De unde să începeți când renovați un apartament vechi? De unde să începeți o renovare majoră a unui apartament? Pregătirea pentru renovare - planificare și selecție design
Pentru unii, nevoia de a-și renova apartamentul provoacă o reacție departe de a fi pozitivă. Partea financiară a problemei este pe primul loc. Începe un calcul minuțios al fondurilor, cu o distincție între achiziționarea de materiale și plata serviciilor echipelor de construcții specializate.
Reparațiile pot fi cosmetice și limitate la vopsire, împachetare și actualizare aspect. Și poate fi major cu înlocuirea cablurilor electrice, instalațiilor sanitare și instalarea acrilului modern băi.
Procesul de renovare a unui apartament în sine este perceput ca o perioadă lungă de timp cu multe inconveniente. Rezultatul se transformă în cele din urmă de la dorit la câștigat cu greu și, în loc de un sentiment de satisfacție, apare un sentiment de oboseală și detașare.
Situația este complet diferită pentru persoanele cu gândire imaginativă. După ce și-au imaginat vizual cum va arăta apartamentul după terminare, sunt mai ușor să se despartă de banii lor, în speranța de a vedea rapid totul cu ochii lor.
Oamenii din aceeași categorie, care nu sunt împovărați cu fonduri, apelează adesea la serviciile designerilor. Maestru decorator de interior folosind programe de calculator poate dezvolta o vedere 3D a apartamentului. În multe privințe, această metodă este considerată un stimulent puternic la acțiune, deoarece vă permite să vedeți rezultatele muncii în avans.
Cu toate acestea, oamenii care sunt intenționați și au un mare entuziasm interior nu renunță niciodată nici măcar într-o situație în care există o limitare severă a fondurilor. Pentru astfel de oameni, calea de ieșire este să efectueze singuri reparații parțiale sau complete.
Unii oameni aleg un proiect de capital amănunțit de locuințe cu reamenajare, în timp ce pentru alții este suficient pentru a realiza reparație ieftinăîn apartament, care este mai des numit cosmetic.
Etapele reparațiilor
Atunci când decid de unde să înceapă renovarea unui apartament, unii oameni cred că mai întâi trebuie să achiziționeze materiale și unelte. În general, acest lucru este corect, dar pentru a cheltui banii corect și a nu cumpăra prea mult, trebuie să faceți calcule preliminare. Calculați parametrii geometrici de bază ai fiecărei încăperi: înălțime, lungime și lățime. Determinați dimensiunile deschiderilor ferestrelor și ușilor.
Datele obținute vor ajuta la determinarea domeniului exact al lucrării și la calcularea cantității fiecărui tip de material de construcție.
La hotărârea de a efectua schimbare globală vedere interioara apartamente pe cont propriu, trebuie mai întâi să redactați plan pas cu pas. Este un plan dezvoltat corespunzător, inclusiv reparație pas cu pas apartamentele devine cheia proceselor de lucru de succes.
Primul pas va fi dezmembrarea lucrărilor:
- gard vechi pereții interioriși partiții pentru a extinde spațiul;
- demontare ferestre din lemn pentru înlocuire cu geamuri termopan din plastic;
- îndepărtarea panourilor ușilor sau dezmembrare completa tocuri de uși.
- îndepărtarea pardoselii vechi;
- demontare acoperiri de pereti sau curățarea pereților de compuși de vopsea;
- curățarea sau estomparea tavanelor.
Categorii de complexitate a proceselor de lucru
Cea mai intensivă muncă este considerată a fi șapa pardoselilor și tencuiala pereților. Poate fi deosebit de dificil să faci față suprafețelor dotate cu o cantitate mare schimbări. Unele dintre ele pot fi eliminate prin doborârea lor cu un ciocan, dar numai o șapă de nivelare sau un strat de ipsos similar poate salva situația cu adevărat.
Pentru a efectua îndreptarea de înaltă calitate a suprafețelor pereților, se folosesc balize de ipsos. Pentru a face acest lucru, cumpărați șipci de aluminiu sau țevi metalice cu secțiune transversală pătrată sau dreptunghiulară mică.
În primul caz, materialul este ieftin, dar la cumpărare, trebuie să știți că atunci când scoateți șipcile din cusături după ce tencuiala s-a uscat, acestea nu mai pot fi folosite din nou.
Conducte metalice sunt mai scumpe, dar procentul de conservare a acestora după demontare este mult mai mare. În plus, unii preferă să le lase în soluție pentru un strat mai puternic.
Cel mai într-un mod economic Pentru a obține uniformitatea șapei este instalarea de balize de mortar pe podele. Dar acest proces este foarte minuțios și numai cei care au abilitățile adecvate pot decide asupra lui.
Cel mai simplu tip de lucru este pictura. Cel puțin așa crede majoritatea. Opinia este și corectă și greșită. Adevărul afirmației constă în realizarea procesului final, adică pictura în sine, folosind instrumente de calitate.
Role și perii de vopsea, tăvi de plastic cu plasă pentru rularea rolelor. Lucrând cu unelte de înaltă calitate, puteți evita pete pe pereți și dungi verticale de vopsea.
Captarea unei impresii
De dragul interesului și pentru a confirma participarea lor personală, un număr mare de persoane fac fotografii înainte și după renovarea apartamentului lor. Uneori, acest lucru are ca rezultat o serie întreagă de fotografii cu vederi inițiale și finale separate ale fiecărei camere.
Unii amatori postează fotografii pe Internet pentru că astăzi este considerată o activitate la modă, în timp ce alții pur și simplu le folosesc pentru a le vizualiza împreună cu prietenii și cunoștințele. În orice caz, o fotografie a renovării unui apartament făcută cu propriile mâini nu este doar o amintire, ci și o confirmare a aptitudinilor personale.
Fotografie de renovare a apartamentului cu propriile mâini
Majoritatea proprietarilor fericiți de apartamente de pe piața secundară sunt îngrijorați de amenajarea proprietății lor. Înainte de a începe reparațiile, trebuie să decideți asupra dimensiunii acesteia. Unele locuințe secundare au nevoie doar de actualizare cosmetică.
Dar uneori este necesar renovare majoră carcasa secundara cu inlocuirea tuturor comunicatiilor. Dacă faci singur toată munca, vei obține economii bune. Înainte de a începe remodelarea, trebuie să decideți ce lucrări vor fi efectuate și de unde să începeți reparația.
Tipuri și tipuri de reparații
Aici au loc de obicei următoarele etape::
- Coordonarea reamenajării spațiilor.
- Înlocuire cablaj electric, prize, instalare iluminare suplimentară. Înlocuirea conductelor de alimentare cu apă și drenaj, precum și a instalațiilor sanitare. Actualizare sistem de incalzire.
- Înlocuire rame de ferestre, interior și ușile de intrare.
- Efectuarea lucrărilor suplimentare necesare înainte de finisarea pereților, podelelor și tavanelor.
- Înlocuirea materialelor vechi de finisare.
- Instalarea mobilierului și a electrocasnicelor încorporate, dacă sunt prevăzute.
