Negócio de produção de lajes de pavimentação: barato, confiável e prático. Plano de negócios para produção de lajes de pavimentação: tecnologia, equipamentos, cálculos

As lajes de pavimentação são um produto cada vez mais procurado e que não perde sua relevância. É usado para cobrir praças, calçadas, degraus, estradas e calçadas para carros.

No mercado lajes de pavimentação a participação dos grandes produtores é de 95%, dos pequenos - 5%. Os consumidores são autoridades municipais, empresas comerciais, particulares.

Lajes de pavimentação estão sendo gradualmente substituídas pavimento asfáltico. Segundo especialistas, o negócio de sua produção é altamente rentável (100%) e rentável.

  • esclarecer volumes de produção e preços de venda de futuros concorrentes;
  • identificar possíveis clientes (lojas, cafés abertos, hotéis, empresas de construção);
  • encontrar potenciais fornecedores de matérias-primas.

Após a análise, caso o mercado esteja insuficientemente saturado, é possível calcular a rentabilidade da produção com maior produtividade. Um empresário que não tem experiência na gestão de tal negócio não deve adquirir imediatamente um conjunto caro de equipamentos. Você pode comprá-lo adicionalmente após receber pedidos grandes.

Produção industrial de lajes de pavimentação como negócio: por onde começar?

Ao iniciar um negócio você deve considerar:

  1. tecnologia de fabricação de telhas;
  2. selecionar equipamentos e calcular os custos de sua compra, entrega, instalação;
  3. calcular a quantidade de matérias-primas e custos para elas;
  4. resolver o problema da embalagem produtos acabados;
  5. prever custos de publicidade;
  6. pense em maneiras de implementar blocos.

Selecionando um quarto

Não há requisitos ou restrições quanto às instalações para produção de lajes de pavimentação.

A área deve ser suficiente para acomodar o equipamento; é adequada uma sala de 70 m2 ou mais.

De acordo com a tecnologia na produção de telhas, um certo regime de temperatura, por isso, V horário de inverno a sala deve ser aquecida.

Além disso, é necessária uma câmara de secagem (com temperatura constante de cerca de 45 graus), o piso deve estar quente e não deve haver ventilação. Os produtos acabados requerem um armazém. Requer ligação à rede de abastecimento de água e alimentação de 360 ​​V.

A tecnologia de produção de telhas pelo método de vibrocasting requer um fornecimento constante de água em grandes quantidades, portanto, as comunicações devem ser confiáveis.

Documentos para registro de atividades

Para abrir um negócio você precisa

As lajes de pavimentação não estão sujeitas a certificação obrigatória no sistema GOST, no entanto, você pode obter voluntariamente um EZ (opinião de especialistas).

Depois de verificar os ladrilhos (quanto à resistência, resistência ao gelo, absorção de água, abrasão e outras propriedades), o centro de certificação emite um documento confirmando a qualidade. Isso aumenta a competitividade do produto. Um consumidor que leva a sério a escolha dos azulejos certamente estará atento a todas as características.


Equipamentos para produção de lajes de pavimentação

Para produzir lajes de pavimentação você precisa de:

  • betoneira;
  • formando mesa vibratória;
  • mesa de decapagem;
  • formas plásticas.

Quais equipamentos serão necessários para produção industrial móveis e como abrir seu próprio negócio nesta área - leia

Pessoal de produção

3 pessoas poderão dar conta do processo tecnológico (preparar o concreto, despejar nas formas, prensar e enviar para a câmara de secagem), desde que a produção diária de lajes seja de 50 m2.

Eles não exigem educação especial. Caso a demanda aumente durante a alta temporada, diversas pessoas adicionais poderão ser contratadas.

Exemplo de plano de negócios para produção de lajes de pavimentação

Investimento inicial em produção:

  • unidade de fusão e aquecimento 540 mil rublos;
  • pressione D2430 470 mil rublos;
  • molde PP TR 210 mil rublos;
  • betoneira SBR-500 69 mil rublos;
  • comissionamento funciona 110 mil rublos;
  • banho para lavagem de moldes 5 mil rublos;
  • balança MK-15.2 4,2 mil rublos.

Total: 1.408,2 mil rublos.

Materiais necessários:

  • cimento;
  • areia;
  • plastificante;
  • pigmento.

Custos necessários:

  1. O custo das matérias-primas é de 3.794 rublos/tonelada (136,58 rublos por 1 m2 de telha).
  2. 60 mil rublos. (sujeito a trabalhar 1 turno). Os custos salariais serão de 28,58 rublos. por 1 m2 de ladrilho.
  3. Deduções fiscais 8,7 rublos. por 1 m2 de ladrilho.
  4. Aluguel de instalações 10 mil rublos. (2,38 rublos por 1 m2 de ladrilho).
  5. O consumo de energia por turno é de 135 kW (7,8 rublos por 1 m2 de ladrilho).

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Custo de 1 m2 de lajes:

O preço das lajes de pavimentação é de 480 – 500 rublos/m2. Com uma produção mensal de 50 x 22 = 1100 m2 de ladrilhos, o valor da sua venda será de 528 mil rublos.

Produção industrial de lajes de pavimentação como negócio: rentabilidade e retorno

O cálculo foi feito levando em consideração a produção diária de 50 m2 de telhas e seu preço de venda de 400 rublos/m2. Ao organizar 2 trabalho por turnos a renda dobrará e o período de retorno será reduzido.

