ულამაზესი ორსართულიანი შენობები. ორსართულიანი სახლი: განლაგება, ვარიანტები, წარმატებული პროექტების მაგალითები, ფოტოები

Ორსართულიანი სახლიეს არის საერთო გამოსავალი ყველასთვის. უმრავლესობასახლის პროექტები ჩვენს მაღაზიაში დამზადებულია ზუსტად ამ სქემის მიხედვით, ავტოფარეხით ან სხვენით აღჭურვილი ასეთი გადაწყვეტილებები ყველაზე დიდი მოთხოვნაა და პოპულარული იქნება მრავალი წლის განმავლობაში.

რა არის ასეთი მიმზიდველი ჩვენი მომხმარებლებისთვის ამგვარ გადაწყვეტაში, რატომ ირჩევენ ისინი ორ პროექტს სართულიანი შენობებიშენი ოჯახისთვის? ახლა ჩვენ გეტყვით ამის შესახებ და შეარჩევთ თქვენთვის შესაფერისი პროექტიორსართულიანი აგარაკი.

• ეკონომიკურად გამართლებული გამოსავალი- ორსართულიან სახლს, იმავე ფართის ერთსართულიან სახლთან შედარებით, აქვს უფრო მცირე საძირკველი და უფრო მცირე სახურავის ფართობი.ნაკლები ნიშნავს იაფს და ფასი ხშირად თამაშობს განმსაზღვრელ როლს ქვეყნის კოტეჯის მშენებლობისთვის სახლის პროექტის არჩევისას.
• კომპაქტურობა– ორსართულიანი კოტეჯი ადგილზე უფრო მცირე ფართობს იკავებს იმავე ტერიტორიის ერთსართულიან სახლებთან შედარებით. პატარა სახლი- მეტი ადგილი საიტზე. ვეთანხმები, თუ ნაკვეთი პატარაა, მაშინ ყოველი კვ.მ. ეს ძალიან მნიშვნელოვანია და მინდა რაც შეიძლება რაციონალურად გამოვიყენო. პროექტი ორსართულიანი სახლიდაგეხმარებით საიტის მაქსიმალური სარგებლობის გამოყენებაში.
• Უსაფრთხოება- ბევრ ადამიანს არ ეძინება კომფორტულად პირველ სართულზე, ისინი თავს უფრო თავდაჯერებულად გრძნობენ მეორე სართულზე. თუ ორსართულიანი სახლის დიზაინი სწორად არის შესრულებული, მაშინ ღამით შეგიძლიათ დააყენოთ პირველი სართული უსაფრთხოებისთვის, მეორე სართული თავისუფალი დატოვოთ გადაადგილებისთვის.

ორსართულიანი სახლების ზონირება

ჩვენი სახლის დიზაინი ჩვეულებრივ იყოფა ორ ზონად - გაღვიძების ზონად (პირველი სართული) და ძილის ზონად (მეორე სართული). თუ ყველაფერი სწორად არის გათვლილი, მაშინ მეორე სართულზე ვერ გაიგებთ რა ხდება პირველზე. პირველ სართულზე არის სამზარეულო, მისაღები, აბაზანა, ავტოფარეხი, საქვაბე ოთახი და საჭიროების შემთხვევაში დამატებითი მისაღები ოთახი. ეს ოთახი გამოიყენება სტუმრებისთვის ან ოჯახის ხანდაზმული წევრებისთვის. ხანდაზმული ადამიანები უფრო ხშირად ატარებენ საღამოს ცხოვრების წესს და არ შეაწუხებენ ოჯახის დანარჩენ წევრებს, როდესაც ისინი უკვე ისვენებენ მომავალი სამუშაო დღის წინ.

მეორე სართულზე არის საძინებლები და ერთი ან ორი სველი წერტილი. გარდა ამისა, შეიძლება განთავსდეს გასახდელი ან სათავსოები.

ასევე შიგნით ჩვენს პროექტების კატალოგში ნახავთ აგარაკის სახლებს, რომლებიც აღჭურვილია ავტოფარეხით, ტერასით ან დაფარული ვერანდით. საცურაო აუზი დასვენების ადგილით და საუნით.

ორსართულიანი სახლების პროექტები სხვადასხვა სტილში

ორსართულიანი სახლები ფანტაზიას აძლევს ადგილს. ეს არის პროექტები ორსართულიანი სახლებისაშუალებას გვაძლევს გავაცნობიეროთ ჩვენი მომხმარებლების ყველა ყველაზე უცნაური იდეა. ორსართულიანი სახლი მარადიული და ეპოქის გარეშეა, მას შეუძლია მიიღოს ნებისმიერი სახე, რომელიც მოგწონთ, იმპერიის სტილიდან კლასიკურ შალემდე, ქვეყნის სტილიდან მაღალტექნოლოგიამდე. თუ ჩვენს კატალოგში ვერ ვიპოვნეთ ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება თქვენს სტილს, მაშინ ჩვენ შეგვიძლია შევცვალოთ პროექტი თქვენთვის სასურველი განლაგებით თქვენი სურვილის მიხედვით. ჩვენ ყოველთვის მოხარული ვართ, რომ დავეხმაროთ ჩვენს მომხმარებლებს თავიანთი იდეების განხორციელებაში.

მეორე სართული სხვენია თუ სრული სიმაღლე?

რთული არჩევანია, მაგრამ ეს მხოლოდ პირადი შეღავათებისა და არქიტექტურული სტილის საკითხია. არის არქიტექტურული სტილები, სადაც მეორე სართულს უნდა ჰქონდეს სხვენი, მაშინ არჩევანი აშკარაა. თუ ამით არ შემოიფარგლებით, მაშინ მოდით გავიგოთ თითოეული ვარიანტი.

• სრული სართული- ეს არის ყველასთვის ნაცნობი და გასაგები გამოსავალი, სწორი და თანაბარი ჭერი, ჭერის სიმაღლე თქვენი შეხედულებისამებრ. სხვენის სივრცე ჩვეულებრივ ცივია. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ შეამოწმოთ სახურავის მდგომარეობა შიგნიდან და გამოიყენოთ სახურავის ქვეშ არსებული სივრცე ნივთების შესანახად, რომლებსაც არ ეშინიათ ტემპერატურის ცვლილებების.
• სხვენის იატაკი– ჭერი ჩვეულებრივ დახრილია, ხშირად რთული ფორმა, მაგრამ ბევრს მოსწონს. სახურავის ოდნავ დაწევით შეგვიძლია შევამციროთ კედლების სიმაღლე და ცოტა დავზოგოთ. სახურავი თბილია, სხვენის ადგილი არ არის. ოთახებში კედლების სიმაღლე სხვადასხვა სიმაღლისაა სახლის პერიმეტრისკენ მცირდება, სახლის შუაში იზრდება. დამატებითი ან ძირითადი განათებისთვის გამოიყენება სპეციალური ფარები.