Redecorarea
Se poate limita doar la schimbarea materialelor de finisare pe pereți, podea și tavan, pe baza unui proiect de design gata făcut. Dar înainte de o astfel de înlocuire, este necesar să pregătiți bine suprafețele.
Există trei motive pentru aceasta:
- A face noi acoperiri decorative nu a căzut împreună cu chitul sau tencuiala veche.
- Pentru ca noile materiale de finisare să nu se deterioreze în timpul lucrului cu ele.
- Pentru ca finisajul ales să arate corect.
Numărarea cheltuielilor
Pentru a vă asigura că lucrările nu se termină prematur din cauza lipsei de suport material, este necesar să se calculeze corect cheltuielile viitoare. În funcție de ceea ce urmează să reparați, se iau măsurătorile necesare camerei.
Cunoscând dimensiunile camerei, puteți face orice calcul. Apoi magazinele specializate monitorizează prețurile materialelor de construcție de interes. Merită să faceți o coloană separată de cheltuieli pentru renovarea bucătăriei dacă sunt instalate electrocasnice încorporate.
Din ce cameră să începi renovarea unui apartament?
Este mai bine să actualizați mai multe camere în etape, începând cu cea mai îndepărtată. Astfel puteți evita excesul de murdărie din care se formează deseuri de constructii. Această secvență va ajuta, de asemenea, la rezolvarea problemei asociate cu golirea încăperii în curs de renovare din mobilier.
De unde să începeți renovarea unei bucătărie - prin elaborarea unui proiect de design. El vă va arăta exact unde să plasați prize cu întrerupătoare, unde să direcționați țevile și la ce înălțime trebuie așezat șorțul zonă de muncă. Prin urmare, este mai bine să faceți o renovare a bucătăriei pas cu pas, pe baza designului.
Secvența reparațiilor camerei
Pentru ca renovarea apartamentului să se deruleze fără probleme, este necesar să urmați o anumită secvență.
- Lucrări de demontare
Începutul unei revizii majore începe cu de munca de instalare. Materialele vechi de finisare sunt îndepărtate de pe pereți, podele și tavane. Dacă este necesar, deschiderile sunt schimbate și pereții despărțitori inutile sunt demolate.
Efectuarea reparatiilor apartament studio, este mai bine să-l demontați în toate camerele simultan - în cameră, în bucătărie, în baia cu toaletă și pe coridor.
Acest lucru vă va economisi bani la eliminarea gunoiului. Dacă reparați apartament cu doua camere si mai mult, apoi demontarea se poate face pe rand, in ordinea in care se vor repara incaperile.
- Pregătirea suprafeței
Dupa dezmembrare a rezultat un apartament fara finisaje. În „cutia” goală, sistemul de alimentare cu energie electrică este înlocuit, toate deschiderile sunt pregătite, se ridică noi pereți despărțitori suplimentari și pereții sunt tencuiți. Conductele de alimentare cu apă, conductele de canalizare, suporturile pentru prosoape încălzite și radiatoarele de încălzire sunt în curs de înlocuire.
Trebuie să acordați o atenție deosebită alimentării cu apă și sistemelor electrice atunci când vă renovați bucătăria și baia.
- Alinierea pereților și tavanului
De îndată ce totul fire electrice iar tevile vor fi ascunse in caneluri speciale, peretii si tavanul vor fi aliniati prin tencuire si chit. Merită să începem de la tavan. Uniformitatea suprafețelor este verificată cu o nivelă.
- Repararea tavanului
Tavanul nivelat poate fi vopsit, tapetat sau suspendat. Totul depinde de designul camerei.
Tavanul din bucatarie sau baia trebuie facut astfel incat sa nu se formeze condens mare pe el. În caz contrar, se va forma mucegai în viitor.
- Înlocuirea ferestrelor și ușilor
La înlocuirea ferestrelor, toate fisurile trebuie izolate sau umplute cu grijă spuma poliuretanica. Apoi, pervazul, pantele și refluxul sunt instalate în exterior. Pe parcursul întregului proces, este necesar să vă asigurați că instalarea este uniformă. Acest lucru este necesar pentru a vă asigura că fereastra nu se deformează în timpul funcționării.
Este mai bine să nu trageți de la ferestre folie protectoare pana la sfarsit lucrări de reparații. Tocurile ușilor sunt de obicei ușor de instalat. Principalul lucru este că totul este la nivel.
- Repararea podelei
După finalizarea lucrărilor la tavan și pereți, puteți începe să lucrați la podea. La renovarea unui apartament cu trei camere, mobilierul și lucrurile pot fi mutate la noul etaj numai după ce plintele au fost instalate.
Vechiul înveliș este îndepărtat de pe podea și se realizează o șapă de nivelare. Numai după ce podeaua este nivelată pe toată suprafața, puteți începe să așezați materiale decorative.
- Renovare baie si toaleta
Când renovați o cadă cu toaletă, ar trebui să acordați atenție Atentie speciala pentru etanșeitate conducte instalateși aprovizionările cu apă la instalațiile sanitare.
Pentru astfel de încăperi sunt alese acoperiri decorative care nu se tem de umiditate. Se instalează o cadă nouă, duș, toaletă și bideu. În cazuri rare, smalțul căzii este restaurat.
Sfaturi ale experților despre cum să evitați greșelile în timpul reparațiilor
- La achiziționarea materialelor, este necesar să faceți o mică rezervă pentru a evita lipsurile în timpul reparațiilor.
- Pentru ca munca să nu se blocheze, merită să pregătiți totul instrumentele necesare anticipat.
- Praful se va depune mult mai repede dacă pulverizați apă cu o sticlă de pulverizare în timpul demontării sau închiderii.
- Pereții despărțitori demolate nu ar trebui să fie legate de pereți portanti, întrucât demontarea lor este strict interzisă. Mai ales dacă este o casă cu panouri.
Cum să renovați un apartament
Mulți oameni se întreabă: cum să faci renovări într-un apartament cu propriile mâini pentru a economisi bani. La urma urmei, dacă inviți terminatori cu experiență, va trebui să plătești mulți bani.
Acest articol vă va spune despre principalele etape ale finisării apartamentelor.
Tipuri de reparații
Mai întâi, să ne dăm seama ce tipuri de reparații există:
Capital
În timpul unei astfel de finisări, aspectul apartamentului se schimbă complet, adică se instalează uși și ferestre noi, se aplică diferite acoperiri pe pereți și podele, instalațiile sanitare sunt reconstruite și locația prizelor se poate schimba.
Puteți apela oricând la serviciile INTEL DESING, obiectivul principal fiind crearea unui design interior unic pentru apartamentul dumneavoastră
Pentru a reduce costurile de numerar și timpul pentru reparații majore, trebuie să întocmiți un plan de lucru.
Cosmetic
Presupune realizarea unor lucrări care vor actualiza aspectul apartamentului. Aceasta include finisarea pereților și tavanelor, schimbarea pardoseala.
Va dura mai puțin timp și bani decât o revizie majoră.
Renovare de calitate europeană
În anii 90 acest concept presupunea o muncă costisitoare conform standardelor europene. Acum înseamnă renovare modernă apartamente, folosirea bold solutii de proiectare, aplicarea zonei camerelor și multe altele.
