Como é montado um edifício de painéis de vários andares. Construção passo a passo de uma casa com painéis de abutre com suas próprias mãos, da fundação à fachada

Representantes da organização de design "BRT RUS" (cliente: CJSC "Patriot - Engineering" (GC "Inteko")) destacaram o planejamento flexível de apartamentos, que permite a construção de um conjunto praticamente direcionado de apartamentos, como as vantagens da série atualizada de edifícios residenciais “RBTA”; uma variedade de soluções de fachada que facilitam a navegação em um pátio residencial; tipos universais de seções residenciais a partir das quais quase qualquer tipo de formação urbanística pode ser montada; fábrica moderna e tecnologias de construção, que permitem implementar praticamente qualquer solução arquitetônica.

Três seções são formadas a partir das seções apresentadas tipo moderno blocos que variam em tamanho de 80 a 100 metros. O primeiro é formado por torres, o segundo possui área interna e o terceiro é um bloco aberto, demonstrando as possibilidades de seções rotativas e de canto. Todos os primeiros andares ao longo das ruas são tornados públicos. Um único nível é fornecido dentro do pátio para eliminar obstáculos para moradores com mobilidade limitada.

Já hoje, a fábrica produz peças originais que tornam as fachadas mais diversificadas - são quaisquer tipos de grades, relevos, padrões em combinação com concreto arquitetônico, etc.

Segundo a chefe do Departamento do Conselho de Arquitetura, Evgenia Murinets, os projetos do BRT RUS atendem a quase todos os critérios modernos, exceto no que diz respeito à variedade de plásticos de fachada dentro de um trecho. Segundo os designers, isso é assumido apenas na série de habitações “conforto”, onde a própria fachada e as galerias são muito mais largas e podem ser deslocadas entre si.

Matriz do mais apartamentos diferentes com uma ampla sobreposição de 6 a 8 metros permite alterar anualmente a disposição dos apartamentos de acordo com as necessidades da população, criando as habitações mais populares. As seções latitudinais incluem toda a variedade possível de soluções de planejamento, as seções meridionais são um pouco menos flexíveis, mas também oferecem opções como, por exemplo, estúdios. Também foram criadas seções de canto rotativas e universais, que podem ser utilizadas tanto na versão regular quanto na versão “espelho”.

Três tipos de blocos são tomados como base para as soluções de planejamento urbano - um bloco tipo torre, um bloco Barcelona com canto recortado, permitindo formar uma área interna, e um bloco aberto com edifícios abertos de altura média e espaço de pátio. O pátio é projetado em um nível, sem rampas e escadas adicionais, o que facilita muito a circulação de pessoas com dificuldade de locomoção. Todos os primeiros andares, com altura variável de 4 a 5,5 metros, são ocupados por funções públicas.

Série de edifícios residenciais TA-714-001

A organização de design TERRA AURI, em colaboração com a empresa Glavmosstroy, apresentou um projeto para o desenvolvimento perimetral do local com seções deslocadas com altura de 6 a 17 andares. As seções residenciais têm orientação meridional e latitudinal. A maioria dos apartamentos tem orientação bidirecional ou são de canto. As entradas para locais públicos estão localizadas nas ruas e avenidas distritais. Os vitrais dos primeiros andares são fornecidos em meio andar. Com base em um esquema de engenharia, é fornecida variabilidade nas soluções de revestimento de piso.

Opções de fachadas em concreto arquitetônico com diferentes esquemas de cores, bem como a colocação de grupos de varandas de cores diferentes em diferentes locais da fachada permitem resultados muito individuais soluções arquitetônicas. Além disso, a série de painéis pressupõe a completa ausência de estruturas de suporte no interior do apartamento.

Para acabamento propõe-se a utilização de concreto arquitetônico de diversas cores e tipos diferentes azulejos Tudo isso, aliado ao ritmo das janelas, à mudança do padrão das paredes e aos nichos verticais especialmente desenhados sob a grade decorativa onde ficarão escondidos os aparelhos de ar condicionado, cria uma caixa atraente que pouco se parece com uma de painel.

“Durante muitos anos, uma das principais queixas estéticas e funcionais dos proprietários e potenciais compradores de habitações standard foi a disposição inconveniente dos apartamentos, que muitas vezes não podem ser alterados, os tetos baixos, a perda significativa de espaço útil através dos corredores interiores, a monotonia das casas e a falta de infraestrutura necessária para a vida a curta distância. Levamos em consideração e eliminamos essas deficiências na nova série de edifícios residenciais TA-714-001. Várias soluções de fachada, layout livre de apartamentos, tetos altos- 2,75 m, possibilidade de organização de espaços sociais e comerciais nos pisos térreos - estas são apenas as principais vantagens da nova série de edifícios residenciais multiapartamentos reutilizáveis, totalmente pré-fabricados, que propomos.”, - disse Irina Rimashevskaya, chefe do estúdio de arquitetura Terra Auri.

A tecnologia de construção de habitações em painel será muito procurada durante muitos anos, uma vez que está em constante modernização e, portanto, de uma forma ou de outra, atende às exigências do mercado imobiliário russo. É claro que para uma cidade tão grande como Moscou, onde estão concentrados os principais recursos de construção, esta não é uma afirmação tão óbvia, mas se considerarmos isso em escala nacional, é difícil satisfazer a necessidade de habitação apenas com monolíticos individuais. e casas de tijolos, que ficam significativamente atrás em termos de construção e são mais caros em comparação com um painel padrão.

Por exemplo, o norte da Rússia necessita muito de novas séries de casas industriais. Existem cidades inteiras com casas da era soviética que estão completamente desatualizadas moral e fisicamente. As empresas de matérias-primas, incluindo as petrolíferas, que necessitam de fornecer habitação aos seus empregados, mostrarão interesse em novas tecnologias de construção de habitação. É importante notar aqui que as condições climáticas não impõem praticamente quaisquer restrições ao funcionamento das casas de nova geração. Com exceção dos requisitos para layouts de edifícios especiais para áreas com elevada sismicidade.

Assim, com o auxílio da construção de habitações em painéis modernizados, que se baseia em proporcionar maior liberdade às soluções de planeamento arquitectónico, melhorando a qualidade da construção, reduzindo os custos de construção e operação dos edifícios, é possível resolver não só o problema de um escassez de parque habitacional, mas também dar um novo impulso ao desenvolvimento do imobiliário comercial.

Por iniciativa do governo da capital, foi criado um grupo de trabalho da Moskomarkhitektura para desenvolver projetos de casas de painéis padrão de nova geração. Entre seus participantes estão os principais players do mercado em Moscou e na região de Moscou - DSK-1, DSK-2, DSK-3, Glavmosstroy, alguns deles até conseguiram apresentar ideias verdadeiramente revolucionárias no campo da construção de habitações industriais, que serão capazes num futuro próximo, comparar habitação económica com classe com classe empresarial. A única diferença estará na metragem dos apartamentos e na localização do prédio.

A vantagem indiscutível da construção de habitações em painel continua a ser a óptima relação qualidade-preço, bem como a capacidade de construir edifícios residenciais de forma rápida e em grandes quantidades. Em primeiro lugar, isto deve-se ao facto de as estruturas pré-fabricadas para casas de painéis serem fabricadas em fábricas, em produção altamente mecanizada e automatizada, o que permite minimizar os “processos húmidos” no canteiro de obras e, portanto, a influência do “fator humano”. na redução da qualidade da construção. Como resultado, o tempo e o custo de construção dessas casas são significativamente reduzidos em comparação com as de estrutura monolítica e de tijolo.

Falando do ponto de vista prático, as principais organizações do setor estão criando ativamente linhas tecnológicas para estruturas pré-fabricadas que permitem construir edifícios residenciais de alta qualidade, de diferentes alturas e layouts, com arquitetura individual.

Além disso, modernas soluções tecnológicas e construtivas permitem pré-projetar os primeiros andares para infraestruturas comerciais e colocar estacionamento subterrâneo em uma casa de painéis.

Quanto às deficiências dos painéis do período soviético e pós-perestroika, não faz sentido listá-las - todos nós as conhecemos em primeira mão. Por exemplo, durante muito tempo, entre as desvantagens pode-se notar o mau isolamento acústico, o isolamento térmico e costuras interpainel. No entanto, tecnologias contínuas para acabamento de fachadas já são utilizadas hoje. Graças a eles, as casas ficam totalmente isentas de costuras entre painéis, o que, por sua vez, tem um efeito positivo não só na poupança de calor e energia do edifício, eliminando fugas e congelamento das juntas das paredes externas, mas também melhora a sua estética características através do uso de uma variedade de cores e soluções arquitetônicas.

Se fizermos uma analogia entre a nova caixa do painel com série padrão há vinte anos, eles diferiam significativamente em suas características. Em primeiro lugar, os apartamentos em casas construídas com tecnologia industrial moderna possuem maior área, pé-direito e layout melhorado. Além disso, a qualidade do acabamento superficial é muito melhorada.

Em segundo lugar, ocorreram transformações na construção de habitações em painéis na aparência externa dos edifícios: a escolha das técnicas de acabamento no desenho das fachadas expandiu-se significativamente. Em terceiro lugar, essas casas atendem aos requisitos modernos de segurança, eficiência energética e durabilidade. Para reduzir radicalmente as perdas de calor e eletricidade nos edifícios, é utilizada uma abordagem integrada, que inclui: isolamento de fachadas e telhados, instalação de redes elétricas modernas, fiação interna, sensores de medição, sistemas de medição de calor e água apartamento por apartamento consumo, estruturas plásticas com vidros duplos estanques e coletores.