ორსართულიანი სახლები ბრტყელი სახურავით

მსგავსი გადაწყვეტილებები ასევე ხელმისაწვდომია აგარაკის პროექტების ჩვენს კატალოგში. ბევრი მომხმარებელი აღარ უფრთხილდება ასეთ სახურავებს. ასეთი სახურავის დამზადება უფრო იაფია, თანამედროვე მასალებიისინი დიდხანს ემსახურებიან და თუ საპროექტო-სამშენებლო სამუშაოები სწორად ჩატარდა, არანაირ უბედურებას არ უქმნის მათ მცხოვრებლებს. დამატებითი უპირატესობა ბინის სახურავიეს არის მისი ექსპლუატაციის შესაძლებლობა. შეგიძლიათ გააკეთოთ ტერასა ან უბრალოდ მწვანე გაზონი.

რა არის უკეთესი ორსართულიანი სახლის აშენება ქაფის ბლოკებისგან ან აგურისგან?

ორსართულიანი სახლის ასაშენებლად მასალების გამოყენების ორი ასპექტი არსებობს.

• ტვირთამწეობა- თუ ის შეესაბამება პროექტში დადგენილ პარამეტრებს, მაშინ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენთვის სასურველი მასალა, ახლა უკვე ბაზარზე დიდი არჩევანიკედლის ბლოკები. კვანძებში შეიძლება იყოს ნიუანსი. სწორი გადაწყვეტილების მისაღებად მიმართეთ ჩვენს სპეციალისტებს. ჩვენ გაჩვენებთ, თუ როგორ სწორად გამოიყენოთ ქაფის ბლოკი ან გაზიანი ბეტონი, როგორ შეცვალოთ აგური ფოროვანი კერამიკით ან სხვა მასალებით.
• თერმული თვისებები- სახლის დიზაინი მოიცავს კედლის სტრუქტურას, რომელიც კოტეჯის გამოყენების საშუალებას იძლევა მინიმალური ხარჯებიენერგია. თუ გადაწყვეტთ დიზაინის გადაწყვეტის შეცვლას, მაგალითად, შეცვალეთ ქაფის ბლოკებისგან დამზადებული კედელი აგურისგან დამზადებული კედლით, მაშინ სასურველია შეამოწმოთ, აკმაყოფილებს თუ არა თქვენს მიერ არჩეული მასალა საჭირო პარამეტრებს. შესაძლოა ცვლილებები არ არის საჭირო ან საჭირო იქნება დამატებითი იზოლაციასახლები.

ორსართულიან სახლს აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ზოგიერთი ადამიანი ირჩევს ამ ვარიანტს, რადგან ორსართულიანი სახლი გამოიყურება უფრო მყარი და წარმოჩენილი, ვიდრე ერთსართულიანი; ვიღაც ირჩევს მას ნაკლებობის გამო ტექნიკური მიზანშეწონილობაავაშენოთ ერთსართულიანი სახლი იმავე ტერიტორიაზე. ნებისმიერ შემთხვევაში, იმისათვის, რომ აშენებული სტრუქტურა მოსახერხებელი იყოს გამოსაყენებლად, საჭიროა ორსართულიანი სახლის ფრთხილად წინასწარი დაგეგმვა.

ორსართულიანი სახლის პროექტი, ფასადი და განლაგება 8x8

მხოლოდ შენობების კომპეტენტური განაწილება და მიწოდება საინჟინრო კომუნიკაციებისაშუალებას მოგცემთ თავი კომფორტულად იგრძნოთ ორსართულიან სახლში.

ორსართულიანი სახლის განლაგება 6x6 ზომებით

თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ ორსართულიანი სახლი ნებისმიერი თანამედროვე სამშენებლო მასალისგან, რომელიც დღეს ბაზარზეა: მორების, ხისგან, ნაჭრის მასალისგან - აგურის სახლი, ქაფის ბლოკები, გაზის ბლოკები, . არჩევანი შემოიფარგლება მხოლოდ თქვენი ფინანსური შესაძლებლობებით და გემოვნების შეღავათებით. ტექნოლოგიური თვალსაზრისით, შეზღუდვები არ არსებობს.

ხის სახლები

ტრადიციული მასალა აგარაკის მშენებლობისთვის. ხე ყველა მისი ფორმით რჩება თბილ, საიმედო და ეკოლოგიურად სუფთა მასალად. ისინი მსუბუქი წონაა, რაც მათ საშუალებას აძლევს განთავსდეს მსუბუქ ტონალურ ვარიანტებზე. ამ მიზნებისათვის იდეალურია წვრილად ჩამარხული ზოლიანი საძირკველი, მყარი ფილის ან წყობის საძირკველი სამაგრებით.
ხის სახლებიშეიძლება შეგროვდეს მყარი ხე, წებოვანი, მორებიდან. და კედლების მცირე სიგანე შეიძლება იყოს ძალიან თბილი.

პროექტი და განლაგება ორსართულიანი კოტეჯი 10x10 ხისგან

ხის სახლები შესანიშნავად ინარჩუნებენ სითბოს და ძალიან სწრაფად თბება სრული გაგრილების შემდეგაც, რაც მნიშვნელოვანია აგარაკის სახლები, რომლებიც გამოიყენება სეზონურად ან ზამთარში მხოლოდ რამდენჯერმე.

ხის ორსართულიანი სახლის ინტერიერის გაფორმება შეიძლება იყოს მინიმალური, რადგან თავად ხე გამოიყურება ძალიან ბუნებრივი და ლამაზი. ეს უპირატესობა იზიდავს ბევრ სახლის მფლობელს, რადგან დასრულების რემონტი შეადგენს მთელი სამშენებლო ბიუჯეტის მნიშვნელოვან ნაწილს.

ხისგან და მორების ორსართულიანი სახლების ერთ-ერთი მთავარი მინუსი არის აწყობილი ყუთის სავალდებულო კონდიცირება. ის უნდა დარჩეს 3 თვიდან ერთ წლამდე და მხოლოდ ამის შემდეგ გააკეთეთ ფანჯრებისა და კარების ღიობები, დაამონტაჟეთ ორმაგი მინის ფანჯრები და დაიწყეთ მუშაობის შემდეგი ეტაპი. ეს აუცილებელია იმისთვის, რომ ხის ან მორების სახლები საბოლოოდ დასახლდნენ და მიიღონ უცვლელი ფორმა.

ნაჭერი მასალისგან დამზადებული სახლები

აგურისგან, ქაფის ბლოკებისგან ან მსგავსი მასალისგან დამზადებული სახლები საიმედო და გამძლეა, თუ მკაცრად ტექნოლოგიის მიხედვითაა აგებული.