Rezultatul este o cameră exclusivistă în care vă veți simți confortabil să stați.
Dacă aveți nevoie să vă transformați complet casa, atunci alegeți renovarea de calitate europeană. Dar trebuie să ne amintim că prețul unei astfel de transformări este mare.
Înainte de a începe lucrul, trebuie să creați un proiect de locuințe și să veniți cu un design.
Etape principale
Mai întâi trebuie să întocmiți un plan pas cu pas pentru renovarea dvs. Vă va ajuta să calculați costurile și să calculați câte materiale vor fi necesare.
Principalele etape ale reparației vor fi următoarele
- Dacă sunt necesare reparații majore, atunci în primul rând se instalează pereții despărțitori, se nivelează podelele, se tencuiește pereții și se montează tavanele.
- Apoi lucrează la podea.
- Instalarea instalațiilor sanitare.
- Ușile sunt instalate.
Înainte de a începe lucrul, trebuie să curățați vechiul finisaj. Este imposibil să lăsați tapet vechi și să lipiți altele noi pe el, așa cum fac unii oameni, deoarece se pot desprinde împreună cu cele noi. Apoi lipiciul rămas este îndepărtat și fisurile sunt îndepărtate.
Cel mai important proces este instalarea cablurilor și a conductelor. Pentru a face acest lucru, se fac caneluri acolo unde sunt așezate țevi și cabluri.
Dacă lucrari de constructie efectuate de specialiști, ar trebui să li se solicite să întocmească un plan de comunicare. Acest lucru va ajuta la evitarea deteriorarii țevilor și cablurilor în viitor.
Următorul pas este instalarea ferestrelor. Când sunt gata, va trebui să le acoperiți cu pânză uleioasă pentru a preveni pătrunderea murdăriei.
Notă!
După ferestre, puteți trece la pereți și tavan. Suprafața este frecată, lipită și amorsată. Amorsa pereților este necesară pentru a da rezistență. Când este uscat, puteți începe să pictați.
Dacă trebuie să schimbați podeaua, este mai bine să utilizați o soluție de autonivelare. Va necesita mai puțin timp decât șapa pe cont propriu.
Acum puteți începe să tapetați. Renovare frumoasaîn apartament se poate face folosind materiale de finisare ieftine.
Principalul lucru este că totul pare armonios. Asigurați-vă că potriviți modelul de pe tapet și nivelați-l astfel încât să nu facă bule.
Pardoseala poate fi orice. Dacă așezați plăci, trebuie să faceți acest lucru după terminarea tavanului.
Notă!
Tavanul poate fi văruit, vopsit sau gresie. Mulți oameni instalează tavane suspendate, care arată, de asemenea, grozav.
Pe stadiu final instalați uși. Apoi puteți începe să aranjați mobilierul și să adăugați elemente decorative.
Numeroase fotografii cu renovarea apartamentelor sunt disponibile pe internet. Dacă nu vă puteți decide asupra designului, vă vor ajuta.
Pentru ca reparațiile să fie finalizate pentru a aduce bucurie, trebuie să respectați anumite reguli și să ascultați următoarele sfaturi:
Pentru a nu fi deranjat de zgomotul de pe coridor, nu există curenți, trebuie să instalați uși cu izolare fonică ridicată.
Înainte de a începe reparațiile, asigurați-vă că ați îndepărtat mobila din casă, astfel încât să nu fie deteriorată.
Notă!
Ai copii mici? Așadar, alege tapetul lavabil, astfel încât desenele sale să poată fi spălate cu ușurință.
Nu vă puteți zgâri la cablare, deoarece cablurile ieftine pot începe să se topească, ceea ce va duce la un incendiu.
Dacă nu doriți ca țevile să fie la suprafață, atunci trebuie să achiziționați unele din polipropilenă, ale căror conexiuni sunt lipite. Cele metal-plastic sunt răsucite și uneori vor trebui strânse.
Dacă este imposibil să nivelați complet tavanul, trebuie să instalați un tavan tensionat.
Pentru a preveni căderea tencuielii de pe plăcile de podea dintre podea, trebuie să etanșați corespunzător cusăturile.
După cum puteți vedea, să faceți singur renovări într-un apartament nu este atât de dificil. Principalul lucru este să nu vă abateți de la regulile de bază și totul va funcționa.
Fotografie de renovare a apartamentului cu propriile mâini
Când efectuați renovări într-un apartament, trebuie să respectați succesiunea etapelor. Încălcarea acestei reguli duce la numeroase reveniri la partea deja făcută. Ca urmare, timpul și costurile financiare cresc semnificativ.
La planificare adecvată munca se realizeaza:
- Economii financiare semnificative.
- Optimizarea timpului de reparare.
- Obținerea unei fiabilități ridicate a rezultatelor și a aspectului estetic al spațiilor.
Cu o planificare proastă, vor apărea invariabil lucrări neașteptate. Este necesar să se întocmească o listă detaliată a lucrărilor, pornind de la așezarea podelelor încălzite, dacă apartamentul este într-o clădire nouă, și terminând cu amenajarea mobilierului.
start
O greșeală tipică atunci când începeți o renovare este achiziționarea tuturor materialelor dorite. Este mai bine să nu începi cu asta. Practic, o persoană obișnuită poate efectua reparații într-un mod economic. Trebuie să alegeți materiale cu un raport optim preț-calitate. Desigur, puteți cumpăra mai întâi consumabile pentru a finaliza o etapă. Este mai ușor să utilizați serviciile profesioniștilor, altfel întocmirea unui deviz va fi foarte obositoare. În continuare, trebuie să decideți asupra interiorului camerelor, inclusiv bucătărie, baie și toaletă.
Lucrări inițiale în timpul unei revizii majore
Indiferent de varianta de reparație (de către profesioniști sau cu propriile mâini), aceasta include întotdeauna pași obligatorii pentru orice alegere a direcției interioare.
Lucrările pregătitoare constau în îndepărtarea materialelor vechi (tapet, gresie, linoleum etc.), dacă apartamentul a fost finisat, acoperind orice suprafețe care mai trebuie păstrate curate. Orice lucru care poate interfera cu reparația este eliminat. Dacă există umiditate, camera este uscată, de exemplu, o baie veche.
Elaborarea unui plan înainte de renovarea unui apartament
Lucrari de finisare brute obligatorii, exemple de materiale
Pereții despărțitori în modul economic sunt de obicei create din blocuri de spumă sau gips-carton, precum și din cărămidă. În acest caz ei folosesc materiale de izolare fonică: tencuiala de compozitie speciala. Gips-cartonul este instalat de obicei folosind cadre metalice; vata minerala, atenuează sunetul.
Apoi, pereții sunt nivelați cu tencuială și se formează o șapă de ciment. Tencuiala se poate face folosind formulări standard, de exemplu, amestecuri de nisip și ciment sau gips. Elemente importante la tencuiala sunt instalate balize sub piata. Datorită unor astfel de dispozitive, se obține un unghi uniform aproape de 90°.