A produção de lajes de pavimentação como negócio pelo método de vibrocasting envolve mais trabalho manual, portanto, o custo do salário dos trabalhadores aumenta. O custo também é afetado pelo tipo de matéria-prima: para produção azulejos de qualidade Você precisa de areia lavada, cujo custo é várias vezes superior ao da areia normal.

, tecnologia, plano de negócios e outros assuntos foram discutidos detalhadamente em nosso artigo no link.

Não é recomendável economizar matéria-prima: devido à sua baixa qualidade, os ladrilhos ficarão inutilizáveis ​​após 3 anos, isso vai arruinar a reputação do empresário. Para reduzir custos, o processo de produção deve ser otimizado.

Vídeo sobre como fazer lajes de pavimentação

Produção de lajes de pavimentação como negócio - neste vídeo você confere a tecnologia de fabricação de telhas:

Lajes de pavimentação são quase as mais populares hoje material de construção. Com sua ajuda é criado bela vista nas ruas, em pátios, parques e praças, e tem uma aparência melhor que o asfalto, mesmo da mais alta qualidade.

Muitos empresários conhecedor na produção e nas vendas, eles o escolhem cada vez mais para seus produtos.

Existem muitas vantagens neste negócio, mas também existem desvantagens:

  • Em primeiro lugar, os ladrilhos são cada vez mais adquiridos para lindo design cidades e casas particulares. Os clientes muitas vezes não olham para o alto custo das pedras de pavimentação, por isso as perspectivas para a sua produção são bastante claras. Mas é preciso lembrar que muitas pessoas querem ganhar dinheiro, por isso a concorrência aqui é alta.
  • Em segundo lugar, registrar tal empresa é tão fácil quanto descascar peras. Não há necessidade de documentos que comprovem que este produto possui certificados especiais, sendo necessário apenas o proprietário da futura produção neste caso. Ele pode até não ter um conhecimento completo da tecnologia de produção ou de qualquer coisa em geral. indústria da construção. Se o fabricante quiser apresentar documentos sobre a qualidade do produto aos seus clientes no futuro, um serviço especial de certificação o ajudará nisso, realizando um estudo especial. Lá eles irão verificar todas as propriedades do produto e inseri-las no passaporte de qualidade.
  • Em terceiro lugar, a unidade de produção pode estar localizada em qualquer lugar e, na compra de equipamentos importados de alta qualidade e com dimensões reduzidas, a equipe pode ser composta por apenas três pessoas.

Qualquer um pode produzir azulejos processo simples sua fabricação. Você apenas precisa saber que os trabalhadores farão um trabalho chato e monótono. Com tudo isso este negócio quando construído corretamente, é altamente rentável e tem um retorno rápido, embora os pedidos possam chegar sazonalmente.

Tipos de materiais

Você encontra apenas dois tipos de revestimento no mercado:

  • Telhas vibratórias pode ser adquirido em qualquer lugar devido à facilidade de sua fabricação. É necessário escolhê-lo para assentamento em locais onde se espera que os caminhos suportem uma pequena carga.
  • Ladrilhos vibroprensados ​​e hidroprensadosÉ colocado onde se espera que haja tráfego intenso com grande impacto sobre ele.

As pedras de pavimentação também diferem no material de que foram feitas:

  • Na maioria das vezes é feito feito de concreto, a partir da substância mais barata, e esse material é o único para a produção de telhas vibrocast.
  • Argila- Esta é mais uma matéria-prima para a produção de pedras de pavimentação vibro e hidroprensadas. Custará mais, mas a qualidade será superior, comparável às telhas.
  • O tipo mais caro de lajes de pavimentação de alta resistência é produzido de vários pedras naturais , como granito.

Instalações e equipamentos necessários

Equipamentos especiais para o processo de vibrocompressão custarão cerca de 30 mil dólares e incluem prensa de tijolos, betoneira e punção. Equipamentos para fundição vibratória são muito mais baratos. Mesa vibratória, formas e betoneira custará ao seu proprietário cerca de 5 mil dólares.

Depois de escolher o método de produção, você precisa encontrar uma sala adequada com área de de 70 m². Quanto maiores os volumes de produção esperados, maior deverá ser. O quarto pode estar localizado em qualquer lugar, tudo depende da escolha do proprietário. Vale a pena escolher uma zona industrial com vias de acesso convenientes. Os armazéns com áreas de produção serão a melhor opção. Economizar na entrega das matérias-primas necessárias não só é possível, mas também necessário. Isto é viável se a futura oficina estiver localizada perto de bases de matérias-primas baratas.

O principal são as características da sala. A tensão elétrica nele deve ser de pelo menos 360 V. É ótimo se estiver sempre aquecido. É necessária rede de esgoto com água fria e quente.

Também é preciso lembrar de uma temperatura constante de 35 a 45 graus Celsius na câmara de secagem dos produtos acabados e no armazém. Deve haver piso aquecido e tais condições devem ser mantidas durante todo o ano.

Matérias-primas necessárias e sua compra

A mistura de concreto é material de origem para a produção de lajes de pavimentação. É composto por cimento, que é seu principal componente, brita (telas de granito) com fração de 5 a 10 mm e areia de construção com granulometria de até 5 mm.