კოტეჯის განლაგება სხვენით 6x9

ასეთ სტრუქტურებს აქვთ შთამბეჭდავი წონა, რაც იმას ნიშნავს, რომ მათთვის უნდა მომზადდეს მაღალი ხარისხის საფუძველი: სამუშაოს ამ ეტაპზე დანაზოგი არ იქნება. ვინაიდან ცუდად გაკეთებული საძირკველი გამოიწვევს იმ ფაქტს, რომ ორსართულიანი სახლი გაივლის, კედლებზე ბზარები გაჩნდება და მისი შემდგომი მოქმედება შეიძლება სრულიად საშიში იყოს.

უფრო შესაფერისია ქაფის ბლოკებისგან და სხვა ნაჭრის მასალებისგან დამზადებული სახლები, რომლებიც საჭიროებენ სპეციალური ხსნარით დაგებას მუდმივი ბინადრობის, და არა ქვეყნის ვარიანტებისთვის.

ასეთი სახლი კარგად ინარჩუნებს ტემპერატურას, ოღონდ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მას არ დაუშვებენ გაგრილებას. ნებისმიერი ქვის ნაგებობის მსგავსად, ასეთ სახლებს ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში სჭირდებათ გათბობა კომფორტული ტემპერატურის მისაღწევად. ქვას შეუძლია სითბოს დიდი ხნის განმავლობაში შთანთქმა.
აგურის და სხვა ნაჭრის მასალებისგან დამზადებული ორსართულიანი სახლების უპირატესობა დიზაინის თავისუფლებაა.

სახლის დეტალური გეგმა 6x8

ქვის სახლი შეიძლება იყოს ნებისმიერი ფორმის, სხვადასხვა არქიტექტურული თავისებურებებით: აივნები, დაფნის ფანჯრები, მომრგვალებული კუთხეები, თაღები და სხვა ელემენტები. შესაძლებელია მსგავსი რამის გამეორება ხისგან ან მორების სახლის აშენებისას, მაგრამ ეს ძალიან რთულია.

სახლები ჩარჩო ტექნოლოგიების გამოყენებით

მოკლედ, ეს არის მარტივი, სწრაფი და იაფი. თავისუფლება მშენებლობაში, როგორც აგურებთან და ბლოკებთან მუშაობისას და შესრულებახისგან დამზადებული სახლების მსგავსი. ასეთი ორსართულიანი სახლის მთავარი უპირატესობები მოიცავს:

• მთელი სტრუქტურის დაბალი ღირებულება;
• მსუბუქი წონა, რომელიც დაზოგავს საძირკველს;
• სწრაფი მშენებლობა, სამშენებლო მასალები არ საჭიროებს გაჯანსაღებას;
• მუშაობის სიმარტივე და პრაქტიკულობა;
• როდესაც გამოიყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, სახლი ხისს არ ჩამოუვარდება;
• თითქმის ნებისმიერი ზომის და ფორმის შენობა.

ორსართულიანი სახლის ოპტიმალური ზომები

შენობის ოპტიმალური მინიმალური ფართობი ითვლება 7x8 მეტრიანი მართკუთხედი ან 8x8 კვადრატი.

ორსართულიანი 8x8 კოტეჯის პროექტი ტერასით და აივნით

სწორედ ეს ზომები იძლევა ოთახების რაციონალურად განლაგების საშუალებას, სადაც ისინი განთავსდება უფრო კომფორტულად, ვიდრე სხვენში, ასევე იქნება ადგილი არა მხოლოდ სამზარეულოსთვის, მისაღები ოთახისთვის და ზედა სართულზე, არამედ სტუმრებისთვისაც. დასარჩენი ადგილი.

უფრო მცირე ბაზით, სტრუქტურაც შეიძლება არსებობდეს, მაგრამ შემდეგ ორსართულიანი სახლის განლაგება მოუხერხებელი და არაფუნქციური იქნება. მისაღები გადაიქცევა გასასვლელ ოთახად, გამოსაყენებელი სივრცის დიდ ნაწილს კიბე შეჭამს, ზევით კი, იმ პირობით, რომ აშენდება არა სრული სართული, არამედ სხვენი, მოთავსდება მხოლოდ ერთი საძინებელი.
ეს ვარიანტი შეიძლება ჩაითვალოს როგორც აგარაკიერთი ადამიანისთვის ან უშვილო წყვილისთვის.
ზედა ბარიორსართულიანი სახლის ზომა შეზღუდულია მხოლოდ საღი აზრიდა კონკრეტული საჭიროებები. ორი ან სამი შვილიანი ოჯახისთვის ორსართულიანი სახლი საერთო ფართით 110-130. კვადრატული მეტრი. თუ გავითვალისწინებთ სახლის მთლიან ფართობს ავტოფარეხით, მაშინ შეგვიძლია ვისაუბროთ ზრდაზე. ამ ფართობზე დიდი სახლები ძალიან ძვირი იქნება ფუნქციონირება და მოვლა, ხოლო შენობების უმეტესობა, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, უბრალოდ არ იქნება გამოყენებული.

პირველი სართულის განლაგება

ორსართულიანი სახლის პირველი სართულის ნახაზები უნდა შეიცავდეს ყველა საჭირო ადგილს საცხოვრებლად. სავალდებულოებს შორის:

• სამზარეულო;
• Მისაღები ოთახი;
• შესასვლელი დარბაზი, ასევე ცნობილი როგორც დარბაზი;
• სტუმრების აბაზანა;
• Საქვაბე ოთახი;
• ტამბური.

თუ პირველი სართულის ფართობი იძლევა საშუალებას, მაშინ შეიძლება ასევე იყოს შემდეგი:

• Სწავლა;
• Სასადილო ოთახი;
• სასტუმრო ოთახი.

• gable;
• gable გატეხილი ხაზი;
• დახრილი სახურავი.

პირველი ორი ვარიანტი შეიძლება კლასიფიცირდეს, როგორც იაფი ტიპები ღირებულების თვალსაზრისით, ასევე მათი განხორციელება უფრო ადვილია. ამ შემთხვევაში, გვერდებისთვის გამოყენებული იქნება სახურავის ფერდობები, ბოლოებისთვის კი - ფრონტონები. ეს უკანასკნელი იმავე მასალით უნდა იყოს მოპირკეთებული, როგორც პირველი სართული. სახურავის ტიპი და გადახურვის მასალაუნდა განისაზღვროს იმ ეტაპზე, როდის მომზადდება პროექტი.

ასევე წინასწარ უნდა იფიქროთ, როგორ მოაწყობთ და რას აპირებთ სხვენის იატაკზე.

ღირს თუ არა სხვენის იატაკის გაკეთება სახლში?