Instalatii electrice si sanitare
Dacă proprietatea este veche, cu cablurile care rulează în interiorul pereților, atunci nu este necesar să îndepărtați complet firele. Este suficient să dezactivați și să izolați. Noua rețea este amplasată într-un loc puțin diferit. Cablajul final al rețelei electrice și instalațiilor sanitare se realizează după tencuirea pereților și turnarea șapei. Ca urmare, nu există inexactități la instalarea surselor de energie electrică și echipamente sanitare, pentru care este importantă evacuarea convenabilă a conductei.
Lucrări de finisare, mai multe despre gips-carton
Etapă lucrari de finisare are propria sa procedură și este necesar să se respecte standardele specifice, astfel încât finisajul să fie durabil și să nu „plutească” chiar în primele zile de funcționare a apartamentului după renovare. Înainte de început lucrari de finisare Trebuie să vă amintiți din nou preferințele și să cumpărați materiale dacă acestea nu au fost deja achiziționate.
După finisarea brută, camera se păstrează ceva timp pentru ca umezeala să părăsească pereții. De exemplu, atunci când instalați gips-carton ca opțiune de finisare, este necesar să așteptați o perioadă de timp (1-2 săptămâni) după tencuirea pereților cu un amestec de nisip și ciment. Gips-cartonul devine din ce în ce mai popular deoarece este ieftin, ușor de instalat și vă permite să obțineți pereți complet netezi.
Dacă încălcați reglementările de lucru, probabilitatea apariției fisurilor pe gips-carton crește semnificativ. Când instalați foi de material, este necesar un profil bine fixat. In plus, pentru a obtine o suprafata neteda, se foloseste fibra de sticla si un chit special pentru a masca rosturile.
Ţiglă
Așezați-l plat și țiglă în siguranță Este dificil fără abilități speciale. Este mai bine să încredințați această etapă de finisare unui specialist, care s-a consultat în prealabil cu acesta cu privire la achiziționarea de materiale. Este necesar să decideți dacă vor exista o mulțime de inserții și decorațiuni pe pereți. Instalația sanitară se face numai după finalizarea lucrărilor de finisare, până la frecarea rosturilor dintre plăci.
Este indicat ca corpurile sanitare să fie montate de către persoana care a lucrat cu gresia. Crăparea plăcilor în timpul instalării corpurilor de instalații sanitare este un eveniment comun. De obicei, maestrul îl înlocuiește.
Decorarea peretelui cu gresie (foto)
Citiți mai multe despre lucrul cu pereți și podele
Spre deosebire de cazul în care metoda standard de finisare a suprafeței este gresia, în camere pereții sunt adesea vopsiți și tapetul este lipit. În primul rând, se realizează etapa de nivelare a suprafețelor și colțurilor. Etape de finisare pentru nivelarea peretelui includ: aplicarea grundului de penetrare adâncă, suprapunere plasă de pictură(2 x 2 mm), primul și al doilea strat de chit. Cu cât suprafața este mai netedă, cu atât tapetul sau vopseaua (pe bază de apă sau acrilică) vor adera mai bine.
Reparațiile de finisare nu provoacă dificultăți cu pereții netezi. Lipirea tapetului apartament cu trei camere Când lucrează doi oameni, durează de obicei 2-3 zile. Momentul specific depinde de complexitatea texturii și modelului tapetului.
Pardoseala, conform celor mai multi specialisti, ar trebui montata la finalul renovarii, indiferent de material (laminat, linoleum, parchet, covor).
Pe scurt despre etapele reparației și importanța cunoașterii procesului
Indiferent de alegerea antreprenorului de reparații sau de decizia de a o face singur, trebuie să cunoașteți etapele lucrării. Un proprietar informat de apartament are un control mai bun asupra procesului și monitorizează comandantul și este clar conștient de timpul și costurile financiare. Un interpret căruia nu-i place meticulozitatea proprietarului trebuie respins imediat. Specialistul trebuie să discute toate etapele cu clientul în timpul procesului de reparație. Consensul ajută la obținerea unor rezultate mai bune. Nu ar trebui să vă fie frică să „chinuiți” maestrul cu întrebări. Este specialist si este obligat sa aduca clientul la zi.
Plan scurt de reparații:
Definitie cu dimensiuni. Suprafața camerei, înălțimea și lățimea pereților, dimensiunile deschiderilor, evaluarea denivelărilor camerei (diferența dintre podea și tavan), semnele întrerupătoarelor și prizelor viitoare sau actuale. Puteți desemna un nivel potrivit pentru podea și tavan.
- Demontarea tot ce nu este necesar de care doriți să scăpați sau să înlocuiți. Într-o clădire nouă, această etapă de reparație este relevantă numai atunci când pereții despărțitori sunt demolate.
- Înlocuirea radiatoarelor de încălzire (dacă este necesar). Nu poți lăsa această etapă pentru mai târziu, va fi mai scump.
- Îndepărtarea gunoiului după dezmembrare sau la intrarea într-o clădire nouă. De obicei, un apartament cu finisaj dur nu este curățat și este contaminat cu nisip și praf.
- Cumpărare materialele necesare pentru intreaga renovare sau urmatoarea etapa in functie de finante.
- Electrice. Realizarea unei noi rețele sau modernizarea (îmbunătățirea, repararea) unei rețele vechi.
- Completati sapa de betonîn interior. Toate acestea trebuie să se usuce, trebuie să așteptați timp și să treceți la alte camere.
- Tencuirea peretilor camerelor cu bai, nivelarea acestora inainte de finisare.
- Finisarea pereților băii și toaletei (vopsire, faianță).
- Montaj instalatii sanitare si conducte.
- Verificarea uniformității pereților camere de ziși lucrează la alinierea lor.
- Instalarea pantelor și pervazurilor.
- Dacă șapele din camere nu sunt instalate, atunci trebuie să începeți să lucrați la ele.
- Instalarea ușii. Înainte de instalare, este necesar să se evalueze conformitatea acestora cu dimensiunile deschiderii.
- Planificarea lucrărilor la tavan, alegerea finisajelor (văruit, suspendat, suspendat). Dacă este planificat un tavan suspendat sau văruit, atunci lucrarea este efectuată în ultima etapă de finisare brută.
- Lipirea tapetului. În funcție de material, există nuanțe în acest proces. De exemplu, foile de vinil miros. Există imagini de fundal moi, presiune pe care lasă imediat lovituri.
- Finisaj podele, montaj plinte.
- Recomandări pentru unele etape de renovare a apartamentului
- Cum se instalează instalațiile sanitare cu cel mai mic efort? Este mai bine să folosiți metal tevi din plastic, care sunt montate fără unelte speciale.
- Podeaua in camere. Cu șapă uscată mai putine probleme datorită vitezei de instalare decât cu cimentul. Acoperirile pot varia. Cel mai scump și mai cald este pluta.
- Alegerea tipului de tavan. Este rar când construcția are ca rezultat o poziție uniformă a tavanului. Ar trebui să fac nivelarea sau să aleg un tavan suspendat? Ultima opțiune este, desigur, mai simplă și mai rapidă.