Componentes adicionais que podem estar presentes na mistura são um plastificante, diversos aditivos para aumentar sua resistência, resistência ao frio e à água e pigmentos corantes. Com a ajuda deles, são pintados azulejos de pequenas formas arquitetônicas: pedras de pavimentação, pedra artificial, opção de calçada.

Todos os produtos devem ser produzidos apenas com matérias-primas de alta qualidade e a tecnologia de produção deve ser seguida com a maior precisão possível.

O ideal é que todas as compras sejam feitas do mesmo fabricante, especialmente com um grande pedido de todos os tipos de materiais. Se você alterar a marca ou qualquer componente de produção, não só a cor do produto poderá mudar, mas até mesmo características importantes. Isso é preocupante vários problemas com compradores e grandes perdas.

Tipos de tecnologias de produção

As lajes de pavimentação são feitas de três maneiras:

  • Pressão vibratória. Com a sua ajuda são feitas não só pedras de pavimentação, mas também pedras para paredes e divisórias, bem como bordas. A tecnologia dessa produção consiste em três etapas e inclui:
    • preparação de concreto em betoneira;
    • moldagem com vibradores e punção. O material localizado em um palete especial é compactado em poucos segundos devido ao impacto dos pulsos de vibração. Posteriormente, a matriz e o punção são retirados, deixando pedras de pavimentação quase acabadas no palete;
    • secagem A palete com os produtos deve secar sob a influência do vapor de água comum ou simplesmente no interior. Força necessária concreto pré-misturado coleta dentro de 5-8 horas.
  • Hiperpressão semelhante à prensagem vibratória, só que aqui, em vez de vibração, uma pressão forte é usada sob prensa hidráulica, compactando a mistura. Desta forma, podem ser produzidos muitos ladrilhos, não sendo necessária a presença de um grande número de pessoas devido à automação completa. A ausência do fator humano reduz custos e também tem efeito positivo na qualidade do produto.
  • Vibrocasting- Este é o terceiro método de produção. Durante o processo, é necessário preparar uma mistura de concreto e colocá-la em formas especiais localizadas sobre uma mesa vibratória. Esses moldes são colocados em paletes e deixados por 48 horas diretamente na sala de produção. Então telhas prontas Aquece até 60-70 graus por 2 minutos e retira-o cuidadosamente dos moldes em uma mesa vibratória. É claro que com este método de produção, especialmente quando se utiliza equipamento barato em conjunto com trabalho manual Haverá muito mais lascas e rachaduras do que com a prensagem vibratória. Vale a pena considerar antecipadamente a utilização de lajes de pavimentação de baixa qualidade em outros setores da construção.

Você pode aprender mais sobre o processo de fabricação do produto no vídeo a seguir:

Canais de vendas de produtos

A publicidade é o motor do progresso! Tudo começa por ela, principalmente nesse tipo de negócio. Pode recorrer aos seus métodos tradicionais: publicidade na televisão (de preferência em canais populares, embora seja um pouco caro), em revistas e jornais sobre temas de construção, na Internet, em outdoors, nos transportes e outros locais de grande aglomeração.

Também vale a pena entrar em contato diretamente com os dirigentes das construtoras e oferecer-lhes a sua cooperação. Isso ajudará a estabelecer canais de vendas e a recuperar os custos de abertura de um negócio no primeiro semestre do ano. O principal é não ficar parado, promover e divulgar ativamente o seu produto, falando sobre suas vantagens.

Custos totais

Começar um negócio é sempre repleto de desperdício de dinheiro. A produção de telhas pode ser feita em quantidade relativamente pequena:

  • Certificação de conformidade com altos padrões de qualidade - de 100 a 300 dólares. Não é necessário passar por isso, mas vale a pena fazer para manter o prestígio do seu produto.
  • O custo do aluguel de instalações industriais, dependendo de sua localização, condição e área, varia de US$ 500 a US$ 1.000 por mês.
  • O custo do equipamento selecionado é de 3.000 a 30.000 dólares.
  • O salário dos funcionários por mês é de 1.000 a 2.000 dólares.

Total capital inicial vai ser de 4.500 a 33.300 dólares.

Cálculo do lucro

No cálculo da receita com a venda de telhas, vale considerar:

  • volume de vendas por mês (em m²) * custo de 1 m². m.;
  • menos custo (despesas com produção de bens);
  • menos o imposto sobre o volume de negócios (é 6%).

Portanto, fazer lajes de pavimentação é um projeto bastante lucrativo. Com as ações certas, consistentes e de alta qualidade processo tecnológico o retorno em seis meses a um ano será de 100-120%. Tudo depende principalmente do tamanho da produção e dos canais de distribuição estabelecidos.

Neste artigo:

Iniciar a produção de lajes (pedras) é muito mais fácil do que, por exemplo, iniciar a produção produtos alimentares ou roupas. Por que? Sim, porque para abrir tal negócio você não precisará de nenhuma licença especial. Basta abrir uma empresa privada - e seguir em frente.

Na verdade, você nem precisa ser muito meticuloso com a tecnologia de produção de lajes de pavimentação. Você pode abrir esse tipo de negócio sem ter nenhuma habilidade em construção ou áreas afins.