თუ მაინც გადაწყვეტთ ასეთი სახლის აშენებას, მაგრამ მაინც ფიქრობთ სხვენის საჭიროებაზე, მაშინ უმჯობესია გადაწყვიტოთ რა მიზნებისთვის აპირებთ მის გამოყენებას. ზუსტი გადაწყვეტისთვის, ღირს დეტალურად განიხილოს ასეთი სტრუქტურის ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარე, მაგრამ მხოლოდ მისი სხვენის ნაწილის თვალსაზრისით.

დადებითი

1. მნიშვნელოვანი დანაზოგი. ორსართულიანი სახლის სხვენით აშენება უფრო ეკონომიურ ვარიანტად ითვლება სამსართულიანი სახლის აშენებისას, მიუხედავად იმისა, რომ სახურავის ასაშენებლად ხარჯები იქნება.
2. გარეგნობა. კომპლექსის დახმარებით gable სახურავიშესვენებით, ისევე როგორც სხვადასხვა კუთხით ფერდობებზე, შეგიძლიათ მიაღწიოთ საინტერესო ნივთებს გარეგნობადა ყურადღების მიქცევა.
3. ინტერიერი. გამოყენება სხვენის ოთახიშეგიძლიათ მიაღწიოთ ორიგინალური, უნიკალური ინტერიერის შექმნას. თუმცა, ამისათვის საჭიროა სწორად თამაში მის ფორმასთან. სწორედ ამიტომ, თუ ორიგინალურობის მომხრე ხართ, მაშინ სხვენი სწორედ ისაა, რაც გჭირდებათ.

შეგიძლიათ გააკეთოთ მსგავსი რამ ორიგინალური სხვენიჩემს სახლში

მინუსები

სამწუხაროდ, სხვენს აქვს თავისი ნაკლოვანებები:

1. საჭიროა უფრო ფრთხილად მიდგომა არა მხოლოდ ვენტილაციის, არამედ თბოიზოლაციის მოწყობის მიმართ. თუ ტექნოლოგია არ არის დაცული, შეიძლება გამოვლინდეს პრობლემები გაყინვასთან და ტენიანობის კონდენსაციასთან დაკავშირებით.
2. პრობლემა ბუნებრივ განათებასთან დაკავშირებით. იმ შემთხვევაში, თუ დღის სინათლე შეიძლება შევიდეს ტიპიური ვერტიკალური ფანჯრებიდან, რომლებიც დამონტაჟებულია სტრუქტურაში, რომელსაც ეწოდება "ფრინველის სახლი", მაშინ მას არ ექნება განათების საკმარისი დონე. თუმცა არის სპეციალური ფანჯრები, რომლებიც ამ პრობლემის მოგვარებაში დაგეხმარებათ.
3. "Მკვდარი ზონა". სხვენის ნაწილის ფართობი პრაქტიკულად არ განსხვავდება სახლის ფართობისგან, მაგრამ მისი სასარგებლო ნაწილი გაცილებით მცირეა. ეს ეხება დახრილ კედელთან მდებარე სივრცეს, რომელსაც მჭიდროდ მიახლოება შეუძლებელია. ამ სივრცისთვის სპეციალური ავეჯის შეკვეთის შესაძლებლობა არსებობს, მაგრამ შემდეგ ოთახის „ზესტი“ შეიძლება გაქრეს.
4. თქვენ არ შეგიძლიათ ამ სივრცეში მუშაობა ან საბავშვო ოთახის განთავსება. ეს გამოწვეულია იმით, რომ დახრილი კედლების მქონე ოთახში მცხოვრები მუდმივ საფრთხეს და შინაგან შფოთვას იგრძნობს.

სახლის ზოგადი მახასიათებლები

მთლიანი სტრუქტურის საერთო ფართი 185,5 კვადრატული მეტრია. მ. გამოიყენება როგორც კედლის მასალა გაზიანი ბეტონის ბლოკი 400 მმ, ან აგური. მონოლითური ფილასაჭიროა ფონდისთვის. გადახურვა განხორციელდება გამოყენებით ხის სხივები. გადახურვის მასალად გამოიყენება ლითონის ფილები ან რბილი ფილები. ექსტერიერის დეკორაციისთვის გამოიყენება სხვადასხვა ფერის საფარი.

ახლა შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ ორსართულიანი სახლის ეს სქემა და განლაგება სხვენით და 3 საძინებლით მეორე სართულზე არის სტრუქტურა, რომელიც არ არის შესაფერისი ყველა ოჯახისთვის თავისებურად. ტექნიკური მახასიათებლები. თუმცა, ეს ეკონომიური ვარიანტი, რადგან სხვენი დამატებით სართულად გამოდგება.

ორსართულიანი სახლის განლაგება ავტოფარეხით და ვერანდით

ორსართულიანი სახლის განლაგება, რომელიც ამ პროექტში იქნება წარმოდგენილი, სრულიად ახალია. Მას აქვს დიდი თანხამახასიათებლები, მათ შორის საცხოვრებელი ოთახები პირველ სართულზე. მსგავსი პროექტიდიდი ამისთვის დიდი ოჯახივინც აფასებს სიმყუდროვეს და კომფორტს.

ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ შეხვიდეთ სახლში ორი შესასვლელით:

1. პირველი (მთავარი) იწყება პატარა ვერანდადან და მიდის ვესტიბიულამდე (3,1 კვ.მ) შემდეგ პირდაპირ დარბაზში (7,6 კვ.მ), საიდანაც შეგიძლიათ დარჩენილ საცხოვრებელ ოთახებში გადასვლა.
2. მეორე შესასვლელი იწყება პატარა ვერანდით, რომლის ფართობია 2,3 კვადრატული მეტრი. მ. ვერანდაში შედიხართ, რომელიც გამოდგება ზამთრის ბაღად.

სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის გაერთიანება

ამ განლაგების ერთ-ერთი მახასიათებელია სამზარეულო-სასადილო ოთახის კომბინაცია მისაღები ოთახთან. ამრიგად, ოთახის საერთო ფართობია 61.2 კვადრატული მეტრი. მ ასეთი ინტერიერი ხშირად რეკომენდირებულია პროფესიონალი დიზაინერების მიერ.

უპირატესობები:

• სივრცის რეალური ზრდა.
• ოთახის საზღვრები ვიზუალურად ფართოვდება.
• კომუნიკაცია უფრო მოსახერხებელი გახდება.
• სტუმრების მიღება უფრო კომფორტული იქნება.
• საჭმლის მომზადებისას დიასახლისი არ დაშორდება სხვა მაცხოვრებლებს.

ამ მიდგომის ნაკლოვანებები:

• უფრო ხშირად მოგიწევთ ზოგადი წმენდის გაკეთება.
• არ არის გამორიცხული, რომ სამზარეულოს არომატები გავრცელდეს, რაც ყოველთვის არ არის სასიამოვნო.