O sistema merece atenção especial” Casa inteligente", implicando o uso de automação para controlar todos sistemas de engenharia- aquecimento, ventilação e iluminação nas áreas comuns.

Entre as últimas novidades está a utilização de um sistema de ventilação com recuperador de calor, que reduz significativamente os custos de fornecimento de calor e eletricidade ao edifício. Entre outras coisas, as janelas modernas ajudam a poupar energia, reduzindo a perda de calor em 15-20%.

Em quarto lugar, a atribuição dos primeiros pisos das moradias a instalações não residenciais (comerciais), nomeadamente, a lojas, farmácias, clubes de fitness e bancos. Aqui, como requisito obrigatório para todos os imóveis residenciais, está a presença de uma área aberta ajardinada com parques infantis e desportivos. Além de criar condições de vida confortáveis ​​para pessoas com deficiência, por exemplo, a zona do elevador está localizada no mesmo nível do lobby, o que permite que pessoas em cadeiras de rodas cheguem a qualquer andar da casa sem dificuldades.

Um papel importante é também atribuído às características estéticas dos edifícios residenciais: devem ser multifuncionais, harmoniosos e ter imagem própria. Em suma, a diversidade deve ser um tema chave na construção de habitações industriais.

Série de edifícios residenciais "RIK" e "NAD"

JSC "DSK No. 1" e o escritório de Ricardo Bofill (Espanha) apresentaram uma série modificada de edifícios residenciais "RIK" e "NAD". Da última vez, os comentários do Architectural Council sobre estas séries diziam respeito à variabilidade das soluções de fachada em termos de plástico. As séries “RIK” e “NAD” sugerem combinações de várias opções de acabamento de fachadas e bloqueio de secções, tendo em conta a possibilidade de as deslocar entre si. A diversidade é alcançada usando cores e padrões de azulejos e alterando a cor da marcenaria das janelas. A plasticidade das fachadas também pode mudar ao adicionar varandas suspensas.

No entanto, falando sobre a mesquinhez dos meios expressivos nestas séries, Sergei Kuznetsov observou - “há aqui uma certa rigidez, mas esta é uma jogada do autor, esta certa lapidaridade das decisões é uma escolha do arquitecto”. Os designers foram recomendados a incluir uma paleta de cores possíveis para o acabamento das fachadas. Stimmann admitiu que gostou muito deste projecto, mas dada a evidente variação do número de pisos, parece irracional ao arquitecto não utilizar coberturas para a construção de terraços. Vladimir Plotkin ficou chateado com o uso de painéis de parede com o mesmo tipo de janela, o que limita as possibilidades arquitetônicas. Alexander Kudryavtsev considerou este projeto o mais ascético de todos os apresentados.

Segundo Evgenia Murinets, este projeto não implementa integralmente o princípio da flexibilidade de planejamento dentro do trecho. Mas os autores desta versão particular, segundo Andrei Bokov, membro do Conselho de Arquitetura, são “a primeira equipa que definiu uma tarefa de planeamento e a cumpriu”, apresentando o espaço interno e externo das ruas.

Ricardo Bofill desenhou a série RIC (que leva seu nome). O arquiteto propôs 120 cores para a fachada. Ao mesmo tempo, o edifício caracteriza-se por formas retas, é fácil de instalar, pois os painéis aumentaram de tamanho - um degrau tem 7,2 metros. Além disso, janelas e outros atributos arquitetônicos foram atualizados. Já concluímos a instalação da casa experimental no 11º bairro de Nekrasovka.

Desenvolvemos a série “NAD” junto com Alexander Valentinovich Nadysev, um famoso arquiteto russo, chefe da oficina nº 1 do JSC MNIITEP. A casa desta série, na minha opinião, é mais comercial, há dois banheiros nos apartamentos, nos apartamentos de três rublos e nos apartamentos de dois quartos - um novo layout, um amplo hall.

A principal diferença entre estas casas é o seu aspecto: a fachada clássica e algo ascética de “RIK” e os elementos arquitectónicos mais saturados de “NAD”.

As soluções de design e planejamento da nova série não implicam muita flexibilidade nas seções. Existem restrições rigorosas à colocação de casas de banho, cozinhas e ligações a escadas e elevadores. A flexibilidade dentro das secções só pode ser alcançada alterando o conjunto de apartamentos em diferentes níveis. Isto é conseguido através de vários tipos de seções de bloco - latitudinal, rotativa, meridional, final, com diferentes flatografias.

Série de edifícios residenciais DSK "Grad"

“DSK Grad” e a organização de design “Morton” apresentaram o projeto revisado “Block Supreme” ao Conselho de Arquitetura. O projeto atende a todos os critérios descritos acima, em particular, implementa os princípios dos primeiros andares “corretos”: conjunto de vestíbulos de dupla face, possibilidade de direcionamento da rampa de lixo para a fachada externa ou do pátio, planta aberta e altura variável de instalações não residenciais.

A tecnologia, segundo os designers, permite implementar não apenas variantes de fachadas pintadas, mas uma abordagem verdadeiramente artística à formação do desenvolvimento de ruas, espaços de pátio e à criação de um ambiente altamente informativo.

Os designers também tentaram abandonar os “termômetros” - colunas monótonas galerias envidraçadas e os substituiu por uma variedade de aberturas de janelas e vidros que podem ser deslocados uns em relação aos outros por piso.

No projeto é dada especial atenção aos primeiros pisos não residenciais, que se destinam ao uso público e variam em altura. Deles grupos de entrada orientado tanto para a rua como para o pátio. O estacionamento é organizado ao longo da rodovia e nos vãos entre os quarteirões trimestrais. Carros são proibidos no pátio.

“Escolhemos o caminho europeu, alemão, que é uma rejeição total do conceito de série e uma transição para projetos simplesmente repetidos”, observaram os autores em seu discurso. A tecnologia permite satisfazer quaisquer delícias arquitetônicas e desejos dos desenvolvedores, e a principal tarefa da fábrica é a produção de produtos individuais. Além do projeto em análise, já estão em desenvolvimento cinco propostas de projetos, representando versões diferentes novo edifício residencial, cada um deles diferenciado por uma solução de fachada em concreto pintado, azulejos, vidro e outros materiais. Várias estruturas de construção também são possíveis - concreto armado, estrutura, sistema de travessa, etc.

O trabalho apresentado pareceu a Andrey Gnezdilov um projeto totalmente acabado e pronto, no qual seria difícil mudar alguma coisa. Ao mesmo tempo, certas soluções de planeamento levantam questões e necessitam claramente de melhorias. Os autores explicaram que alterações no projeto ainda serão feitas em qualquer caso e todos os comentários serão levados em consideração. Andrey Bokov, ao contrário, destacou o trabalho apresentado: “Esta é a única equipe que definiu claramente uma tarefa de planejamento e a concluiu”. Hans Stimmann não gostou da solução com a colocação de aparelhos de ar condicionado, o que, segundo ele, lembra uma “doença de pele”. Mas esta é uma percepção estética individual, mas quanto às deficiências específicas, vale atentar para o fato de que a solução de planejamento não permite que uma pessoa vá direto do carro até a entrada. Isto, Stimmann tem a certeza, é estrategicamente incorrecto e só é adequado para empreendimentos de pequenas aldeias, mas não para a capital.

Série de edifícios residenciais "DOMMOS"

Foram desenvolvidas soluções de design para as linhas tecnológicas próprias de duas fábricas da GVSU-Center Holding Company. Os projetistas apresentaram cerca de sete seções de blocos - três fileiras e quatro cantos para edifícios de 6 a 9 andares. Aqui, a possibilidade de variabilidade na disposição dos apartamentos é proporcionada através da utilização de um passo aumentado de painéis de parede portantes internos de até 6,6 metros, bem como a possibilidade de um conjunto diferente de apartamentos em andares padrão dentro de sete blocos Seções.

As casas de painéis DOMMOS são produzidas em equipamentos modernos e totalmente robóticos da empresa alemã SOMMER utilizando linhas automáticas para a produção de telas soldadas e caixilhos volumétricos da EVG (Áustria) e AWM (Itália).

Na versão básica, as lajes são revestidas com telhas de clínquer de alta qualidade da empresa alemã ABC-Keramik. O processo de produção é totalmente robótico. A saída é um painel com a geometria exata dos elementos, tendo erros permitidos em parâmetros não superiores a 1 mm. A elevada qualidade da superfície do produto (classe A2-A3) permite realizar trabalhos de acabamento após a instalação, excluindo processos húmidos. No exterior do edifício, forma-se uma superfície ideal da futura fachada do edifício com um vão na junta dos painéis não superior a 1 cm; não há irregularidades ou outros defeitos causados ​​pelos riscos da produção manual. A tecnologia permite alterar a cor e o tamanho das telhas de clínquer utilizadas de acordo com o projeto arquitetônico. O processo automatizado de produção de painéis permite-nos implementar qualquer solução de design para o desenho de fachadas, reduzindo significativamente o tempo necessário para o trabalho de fachada.

Alta tecnologia para produção de painéis com mínimo aproveitamento trabalho manual garante a alta qualidade de cada elemento do sistema, criando condições para altos índices de instalação de estruturas no canteiro de obras. A construção das casas de painéis DOMMOS, dependendo do número de pisos, demorará de 6 a 12 meses.