Produção de lajes de pavimentação: plano de negócios

Etapa 1: Certificação

Os produtos acabados dessa produção não requerem certificação obrigatória. Porém, vale a pena buscar a certificação. Os compradores estarão mais dispostos a adquirir um produto que atenda a altos padrões de qualidade e possua um certificado que comprove isso. Felizmente, a experiência necessária não custará muito caro: 100-300 dólares.

Etapa 2: Sala

Qualquer divisão, como armazém ou área de produção, é adequada para uma oficina. É melhor que sua produção esteja localizada em uma zona industrial e tenha vias de acesso convenientes. A principal condição é que as instalações estejam localizadas próximas a bases de matérias-primas baratas (assim você economizará na entrega de matérias-primas, como concreto).

Outras características do quarto:

  • A área das instalações para pequena produção de lajes (até 100 m2 de ladrilhos por turno) deve ser de no mínimo 70-80 m2. Quanto maiores os volumes de produção, maior deverá ser a área;
  • Deve ser fornecida rede elétrica com tensão de 380 W;
  • É fornecida água fria (também é desejável ter água quente);
  • É desejável que a oficina seja aquecida.

Você também precisará de uma sala aquecida separada com pisos quentes, em que a temperatura será mantida entre 40-45° o ano todo. Suas dimensões não devem ser menos espaço sob a oficina. Esta sala deverá ser destinada a uma câmara de secagem, bem como a um armazém.

Custo total mensal de aluguel para todas as instalações: 500-1000 dólares por mês.

Etapa 3: Equipamento

A descrição da tecnologia é bastante abrangente, por isso está incluída em um capítulo separado.

Equipamento

Equipamento manual barato custará muitas vezes menos. Porém, ao adquirir esse equipamento, você terá que suportar uma série de restrições:

  • Principalmente trabalho manual;
  • Baixa qualidade dos produtos;
  • Pequenos volumes de produção;
  • Baixa eficiência energética dos equipamentos.

Análogos mais caros (nacionais e estrangeiros) são quase sempre automatizados e garantem a produção alta qualidade. Eles também permitem aumentar a produtividade do trabalho, proporcionam baixo consumo de energia e uma série de outras vantagens.

Existem 2 tecnologias mais comuns para a produção de lajes e pedras de pavimentação:

  • Prensagem vibratória;
  • Vibrocasting.

A utilização de cada uma dessas tecnologias exigirá a aquisição de um conjunto diferente de equipamentos. Além disso, cada método é caracterizado por vários níveis de mecanização - desde a produção totalmente automatizada até o envolvimento dos trabalhadores na realização da maioria das manipulações. Vejamos cada método com mais detalhes.

Pressão vibratória

Este método utiliza uma prensa de tijolos para produzir lajes de pavimentação. Isso acontece da seguinte forma:

  • Com uma betoneira, é preparada a mistura de concreto;
  • A mistura acabada é alimentada do misturador para a prensa de tijolos por meio de uma esteira;
  • Uma prensa de tijolos comprime a mistura, formando produtos acabados - blocos de ladrilhos;
  • Em seguida, os produtos acabados são transportados para paletes especiais ou estantes de armazenamento, onde envelhecem por 12 horas;
  • Os produtos acabados são embalados e preparados para envio ao comprador.

Muitas vezes todos estes procedimentos são realizados por uma única unidade. É uma linha do tipo transportador totalmente automatizada. Neste caso, os trabalhadores só devem adormecer proporções corretas ingredientes necessários para misturar a mistura.

Existem também linhas menos automatizadas onde algumas etapas da produção são realizadas por pessoas. Eles geralmente custam menos do que seus equivalentes totalmente automatizados, mas a qualidade do produto pode ser prejudicada por essas economias. Vantagens da vibrocompressão:

  • Este método implica alta produtividade do trabalho;
  • Os produtos obtidos por este método são mais duráveis ​​e resistentes ao gelo;
  • Eles são projetados em geometria estrita;
  • Esses produtos são mais duráveis.

Vibrocasting

Na verdade, com este método o único tipo de equipamento é uma mesa vibratória para a produção de lajes de pavimentação. Pode ser uma linha automatizada com transportador e knockout automático produtos acabados, ou pode ser muito simples e barato. Usando este método, os ladrilhos são feitos da seguinte forma:

  • A mistura acabada é despejada em moldes para a produção de lajes de pavimentação;
  • A seguir, os formulários são colocados sobre uma mesa vibratória;
  • A mesa vibratória é uma máquina especial para a produção de lajes de pavimentação. Tem uma superfície vibrante e as formas permanecem nela por um certo tempo;
  • As formas são retiradas da mesa vibratória e deixadas em sala aquecida por 12 horas;
  • Os produtos acabados são retirados dos moldes de vazamento. Isso é feito de forma que os produtos não saiam lascados.

Esta tecnologia também pode ser altamente automatizada, mas também são possíveis opções quando todos os procedimentos, exceto o processamento de vibração, são realizados por trabalhadores. Neste caso, você está essencialmente produzindo lajes de pavimentação com as próprias mãos.

O equipamento para fundição vibratória é mais barato do que para vibrocompressão. Os produtos obtidos por este método podem ter várias configurações e tamanhos - tudo depende dos moldes de fundição. Possui uma superfície mais lisa e uma aparência atraente.