თუმცა, ყველაზე დიდი მინუსი არის ის, რომ მისაღები ოთახი უნდა იყოს კოორდინირებული სამზარეულოსთან, ანუ დიზაინი უნდა იყოს მსგავსი, მაგრამ აუცილებელია ზონების მკაფიოდ გამიჯვნა. ამისათვის შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი ტექნიკა:

1. ბარის მრიცხველის გამოყენება.
2. განთავსება სამზარეულოს ავეჯიისე, რომ ცენტრში იქნება კუნძულის ფორმის კაპიუშონი.
3. განათების გამოყენება.
4. შეეცადეთ გამოიყენოთ იატაკის სხვადასხვა საფარი, მაგალითად, სამზარეულოში ფილები და მისაღები ოთახში ლამინატი. სწორედ მაშინ მიიღებთ გამყოფ ხაზს, რომლის დახატვა შესაძლებელია ჭერზეც კი.
5. არაჩვეულებრივი ფერის სქემები კედლების ზედაპირზე, რომლებიც, სხვათა შორის, შეიძლება გაორმაგდეს იატაკზე.

შეეცადეთ აირჩიოთ იგივე და მსგავსი ფერები ავეჯისთვის, რათა აჩვენოთ, რომ ეს, ბოლოს და ბოლოს, ერთი ოთახია. თუმცა, ნუ დაივიწყებთ უბრალო აქსესუარებს, ისინი დაგეხმარებათ ყურადღების გამახვილებაზე, რაც გსურთ.

მიმდებარე განლაგება

სამზარეულო-მისაღები ოთახიდან შეგიძლიათ გახვიდეთ დარბაზში და არა გავლით რეგულარული კარები, და თაღების მეშვეობით. ისინი შეიძლება იყოს მორთული ლამაზად და ელეგანტურად, ან, პირიქით, ნათელი და მიმზიდველად. რეკომენდირებულია მათში ფერადი განათების ჩასმა. ასევე შეგიძლიათ დარბაზიდან აბაზანაში (3,7 კვ.მ.) და ავტოფარეხში (22,7 კვ.მ.). ქუჩიდან შეგიძლიათ შეხვიდეთ საქვაბე ოთახში (7.4 კვ.მ).

ყველაზე ხშირად, პირველ სართულზე არის კომუნალური ოთახები, მაგრამ ეს სქემა არღვევს ყველა სტანდარტს და მოიცავს სასტუმროს საძინებლის ადგილმდებარეობას პირველ სართულზე. მისი ზომაა 14.4 კვ. მ რეკომენდირებულია ამ საძინებლის დაჯავშნა მცირეწლოვანი ბავშვებისთვის ან ოჯახის ხანდაზმული წევრებისთვის, რომლებსაც უჭირთ კიბეებზე ასვლა.

კომბინირებული ავტოფარეხი

და პირველი სართულის კიდევ ერთი "აღნიშვნა" არის ის. როგორც წესი, მისი მდებარეობა დამოკიდებულია საიტის ზომაზე და რისთვის შეიძლება იყოს ტერიტორია სასარგებლო. ეს განლაგება მოიცავს იმ ფაქტს, რომ საიტი მთლიანად დაეთმობა ბაღს, ამიტომ სივრცის დაზოგვის მიზნით სახლთან ერთად იქნება ავტოფარეხი. აღსანიშნავია, რომ ეს გამოსავალი და სამშენებლო სამუშაოებიამ მიზეზით, ეს უფრო ნაკლები დაჯდება, ვიდრე ცალკეული ავტოფარეხის მშენებლობა.

მათი დიზაინის ტრადიცია ჩამოყალიბდა ჯერ კიდევ მაშინ, როდესაც ქალაქის მაცხოვრებლებს მიეცათ უფლება ჰქონოდათ კერძო სახლის საკუთრება მხოლოდ ბაღის პარტნიორობით. ჩართულია მცირე ფართობიშემობრუნება ნამდვილად არ შეგეძლო, ამიტომ სახლები ზევით იყო გადაჭიმული. მარტივი ასახსნელია - საცხოვრებელი ფართის გაზრდისა და სივრცის დაზოგვის სურვილი ბაღის ნაკვეთი. თორემ ბაღის საწოლებისთვის ადგილი აღარ რჩებოდა.

დღეს შესაძლებელია ნებისმიერი სახლის აშენება. მაგრამ ორსართულიანი სახლების პროექტები კვლავ პოპულარულია დეველოპერებს შორის და განსაკუთრებით მათ შორის, ვინც გეგმავს სახლის აშენებას ორი ოჯახისთვის.

სავსებით აშკარაა, რომ უმჯობესია შეუკვეთოთ ორსართულიანი სახლის პროექტი, თუ საცხოვრებელს აშენებთ პატარა ნაკვეთზე. მაგრამ ასეთ პროექტებს სხვა უპირატესობებიც აქვთ.

2 სართულიანი სახლის პროექტების უპირატესობები

• ორსართულიანი სახლების პროექტები მნიშვნელოვნად დაზოგავს სახურავის დამონტაჟებას. ბოლოს და ბოლოს, შედარებით ერთსართულიანი სახლი, მისი ფართობი საგრძნობლად მცირე იქნება.
• ვარაუდობენ მკაფიო დაყოფა დღისა და ღამის ზონებად. პირველ სართულზე - მისაღები, სასადილო, სამზარეულო, ცალკე ტუალეტი და კომუნალური ოთახები. ზოგჯერ დამატებით მისაღები ოთახი ემატება და. მეორე სართულზე არის საძინებლები ოჯახის წევრებისთვის, გასახდელები და აბაზანა კომბინირებული სამრეცხაო ოთახით.
• თქვენ შეგიძლიათ შეამციროთ ხარჯები იატაკის იზოლაციის გამოყენებით. Იმის გამო, რომ თბილი ჰაერიიზრდება, საძინებლები უფრო თბილი იქნება, ვიდრე ოთახები პირველ სართულზე.
• როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, 2-სართულიანი შენობის პროექტის 1 მ2 გამოსაყენებელი ფართობის ღირებულება უფრო იაფია, ვიდრე 1 მ2 ღირებულება. ერთსართულიანი სახლიმსგავსი ტერიტორია. მაგალითად, სარგებელი იგრძნობა თუნდაც უხეში და დასრულების იატაკზე.
• საძირკვლის ჩაყრისას მნიშვნელოვანი დანაზოგი არ იქნება. თუმცა ორსართულიან სახლს საძირკველი არ სჭირდება დიდი ფართობი, გაზრდილი დატვირთვის მოლოდინით მისი გაძლიერების აუცილებლობა უტოლდება მისი დაგების ხარჯებს ერთსართულიანი სახლის საძირკვლის ხარჯებთან.