- Tapet. Este mai bine să alegeți pânze late de un metru. Lipirea celor de jumătate de metru durează mult mai mult.
Mai multe despre noua clădire
Casă nouă va suferi cu siguranță un proces de contracție, deci folosind material scump- bani la canalizare. Apariția fisurilor pe pereți și a scurgerilor în sistemele de încălzire și alimentare cu apă este inevitabilă. Este mai bine să vă lăsați alegerea pe bunurile interne.
Se începe cu determinarea dimensiunilor (fluctuații în înălțimile podelei, tavanului, înclinarea pereților despărțitori). Necesită utilizarea unui nivel de apă sau a unui nivel laser modern. Măsurătorile preliminare vă permit să determinați tehnologiile de finisare și să eliminați diferențele.
Orice demolare sau construcție de pereți despărțitori, ale căror materiale sunt bloc de gips sau bloc de spumă, mai rar cărămidă, necesită aprobarea ITO, în caz contrar o amendă este inevitabilă cu obligația de a readuce apartamentul la starea inițială pe cheltuiala dumneavoastră.
Etapa urmatoare:
- înlocuirea ferestrei;
- pervaz;
- sisteme de incalzire (radiatoare).
Dacă este necesar, în această etapă sunt instalate supape de ridicare. Instalare ferestre din plastic trebuie efectuată ținând cont de contracție. Experții, înțelegând acest lucru, lasă goluri speciale, drept urmare fereastra nu se deformează.
Nivelarea pereților prin tencuială folosind balize. Este mai bine să efectuați procesul instalând mai întâi o plasă de armare. În încăperile în care plăcile sunt planificate pentru a fi așezate, este necesar să se creeze unghiuri drepte ideale (90º). În cazul îmbinărilor uniforme, tăieturile de material vor avea aceeași dimensiune.
Apoi a venit timpul pentru primele etape de instalare a sistemelor de instalații sanitare, electrice și de ventilație. În această etapă, sunt așezate conductele de canalizare și de alimentare cu apă, sunt trase cablurile și sunt instalate cutii de prize. O astfel de muncă nu poate fi efectuată fără un plan preliminar. Este mai bine să folosiți țevi de plastic care nu se deformează la micșorare. Următorii sunt pașii standard:
- șapă de podea (uscă sau umedă);
- lucrare de finisare.
Cuvântul „reparare” evocă imediat emoții negative la mulți oameni. Acest sentiment se datorează faptului că acesta este un proces foarte laborios, lung și costisitor. Mai ales dacă munca se face independent. Acest articol descrie în detaliu de unde să începeți renovarea unui apartament, în funcție de tipul acestuia, ce materiale să alegeți și în ce secvență să efectuați lucrările, astfel încât renovarea să decurgă fără probleme, iar rezultatul să depășească toate așteptările.
Etapele renovării apartamentului și costul lucrărilor depind de starea sediului, de tipul de reparație și de dimensiunea suprafeței acoperite, adică poate fi întregul apartament sau sediul său individual. Există o renovare majoră, cosmetică și de calitate europeană. Fiecare dintre ele are propria sa secvență clară de acțiuni, a căror execuție corectă determină rezultatul final și durata perioadei de funcționare.
Reparațiile majore sunt considerate cele mai mari și mai mari necesită forță de muncă, ceea ce va necesita nu numai mult efort, ci și costuri financiare semnificative. Implică o reconstrucție completă a apartamentului cu posibilă reamenajare, înlocuire a ferestrelor, ușilor, comunicaţii de inginerie, tavan, pereți și podea. Acest lucru începe de obicei de la zero.
Cum să legalizezi o reamenajare a unui apartament care a fost deja făcută. Cum să obțineți permisiunea de a vă reamenaja propria casă.
Alegerea designului interior
De unde să începeți renovarea unei camere sau a unui apartament în ansamblu? Din alegerea stilului de decorare a camerei. Designul interior selectat corespunzător va ajuta la crearea unor locuințe confortabile și elegante. Alegerea lui depinde de gustul, caracterul și perspectiva asupra vieții proprietarului apartamentului. Astăzi există o varietate de stiluri de interior cu trăsături distinctive, care ar trebui studiat înainte de a face reparații pentru a putea implementa cu succes direcția aleasă.
Designerii împart toate tendințele de stil existente în anumite grupuri:
- clasic, care include stiluri Provence, Empire, baroc, engleză și antic;
- stilul etnic acoperă stilurile japoneze, egiptene, africane, scandinave și chinezești;
- stilul modern combină țara, modernul, clasicismul și minimalismul.
Designul interior clasic rămâne cel mai popular. Trăsăturile caracteristice ale regiei sunt considerate fast, grandoare, funcționalitate, evocând aristocrația și grația nobilă. Toate elementele interioare indică statutul ridicat al proprietarilor de apartamente.
Spațiile sunt decorate în mod discret culori pastel. Carte de vizită devine mobilier masiv scump cu modele sculptate făcut singur. Există o pictură neobișnuită pe tavan. ÎN stil clasic Apartamentele de dimensiuni mari sunt adesea proiectate în care nu este nevoie să economisiți spațiul liber.
Tineretul modern preferă să decoreze spațiile în stil modern. Acest lucru este justificat în special pentru apartamentele cu zonă mică. Totul aici ar trebui să fie simplu, restrâns și concis. Incinta contine o cantitate minima de mobilier, care trebuie sa fie compact, mobil, functional si modern. Diluează paleta calmă finisaj decorativ se poate face folosind elemente luminoase decor.
Direcția etnică reflectă predispoziția proprietarului către o anumită cultură, ale cărei caracteristici principale sunt întruchipate în designul interior. Cu ajutor tehnologii moderneși materiale de finisare, poți să-ți realizezi visele și să creezi o imitație a țării tale preferate în apartamentul tău. Această direcție este aleasă nestandard oameni gânditori Cu mare dragoste la aventuri și călătorii. Puteți vedea fiecare stil mai clar în fotografiile apartamentelor renovate.
De unde să începeți renovarea unui apartament: strategia de bază
După ce proiectul de proiectare al apartamentului a fost elaborat și s-a decis întrebarea cu privire la secvența de a efectua reparațiile, puteți începe să efectuați lucrarea, care constă din următoarele etape:
- etapa pregătitoare;
- muncă aspră;
- finisarea camerei.
De unde să începeți renovarea unui apartament cu propriile mâini? CU etapa pregătitoare, care constă în efectuarea complexului lucrări de demontare. Acest lucru este valabil atât pentru o clădire nouă, cât și pentru un apartament vechi. Indiferent de ce fel de reparație este planificată, cosmetică sau majoră, toate suprafețele trebuie curățate decor vechi. În acest moment, blocurile de ferestre sunt demontate cu instalarea ulterioară a mai multor produse de calitate. De asemenea, ușa din față trebuie înlocuită. Aici poate fi necesar să extindeți sau să reduceți pragul ușii. Pe baza proiectului, partițiile sunt demontate și ridicate, sigilate sau instalate uşile pentru instalare uși de interior sau crearea de arcade.