Para diversificar a plasticidade das fachadas, foram utilizadas diversas técnicas composicionais para dividir as superfícies dos volumes do edifício horizontal e verticalmente em combinação com vários tipos acabamento exterior. A superfície texturizada do concreto é utilizada em combinação com telhas de clínquer de diversas cores. A pintura de superfícies de concreto a granel é combinada com a imitação de juntas superficiais por volume, a fim de escapar visualmente da monotonia dos elementos padrão das superfícies externas envolventes.

A flexibilidade de planejamento urbano do layout do edifício é fornecida devido ao deslocamento das seções dos blocos umas em relação às outras.

Andrey Gnezdilov, ao discutir o projeto, observou que cercar o telhado em forma de painéis de parede parece uma proposta provisória e provisória, compreensível apenas na fase de construção, mas não em casa acabada. Gnezdilov também viu deficiências na disposição dos apartamentos - por exemplo, o banheiro ficava na entrada do apartamento, e não ao lado do quarto, o que não atende aos padrões modernos. Notou-se também que em numerosos elementos salientes da fachada em inverno Neve e água se acumularão. Os autores responderam que a solução apresentada não é definitiva e ainda será finalizada.

A tendência atual no ambiente de construção são as casas de painéis de estrutura, também chamadas de casas de painéis de estrutura. Graças à tecnologia utilizada, é possível obter em pouco tempo uma habitação acabada e, principalmente, de alta qualidade. Surpreendentemente, poucos meses após o início da construção, o cliente poderá mudar-se para uma casa completa e totalmente acabada. Então, quais recursos as casas de painéis de estrutura possuem que um cliente em potencial definitivamente precisa conhecer?

A essência da tecnologia de construção de habitações com estrutura de painel

Estamos falando da produção de casas de madeira a partir dos chamados painéis sanduíche (painéis SIP) em condições industriais. Todas as peças são pré-fabricadas em fábricas e depois entregues no canteiro de obras. A produção de painéis para casas de madeira é um negócio de alta precisão, todos os seus elementos têm se mostrado excelentes no funcionamento.

O conceito de painel sanduíche e seus componentes

Os painéis para uma casa de madeira têm uma estrutura não uniforme, são compostos por três camadas, graças às quais retêm bem o calor no interior da casa. As camadas externas são de aglomerado orientado (OSB), e entre elas está o PSB-S, que é uma espuma de poliestireno estrutural autoextinguível. Os elementos dos painéis SIP são colados com cola de poliuretano. Separadamente, deve-se destacar que graças às camadas PSB-S, que apresentam excelentes propriedades de economia de calor, a casa terá sempre um ambiente confortável para o ser humano. feitos de painéis SIP são considerados ecologicamente corretos devido à alta qualidade materiais modernos usado durante a construção.

Os painéis podem ter espessuras bem diferentes: de 120 a 224 milímetros. Suas dimensões padrão são 1,25x2,5 metros. Os painéis sanduíche não têm mais de 7 metros de comprimento.

Vídeo sobre a produção de uma casa com estrutura:

Vantagens e desvantagens das casas de painéis de estrutura

Como qualquer outra tecnologia de construção, a aqui discutida tem aspectos positivos e lados negativos. Aqui estão os mais importantes:

1. Força. As casas de painéis de estrutura têm um design tal que quase todos os seus elementos servem tanto para fins de fechamento quanto de suporte de carga. Por esta razão, as paredes dos edifícios são extremamente fortes e têm probabilidade de não ruir mesmo durante um terramoto. É simples: a estrutura é rígida e seu peso é insignificante. O painel SIP é colado monoliticamente e pode suportar cargas pesadas.
2. Durabilidade. O poliestireno expandido é um material confiável e durável, conforme comprovado pela experiência já comprovada. Os edifícios construídos a partir dele têm sido utilizados com sucesso há mais de 40 anos. Pesquisas mostram que eles serão boa condição, adequado para toda a vida e após 80 anos.
3. Economia de energia. As casas em questão são muito quentes, por isso não há necessidade de gastar dinheiro num potente sistema de aquecimento. Estes edifícios toleram flutuações de temperatura de -50°C a +50°C.
4. Amizade ambiental. O poliestireno expandido é um material hipoalergênico; a partir dele são feitos recipientes para alimentos. Esta é uma confirmação clara do fato de que é absolutamente seguro para os seres humanos. Já o OSB contém uma quantidade muito pequena de cola (apenas até 3% na placa), o que é possível impacto negativo que é neutralizado durante o processo de prensagem. De acordo com a classificação geralmente aceita, o prato sanduíche pertence à categoria E1. Além disso, esses painéis de estrutura para a construção de uma casa são um ambiente desfavorável ao crescimento de mofo.
5. Resistência ao fogo. Todos os materiais utilizados para a construção de casas de painéis são verificados de acordo com os GOSTs existentes e classificados como pouco inflamáveis ​​​​e moderadamente inflamáveis. Se você tirar o fogão do fogo, ele apagará instantaneamente. Além disso, não é tóxico quando queimado.
6. Preço. As casas de painéis de madeira são muito mais baratas que muitas outras. Existem várias explicações para isso. Perove - os próprios painéis SIP são leves, por isso não requerem uma base cara. Em segundo lugar, a instalação não utiliza guindastes ou outros equipamentos similares, todos os elementos estruturais são bastante leves e podem ser instalados pelos trabalhadores sem muita dificuldade; Você também economiza dinheiro em custos de mão de obra para construtores, porque 4 pessoas podem construir uma casa rapidamente. Além disso, os painéis sanduíche possuem estrutura lisa, dispensando o nivelamento de pisos e paredes para acabamento interno. A instalação pode ser feita tanto quando está quente como quando está frio lá fora.
7. Instalação rápida. Se 5 a 6 trabalhadores trabalharem, as casas de painéis de madeira podem ser erguidas em um mês e, após cerca de seis meses, será possível mudar para a casa.

Estes são os principais. Mas esta revisão ficaria incompleta sem destacar as suas deficiências, das quais convém falar:

1. Ventilação. As casas de estrutura requerem ventilação especial embutida e pré-projetada, caso contrário, o ambiente estará sempre abafado.
2. Disposição. O layout dessas casas em si não é ruim, só que não há muitas opções. E é impossível ir além do layout padrão, por isso não são aceitas propostas de otimização dos clientes.
3. Vida útil indefinida. O facto é que a construção de casas de caixilharia começou há relativamente pouco tempo, na década de 50 do século XX, mas no nosso país apenas no início do século XXI. Por esta razão, ninguém pode dizer ao certo quanto tempo tal estrutura pode durar.

Assim, os especialistas em quadros têm pontos positivos e negativos. No entanto, os primeiros são muito mais numerosos e são mais significativos, pelo que podemos recomendar com segurança este tipo de construção aos consumidores modernos.

Vídeo com o processo de instalação de uma casa de painéis:

Diferenças entre painéis de estrutura e casas de estrutura

Muita gente confunde esses conceitos, o que é fundamentalmente errado, pois estamos falando de dois, embora próximos um do outro, mas diferentes tecnologias construção. Comecemos por algo comum: ambos os tipos de casas baseiam-se em princípio do quadro. Porém, seus projetos não são semelhantes entre si e as casas também são montadas e operadas de forma diferente.

Vejamos a diferença entre casas de estrutura e de painel de estrutura com mais detalhes. Os primeiros são feitos com base em uma estrutura durável, à qual todos os componentes da casa são fixados diretamente no canteiro de obras. Lá também é realizada a instalação do isolamento. Quanto às paredes, durante o processo de montagem elas são tratadas com um material especial, que futuramente tornará a casa resistente à umidade e ao vapor. As casas de madeira são famosas pelo seu isolamento térmico. Um representante proeminente é. Aqui está outro deles característica distintiva: o espaço interno e externo da casa pode ser decorado como quiser, por exemplo, com madeira ou papel de parede comum.

Então, principal diferença entre esses dois tipos de casas está a tecnologia de produção. As casas de madeira são fabricadas diretamente no canteiro de obras e, no caso das casas de madeira, estamos falando apenas da montagem de painéis SIP prontos. Estes painéis sanduíche são fabricados na fábrica, em oficina especializada de acordo com projetos padrão. O isolamento e o processamento dos painéis também ocorrem fora do canteiro de obras, ao contrário dos edifícios com estrutura. As casas de estrutura são montadas um pouco mais rápido, mas não podem ser projetadas individualmente, e as casas de estrutura podem ser personalizadas para atender às suas necessidades. Além disso, o cliente não pode controlar a qualidade do trabalho na produção dos painéis SIP, ele não pode entrar em produção; Mas a construção de uma casa de madeira acontece diante de seus olhos do primeiro ao último minuto.

A tecnologia de painel de estrutura é o futuro da construção. Possui inúmeras vantagens inegáveis ​​​​e extremamente relevantes para os residentes do nosso país. A utilização de painéis SIP na construção é uma excelente forma de obter rapidamente produtos de alta qualidade e casa quente. Além do mais, recursos financeiros os custos necessários para construir uma casa deste tipo serão mais do que moderados, pelo menos em comparação com os custos de uma habitação construída com uma tecnologia de construção diferente. E você não precisa esperar o inverno acabar para começar a trabalhar. Portanto, você pode arriscar e acabar com sua excelente casa, naturalmente, tendo primeiro analisado todos os prós e contras e feito escolha consciente. As casas de painéis de estrutura há muito conquistaram os países americanos e europeus, e agora é a nossa vez de apreciar esta abordagem à construção.