მინუსები

იდეალური პროექტები არ არსებობს. ყველა უპირატესობით, თქვენ ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ უარყოფითი მხარეები.

• მეორე სართულზე მიმავალი კიბის აღჭურვის აუცილებლობა არ არის ყველაზე მეტად რაციონალური გამოყენებასაცხოვრებელი ფართი. როგორც წესი, დანაკარგები არის 8-14 მ2.
• იმის უზრუნველსაყოფად, რომ კედლები გაუძლოს მეორე სართულის დატვირთვას, ისინი გამაგრებულია მშენებლობის დროს. და ეს არის დამატებითი ხარჯები სამშენებლო მასალებისთვის და მუშებისთვის გადასახადებისთვის.
• იმისთვის, რომ მეორე სართული იყოს ფუნქციონალური და დააკმაყოფილოს კომფორტის თანამედროვე იდეები, საჭიროა კიდევ ერთი აბაზანა. ამ ხარჯების შესამცირებლად, სველი წერტილები შექმნილია ერთმანეთის ზემოთ. ამდენად, თუმცა მცირე, მაგრამ მოსალოდნელია დამატებითი ხარჯები.

ორსართულიანი სახლის პროექტის არჩევა - შედეგების შეჯამება

• უფრო მომგებიანია პატარა მიწის ნაკვეთზე ორსართულიანი სახლის აშენება - ნაკვეთის ფართობზე დანაზოგი აშკარაა. დეველოპერი იღებს არა მხოლოდ თანამედროვე საცხოვრებელს, არამედ მიწის რაციონალურად მართვის შესაძლებლობას. გარდა ამისა, ჯერ კიდევ არის ადგილი დამატებითი მშენებლობისთვის კომუნალური ოთახები: ავტოფარეხი, საზაფხულო სამზარეულო ან აბაზანა.
• 200 მ2-ზე მეტი ფართობის ორსართულიანი სახლების პროექტები ყველაზე ეკონომიური ვარიანტია.

დეველოპერები სულ უფრო ხშირად იყენებენ მიწის ნაკვეთებიორსართულიანი სახლის გეგმები. ამ ტიპის შენობები შეიძლება ჩაითვალოს ოქროს შუალედად ზომების, გამოსაყენებელი ტერიტორიების და შენობაში ოთახების განლაგების ტიპის მიხედვით. ორსართულიანი სტრუქტურები კლასიკურად ითვლება. ისინი ითვალისწინებენ შენობების განთავსებას ტრადიციული ტიპის სამზარეულოებისა და ოთახების ორგანიზებით ძირითადი მიზანიპირველ სართულზე, მეორეზე საძინებლები და სველი წერტილები.

ორსართულიანი სახლების გეგმები, მათი მახასიათებლები

ტრადიციული განთავსება შიდა სივრცეებიაქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ორსართულიანი სახლების გეგმები წარმოდგენილია მრავალფეროვნებით და დეველოპერს შეუძლია სურვილისამებრ შეცვალოს ისინი:

• შეარჩიეთ მასალები (გაზიანი ბლოკების, ხის, ქაფის ბლოკების, აგურის, კერამიკის და ა.შ. დაფუძნებული კონსტრუქცია);

• დამოუკიდებლად დააყენეთ თითოეული ოთახის განზომილებიანი პარამეტრები;
• დაამატეთ შენობას დამატებითი სტრუქტურული ელემენტები (ტერასა, ვერანდა, სხვენი, ავტოფარეხი, სხვენი, სარდაფის ფანჯარა).

ორსართულიანი შენობების უპირატესობები

ორსართულიანი კოტეჯის აშენებას შემდეგი უპირატესობები აქვს:

• შემნახველი ტერიტორია - ეს შეკითხვაგანსაკუთრებით აქტუალურია მიწის მესაკუთრეთა შორის არა დიდი ზომა. სივრცის დაზოგვის წყალობით, შესაძლებელი ხდება ადგილობრივ ტერიტორიაზე დამატებითი სტრუქტურების დაყენება კომუნალური მიზნებისთვის (შეშის შესანახი ფარდული, ავტოფარეხი) ან დასასვენებლად (გაზიბო, ტილო, აბაზანა, საზაფხულო სამზარეულო, ტერიტორიის ორგანიზებისთვის. სკამებით და ყვავილების საწოლებით);
• ფართო შესაძლებლობები დიზაინის გადაწყვეტილებებიგავლენას ახდენს ექსტერიერზე. პროფესიონალი დიზაინერების ან არქიტექტორების მომსახურებით შეგიძლიათ ააწყოთ საინტერესო შენობა, დააპროექტოთ მთელი ადგილობრივი ტერიტორია და ბაღი იმავე სტილში ან იგივე მასალების გამოყენებით;

• კოტეჯის ფასადისა და არქიტექტურის დივერსიფიკაციის შესაძლებლობა ლამაზი აივნები(შეიძლება გამოვიყენოთ მოაჯირებისთვის მასალად ბუნებრივი ქვა, ჩუქურთმებით გაფორმებული ხე, გამძლე მინა, ლითონი, რომელიც ავსებს მხატვრულ გაყალბებას ან ამ მასალების კომბინაციებს);
• ჩნდება მეტი შესაძლებლობებიინტერიერის სივრცეების დიზაინთან დაკავშირებით, მათი დეკორატიული გაუმჯობესება.

ორსართულიანი მშენებლობის ნაკლოვანებები

ორსართულიანი კოტეჯის ასაშენებლად საჭიროა ბიუჯეტი უფრო დიდი ზომავიდრე ერთსართულიანი შენობების შემთხვევაში.

ეს წერტილი განისაზღვრება მრავალი ფაქტორით. პირველ რიგში, ეს არის საძირკვლის ნაწილის აგების თავისებურებები. რამდენიმე სართულის წონის შესანარჩუნებლად დაგჭირდებათ საიმედო და გამძლე საძირკველი. ამ მიზნებისათვის, გათვალისწინებულია ბეტონისგან დამზადებული ზოლები. მათი მშენებლობის ღირებულება ძალიან მაღალია. მაგრამ მახასიათებლები შესაძლებელს ხდის შეინარჩუნოს სახლის წონა ავეჯით და სხვენით, თუნდაც მცირე შენობის ფართობზე.

მეორე სართულის არსებობა ავალდებულებს დეველოპერს შექმნას კიბეების დიზაინი. ეს არა მხოლოდ დამატებით ხარჯებს იწვევს, არამედ ართულებს სახლის აშენების ტექნოლოგიას.

კიბეებზე ავარიების სტატისტიკა ბოლო 6 წლის განმავლობაში:

ჩამოვარდნის გარკვეული რაოდენობა დაკავშირებულია მეორე სართულზე მიმავალი დასრულებული კიბის მფლობელების მიერ დაუდევრად მუშაობასთან, ასევე მისი მშენებლობის დროს ტექნოლოგიისა და უსაფრთხოების სტანდარტების დარღვევასთან, რაც იწვევს ცალკეული ნაწილების ნგრევას ან მსხვრევას.