Caso contrário, os produtos obtidos por este método são de qualidade inferior aos seus homólogos prensados ​​(ver “Vantagens da vibrocompressão”). Em termos de preço, a produção de lajes de pavimentação por vibrocasting é um pouco mais cara do que por vibrocompressão. Isso acontece porque o concreto é consumido de forma menos econômica.

O custo aproximado do equipamento será 3.000-10.000 dólares. Tanto com fundição vibratória quanto com vibrocompressão, você só precisa de 3 a 5 trabalhadores para iniciar a produção. No entanto, eles não precisam de nenhuma habilidade ou educação especial. Fundo salarial mensal: 1.000-2.000 dólares.

Capital inicial total: $ 5.000-14.000.

Opção alternativa

Qual a maneira mais rápida de começar a produzir lajes de pavimentação? É sabido que são necessários vários meses para lançar um negócio desse tipo do zero. Além disso, muitas vezes você pode cometer um erro no início devido à inexperiência. É por isso que você pode comprar a produção de lajes de pavimentação. Vale ressaltar que a compra só se justifica se o empreendimento adquirido possuir grande capacidade produtiva.

Consideremos as vantagens e desvantagens de tal compra. Vamos começar com vantagens:

  • Você pode começar a trabalhar imediatamente. A produção (e muitas vezes as vendas) de produtos já está bem estabelecida. Você pode começar imediatamente a implementar todos os seus recursos novos e ideias brilhantes melhoria de negócios;
  • Você não precisa procurar instalações e equipamentos, tudo já está feito para você;
  • Pessoal experiente. Ao comprar uma empresa, você também compra os serviços de todos os seus funcionários. É quase certo que você terá que se desfazer de alguns deles, mas também há aqueles que o ajudarão a se acostumar rapidamente e a entender a essência desse negócio.

Contras:

  • Preço alto. Comprar um negócio custa muito mais do que começar do zero a produção e venda de lajes de pavimentação. Na verdade, você está pagando caro pela chamada “boa vontade”. Esse Palavra inglesa denotam tudo o que não pode ser medido em metros, quilogramas ou peças. No entanto, inclui tudo o que é crítico para o negócio – uma equipa estabelecida, relações bem estabelecidas com fornecedores e clientes, uma marca reconhecível, etc. O “goodwill” não pode ser mensurado, mas tem um preço próprio, que muitas vezes pode ser superior ao preço de todos os ativos da produção adquirida;
  • Armadilhas. Você já pensou por que o atual proprietário decidiu vender seu negócio de sucesso? Acontece que a razão está em problemas de produção que podem não ser óbvios para quem está de fora. Acontece que você compra uma empresa apenas para descobrir que são necessários investimentos ainda mais sérios para corrigir a situação;
  • Você pode comprar uma fábrica para produção de lajes e entender que nem tudo lá está organizado como deveria estar organizado da maneira certa. Baixa produtividade do trabalho, produtos de baixa qualidade, custos muito altos - tudo isso geralmente depende de erros decisões de gestão. Corrigir a situação pode custar muito caro. Na pior das hipóteses, você apenas terá que fechá-lo. antiga fábrica e começar tudo de novo.

Estes são apenas alguns desvantagens óbvias, que ficam na superfície. Se você não sabe nada sobre produção de lajes e não tem experiência na área, deve ter muito cuidado com a possibilidade de adquirir uma empresa.

Provavelmente isso é tudo que você precisa saber sobre a produção de lajes de pavimentação. Como você pode ver, não há nada de complicado nisso, e sua própria pequena produção não exigirá investimentos colossais. Se as coisas andarem, talvez seja sensato expandir a produção. No estágio inicial, você só precisa confiar em seus instintos e tentar sua sorte nos negócios.

A primeira etapa na organização de um negócio de produção de lajes é estudar a situação da sua cidade e região quanto à demanda por esses produtos e à concorrência. Ao resumir os resultados da pesquisa em uma única tabela, você pode decidir em qual tipo de ladrilho deve se concentrar. Hoje o mercado oferece telhas de clínquer feitas por vibrofundição e vibroprensagem.

Para fazer clínquer, são necessários tipos especiais de argila e equipamentos de queima caros. Esta telha distingue-se pela alta qualidade, durabilidade e muitas outras vantagens. A desvantagem é o alto custo. Um iniciante com pouco capital inicial e falta de experiência não deve escolher essa direção. Se você é especialista na produção de telhas de clínquer e decidiu abrir seu próprio negócio, tenha informações confiáveis ​​​​sobre a demanda desses produtos, tenha acesso a matérias-primas baratas e de alta qualidade, elabore um plano de negócios, atraia investimentos e comece a organizar.

A tecnologia de fabricação de pedras de pavimentação pelo método de fundição vibratória é caracterizada pela simplicidade comparativa e pelo menor custo. Um compromisso razoável entre durabilidade e preço torna este tipo de ladrilho o mais popular.

A tecnologia de fabricação por prensagem vibratória é mais complexa, o que aumenta o custo das telhas.


Principais riscos

A principal desvantagem da direção é a sua séria dependência da temporada. No outono e no inverno, o número de encomendas diminui drasticamente, uma vez que a colocação de lajes só é possível sob certas condições. condições meteorológicas. Considere fazer azulejos internos durante esses períodos.