Um painel sanduíche é uma estrutura que consiste em isolamento e algumas palavras material de cobertura e é usado como principal material de construção para a construção de edifícios de complexidade de projeto variada. Para a fabricação de painéis sanduíche, são utilizados apenas materiais comprovados e que atendem às normas. O principal material da camada de cobertura é geralmente “chapas onduladas” (aço galvanizado revestido com polímero).

Materiais de isolamento

Na hora de escolher os painéis SIP, é melhor procurar ajuda de especialistas. Mas se isso não for possível, vale a pena estudar suas características.

Existem três tipos principais de isolamento:

• espuma de poliestireno (poliestireno expandido);
• lã mineral (isolamento de basalto);
• espuma de poliuretano.

E cada um desses materiais isolantes tem suas próprias vantagens e desvantagens.

Preenchimento de isopor no painel

A espuma de poliestireno posiciona-se como isolante, diferenciando-se pela durabilidade. Além disso, é um material ecologicamente correto. Possui propriedades impermeáveis ​​e não tem medo do sol. Mas, ao mesmo tempo, esse material é muito inflamável e queima rapidamente.

A lã mineral praticamente não queima e também é inofensiva à saúde.

Este isolamento também resiste bem a influências biológicas e químicas. Mas, apesar do conjunto de vantagens tão importantes, o isolamento de basalto tem uma resistência muito baixa à umidade.

A espuma de poliuretano conduz mal o calor e é altamente inflamável, mas possui um alto limite de isolamento.

Espuma de poliuretano como ponto de partida para painel sanduíche

A espessura do material de construção e, portanto, o preço, depende diretamente da espessura do próprio isolamento.

O preço do painel SIP é de 1.300 rublos por metro quadrado. Sua espessura é de 174 mm, largura – 1250 mm, altura – 2500 mm.

Em nosso país e nos países da CEI, são utilizados painéis sanduíche dos seguintes tamanhos:

12+100+12=124mm;

12+150+12=174mm;

12+200+12=224 milímetros.

OSB (OSB)

OSB para placa SIP

A familiarização com o conceito de placas OSB deve começar pela classificação geral. Existem quatro tipos principais de OSB. Cada um deles difere dos outros apenas em seus indicadores de resistência e resistência à umidade.

• OSB 1 é uma placa com menor resistência à umidade. Este tipo de placa é frequentemente utilizado na instalação de peças leves. A vantagem dessas placas é o baixo preço.
• OSB 2 – possui baixo limiar de resistência à umidade e ao mesmo tempo alta resistência. Essas placas são utilizadas principalmente para a produção de móveis, às vezes para elementos de suporte. OSB 2 é usado com menos frequência na indústria da construção e apenas para estruturas internas.
• OSB 3 é um dos tipos de placas mais populares. Estas placas combinam resistência e resistência à umidade a um preço atraente. São mais utilizados na construção civil para a construção de acabamentos de fachadas e interiores. Às vezes, o OSB 3 atua como material de cobertura ou teto.
• OSB 4 - essas placas OSB têm o maior limite de resistência e resistência à umidade. São utilizados para a construção de estruturas com elevados níveis de carga e em áreas com elevada umidade.

Construção de casas em painéis sanduíche: vantagens e desvantagens

Como qualquer material, o uso de painéis sanduíche tem suas desvantagens.

Primeiro, sobre as coisas agradáveis. A principal vantagem deste material de construção é a consistência da sua qualidade, o que é evidenciado pela elevada resistência do material, relativamente ao preço. Este fator desempenha um papel muito importante no cálculo das estimativas de construção. Afinal, a utilização desse material reduz significativamente os custos. Devido à leveza dos painéis, o peso de toda a estrutura é aliviado, o que significa que não há necessidade de fundação reforçada.

Veja mais projetos de casas na seção “Projetos de casas” em nosso site.

Casa de painel sanduíche faça você mesmo

Construa uma casa com painéis SIP - como montar um conjunto de construção

A primeira coisa que você precisa neste assunto é um projeto para o futuro edifício. Deve ser dada especial atenção à sua construção, não esquecendo os requisitos e desejos. Se não for possível construí-lo sozinho com base na complexidade dos cálculos, então existem muitas empresas prontas para ajudar nesse assunto. Tentaremos mostrar todas as etapas da construção em uma reportagem fotográfica, com instruções passo a passo. Mas, todas as casas são individuais, a nossa foto só pode ser considerada como um guia informativo.

A propósito, os painéis SIP podem ser usados ​​para construir não apenas casas, mas também edifícios residenciais. Eles podem acomodar varandas ou cozinhas.

O próximo passo é solicitar painéis SIP ou deles. Você pode encomendá-los diretamente da empresa que os produz. Aqui você pode consultar os catálogos e selecionar tudo o que precisa para instalação posterior. Ao escolher os painéis, não se esqueça da base - a fundação. Para uma estrutura feita com esse material, a fundação geralmente é instalada sobre estacas roscadas.

O abastecimento de água, aquecimento e eletricidade para a futura casa devem ser instalados antes de lançar a fundação.

Para evitar curvatura dos cantos ou incompatibilidades de altura, todos os painéis devem ser verificados quanto à integridade e conformidade dimensional antes da instalação. Caso sejam constatadas imprecisões, entre em contato com o fornecedor para substituição do material.

Depois, você precisa amarrá-lo usando viga de madeira. Em seguida, os cantos são ajustados e os furos são feitos com uma ferramenta de percussão. Através destes furos, a madeira é fixada ao concreto com âncoras de 12 mm. Distância recomendada 2,5 m. Em seguida, o próprio edifício é montado sobre a base estabelecida. A montagem começa com sobreposição zero e os primeiros painéis SIP são colocados na madeira.

As molduras das paredes são montadas em madeira. A placa embutida é fixada ao longo de seu perímetro com pregos especiais. O principal aqui é manter a calibração vertical e os ângulos do quadro. Afinal, se você errar pelo menos 1 mm em algum lugar, a parede ficará torta e não haverá como corrigi-la. Após a instalação da moldura, os painéis são colocados sobre ela.

Após a construção da estrutura geral, inicia-se o preenchimento dos furos. As juntas e cantos dos painéis são preenchidos com tábuas afiadas tamanho 25*100mm. Todas as fissuras são seladas com espuma.

Pisos entre andares e tudo estruturas de rolamentoÉ melhor fazer de madeira. Você pode usar madeira e tábuas. Fotos das etapas de construção estão abaixo.

Fundação para casa feita de painéis SIP

A fundação é, antes de tudo, a base do edifício. Transfere toda a carga do edifício para as camadas subjacentes do solo. Além da resistência da própria fundação, é necessário considerar:

• área total de apoio no solo;
• a capacidade de suporte do próprio solo;
• níveis das águas subterrâneas.

Os especialistas acreditam que o erro mais comum ao lançar uma fundação é a abundância excessiva de concreto e metal nela.

Os tipos de fundação mais populares são:

• pilha (fita-pilha);
• colunar (fita colunar);
• lajes monolíticas rasas;
• aprofundamento da fita;
• recesso de fita com pedestal.

Porém, é importante ressaltar que dentre essa variedade, para casas de painéis com estrutura, a melhor opção seria o recesso raso.

Colocando a viga de cintagem (coroa)

Para o assentamento, pegue uma viga medindo 2,5 * 1,5 cm. O assentamento deve começar a partir do meio da fundação, medindo sua calibração horizontal. Em seguida, a viga precisa ser conectada nos cantos por meio de um entalhe. Depois disso, as peças são fixadas. Para uma fixação adequada, furos de 1 a 1,5 cm de comprimento e 2 cm de diâmetro são feitos na madeira e um pino é inserido.

A madeira é fixada à fundação por meio de chumbadores embutidos. A distância de fixação é de cerca de 1,5–2 m. O tamanho dos parafusos deve ter 35 cm de comprimento e um diâmetro de 1–1,2 cm.

Disposição do piso de uma casa usando painéis SIP

Outra prova das propriedades distintivas Tecnologia canadense construção, a tecnologia de piso serve.

Pisos e tetos também são construídos com painéis SIP.

Embora muitos empreiteiros recomendem colocar um piso de madeira normal nessas casas com isolamento entre as vigas e vigas. Esses pisos são confiáveis ​​​​e mais duráveis. Além disso, este piso será mais fácil de desmontar ou reparar.

Construção de paredes a partir de painéis SIP

Ao construir paredes, é necessário escolher com cuidado o material de origem, pois a qualidade da futura casa depende em grande parte da sua qualidade. A melhor opção para trabalhos externos haverá uma viga com diâmetro de 15 cm. Quanto à altura, o mínimo é 1,5 m. Para o interior é adequado 10 * 15 cm. Esses são tamanhos aceitáveis ​​que ajudarão você a economizar consumíveis, permitirá minimizar o número de costuras e juntas e alcançar a suavidade ideal das futuras paredes. Montar paredes não é fácil, é preciso experiência.

Antes de colocar a madeira nas copas, todos os materiais devem ser ajustados de acordo com a altura e receber o formato desejado. Para juntas de canto, é melhor usar o método “meia árvore” ou “amarrado com espiga de raiz”. É melhor fazer conexões entre as partes externas cortando ou usando folheados. E é melhor conectar as seções internas das juntas e cantos com uma meia moldura.

Você precisa iniciar a instalação direta colocando uma viga de coroa tratada com um anti-séptico na fundação.