ამის თავიდან აცილება მარტივად შეიძლება, თუ სამუშაოს ანდობთ პროფესიონალებს, რომლებიც შეასრულებენ სწორ ნახაზებს, გამოთვლიან პარამეტრებს და შეარჩევენ შესაბამის მასალებს მოაჯირებისთვის და სხვა ნაწილებისთვის და მათი შესაკრავებისთვის.

რამდენად რთულია ორსართულიანი სახლების განლაგება?

მშენებლობის ღირებულება ასევე იზრდება სხვა ფაქტორების გამო. მოდით შევხედოთ მათ უფრო დეტალურად:

• შენობის მძიმე წონა მოითხოვს დამატებით გამაგრებას იატაკის ჭერი, წინააღმდეგ შემთხვევაში სახლში მომავალ ცხოვრებას გაზრდილი საფრთხე მოჰყვება;

• ორსართულიან შენობებში საკომუნიკაციო სისტემებისა და გათბობის ელემენტები უფრო განშტოებული და რთული წრე. ამის გამო, საჭირო იქნება დამატებითი წყლის მილების გაყვანა, კანალიზაციის მიწოდება და სპეციალური ცირკულაციის აღჭურვილობის დაყენება, რაც ხელს შეუწყობს გამაგრილებლის ნორმალურ მოძრაობას წრეში, რათა უზრუნველყოს სათანადო გათბობა. ასეთი აღჭურვილობა მოიცავს ცირკულაციის ტუმბოს;
• როგორც მშენებლობის, ასევე დამთავრების ეტაპებზე და ფასადის სამუშაოებისაჭირო იქნება ხარაჩოები მასალების საჭირო სიმაღლეზე აწევის უზრუნველსაყოფად;

• მუშავდება სპეციალური პროექტები ხანდაზმულთა, ბავშვებისა და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ოჯახებისთვის. შეუძლებელია აბსოლუტურად ყველა ტიპის განლაგების გამოყენება. ასეთ სახლში, მაცხოვრებლების მითითებულ კატეგორიებს მიეკუთვნება ოთახები პირველ სართულზე, რადგან კიბეებზე ასვლა შეიძლება იყოს პრობლემური და საშიში;
• იზოლაციის შეძენის ღირებულება იზრდება იმის გამო, რომ კედლებზე ქარის დატვირთვა იზრდება.

ორსართულიანი სახლების ფოტოები: პროექტები სხვადასხვა ზომის გეგმებით

სინამდვილეში, გამოდის, რომ ორსართულიანი კოტეჯის აშენებას უფრო მეტი უარყოფითი მხარე აქვს, ვიდრე უპირატესობა. მაგრამ ძირითადად ყველა მინუსი ეხება მხოლოდ დამატებით ხარჯებს. თუ თქვენ გაქვთ საჭირო ბიუჯეტი, შენობის მშენებლობა იქნება მომგებიანი გადაწყვეტანებისმიერი თვალსაზრისით.

ხარჯების ნაწილი დაკავშირებულია დოკუმენტაციასთან დაკავშირებულ:

• ძლიერი საძირკვლის შექმნა;
• კიბის სტრუქტურის მოწყობა;
• დიზაინის გადაწყვეტილებების სირთულის გაზრდა;
• სართულებს შორის იატაკების გაძლიერება.

მშენებლობისთვის საკმარისი საბიუჯეტო რესურსების გათვალისწინებით, თქვენ შეძლებთ ააშენოთ ნამდვილად საიმედო და კომფორტული სახლი. ამისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ უფასო პროექტებიან ისარგებლეთ დიზაინის შემმუშავებელი სპეციალიზებული კომპანიის მომსახურებით.

ორსართულიანი სახლებისა და კოტეჯების პროექტები, უფასო ნახატები და ფოტოები

ორსართულიანი სახლის განლაგების მაგალითზე 6-დან 8 მ-ზე ხედავთ, რომ პატარა შენობასაც კი შეუძლია ნორმალური საცხოვრებელი პირობები და კომფორტი შესთავაზოს. კოტეჯის მთავარი შესასვლელი მდებარეობს ვერანდადან. მოხერხებულობისთვის არის აღჭურვილი გასასვლელი კარადა. დიდი ოთახიმისაღები ოთახი შერწყმულია კომპაქტურ სამზარეულოსთან, რომელიც არის აბაზანის მიმდებარედ.

მისაღებიდან კიბე მეორე სართულზე გადის, სადაც ორი საძინებელია. ერთი მათგანი ადვილად გადაკეთდება საბავშვო ბაღად ან სასტუმრო ოთახად. ოთახები გამოყოფილია საერთო სარგებლობისთვის განკუთვნილი გასახდელით.

ორსართულიანი სახლის მოსახერხებელი განლაგების მაგალითი 6x9 მეტრი

მართკუთხა განლაგება არანაკლებ მოსახერხებელია, ვიდრე კვადრატული. ამ პროექტში, 6x9 მ ზომებით, პირველი სართული არის მისაღები. არის სამზარეულო პატარა სასადილო ოთახით, სავსე სველი წერტილით და დიდი მისაღებით, რომელიც წყვეტს მეორე სართულზე კიბეების განლაგების პრობლემას. ოთახებს აქვთ ოპტიმალური მდებარეობა, რისი წყალობითაც შეგიძლიათ ხალხის გადაადგილების რაციონალიზაცია სახლის ირგვლივ. სამზარეულო და მისაღები აქვს ქუჩაზე წვდომა.

მეორე სართულზე განლაგება ითვალისწინებს ორ საძინებელს, რომელთაგან ერთი შეიძლება გახდეს ბავშვთა ოთახი, მეორე კი მშობლების საძინებელი. ბაგა-ბაღი არის მიმდებარედ პატარა ოთახი, რომელიც შეიძლება აღჭურვილი იყოს:

• გასახდელი ოთახის ქვეშ მოცურების კარებით;
• პატარა სპორტული დარბაზისთვის;
• საკუჭნაოს ქვეშ ნივთების შესანახად.

განლაგების ეს ვარიანტი, ისევე როგორც ნებისმიერი სხვა მზა პროექტი, შეიძლება მორგებული იყოს მომავალი მფლობელის სურვილების გათვალისწინებით. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ შეცვალოთ ოთახების დანიშნულება, ასევე მათი განლაგება და ზომა.

