção de licenças, pode sempre contactar o IPV.

Quem decide iniciar a construção ou remodelar um edifício já erguido deve saber o que é uma parede de suporte e os perigos da sua destruição. O objetivo de uma parede de suporte é a capacidade de suportar cargas de outras partes do edifício, pisos e telhado. Para não enfrentar o perigo de destruição do edifício, antes de iniciar os trabalhos é necessário determinar quais as paredes que suportam e realizar todas as atividades planeadas sem tocar nessas estruturas.

Qual é a diferença

As paredes são a principal parte estrutural de um edifício, mas nem todas são capazes de suportar a carga proveniente dos pisos e do telhado. Para o efeito, cada edifício está equipado com paredes portantes. Divisórias que suportam apenas o peso do próprio peso ajudam a dividir o espaço de uma casa construída. Essas paredes são chamadas de autoportantes. A finalidade de cada parede não estrutural é servir como delimitador de espaço, se necessário, simplesmente para destacar uma sala separada.

Simplificando, paredes estruturais são estruturas sobre as quais algo repousa. Em cada edifício, as paredes estruturais e não estruturais desempenham um papel importante, mas se a parede estrutural for um suporte confiável, uma estrutura de construção de alta qualidade, então a parede não estrutural é um divisória, que, se desejado, pode ser demolida durante a reforma sem causar danos ao edifício. Todas as paredes são divididas em estruturais, autoportantes e não estruturais. Já pelo nome fica claro quais deles são construídos para suportar a carga principal.

Essa partição pode ser erguida a partir de:

• tijolos,
• concreto aerado.

Eu instalo como paredes autoportantes em casas de painéis lajes monolíticas. Essas paredes cortina podem ser usadas para criar passagens adicionais cortando aberturas nelas e instalando portas.

Reconhecer corretamente quais paredes são resistentes significa realizar com sucesso a remodelação sem perturbar códigos de construção e regras, sem correr o risco de criar uma situação cujo resultado final seria a destruição do edifício. , o que significa alterar a distribuição da carga, o que levará ao enviesamento do edifício, ao colapso do tecto e à fissuração das restantes estruturas permanentes.

Eles garantem a segurança não apenas do apartamento em que está sendo reformada ou planejada. A segurança das habitações situadas nos pisos inferiores depende da sua qualidade e integridade. A principal diferença entre estruturas portantes e autoportantes é. Conhecer as diferenças não é suficiente; você precisa ser capaz de determinar corretamente qual parede suporta carga.

É necessário saber exatamente quais paredes podem ser demolidas durante a reforma e quais devem permanecer intactas, com que espessura é permitido fazer uma abertura na parede e quando é muito perigoso realizar tal trabalho.

Existem certos requisitos que imponho às paredes estruturais:

1. Força e estabilidade.
2. Conformidade com todas as normas de segurança contra incêndio.
3. Alto nível de isolamento térmico, hídrico e acústico.

Outra característica da parede portante, pela qual se diferenciam projetos semelhantes- distribuição uniforme da carga horizontal exercida pelas lajes. Um critério importante resistência, confiabilidade e estabilidade é a espessura da parede de suporte. Este valor é definido para paredes internas de tijolo, monolíticas e painéis.

O cumprimento estrito dos padrões estabelecidos facilita a determinação da parede de suporte em qualquer edifício ou sala.

Definição

Tendo aprendido o que é uma parede de suporte, você poderá entender a importância de construir esta estrutura em estrita conformidade com todas as normas e regras existentes. Essas paredes são uma continuação natural do próprio edifício, cujo início é a fundação. Para evitar grandes dificuldades e incômodos no processo de reforma, você precisa saber como determinar a parede de suporte de um apartamento. Na maioria dos casos, basta estudar cuidadosamente a documentação técnica e determinar a localização das paredes estruturais na planta do edifício. Porém, acontece que não existe um plano e é necessário determinar de forma independente a qualidade e a finalidade das estruturas erguidas.

A peculiaridade da construção de edifícios de painéis é que painéis de concreto armado são utilizados como estrutura de suporte em uma casa monolítica. Sua espessura varia de 100 a 200 mm. As estruturas em painéis de concreto de gesso funcionam como divisórias internas e sua espessura não ultrapassa 80-100 mm. Assim, medindo a espessura da parede, é possível reconhecer a parede de suporte, cuja demolição em tal edifício é estritamente proibida. Não conformidade regras estabelecidas levará à inevitável deflexão e colapso do teto.

Um de os indicadores mais importantesé a espessura das paredes estruturais em casas de alvenaria. Para distinguir uma parede de suporte, é necessário saber sua espessura, mas é melhor ter um plano de construção no qual todas as estruturas de suporte estejam marcadas. Paredes autoportantes em um apartamento, via de regra, é muito mais fino que as estruturas permanentes. A espessura das paredes que suportam a carga do próprio peso varia de 5 cm a 400 mm. Essa divisória pode ser construída em gesso cartonado, mas mais frequentemente é uma parede construída em tijolo (alvenaria de meio tijolo).

Um artesão experiente lhe dirá como descobrir se uma casa de alvenaria é uma parede de suporte ou não, mas o tamanho da estrutura também o ajudará a entender isso. Sua peculiaridade é que a espessura parede de tijolosé um múltiplo deste parâmetro do tijolo, mais a espessura da camada de adesão e material de acabamento. Assim, é possível descobrir qual parede está na frente dos construtores. A espessura da divisória não ultrapassa 380 mm e para uma parede de suporte este tamanho é o mínimo. A espessura máxima de uma parede de suporte em uma casa de alvenaria chega a 640 mm. A peculiaridade dessa estrutura é que nessas paredes pode ser feita uma abertura. Isto é justificado pela possibilidade de fornecer reforço adicional para manter distribuição uniforme carga horizontal.

Seus parâmetros ajudarão você a distinguir quais paredes podem ser demolidas e quais são estritamente proibidas:

• de 80 a 380 mm - divisória interna, que pode ser demolido se necessário;
• de 380 a 510 mm - parede interna de suporte, sujeita a demolição sujeita a reforço de alta qualidade;
• de 510 a 640 mm - parede externa de suporte.

Casas de alvenaria ou foram construídas de acordo com plano construtivo, característica distintiva que é a presença de 3 paredes estruturais longitudinais (na planta cor verde) e paredes transversais chamadas diafragmas de reforço (destacadas em azul).

Os proprietários de apartamentos cujas janelas ficavam voltadas para a frente da casa tiveram a oportunidade de construir uma ampliação ou mesmo fazer janela adicional. Você pode obter respostas mais detalhadas a todas as perguntas existentes assistindo ao vídeo.

Ao iniciar os trabalhos de remodelação habitacional, é necessário estudar cuidadosamente a planta do apartamento, que indica as dimensões e a finalidade das paredes; caso não haja oportunidade de se familiarizar com a documentação, não se deve tomar decisões responsáveis ​​​​sem medir a espessura das; as paredes.