Instalação de telhado em casa feita de painéis SIP

O telhado de uma casa construída com esta técnica pode ser um telhado de viga muito comum. Este tipo de cobertura caracteriza-se por suportes em forma de ranhuras ou Mauerlat, que são recortados nas vigas do piso do sótão. As vigas são instaladas em suportes, o revestimento é colocado sobre elas e o material de cobertura é colocado.

Quanto ao isolamento, não é necessário um sótão frio. Mas se você planeja instalar um sótão, deve colocar isolamento entre as vigas e cobri-lo com uma película de barreira de vapor.

Além do telhado de viga, não menos popular é o telhado feito de painéis SIP. Para este tipo, em primeiro lugar, são instaladas as vigas iniciais, que são aparafusadas ao Mauerlat. E só depois disso os painéis são colocados. Os painéis são montados em um dos lados da cobertura, aumentando gradativamente de altura junto com a cumeeira. Assim que o primeiro skate terminar, você poderá passar para o próximo.

Este método de instalação é mais meticuloso que o tradicional, mas não menos confiável.

Acabamento de fachada

O acabamento da fachada é a etapa final da construção. Cada proprietário faz de acordo com seu gosto e capacidade financeira. Entre as opções de acabamento agora muito populares: tijolo aparente, revestimento, gesso decorativo.

Vídeo

Assista a um vídeo interessante sobre a construção de uma casa com painéis SIP.

As casas de madeira conquistaram há muito tempo e com firmeza uma parte significativa do mercado de construção de habitação privada nos países desenvolvidos (até 80% na América, até 60% no Norte da Europa e até 45% no Japão). Entre os desenvolvedores russos, a ideia de deixar uma cidade barulhenta e se instalar no colo da natureza, sem gastar uma quantia astronômica e alguns anos de vida em um movimento mágico, parece cada vez mais tentadora. Olhando para os muitos anos de experiência dos proprietários estrangeiros, eles chegam à conclusão de que construir apenas com materiais clássicos é uma estratégia ultrapassada baseada em ideias tradicionais sobre qualidade.

Tecnologia alemã: um lar acolhedor para residência o ano todo Fonte giropark.ru

Durante séculos, as melhores casas foram consideradas de pedra e edifícios de madeira, sólido e quase eterno; se você pensar bem, não havia alternativas; outros materiais não eram páreo para eles. Mas o desenvolvimento conhecimento científico tornou nossa vida mais multifacetada. Nos últimos 50 anos, surgiram tecnologias na construção baseadas em novos materiais e que quebram estereótipos sobre uma casa acolhedora. Entre elas está a tecnologia de casas de painéis, confiáveis, eficientes e econômicas.

Sobre a tecnologia de quadros

Se você acredita nas estatísticas da Timber Frame Association do Reino Unido, nos últimos 10 anos, pelo menos 70% da população dos países da Europa Ocidental escolheram a tecnologia de molduras para construir suas casas. Os construtores profissionais distinguem várias áreas na construção de casas de madeira:

Enxaimel(tecnologia quadro-quadro). O mais antigo de todos, mas não perdeu popularidade. A moldura é feita de madeira maciça, montada em seções com vigas inclinadas. Lasca estruturas de parede- o espaço entre as vigas é preenchido com material adequado e as vigas ficam visíveis do exterior da parede.

Projeto moderno em estilo enxaimel Fonte lesstroy.net

Casa de painel. Um tipo barato de tecnologia de moldura. Esses edifícios são projetados para uso sazonal; São confortáveis ​​​​no verão, mas no inverno você terá que gastar dinheiro com aquecimento. Construção de moldura montado a partir de tábuas e coberto com compensado (geralmente ripa). Depois chega a vez de colocar o isolamento (ele é separado das paredes por impermeabilização), e no final é costurada a segunda superfície.

Casa de madeira . A base do edifício é uma estrutura de vigas e tetos; pode ser feito de madeira ou metal. Quando a moldura estiver pronta, painéis externos e internos (OSB ou DSP) serão fixados nela. O isolamento com isolamento é colocado entre os painéis e o revestimento é feito com qualquer material de acabamento. Para o revestimento podem ser utilizadas não apenas placas OSB, mas também outras opções: painéis à prova de vento ou a variedade mais famosa - painéis SIP.

Tecnologia SIP. Quando as pessoas falam sobre edifícios com estrutura, na maioria das vezes falam sobre a construção de um edifício residencial usando painéis SIP (outro nome é tecnologia canadense, o que não é totalmente preciso, já que os painéis foram inventados nos EUA). A moldura é revestida com painéis isolados prontos (estrutura de três camadas de fábrica: isolamento entre duas lajes).

Casa espaçosa de painel para grande família Fonte stroidom-shop.ru

Construção de carcaça em painel de estrutura. A moldura, como nas versões anteriores, está faltando; seu papel é assumido por painéis de parede fabricados em fábrica.

Construção de carcaça em painel: tipos de tecnologia

A ideia de fazer paredes com antecedência, em condições de fábrica, e só montá-las no canteiro de obras foi, sem dúvida, progressiva. Painéis de alto grau de prontidão são montados na oficina, sob o telhado, para que sua qualidade não seja prejudicada. São fornecidos não só com isolamento, mas também com fachada e decoração de interior, e muitas vezes são instaladas portas e janelas com vidros duplos. Na Europa e na América, cerca de 20% das habitações privadas com estrutura são construídas com tecnologia de painel com estrutura; tem características próprias diferentes regiões e é convencionalmente dividido em diversas variedades.

Casa de madeira com tecnologia finlandesa, sótão Fonte makemone.ru

Versão norte-americana (não confundir com tecnologia SIP)

Trata-se antes de uma tecnologia de painel parcial, já que apenas 15% dos elementos da casa são fabricados industrialmente. Os 85% restantes são montados no canteiro de obras. Elementos prontos são de madeira ou carcaça metálica, um dos lados é coberto com placa OSB com uma camada de isolamento. Os construtores instalam a estrutura, colocam o isolamento e depois costuram a parte externa.

Tecnologia escandinava

Se, de acordo com a tecnologia canadense, os blocos de parede são entregues no canteiro de obras, então, de acordo com a tecnologia escandinava - paredes externas, totalmente montadas na oficina: A moldura é revestida com placas OSB em ambos os lados e o material isolante térmico é colocado entre as placas. Janelas e portas com vidros duplos também são instaladas na fábrica. Os trabalhadores só podem montar os painéis externos e embainhá-los. As paredes internas são montadas da maneira habitual(diretamente no canteiro de obras).

Casa de painel de classe premium com janelas panorâmicas e segunda luz Fonte makemone.ru

Em nosso site você pode conhecer os projetos de casas mais populares usando a tecnologia de moldura de painel da companhias de construção, apresentado na exposição de casas “Low-Rise Country”.

Tecnologia da Europa Central

A produção mais avançada tecnologicamente e com mínimo uso de mão de obra manual é conhecida em nosso país como tecnologia alemã. Todos os elementos são montados em linha automatizada, o que, aliado ao controle de cada etapa, garante a alta qualidade do kit da casa. Na fábrica, não são fabricados apenas painéis de paredes externas e divisórias, mas também elementos de pisos e telhados. O painel contém:

A base- moldura de madeira feita de vigas. Para o seu revestimento são utilizados diversos materiais de placas: placas OSB e DSP resistentes à umidade, placas de gesso e placas de fibra. O projeto envolve instalação tubos corrugados para fiação, caixas de tomadas, furos para ventilação e esgoto; Às vezes (a pedido) são instaladas janelas e portas.

Isolamento térmico. São utilizadas lã mineral, basalto ou ecowool, espuma de poliestireno e outros materiais isolantes.

Proteção. As películas protetoras de vapor e umidade garantem a resistência da estrutura à umidade.

Arranjo padrão do painel de parede Fonte stroyfora.ru

Fixações. São utilizados fixadores metálicos, graças aos quais os painéis são conectados com alta precisão e confiabilidade.

Acabamento. Para revestimento externo, forro, tapume, placas cerâmicas e fortificação. Ao terminar gesso decorativo os painéis são pré-revestidos com placas de cortiça ou fibra.

No canteiro de obras é entregue um kit casa que inclui:

estruturas de parede com componentes bem ajustados;

tetos entre pisos;

sistema de vigas (ou treliças de vigas).

O equipamento de elevação é utilizado para entregar o kit da casa e instalar a casa. Os elementos são montados em uma única estrutura sobre uma fundação pré-preparada, então é hora de realizar os trabalhos de cobertura, acabamento interno e externo (se necessário) e assentamento de utilidades.

Quarto dia de instalação da casa Fonte assz.ru

No nosso site poderá encontrar contactos de empresas de construção que prestam o serviço de construção de moradias com tecnologia de painéis. Você pode se comunicar diretamente com os representantes visitando a exposição de casas “Low-Rise Country”.

Vantagens e desvantagens da tecnologia de painel de moldura

As casas de painéis que utilizam tecnologia alemã apresentam uma série de vantagens inegáveis:

Qualidade. Trabalhar em uma linha de produção automatizada minimiza a probabilidade de erros e garante alta precisão na produção das peças. Como os processos são controlados por computador, os detalhes da casa correspondem exatamente aos desenhos aprovados. A estrutura é durável e pode suportar facilmente cargas (até mesmo um terremoto).

estandardização. O rigor alemão e o amor maníaco pela precisão também se refletiram na abordagem à produção de casas de painéis. Durante processo tecnológico todas as normas e requisitos sejam rigorosamente observados, e Documentação do projeto processado usando um pacote de software especializado. A produção com bom funcionamento garante facilidade de instalação e operação livre de manutenção.