Existe a opinião de que a tecnologia de confecção de pedras de pavimentação é muito simples e não requer conhecimentos especiais. Nuances conhecidas apenas pelos profissionais estão presentes em qualquer produção. Se você não for um especialista experiente, convide essa pessoa para trabalhar. Os menores desvios na escolha das matérias-primas ou imprecisões na adesão à tecnologia levarão à diminuição da qualidade das pedras do pavimento. O defeito pode não ser perceptível à primeira vista, mas certamente afetará a durabilidade das lajes de pavimentação e sua capacidade de não desabar sob a influência de baixas temperaturas.


Localização

É aconselhável começar a procurar instalações em áreas e zonas industriais onde se encontrem matérias-primas baratas. Isso economizará na entrega de matéria-prima. O segundo marco é o conveniente intercâmbio de transportes.

As instalações gratuitas de produção ou armazenamento são adequadas para a produção de lajes de pavimentação. Para pequenas produções (até 100 m² por turno), a área mínima é de cerca de 80 m². Os requisitos das instalações são os seguintes:

A tecnologia de fabrico de ladrilhos exige um regime especial de temperatura (+40...+45 °C constante) para locais com área igual a uma oficina, sob câmaras de secagem e armazém. Para fazer isso, deveria ser possível organizar bom aquecimento e pisos aquecidos, isolam as paredes. O aquecimento na oficina também é desejável, uma vez que a temperatura do ar aqui não deve cair abaixo de +15 °C.
- Para o funcionamento ininterrupto do equipamento é necessária uma rede elétrica trifásica que suporte uma tensão de 380 W.
- Disponibilidade é necessária água fria ou a possibilidade do seu abastecimento e esgotamento sanitário, também é desejável a presença de água quente.
- É aconselhável organizar um espaço de armazenamento com uma reserva significativa. Se os volumes de produção aumentarem ou houver produtos não vendidos, você não enfrentará o problema de encontrar um local para armazenar ladrilhos acabados.
- Leve em consideração fator possível carga e descarga manual de matérias-primas e pedras de pavimentação acabadas. Procure organizar o espaço de forma que esses processos ocorram com pelo menor custo tempo e esforço.


Equipamento

Consideremos um conjunto de equipamentos obrigatórios para a produção de lajes de pavimentação pelo método de vibrocasting.

  1. 2 betoneiras. O preço de um é de 8 a 15 mil rublos.
  2. Formulários para preenchimento. Os de poliuretano suportam 100 ciclos, os de plástico – cerca de 250, os de borracha – 500. O preço mínimo dos moldes para fazer 1 m² é de 250 rublos. Formas para fabricação de calhas e bordas, o preço mínimo por 1 m² é de 200 rublos.
  3. Mesa vibratória. Preço – cerca de 30 mil rublos.
  4. Mesa para decapagem. Preço – cerca de 17 mil rublos.
  5. Você pode fazer suas próprias prateleiras para secar ladrilhos em moldes de metal.
  6. Filme de PVC reforçado para cobertura de moldes. O preço mínimo é de 50 rublos por metro linear.
  7. Balancim hidráulico. O preço mínimo é de 7 mil rublos.
  8. Dispositivo de embalagem. O preço mínimo é de 4 mil rublos.
  9. Paletes (paletes). Preço – cerca de 500 rublos. Você pode fazer isso sozinho.

A tecnologia de compactação vibratória é baseada no método de compactação semisseca mistura de concreto com baixo teor de água e cimento por meio de vibração. Para fazer lajes de pavimentação usando este método, são necessários os seguintes equipamentos:

  • Vibropress. Preço – 25 mil - 4 milhões de rublos.
  • Paletes tecnológicas para vibrocompressão. Preço – 2-6 mil rublos.

Para fazer lajes de clínquer, são necessários os seguintes equipamentos:

  • Extrusora
  • Prensa de moldagem. É melhor comprar modelos tipos diferentes(correia, rotativa, alavanca, vácuo).
  • Câmara de pré-secagem.
  • Forno tipo túnel.

É melhor encomendar aos fabricantes uma linha para a produção de pedras de pavimentação de clínquer. Este equipamento é extremamente raro no mercado público e muito caro. Ao fazer uma linha sob encomenda, o preço depende inteiramente das características de uma determinada produção.

É aconselhável organizar por conta própria a entrega das pedras de pavimentação aos clientes. Alugar um veículo para este fim não é rentável. Melhor comprar o seu próprio caminhão. Isto nos permitirá oferecer o melhor serviço aos clientes e não depender de possíveis problemas de transporte dos fornecedores de matéria-prima.


Pessoal

O funcionário mais importante na produção de lajes de pavimentação é mestre experiente, fluente em tecnologia de fabricação. O número de trabalhadores auxiliares depende dos volumes de produção. Para produzir até 100 m² por turno, basta uma equipe de 4 a 5 pessoas.

Relatórios financeiros pequena empresa pode ser confiado a um contador experiente em meio período.

Os fabricantes de lajes de pavimentação que prestam serviços abrangentes ganham uma enorme vantagem sobre seus concorrentes. Você pode contratar vários funcionários para colocar pedras de pavimentação nas instalações de um cliente. Isso não só aumenta as chances de atrair mais clientes, mas também minimiza perdas em caso de paradas decorrentes de peculiaridades da tecnologia de fabricação de telhas ou falta de pedidos.