Sfat util! Repararea unei camere cu propriile mâini ar trebui să înceapă cu demontarea ușilor interioare.
Pregătirea suprafeței este unul dintre cei mai importanți pași în reparațiile DIY. Unde să începeți procesul depinde de starea fundației. Această etapă include curățarea pereților, tavanului și podelei vechiului strat și eliminarea tuturor defectelor de pe suprafața structurilor folosind materiale de construcție. Calitatea muncii în această etapă va determina cât de ferm și de bine va adera noul strat de finisare.
În primul rând, tavanul este curățat de vechiul strat. Albul se spală cu o perie înmuiată în apă. Chitul vechi este îndepărtat folosind o râșniță cu o perie de fier.
Puteți îndepărta tapetul obișnuit de pe pereți folosind o spatulă, după ce l-ați umezit cu apă. Tapete de vinil Sunt destul de rezistente la umezeală, așa că pot fi îndepărtate folosind un generator de abur sau un fier de călcat. Dacă nu există un astfel de dispozitiv, puteți folosi un fier de călcat obișnuit cu funcție de abur, care este adus pe perete la o distanță de 10-15 cm Sub influența aburului, tapetul se desprinde ușor de pe perete. Puteți îndepărta vopseaua folosind un șlefuitor cu un atașament special sau uscator de par constructii. În continuare, trebuie să îndepărtați vechea pardoseală.
Sfat util! Dacă proiectul implică instalarea unui tavan suspendat sau suspendat, vechea acoperire nu trebuie îndepărtată. Suficient pentru a procesa totul zonele cu probleme primer de întărire și antiseptic.
De unde să începeți renovarea unui apartament cu finisaj brut într-o clădire nouă
De unde să începeți finisarea unui apartament depinde de starea elementelor sale structurale. De obicei, dezvoltatorul efectuează minim necesar lucrări, fără a respecta strict tehnologia implementării lor și fără utilizarea materialelor de construcție de înaltă calitate. Prin urmare, toate elementele camerei necesită finisarea brută a apartamentului cu propriile mâini sau cu ajutorul specialiștilor, care constă în efectuarea următoarelor activități:
- dezmembrarea vechilor și construirea de noi structuri neportante pe baza unui nou aspect;
- înlocuirea ferestrei;
- pregătirea găurilor în pereți pentru așezarea noilor utilități conform schemei dezvoltate;
- cablaj electric;
- instalarea comunicațiilor tehnologice: alimentare cu apă, canalizare, încălzire, ventilație, linie de aer condiționat interbloc;
- nivelarea tuturor suprafețelor din beton;
- montaj de izolație și izolație fonică;
- șapă de podea.
După finalizarea lucrărilor brute de reparație în apartament, se efectuează finisarea spațiilor. Soluția la întrebarea cum să planificați reparațiile în etapa finală va depinde de tipul de material de finisare și de metoda de instalare a acestuia. De exemplu, dacă pereții și tavanul sunt vopsiți sau acoperiți cu tapet, atunci lucrările de finisare începe cu tavanul, apoi pereții sunt placați cu gresie și pardoseala este așezată. In caz de tavan suspendat lucrările de instalare se efectuează după finisarea pereților.
Dacă se instalează parchet, lucrarea se efectuează înainte de finisarea pereților și a tavanului, pentru a nu deteriora suprafața. Ușile pot fi instalate atât înainte, cât și după finisarea pereților. Dacă nu există carcasă, atunci instalarea foaia ușii se realizeaza inainte de finisare pentru a putea sigila rostul dintre perete si cadru de ușă. În cazul unui platband, golul este umplut cu spumă, iar platbandul este atașat de perete după finisarea pereților.
După ce toate lucrările de finisare au fost finalizate, începe instalarea plintelor, prizelor, întrerupătoarelor, ornamentelor, corpurilor de iluminat și instalațiilor sanitare. Apoi se efectuează curățarea generală, după care puteți începe aranjarea mobilierului și a elementelor decorative. Aceasta este secvența în care reparațiile sunt efectuate pe cont propriu.
De unde să începeți renovările într-un apartament dur: lucrări de instalare
Lista lucrărilor de instalare atunci când se efectuează reparații de la zero include:
- construcție de pereți despărțitori neportanți;
- înlocuirea ferestrelor și ușilor;
- lucrări legate de instalarea cablurilor electrice și a altor comunicații.
Constructii nestructurale compartimentari interioare realizate pe baza unui plan elaborat anterior. Pentru montaj de structuri, gaze, blocuri de beton spumos, caramida sau carcasă metalică cu finisaj gips-carton.
Blocuri de beton creează construcție robustă, care poate rezista la încărcări semnificative în consolă. Prin urmare, acesta este cel mai mult varianta potrivita, dacă există un televizor sau un dulap de perete atârnat de perete. Suprafața necesită tencuială de bază pentru finisarea decorativă ulterioară.
Mult mai rar, se ridică pereții despărțitori din cărămizi de construcție. Acest lucru se explică prin faptul că structura ocupă o parte semnificativă a spațiului liber. La urma urmei, pentru ca acesta să fie stabil, grosimea partiției trebuie să fie de cel puțin 170 mm. În plus, acest design creează o sarcină semnificativă pe bază.
Cea mai populară opțiune este de a crea o partiție dintr-un cadru metalic, care este acoperit cu gips-carton. Designul are o izolare fonică bună și nu creează o sarcină semnificativă asupra elementului de susținere al clădirii.
Sfat util! ÎN pereții despărțitori din gips-carton este necesar să se prevadă instalarea unor părți înglobate care să reziste la sarcina de la eventualele structuri suspendate .
Instalarea ferestrelor și ușilor de intrare ar trebui să fie încredințată organizatii specializate, calitatea muncii lor va determina natura protecției apartamentului de frig și probabilitatea de intrare a hoților.
Caracteristici de instalare a comunicațiilor
De unde să începeți cu propriile reparații după remodelarea apartamentului dvs.? De la efectuarea cablajului electric și așezarea altor utilități. În primul rând, toate lucrările de instalații sanitare trebuie să fie finalizate. Sunt instalate calorifere noi, iar conductele sunt conectate la sistemul general de încălzire. Conductele sunt dispuse pentru a conecta robinete, toalete, mașini de spălat, chiuvete, căzi, cabine de duș, încălzitoare de apă etc. maşină de spălat vase. Înainte de instalare, ar trebui să cunoașteți clar locația și detaliile de conectare ale tuturor dispozitivelor.
Conductele de alimentare cu apă caldă și rece pot fi ascunse în nișe de perete sau montate în cutii de gips carton sau din plastic. Se recomandă utilizarea polipropilenei ca material pentru țevi, care are caracteristici de rezistență și performanță ridicate.
Sfat util! Dimensiunea găurii garniturii comunicatii sanitare ar trebui să fie de două ori mai mare decât diametrul conductelor, ceea ce se datorează coeficientului ridicat de dilatare termică a materialului.
Cablajul electric este de obicei realizat ascuns. Toate cablurile și firele sunt așezate în caneluri de perete, deasupra unui tavan suspendat sau suspendat sau în podea sub o șapă.