Descrição do vídeo

O vídeo a seguir mostra como as casas são construídas com tecnologia canadense:

Alta velocidade de construção. Você não precisa passar dez anos em estado de construção permanente. A divisão do trabalho e o uso de guindaste tornam a construção de uma casa um processo rápido e tranquilo. A montagem de uma pequena casa térrea leva de 2 a 4 dias; a instalação de um projeto de médio porte leva de 10 a 14 dias.

Economia durante a construção. Em vez do habitual sistema de viga você pode usar treliças de telhado, o que irá agilizar a montagem e economizar até 40% do orçamento alocado para instalação de telhado.

Independente do clima. Embora madeira seca em estufa (com um teor de umidade de 15-18%) seja usada para a moldura, molhá-la não melhorará a qualidade e, portanto, é indesejável. Sabendo que a construção do chalé não levará mais de duas semanas, é possível planejar a construção para o período de seca. Ao utilizar a tecnologia de moldura clássica (com isolamento no canteiro de obras), existe o risco de molhar e danificar material de isolamento térmico muito mais alto.

Projeto de casa moderna com três quartos, escritório e cozinha-sala Fonte makemone.ru

Casa de alta qualidade. É uma consequência da geometria ideal dos painéis de parede (desvio permitido - 1-3 mm). Essa casa estará sempre quente, o chão não rangerá e o lustre não tremerá.

Economia durante a operação. A eficiência energética de uma casa pré-fabricada permite poupar dinheiro em aquecimento.

As desvantagens deste método são:

Impossibilidade de ajuste. Tal projeto é considerado padrão, diferentemente de outras tecnologias de estrutura; É impossível (ou muito difícil e, portanto, dispendioso) fazer alterações e modificações durante a construção.

Preço. Painéis fabricados em fábrica são 15-20% mais caros do que uma estrutura instalada em um canteiro de obras. Apesar do custo mais elevado (entre as tecnologias de quadros), este método é o mais racional em termos de preço/qualidade. Em termos de características de desempenho, é comparável a um edifício em enxaimel mais caro.

Uso de equipamento de elevação. Parte da despesa da qual você não pode prescindir.

Descrição do vídeo

Uma das perguntas mais comuns que você me faz é: Qual casa é melhor? Comparamos casas de estrutura, madeira, painel e madeira laminada. no vídeo a seguir:

Necessidade de ventilação. O vapor e a impermeabilização não permitem que o ar circule livremente pelas paredes (como em edifícios de madeira), é necessária ventilação forçada.

Inflamabilidade. As tecnologias de moldura estão relacionadas à construção de casas de madeira, então tudo peças de madeira deve ser tratado com um retardante de fogo.

Restrições arquitetônicas

Os projetos de esquadrias de fábrica, via de regra, possuem uma solução arquitetônica simples, o que pode ser visto como uma vantagem e uma desvantagem. A maioria dessas casas é descomplicada, seus elementos apresentam formas simples e rígidas. Graças à rejeição de babados externos, consegue-se uma ótima relação preço/qualidade.

Projeto adaptado em estilo moderno Fonte giropark.ru

A maioria das empresas prefere trabalhar em projetos standard (por vezes com adaptação do projeto às necessidades do cliente). Alguns também se dedicam ao design individual, mas mesmo neles não se deve procurar casas com fachadas complexas, superfícies curvas ou multiníveis e outros excessos. Apesar dessas limitações de forma, a fachada pode ser estilizada de outra forma, transformando-a em uma elegante estrutura de tijolo ou madeira por meio de acabamento. Se a largura suficiente da fundação for colocada com prudência, as paredes podem ser revestidas com tijolos de clínquer (ou comuns).

Há também uma limitação no tamanho dos quartos. Os parâmetros das instalações são limitados pela distância entre os postes da estrutura, e para diferentes fabricantes pode ser de 4 a 10 m (com pé-direito de 3 m). Se você quiser mais quartos espaçosos, deverão ser montados a partir de dois (ou mais) módulos, cuja junção pode atrapalhar o estilo (caso não seja possível brincar com ele com sucesso ou escondê-lo nas paredes).

Descrição do vídeo

Sobre a instalação de uma casa de painel alemã no vídeo a seguir:

Possíveis consequências da compra de painéis de baixa qualidade

Pode acontecer que o fabricante afirme uma qualidade que, para dizer o mínimo, não corresponde à realidade. Equipamentos desatualizados, pessoal não qualificado e o uso de materiais não certificados reduzem significativamente não só o custo, mas também a qualidade da casa pré-fabricada acabada. As consequências do uso de painéis de baixa qualidade podem ser:

Formação de pontes frias. Ocorre se os painéis não forem montados com precisão e após a montagem houver vãos entre eles, cobertos apenas pelo acabamento. Você pode esquecer de economizar no aquecimento.

Violação da geometria da estrutura. Se as discrepâncias de tamanho excederem 3-4 mm, as vigas do piso podem ocupar alturas diferentes. Você não vai mais se livrar dos rangidos do chão.

Para minimizar esses problemas, você deve entrar em contato com empresas com reputação impecável e padrões elevados. Talvez os seus preços de construção pareçam um pouco mais elevados do que os das empresas fly-by-night, mas no longo prazo os custos serão sempre compensados, porque uma casa mal feita exigirá constantemente cada vez mais investimentos financeiros para reparações. O trabalho de especialistas é preferível por vários motivos, e uma organização séria pode ser reconhecida pelos seguintes sinais:

Trabalhe em equipamentos modernos e treinar regularmente a equipe.

Muitas vezes é estabelecido um ciclo de produção completo: para a moldura e os painéis de parede da futura casa utilizam madeira de elevada qualidade, que eles próprios secam e processam.

Tecnologia alemã, design modificado com salas de serviço Fonte fabrikhaus.ru.

Use materiais de construção certificados.

Elabore um acordo com o cliente, que estabelece as obrigações de garantia.

Uma estimativa está anexada ao contrato com lista completa de materiais e obras, com cálculos transparentes. Você saberá não só o valor total, mas também o custo de cada etapa.

Não viole os requisitos tecnológicos e controle de qualidade, o que garante a operação confiável da caixa.

Alugar uma casa para um cliente, atendendo a todos os requisitos SNiP.

Ao fazer o pedido de um kit de casa com tecnologia frame-panel, você não poderá avaliar o preenchimento da estrutura do painel, a qualidade do isolamento térmico, a proteção contra vapor e umidade. Ao escolher uma empresa, preste atenção naquela que:

Permite que você visite o local de produção ver com seus próprios olhos como estão montadas as paredes da casa. Caso não consiga chegar até a fábrica, a empresa fará uma gravação em vídeo de todas as etapas da produção.

Produção de casas de madeira com tecnologia alemã Fonte royalwood.by

Eles dão uma garantia para um kit doméstico por 5 a 10 anos.

Deve-se ter cuidado ao manusear organizações de construção, qual:

Imediatamente, sem estimativas preliminares, nomeiam o custo da construção. Normalmente, esse valor cobre todos os riscos, mas não todas as etapas pelas quais você terá que pagar a mais.

Oferecem um preço atraente, muito inferior ao preço de mercado. Um tipo comum de fraude entre construtores vigaristas. No meio do trabalho, você é informado de que alguns trabalhos (por exemplo, fiação de comunicações) não estão incluídos no preço e é necessário um pagamento adicional. Os cavalos não são trocados na travessia e você será forçado a concordar com todas as condições subsequentes. Com isso, a casa estará construída e, talvez, a qualidade lhe agrade, mas o preço será muito superior ao preço de mercado.

Projetos e preços de casas de campo

Dentre todas as tecnologias e preços existentes, as casas de painéis de estrutura agradam mais que outras pela rapidez de construção e excelente qualidade. A tecnologia alemã não exige que o cliente desenvolva desenhos, selecione ou compre materiais de construção. O kit de fábrica chega ao canteiro totalmente montado; A casa está sendo construída diante de nossos olhos, dentro de 2 a 3 dias.

Casa de painel em estilo de alta tecnologia Fonte giropark.ru

As limitações das soluções arquitetônicas são compensadas por uma grande variedade de tecnologias de acabamento, graças às quais até uma casa em caixa pode se transformar em uma estrutura esteticamente perfeita. Muitas vezes a decoração de tais projetos consiste no uso de vidros - janelas panorâmicas ficam vantajosos em chalés de campo no estilo minimalista ou de alta tecnologia. O preço médio para casas de campo construídas com tecnologia de painel de estrutura pronta para uso (na região de Moscou) varia de:

Casas com área até 100 m 2 : 1,7-2,4 milhões de rublos.

Área de 100 a 200 m 2 : 2,8-3,95 milhões de rublos.

De 200 a 300 m 2 : 3,9-5,45 milhões de rublos.

Conclusão

Todos os edifícios de estrutura podem ser considerados energeticamente eficientes. Ao descrever a caixa do painel com estrutura, podemos adicionar com segurança mais dois epítetos - pré-fabricado e de alta qualidade. Este método comprovado de construção rápida, originalmente projetado para uso em invernos frios e com neve, está ganhando com segurança um lugar ao sol nos amplos espaços abertos da Rússia.