Documentos e licenças

Para abrir uma oficina de produção de lajes de pavimentação não é necessária a obtenção de licenças ou certificados. Basta cadastrar o empresário individual, obter alvará do corpo de bombeiros e fundo de pensão(se houver funcionários contratados).

Se você planeja trabalhar com grandes clientes e expandir sua empresa, é melhor formar uma LLC. Cálculos fiscais mais complexos e o processo de registro compensam com grandes oportunidades de atração de investimentos, pedidos de pessoas jurídicas e riscos reduzidos de perda de bens pessoais ou fundos em caso de falência.

Também é aconselhável passar por um procedimento de certificação voluntária. O custo do exame varia de 5 a 15 mil rublos. Para os compradores, a disponibilidade de documentos que comprovem a conformidade das telhas padrões estaduais e sua alta qualidade muitas vezes se torna um fator decisivo na escolha de um fabricante.


Marketing

Publicidade cara na mídia não é acessível para um empreendedor iniciante e não traz muito efeito. Anúncios comuns com informações sobre a produção e assentamento de pedras de pavimentação proporcionarão um bom fluxo de primeiros clientes particulares. Melhores lugares para publicação de anúncios - casas de campo e aldeamentos turísticos, estações ferroviárias, paragens de autocarro, lojas.

Certifique-se de usar a Internet. Coloque informações sobre sua empresa em sites de publicidade e informações locais ou regionais. Este método de publicidade permite que você custos mínimos atingir o público máximo de clientes potenciais. Não deixe de postar fotos dos pedidos concluídos, conte-nos sobre a tecnologia de fabricação de ladrilhos e as vantagens de seus produtos. Visualização e especificidade fornecerão muitos clientes. Não se esqueça dos comentários de clientes gratos. Somente a presença deles pode inclinar a balança a seu favor na hora de escolher entre produtos e custos semelhantes.

Celebrar contratos com grandes empresas de construção ou outras pessoas jurídicas o proprietário da empresa deve visitar pessoalmente os gestores e fornecer oferta comercial. Certificados de qualidade, folhetos de qualidade com fotografias de amostras de produtos, preços favoráveis e descrição capacidade de produção– tudo funcionará para aumentar as chances de receber um pedido grande.

Estude novas tecnologias e implemente-as na produção. Se você dominar a produção de ladrilhos poliméricos, luminosos, de borracha ou 3D, um fluxo interminável de clientes estará garantido.


Retomar

O capital inicial mínimo para entrar no negócio de fabricação de lajes de pavimentação é de cerca de 500 mil rublos (equipamentos + reforma de instalações + matérias-primas). Você deve ter cerca de 200 mil rublos de reserva para custos operacionais no primeiro período até que os lucros normais sejam alcançados.

O custo médio de produção de 1 m² de pedras de pavimentação pelo método de fundição vibratória é de 200-220 rublos. Preço de venda – 330-350 rublos por 1 m². podemos concluir que a rentabilidade do negócio é de 50%. Na ausência de tempo de inatividade, o período de retorno pode ser alcançado em alguns meses.

As telhas de concreto são um material bonito, conveniente e durável e, portanto, não é surpreendente que sejam muito procuradas. EM ultimamente está substituindo com sucesso o pavimento asfáltico - tanto no paisagismo urbano quanto na construção privada. A demanda excede claramente a oferta - para pátios, calçadas, praças, becos de parques e chalés de verãoé necessário um revestimento prático e de alta qualidade.

É claro que as prefeituras, via de regra, cooperam com grandes fabricantes que estão seriamente estabelecidos neste mercado há muito tempo. Mas as pequenas empresas de construção e os proprietários privados encomendam frequentemente pedras de pavimentação a pequenas empresas. O negócio de produção de lajes de pavimentação é o nicho que você ainda pode ocupar e com o qual se sentir confortável, apesar da considerável concorrência. Além disso, esse empreendedorismo não requer grandes investimentos iniciais, mas compensa rapidamente, mesmo com pequenos volumes.

A produção de pedras de pavimentação será lucrativa?

Para responder correta e precisamente a esta pergunta, você deve estudar a oferta e a demanda do mercado de pavimentação em sua localidade:

  • Em que quantidade e a que preço os concorrentes oferecem lajes de pavimentação? serviços adicionais eles fornecem.
  • Você tem muito clientes potenciais: cooperativas de dacha, equipes de reparo e construção, etc.
  • Quem vai fornecer a matéria-prima: se não houver pedreiras de granito e areia nas proximidades, terá que ser adquirido em outras regiões, o que inevitavelmente aumentará o custo de produção.

Se você determinou que a saturação do mercado é relativamente baixa e permite que um novo player conte com um número suficiente de pedidos, você pode começar a abrir um negócio. Para começar, é melhor dar preferência à pequena produção: caso surjam grandes encomendas, será possível adquirir equipamentos adicionais e “expandir”.

Registro empresarial

Felizmente, nenhuma licença ou certificado é necessário para produzir lajes de pavimentação. Para começar, basta registrar-se como empresário individual. Se quiser comprovar a elevada qualidade dos seus produtos, pode submeter-se a um procedimento de certificação voluntária, mas, como já foi referido, não é necessário.