Important! La efectuarea reparaţiilor apartamente cu panouriÎnchiderea peretelui pentru viitoarele cablaje electrice se realizează numai pe verticală. Secțiunile orizontale sunt montate la joncțiunea peretelui cu podeaua sau sub tavan.
Lucrările trebuie să înceapă cu marcaje, care sunt efectuate pe baza planului de apartament elaborat. Folosind acest marcaj, pereții sunt ciobiți. Dimensiunea orificiilor este determinata de numarul si grosimea cablurilor care sunt pozate. În clădirile noi, toate cablajul electric este instalat de la zero, începând de la tabloul electric. În apartamentele vechi, atunci când se efectuează renovări majore, puteți, de asemenea, să schimbați complet cablurile electrice sau să instalați secțiuni individuale ale acestuia necesare pentru conectarea aparatelor electrice pe baza unui nou proiect de design.
În această etapă, este necesar să se prevadă pozarea cablurilor pentru interfon, TV, telefon și Internet, care pot fi, de asemenea, ascunse.
Unde începe repararea tavanului într-un apartament?
De unde să începeți renovarea unui apartament dur? Toate lucrările de renovare dintr-un apartament sunt de obicei efectuate de sus în jos. Aceasta înseamnă că trebuie să începeți de la tavan. În clădirile noi se prezintă sub forma unei plăci de beton monolit, a cărei suprafață trebuie curățată, tencuită, grunduită și acoperită cu finisaj decorativ. Dacă renovarea se efectuează într-un apartament vechi, atunci în prima etapă suprafața trebuie curățată de materialul de finisare vechi.
Planul de acțiune suplimentar depinde de opțiunea de proiectare ale tavanului. Dacă suprafața este perfect plană, atunci cea mai simplă și mai ieftină opțiune este să văruiți sau să o vopsiți. Dacă baza necesită eliminarea prealabilă a defectelor folosind lucrări de tencuială, atunci această opțiune va fi foarte laborioasă și costisitoare.
O altă opțiune bugetară, dar nu atât de intensivă în muncă este instalarea tavan fals pe care chiar și un începător îl poate executa. Suprafața de bază nu necesită o nivelare preliminară. Principalul lucru este să alegeți calitatea potrivită material de finisareși lipici.
O soluție mai acceptabilă, dar costisitoare este crearea structura suspendata din gips-carton, care poate fi de orice formă și are mai multe niveluri, ceea ce determină costul și timpul de lucru. Datorită acestei soluții, puteți obține spatiu liberîntre tavan și structura pentru așezarea și montarea spoturilor.
O soluție modernă astăzi este crearea unui tavan extensibil din material PVC. Rezultatul este o bază perfect netedă de orice textură și nuanță. Instalarea se realizează în câteva ore de o echipă specializată. Înainte de a efectua lucrări, trebuie să pregătiți mai întâi structurile de perete. Pentru că procesul de instalare a unui tavan întins presupune realizarea canturilor din baghete. În plus, este necesar să finalizați toate lucrările murdare din cameră, astfel încât praful și eventualele contaminanți să nu se așeze pe tavanul curat.
Finisarea structurilor de perete
Nivelarea pereților este o întreprindere importantă, a cărei calitate determină durabilitatea și aspectul estetic al viitorului finisaj decorativ. De obicei, atunci când renovați apartamente cu un finisaj dur, acestea se confruntă cu destul de netede ziduri de beton, care au nevoie doar de ajustări luminoase folosind amestecuri de ipsos. Cu toate acestea, dacă pereții sunt făcuți din blocuri de argilă expandată, silicat gazos sau cărămidă, este necesară o muncă destul de intensivă și costisitoare pentru a le nivela.
Înainte de a începe să nivelați pereții, trebuie să curățați temeinic suprafața stratului vechi. Acest etapa obligatorie pentru a efectua reparații majore la apartamentele vechi. Orice fisuri sau alte defecte găsite trebuie reparate. Pentru a face acest lucru, zonele cu probleme trebuie să fie brodate, amorsate și sigilate cu mortar de ciment, chit sau etanșant. Golurile largi și fisurile din colțuri pot fi umplute cu spumă poliuretanică.
Alinierea peretelui se poate face în două moduri:
- tencuirea peretilor cu amestecuri de constructii;
- finisarea peretilor cu gips-carton si foi din fibre de gips.
Prima opțiune presupune utilizarea amestecurilor de ipsos pe bază de gips sau ciment. Dacă peretele are denivelări minore, alinierea vizuală se realizează folosind nivelul clădirii. Dacă suprafața are o diferență semnificativă, atunci este recomandabil să se efectueze nivelarea folosind balize. Acest lucru este deosebit de important atunci când pereții vor fi vopsiți. Când instalați mobilierul de-a lungul perete plat elimină posibilitatea apariției fisurilor.
Împreună cu nivelarea suprafețelor pereților, finisarea ușii și deschideri de ferestre. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza ipsos, gips-carton sau panouri din plastic.
A doua opțiune este de preferat atunci când pereții sunt din cărămidă sau au denivelări semnificative. Utilizarea tencuielii se dovedește a fi o întreprindere nerezonabil de costisitoare și consumatoare de timp. Foile GKL sau GVK sunt montate pe un cadru metalic instalat anterior. Ca urmare a acestei finisări, se formează un gol între perete și placare, în care pot fi ascunse diverse comunicații. Acest proces se caracterizează prin absența muncii murdare și intensitatea scăzută a muncii. Pereții nu necesită tencuială suplimentară înainte de finisarea cu material decorativ.
Principalul dezavantaj al acestui design este fragilitatea sa. Prin urmare, dacă la suprafață va fi localizat ulterior mobilier de perete sau echipament, ar trebui să aveți grijă de părțile încorporate care sunt instalate înainte de a efectua stratul de nivelare.
Unde începe repararea podelei?
Apartamentul începe cu o șapă, care este folosită pentru a elimina daunele semnificative și denivelările bazei în raport cu orizont. Acest lucru se întâmplă prin umplerea sau turnarea podelei. compoziție specială, care formează o suprafață perfect plană necesară pentru instalarea ulterioară a pardoselii. În plus, șapa servește la întărirea suprafeței plăcii de beton și la creșterea caracteristicilor de rezistență ale acesteia. Înainte de a-l efectua, este necesar să se creeze un strat de izolare fonică și termică. În acest scop, se folosește adesea argila expandată, care este așezată cu o grosime de cel puțin 5 cm Datorită stratului de nivelare, puteți ridica nivelul podelei sau puteți efectua o pantă tehnologică.
Sfat util! În baie, este indicat să stabiliți o anumită pantă a podelei pentru scurgerea apei în caz de inundație, care va preveni inundarea întregului apartament.
Șapa de podea poate fi:
- beton;
- ciment-nisip;
- autonivelare;
- uscat;
- semi uscat.
Modul tradițional de ajustare a suprafeței podelei este folosirea betonului sau mortare de ciment-nisip, care este recomandabil să le folosiți pentru a elimina nereguli semnificativeși deteriorarea suprafeței. Acestea sunt utilizate la instalarea izolației termice și fonice.