Edifícios residenciais em painel com elevado número de pisos (até 16 pisos inclusive), concebidos com base num catálogo de produtos industriais para Moscovo, de acordo com o esquema de projeto - edifícios com pórticos transversais portantes. O catálogo fornece lajes de concreto e concreto armado para paredes transversais internas com espessura de 140 e 180 milímetros com base em requisitos capacidade de suporte, isolamento acústico, resistência ao fogo; ao mesmo tempo, de acordo com as condições de isolamento acústico, as paredes entre os apartamentos devem ter espessura de 180 milímetros.

Para uso em edifícios de painéis com espaçamentos estreitos, largos e mistos de paredes transversais estruturais internas, o catálogo fornece painéis de piso planos maciços de concreto armado com espessura de 140 milímetros. Esta espessura é aceita Por condições de isolamento acústico. Os painéis de piso têm vãos de trabalho de 300, 3000, 3600 e 4200 milímetros. As dimensões dos vãos não funcionais são medidas de 3600 a 7200 milímetros com gradação até 300 milímetros.

Junta horizontal entre os painéis portantes das paredes transversais e dos pisos, é projetado um tipo de plataforma (Fig. 32), cuja peculiaridade é o destravamento dos pisos na metade da espessura dos painéis transversais das paredes, em que forças do superior painel de parede para o inferior são transmitidos através das partes de suporte dos pisos dos painéis.

As costuras nos pontos de contato entre os painéis das paredes transversais portantes e dos tetos são feitas com argamassa. Porém, com grandes espessuras de costura (10 -20 milímetros e mais) em caso de preenchimento incompleto com solução em corte transversal, bem como com espessuras irregulares das juntas de argamassa ao longo do seu comprimento, é possível a concentração de tensões em locais individuais das juntas, causando sobretensões locais perigosas. Para evitar isso, atualmente se utiliza pasta plastificada de cimento-areia para juntas de topo, da qual se pode obter uma junta fina com espessura de 4-5 milímetros,

Pasta cimento-areia consiste em cimento Portland grau 400 -500 e areia fina com tamanho máximo partículas 0,6 milímetros(composição 1:1) com adição de nitrito de sódio como aditivo plastificante e anticongelante na quantidade de 5-10% em peso de cimento. Graças ao uso de pasta plastificada, ao instalar o painel sobre uma costura fina, os painéis parecem colados.

Deve-se, no entanto, ter em mente que o uso de pasta não pode afetar o aumento da resistência da junta nos casos em que os vãos entre os painéis de paredes e tetos são em vez do projeto 5 milímetros atingir 20 -30 milímetros.

Os painéis de parede externa previstos no catálogo de Moscou são projetados na forma de duas estruturas intercambiáveis ​​​​- concreto de argila expandida az de camada única grau 75 com massa volumétrica de 1000 -1100 kg/l 3 e três camadas com concreto armado externo e camadas internas e com uma camada intermediária de isolamento eficaz.

Todos os painéis de parede incluídos no catálogo são articulados, independentemente do número de pisos das moradias. Nos casos em que as estepes devem ser portantes, por exemplo, nas extremidades dos edifícios, são utilizados painéis constituídos por um elemento portante ou dois elementos - um painel portante interno de concreto armado e um isolante externo.

Arroz. 32 . Junta de plataforma horizontal de painéis de paredes estruturais transversais internas: 1 - painel parede interior; 2 - painel de piso; 3 - pasta de cimento

O catálogo distingue entre painéis de parede em fila, painéis de parede escalonados, painéis de suporte de carga final e painéis montados nas extremidades.

Painéis comuns são aqueles localizados ao longo dos vãos de trabalho dos pisos, ou seja, perpendicular aos degraus transversais.

Os painéis de fileira podem não só ser suspensos, mas também suportar parcialmente a carga dos pisos correspondentes do edifício. No primeiro caso, são apoiados nos pisos e fixados. Para paredes internas. No segundo caso, os painéis do piso apoiam-se nas paredes externas, ou seja, transferem parcialmente a carga para elas. Portanto, a forma da junta horizontal dos painéis em fileira satisfaz tanto as opções articuladas quanto as de suporte de carga.

Rolamentos finais são chamados de painéis de parede localizados em um edifício ao longo dos vãos do piso paralelos às paredes estruturais transversais internas, ou seja, suportando a carga principal dos painéis do piso. Se a carga principal dos pisos for suportada pelas paredes internas, serão pendurados painéis isolantes externos montados nas extremidades.

Espessura das linhas de camada única, painéis de canto de concreto de argila expandida para paredes externas de Moscou, pilastras e saliências aceitas 340 milímetros, rolamentos finais - 440 ml, montados na extremidade - 30 milímetros.

Espessura dos painéis comuns de três camadas paredes externas para Moscou de acordo com o catálogo são 280 milímetros. Placa de fibra de cimento com espessura de 150 é usada como isolamento. mms peso volumétrico Y = 350 kg/l 3. Os painéis finais de três camadas inexistentes têm uma espessura de 380 milímetros, e montado na extremidade -180 milímetros, Além disso, estes últimos proporcionam um isolamento mais leve (placas de lã mineral ou espuma de vidro).

A ligação das paredes externas portantes e cortina aos eixos de alinhamento do edifício é atribuída com base na igualdade das distâncias das bordas externas das paredes externas de qualquer tipo ao eixo do edifício (Fig. 33).

Arroz. 33. Regras para vincular aos eixos de alinhamento:

A— paredes externas de camada única e internas; b— paredes externas de três camadas e internas: EU— painel comum; 2 — gemidos internos do rolamento; 3 - painel de saliência; 4 — painel final de suporte; 5 - painel articulado final ; 6 - costura de temperatura ou sedimentação

A ligação da borda interna das paredes externas cortina comuns (longitudinais) aos eixos de alinhamento do edifício é considerada igual a 90 mms levando em consideração a espessura da camada interna de concreto armado dos painéis de três camadas das paredes externas igual a 80 milímetros e espessura dos painéis das paredes internas 180 milímetros(ver Fig. 33). A área de apoio dos painéis no teto é suficiente.

Paredes internas vinculados aos eixos de alinhamento do edifício ao longo de seu eixo geométrico. A exceção são as paredes localizadas em juntas de dilatação ou assentamento nas extremidades do edifício com paredes externas cortina. Nestes casos, o eixo central do edifício passa a uma distância de 10 mm de a borda externa da parede interna (ver Fig. 33). O mesmo valor é atribuído às paredes internas que envolvem o conjunto escada-elevador.

Arroz. 34, Ligação de painéis de piso:

A- nó próximo à escada; b- nó y junta de expansão; 1 - painel de parede interior; 2 - finalidade da sobreposição; 3 - pasta de cimento

P encadernação de painéis de piso mostrado na arroz. 32 e 34. Os painéis de piso são colocados em uma área limitada por eixos de alinhamento. A distância entre o eixo e a extremidade do painel do piso é de 10 milímetros. Assim, o tamanho do painel de piso em edifícios com paredes internas portantes transversais é igual à distância entre os eixos de alinhamento menos 20 mm

Arroz. 35. Esquema de instalação de um edifício residencial de painel alto com passo estreito de degraus transversais de suporte e corte horizontal de paredes externas

Na Fig. A Figura 35 mostra o diagrama de instalação das paredes de um edifício residencial alto em painéis com passo estreito de paredes estruturais transversais e corte horizontal das externas.

Ao projetar paredes externas de painéis, conforme indicado em 71, atenção especial deve ser dada às juntas entre os painéis, cujo desenho determina em grande parte a resistência e confiabilidade de toda a estrutura de suporte. Em edifícios altos, as juntas entre painéis estão sujeitas a mais forte impacto vento e água da chuva do que em edifícios de 5 andares.

Arroz. 36. Métodos de construção vedação de juntas de painéis de parede externos utilizados em edifícios construídos:

A- junta vertical de um edifício residencial em Donbass; 6 - o mesmo, em Magnitogorsk; c - o mesmo, no dia zero de outubro em Moscou; G- o mesmo, na Avenida Mira em Moscou"; d- junta horizontal da mesma casa; 1 - painel de parede externo; 2 - isolamento. 3 - argamassa ou concreto; 4 - Concreto leve; 5 - pilastra; 6 - inserir; 7 - pasta de cimento; 8 -gernita; 9 - painel de piso; 10 - estopa embebida em solução de gesso; 11 - solução de gesso; 12 - painel transversal Parede de suporte de carga

Projetos de juntas usados ​​antes de 1973 não pode ser considerado perfeito, em primeiro lugar, porque os métodos modernos de selagem são concebidos para trabalhos manuais (despejar argamassa ou betão nas juntas, colocar elásticos e mástiques. A qualidade desse trabalho é quase incontrolável). Portanto, para edifícios altos, os métodos de vedação de juntas usando os chamados métodos de construção devem ser considerados mais confiáveis ​​​​- dando aos elementos correspondentes uma forma geométrica apropriada (juntas sobrepostas, de quarto, macho e fêmea), ou seja, usando materiais e métodos que há muito que são construtores dominados.

Nessas casas, as juntas entre os painéis eram preenchidas apenas com argamassa e concreto. Graças à sua confiabilidade forma geométrica essas juntas mostraram bom desempenho ao longo de 20 anos de serviço desempenho: eles não vazaram nem congelaram.

Possíveis soluções fundamentais de projeto para juntas entre painéis de parede, realizadas por meio de métodos construtivos, são fornecidas em arroz. 37.

No projeto de juntas de casas de painéis, é de grande importância garantir uma conexão confiável entre os painéis de paredes e tetos. Na união destes elementos de edifícios, como se sabe, são amplamente utilizadas juntas por soldadura de vários tipos de ligações de aço.