O que produzir

Existem vários tipos de lajes de pavimentação:

  • clínquer,
  • vibroprimido,
  • vibração.

A casa de clínquer é considerada a mais cara de todas. Para fazer isso você precisará de equipamentos especiais e argila de alta qualidade. Escusado será dizer que, para uma pequena empresa que acaba de surgir no mercado, esses custos serão excessivamente elevados. Além disso, o mercado de vendas dessas telhas é bastante restrito.

A decisão certa para um fabricante iniciante seria recorrer a uma forma mais democrática e começar a produzir pedras de pavimentação pelo método de fundição vibratória. Em termos de relação qualidade e preço, este é melhor opção, e os consumidores que procuram lajes de pavimentação duráveis ​​​​e baratas geralmente preferem esta. A tecnologia de fundição vibratória em si é uma das mais simples e o custo das telhas produzidas por esse método é baixo.

As telhas vibroprensadas também são fortes, duráveis ​​​​e esteticamente agradáveis, mas sua produção é mais cara.

Além dos próprios azulejos, os compradores devem receber bordas, elementos decorativos, pedra de frente: É sempre conveniente comprar tudo o que você precisa em um só lugar.

A colocação de ladrilhos também pode se tornar um serviço relacionado - isso ajudará o comprador a adquirir a quantidade exata de material e o fabricante receberá lucro adicional.

Oficina de produção de lajes de pavimentação

Você deve começar a organizar a produção encontrando um local adequado. Os requisitos para isso não são tão altos. Deve ser aquecido (são necessárias condições especiais de temperatura para a produção de ladrilhos). São necessárias comunicações - abastecimento centralizado de água e eletricidade com capacidade de usar uma tensão de 380 V.

O local onde a oficina será localizada não é particularmente importante, portanto, edifícios baratos na periferia servirão. A área da sala pode ser pequena, a partir de 60 metros quadrados. metros, depende das capacidades e da escala planejada de produção.

Para produzir pedras de pavimentação, você definitivamente precisará de uma sala de secagem, onde o piso deve estar quente e a temperatura do ar mantida entre 35 e 40 graus. Você também precisará destacar um pequeno armazém para armazenar produtos acabados.

Equipamento e pessoal

Depois de selecionadas as instalações, pode-se proceder à compra de equipamentos e recrutamento de pessoal.

Para produzir telhas você precisará de:

  • 1–2 betoneiras,
  • mesa de descascamento,
  • formando a mesa vibratória,
  • formas plásticas especiais.

Com este conjunto de equipamentos você pode começar a produzir pedras de pavimentação quadradas e moldadas, cercas decorativas, meio-fio, azulejos de fachada e lajes com calhas.

Para produzir 30 m² m de telhas por dia, o empreendimento deve empregar três pessoas por turno. Estes poderiam ser trabalhadores comuns - requisitos especiais não se aplica às suas qualificações. Suas responsabilidades incluirão seguir a receita e a tecnologia de mistura do concreto, preencher formulários e enviar os ladrilhos para as mesas de prensagem e depois para a sala de secagem.

Durante a estação “quente”, quando são necessárias muitas mercadorias, você pode contratar funcionários trabalho temporário.

Matérias-primas para azulejos

As lajes de pavimentação devem estar em conformidade com GOST: atender aos requisitos de resistência, resistência ao gelo, higroscopicidade, etc. O revestimento cerâmico deve durar 25 anos ou mais. Para alcançar essa qualidade, será necessário não apenas seguir a tecnologia de produção, mas também utilizar boas matérias-primas.

Para produzir 30 m² metros de ladrilhos, você precisará de:

  • cimento – 0,8 t;
  • plastificante de concreto – 2,3 kg;
  • mistura areia-granito – 2,5 t;
  • pigmentos.

O fornecimento de areia e brita de granito deve ser negociado com a direção da pedreira mineira – de preferência diretamente, mas também é possível através de uma empresa intermediária.

É preferível adquirir cimento e pigmentos da mesma marca, principalmente se for realizado um pedido grande, caso contrário poderá encontrar o problema de incompatibilidade de cores entre ladrilhos de lotes diferentes.

Procure compradores

Para exibir o produto, é melhor fazer várias amostras de demonstração para que os potenciais compradores possam ver como ficará o revestimento. No entanto, um catálogo de produtos também não faria mal – folhetos coloridos com informações sobre os benefícios dos azulejos em geral e dos seus em particular serão certamente úteis.

Você também pode oferecer pessoalmente seus produtos a gerentes ou fornecedores de equipes de reparo e construção. Os anúncios irão ajudá-lo a encontrar clientes – tanto na mídia (jornais, revistas, sites da Internet) quanto simplesmente em vilas rurais.

Custos e lucros

Lançar uma linha de produção de 30 m². m de lajes de pavimentação por dia, você precisará de cerca de 200 a 250 mil rublos. excluindo o custo de compra ou aluguel de instalações para uma oficina.

Custo de produção 1 sq. m de telhas custa em média 250 rublos, levando em consideração o custo de matérias-primas, eletricidade e remunerações trabalhadores. Preço médio por m² m de ladrilhos à venda – 350–450 rublos.

Assim, desde que o produto seja vendido rapidamente, uma empresa de produção de lajes de pavimentação pode recuperar o seu investimento em apenas 2 a 3 meses.