Cel mai practic și solutie moderna este utilizarea compușilor de autonivelare constând din două opțiuni de amestec: nivelator și nivelator. Primul este folosit pentru a elimina denivelările semnificative din bază, al doilea este strat de finisare, creând o suprafață plană și netedă, fără defecte.
Cu toate acestea, în ciuda procesului care necesită mai puțină muncă atunci când se utilizează aceste compoziții, costul lor este semnificativ mai mare decât amestecurile tradiționale. Prin urmare, este recomandabil să folosiți compuși autonivelanți atunci când diferența de înălțime față de orizont nu depășește 4 cm.
Versiunea semi-uscată sau uscată este utilizată pentru a nivela baza atunci când diferența de înălțime ajunge la mai mult de 3-5 cm Aceasta este o alternativă bună la compozițiile tradiționale, cu toate acestea, noul strat va crea mult mai puțină presiune placă de beton. Prin urmare, această metodă este recomandată atunci când se renovează apartamente din case vechi și se instalează mochetă și parchet laminat.
Procedura pentru șapa podelei
Mai întâi trebuie să pregătiți baza podelei. În acest scop este deschis design vechi podea cu demontare plinte, pardoseli si sapa veche. Apoi, suprafața este curățată de resturile de construcție și praf. Dacă sunt detectate fisuri, gropi și așchii, este necesar să se efectueze lucrări de reparație folosind amestecuri de etanșare. Pentru a elimina deteriorarea profundă, se utilizează o metodă de îmbinare, care constă în efectuarea de tăieturi perpendiculare pe fisura cu o adâncime de 20 mm și o grosime de 5 mm. În continuare, toate daunele trebuie reparate cu mortar de beton.
Nivelarea podelei începe cu marcarea acesteia, și anume determinarea punctelor cele mai de jos și cele mai înalte în raport cu orizont. Pe pereți este indicat un nivel, ceea ce indică grosimea viitorului strat de umplere. Balizele și ghidajele sunt instalate pe baza marcajelor. Turnarea amestecului începe din colțul îndepărtat al camerei. Soluția este distribuită și nivelată cu ajutorul unei rigle metalice.
Șapa de beton trebuie să se usuce timp de trei săptămâni. După 24-30 de ore de la terminarea lucrărilor, este necesar să udați suprafața o dată pe zi.
Sfat util! Pentru a obține un durabil și fundație de calitate Nu este recomandat să perturbați procesul natural de evaporare a umidității folosind dispozitive de încălzireși aerisirea încăperii.
În mod similar, suprafața podelei este nivelată cu o soluție semi-uscată, care este distribuită uniform și compactată cu o lopată obișnuită. După uscare completă, suprafața trebuie tratată cu chit de lemn. Procesul se efectuează până când suprafața podelei este perfect plană.
Șapa uscată presupune așezarea unui strat de argilă expandată cu o fracțiune de 1-5 mm, deasupra căruia sunt montate plăci din fibre de gips. Acestea sunt conectate între ele folosind șuruburi autofiletante marginile de capăt adeziv special. Acesta este cel mai simplu mod de a nivela podeaua, ceea ce vă permite să obțineți un strat de rezistență sporită. După ce șapa a fost finalizată, puteți începe instalarea pardoselii selectate.
Renovare apartament la cheie. Pret pe metru patrat
Indiferent de ce fel de renovare ai de gând să faci în apartamentul tău, poți să o faci singur sau să apelezi la serviciile unor profesioniști. De asemenea, puteți atrage specialiști pentru a efectua anumite tipuri sau etape de lucru în întregul apartament sau într-o cameră anume.
Inclus in pret reparatii cosmetice include următoarea listă de lucrări:
- demontarea finisajelor vechi din elementele camerei;
- vopsirea sau văruirea tavanului;
- nivelarea parțială a pereților;
- lipirea tapetului nețesut sau din hârtie;
- așezarea pardoselii;
- înlocuirea parțială a instalațiilor electrice și sanitare;
- așezarea plăcilor.
Costul unei astfel de liste de lucrări începe de la 2500 de ruble/m², care depinde de intensitatea forței de muncă a procesului. Renovarea va costa 85 de mii de ruble, un apartament cu două camere - 110 mii de ruble, un apartament cu trei camere - 120 mii de ruble. Toate acestea fără a lua în considerare costul materialelor.
Dacă este necesar să se efectueze lucrări brute, care includ instalarea și demontarea structurilor de perete, alinierea tuturor elementelor camerei și lucrari de instalatii electrice, prețul pentru servicii este în medie de 3500-4000 de ruble/m².
Când este necesar să finalizați toate lucrările de instalare electrică la cheie într-o clădire nouă, prețul lucrării va fi de 25 mii de ruble pentru un apartament cu o cameră, 35 mii de ruble pentru un apartament cu două camere și 45 mii de ruble. pentru un apartament cu trei camere.
Costul unei revizii la cheie este în medie de 5.500 de ruble/m². Totul depinde de starea apartamentului și de suprafața totală a camerei. Mulți experți oferă reparații de clasă premium, care includ dezvoltarea unei persoane proiect de proiectare. Prețul unor astfel de reparații este de aproximativ 7.500 de ruble/m².
Pret renovare apartament la cheie cu materiale
Costul lucrărilor de reparații, ținând cont de materiale, depinde de mulți factori: suprafața apartamentului, starea sa actuală (locuință nouă sau secundară), volumul și intensitatea muncii din etapele de lucru și calitatea materialelor de construcție. folosit. Puteți calcula aproximativ costul reparațiilor folosind un calculator online, care se află pe site-uri web specializate. Aici se ia in calcul cost mediu renovare apartament pt metru patrat zonă. Informații mai precise pot fi obținute numai după întocmirea unei estimări în fiecare caz în parte.
Da, costul renovare bugetară un apartament într-o clădire nouă cu materiale va costa în medie 6-6,5 mii de ruble/m². Dacă se folosesc altele mai scumpe Materiale de construcție pentru a renova un apartament, prețul lucrării va fi de aproximativ 11-12 mii de ruble/m². Cei care doresc să-și decoreze casa cu produse de finisare exclusive trebuie să pregătească cel puțin 20 de mii de ruble/m². Prețul reparației locuințelor secundare va fi cu 10-15% mai mic, ceea ce este determinat de starea apartamentului.
De asemenea, este afectat costul reparațiilor cu materiale scop functional sediul. Deci, renovarea unui living va costa 6.000 de ruble/m², un coridor - 6.500 de ruble/m², o bucătărie - 8.500 de ruble/m², o baie - 8.000 de ruble/m², o logie sau balcon - 5.000 de ruble/m².
Când decideți de unde să începeți renovarea unei case sau a unui apartament, trebuie să studiați fiecare proces în detaliu. Mai ales când vine vorba de a face singur munca. Dacă nu aveți încredere în propriile capacități, este mai bine să încredințați toată munca sau o anumită etapă profesioniștilor care vă vor oferi un plan clar de renovare a apartamentului. Drept urmare, lucrarea va fi finalizată eficient și într-un timp scurt.