Considerando esta circunstância, o escritório de design especial “Rental Detail” de Glavmosstroy propôs nova maneira fixação de painéis de parede em tetos usando parafusos de aço galvanizado e tiras, eliminando a necessidade de soldagem de montagem de fixadores de aço. A eficácia deste método de conexão foi confirmada pela experiência de construção de edifícios residenciais de vários andares em Moscou (por exemplo, na Rua Chkalova, 41/2).

Arroz. 37. Opções de projeto para juntas entre painéis de parede usando métodos de construção:

A- para painéis planos de camada única; b V- o mesmo para paredes com pilastra; G- para painéis planos de três camadas; d- o mesmo para painéis de canto; e- o mesmo para painéis com quarto; e- o mesmo para paredes com pilastras; EU E 2 - painéis de paredes externas e internas; 3 - solução; 4 - pilastra; 5 - isolamento; V- isolamento em forma de forro

Na Fig. 38 mostra a disposição das juntas das paredes do painel de um edifício residencial de 9 andares da série 11-57. Depois de conectar as saídas dos laços do reforço com grampos, a junta vertical é selada. Ao longo do topo das paredes externas e internas transversais, os painéis são conectados por meio de parafusos e tiras de aço galvanizado.

Conexões aparafusadas só podem ser usadas quando alta precisão o tamanho dos painéis, que é garantido pelo método de laminação vibratória. Graças a isso e à fixação rigorosa das peças embutidas na cinta formadora do moinho, criam-se condições favoráveis ​​​​para a chamada instalação forçada, na qual a instalação. dos painéis de parede e teto em uma posição estritamente projetada é garantida por grampos (ver Fig. 38, b).

A novidade no projeto de cercas externas de edifícios residenciais com painéis altos é a instalação de galerias. O catálogo aceita larguras de galerias de 900 a 1800 mm com gradação a cada 300 mm.

Na Fig. 39 São mostradas as opções de layout para galerias com paredes cortina e portantes, bem como com paredes formadas por consoles de painéis de parede externos.

Na Fig. 40 componentes e detalhes são mostrados na planta de galerias com paredes cortina e portantes.

A título de exemplo de edifício alto em painéis, cujo projeto foi realizado com base em um catálogo de produtos padronizados, pode-se citar o projeto de um prédio de 16 andares e 275 apartamentos de estruturas de instalação de vibração, construído em Moscou, na área residencial de Troparevo.

Arroz. 38. Junção de paredes de painéis em parafusos de um edifício residencial de 9 andares da série II-57:

A- junta vertical: b- junta horizontal; 1 - painel de parede interno; 2 - painel externo de concreto de argila expandida; 3 - painel de piso; 4 - parafuso; 5 - solução; 6 - placa metálica galvanizada com parafusos; 7 - cone de concreto sobre pino metálico; 8 - reboque gennito; 9 - cunha metálica; 10 - grau de concreto 200; 11 - riser de aquecimento; 12 - embalagem isolante de isopor, envolta em feltro e colada no painel; 13 - saídas de loop de acessórios.

O edifício tem cinco secções, as secções fila têm dois apartamentos de dois quartos e dois apartamentos de três quartos, as secções finais têm um apartamento de dois, três quartos e quatro quartos. (Fig. 41, o). Cada seção possui dois elevadores com capacidade de elevação de 320 e 500 kg. Para a casa foi adotado um esquema estrutural com paredes transversais portantes, o módulo estrutural longitudinal é igual a 300; milímetros, transversal - 600 milímetros. Módulo 300 milímetros em degrau longitudinal causado pela característica de projeto da junta vertical dos painéis da parede externa com sobreposição. Este desenho da junta permite compensar deformações de temperatura e imprecisões nas dimensões do painel (Fig. 41, b).

Painéis de parede transversal interna são adotados com espessura de 160 milímetros. A espessura dos tetos entre andares por quarto é 140 milímetros. Painéis de parede externa - concreto de argila expandida articulado com espessura de 320 milímetros o tamanho de dois quartos. As divisórias são montadas a partir de painéis laminados de gesso com espessura de 80 milímetros.

A principal característica do projeto deste edifício de 16 andares é que os painéis das paredes externas são conectados às paredes e pisos estruturais internos por meio de parafusos e placas de aço galvanizado, o que confere ao edifício maior confiabilidade estrutural e durabilidade.

Arroz. 39. Opções de disposição em planta em painéis prédios residenciais galerias:

A- com paredes cortina e portantes; b- com paredes formadas por consoles de painéis de parede externa; 1 - Parede de suporte de carga; 2 - o mesmo, médio; 3 - parede cortina; 4 - painel de parede final de suporte; 5 - console do painel de parede portante

Uma nova solução merece atenção elementos volumétricos de varanda monolítica(Fig. 41, c), que são fixados de fábrica nos painéis de batente externos. O uso de tais estruturas pode reduzir significativamente o número de guindastes de torre e os custos de mão de obra para instalação. Além disso, a fixação do elemento da varanda ao painel de parede na fábrica garante uma vedação confiável da junta.

Arroz. 40. Nós e detalhes de loggias em planta com paredes cortina:

1 - a parede externa de concreto de argila expandida articulada da loggia; 2 — painel da parede estrutural transversal interna; 3 - junta de expansão

Uma característica da solução arquitetônica e estrutural de edifícios residenciais com altura igual ou superior a 9 andares, projetada com base em um catálogo de produtos industriais de Moscou, é a instalação de uma cobertura de mansarda e de um sótão aquecido.

Como a experiência na construção de edifícios residenciais tem demonstrado, os telhados combinados sem sótão que têm sido utilizados até agora apresentam algumas desvantagens. Nos telhados sem sótão de edifícios de 5 andares, em comparação com os sótãos, a perda de calor através do telhado é de. 13-15% da perda total de calor em edifícios altos, essas perdas de calor aumentam ainda mais devido ao aumento acentuado do vento nas estruturas envolventes dos andares superiores. Nas coberturas sem telhado, para obter um regime térmico estável nas instalações, é necessário o uso excessivo de combustível.

Arroz. 41. Edifício residencial de 16 andares feito de elementos vibrolaminados com base em um catálogo de produtos industriais:

A- seção ordinária; b— junta de sobreposição vertical de painéis de parede externa; V- painel de parede externo G- varanda monolítica volumétrica; 1 — feixes verticais de gernite com diâmetro de 40 mm em cola KN-2, 2 — argamassa de cimento e areia; 3 - painéis de parede externos: 4 — parafusos de montagem; 5 — calafetagem de estopa em argamassa de gesso e juntas; b- painel de parede interior: 7 — riser de aquecimento; 8 - montagem em chapa de aço. 9 - calafetagem com argamassa de cimento

Ressalta-se ainda que devido à imperfeição do carpete laminado impermeabilizante, feito de feltro, muitas vezes o telhado vaza e a água passa pelo teto até as dependências do andar superior. A razão para o vazamento do feltro é que durante sua fabricação apenas os poros entre as fibras do papelão ficam completamente saturados e a água flui através das fibras individuais não impregnadas.

Em vez de feltro para telhados, é aconselhável usar feltro de vidro (GOST 15879-70), fabricado à base de material betuminoso - fibra de vidro. A fibra de vidro, na qual as fibras de vidro são coladas com plástico, tem as melhores propriedades. Porém, poucos desses materiais são produzidos ainda.

Ao instalar telhados de mansarda, é mais fácil eliminar vazamentos no telhado e evitar que a água entre no andar superior. O sótão é utilizado para colocação de aquecimento superior, ventilação, etc. O espaço do sótão é concebido para ser aquecido com estruturas envolventes isoladas e a temperatura positiva é garantida pelo fornecimento de ar térmico do sistema de ventilação da casa; A temperatura estimada do ar no sótão é de +18° quarto sótão quente dividido em compartimentos por paredes transversais internas vedadas, e um poço de ventilação exaustor é instalado em cada compartimento.

Arroz. 42. Diagrama construtivo de um sótão aconchegante em um prédio residencial alto. Seção transversal do sótão

O sótão aquecido foi adotado como principal solução para casas construídas com base em um catálogo de produtos industriais de Moscou pelos seguintes motivos: reduz o custo de aquecimento da casa, pois elimina a perda de calor pelo teto do andar superior , e reduz o número de furos no telhado , já que apenas um poço de exaustão de ventilação é instalado por seção.

As paredes de um sótão quente em um edifício residencial de painéis altos (Fig. 42) são feitas de painéis comuns das paredes externas do edifício. A cobertura é composta por painéis de concreto de argila expandida (EC) com espessura de 350 milímetros.

Os painéis de cobertura são apoiados em uma extremidade (do lado da parede externa) em travessas longitudinais de concreto armado (RC), e na outra extremidade - em painéis de concreto de argila expandida (ECP) com espessura de 350 mm.Extremidades Os painéis de revestimento, apoiados nos painéis da bandeja, possuem chanfros que facilitam a colagem do carpete enrolado.

Barras transversais com seção de 500x200 milímetros apoiar em paredes de concreto armado (RC) medindo 300X1410x1180 (1480) milímetros, e painéis de bandeja - em paredes de concreto armado (RC) com dimensões 140X1410X2980 (3580) milímetros. Inclinações em bandejas para funis de drenagem feito de cimento solução. A liberação mínima dos painéis do telhado ao desbloquear em um painel da bandeja deve ser de pelo menos 380 milímetros.