ორსართულიანი სახლების განლაგება 7-დან 7: ფოტოები და ნახატები

ორსართულიანი სახლის განლაგება 7 მ 7 მ, რომელიც ნაჩვენებია ქვემოთ მოცემულ პროექტში, საკმაოდ ფუნქციონალურია. იგი მოიცავს ყველა საჭირო შენობას კომფორტული დარჩენაოჯახები ორი შვილით. კოტეჯის ქვედა სართული განკუთვნილია სტუმრების მისაღებად.

აქ მდებარეობს:

• სამზარეულო;
• სასადილო ოთახი;
• მისაღები ოთახი;
• სრული აბაზანა;
• დერეფანი და გასახდელი ოთახი.

კოტეჯს აქვს ორი ვერანდა. ერთი მოქმედებს როგორც მთავარი შესასვლელი ქუჩიდან: სახლში შესვლისთანავე დერეფნის გავლით არის გასახდელი ოთახი, სადაც შეგიძლიათ დატოვოთ გარე ტანსაცმელი და ფეხსაცმელი. მეორე ვერანდა მდებარეობს შენობის მეორე მხარეს მისაღები ოთახიდან გასასვლელში.

ეს გამოსავალი სასარგებლოა მრავალი მიზეზის გამო. პირველ რიგში, თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ მოაწყოთ დასასვენებელი ადგილი ან პატარა ბაღი ყვავილების საწოლით თქვენს ეზოში, სადაც სასიამოვნო იქნება სტუმრებთან ერთად დასვენება. მეორეც, ეზოში შეიძლება იყოს სათამაშო ზონა ბავშვებისთვის, რომლითაც მათ შეუძლიათ წვდომა მისაღები ოთახიდან. ეს გამორიცხავს შენობის გარშემო სიარულის აუცილებლობას.

ორსართულიანი სახლის გეგმა 7 მ 7 მ ითვალისწინებს მთელი ოჯახის საჭიროებებს, ხოლო შენობის საერთო ფართობი მცირეა. მეორე სართულზე არის დასასვენებელი ოთახები: მშობლების საძინებელი დიდი საწოლით და საბავშვო ოთახი. ბავშვთა ოთახი განზრახ დიდი დარჩა, რაც საშუალებას გაძლევთ ერთდროულად მოაწყოთ ორი საწოლი, სამუშაო ადგილი და გარდერობი. ასევე არის დიდი აბაზანა ჯაკუზით და შხაპით.

ორსართულიანი სახლის განლაგების მახასიათებლები 7-დან 8: ფოტო და ნახატი

მშენებლობაში ხშირად გამოიყენება კვადრატთან ახლოს არსებული ფორმები. გარეგნულად, ასეთი შენობები, როგორც ქვემოთ მოცემული პროექტის მაგალითზეა ნაჩვენები, გამოიყურება კვადრატული, მაგრამ დამატებითი მეტრი საშუალებას გაძლევთ თავისუფლად დააინსტალიროთ კიბე, მისაღები ოთახის გამოსაყენებელი ფართობის მოჭრის გარეშე და დამატებითი ორგანიზების შესაძლებლობას. აბაზანა მეორე სართულზე.

ეს პროექტი აღსანიშნავია იმით, რომ მთავარ შენობას აქვს მცირე გაფართოება მთავარ შესასვლელთან, სადაც დამონტაჟებულია ვერანდა რამდენიმე მოსახერხებელი მისადგომით. შენობა ასევე აღჭურვილია მეორე შესასვლელით სახლის უკან მდებარე ვერანდადან.

მეორე სართულზე ფართი მთლიანად საძინებლებს უკავია. ორი დიდი ოთახი ერთმანეთისგან გამოყოფილია აბაზანისკენ მიმავალი პატარა დარბაზით. ამის წყალობით დასვენებისთვის განკუთვნილი არცერთი ოთახი არ არის გადასასვლელი, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტს, სიმშვიდესა და კონფიდენციალურობას. გეგმაში ჩანს, რომ ერთ-ერთი საძინებელი აღჭურვილია დიდი საწოლით. ამიტომ ეს ოთახი შეიძლება ჩაითვალოს მშობლის საძინებლად. ხოლო მეორე საძინებელი განკუთვნილია საბავშვო ოთახისთვის ორი საწოლით.

მასალები ქვეყნის სახლების მშენებლობისთვის

ორსართულიანი კოტეჯების ასაშენებლად გამოიყენება სხვადასხვა სამშენებლო მასალა, რომელიც თანამედროვე ბაზარიწარმოდგენილია უზარმაზარი მრავალფეროვნებით.

ამ მიზნებისათვის გამოიყენება შემდეგი:

• სხივი;
• ცალი მასალები (ქაფის ბლოკები, აგური, გაზის ბლოკები);
• ჟურნალი.

ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგია დღეს ყველაზე გავრცელებულია დეველოპერებს შორის, მაგრამ ასევე გამოიყენება სხვა ვარიანტებიც. სახლის ასაშენებლად ნედლეულის არჩევანი შემოიფარგლება მხოლოდ საბიუჯეტო შესაძლებლობებით, ასევე მომავალი მფლობელის გემოვნების შეღავათებით.

ხისგან აშენებული კოტეჯების მახასიათებლები

ხე ითვლება ტრადიციულ ნედლეულად, რომელიც გამოიყენება საგარეუბნო საცხოვრებლის მშენებლობისთვის.

მას აქვს რამდენიმე უპირატესობა:

• საიმედოობა;
• სითბო;
• გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა.

ხისგან დამზადებული კოტეჯები კარგად ინარჩუნებენ სითბოს. შენობა ძალიან სწრაფად თბება მას შემდეგაც, რაც მთლიანად გაცივდება. ეს სარგებელი განსაკუთრებით მომგებიანი იქნება მხოლოდ სეზონურად გამოყენებული სახლების მფლობელებისთვის.

რაც შეეხება შიდას დეკორატიული დასრულება, მაშინ ხის კოტეჯებს ეს პრაქტიკულად არ სჭირდებათ, რადგან თავად სახლის მასალა გამოიყურება ლამაზი და ძალიან ბუნებრივი. დეველოპერების უმეტესობას ურჩევნია შენობის თავდაპირველი სახით დატოვება, რადგან სრულ სარემონტო სამუშაოებს შეიძლება მნიშვნელოვანი თანხა დასჭირდეს.

სახლის ასაშენებლად ნედლეულად შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი მასალები:

• ლამინირებული veneer ხე;
• ჟურნალი;
• მყარი ხე.

კედლების მცირე სიგანესაც კი შეუძლია კარგად შეინარჩუნოს სითბო სახლის შიგნით. ამ ტიპის შენობების ნაკლოვანებები მოიცავს გამძლეობის აუცილებლობას აწყობილი ყუთი 3-12 თვის განმავლობაში. ამ პერიოდის განმავლობაში, მუშაობა ჩერდება, რადგან შეუძლებელი ხდება ორმაგი მინის ფანჯრებისა და კარების კონსტრუქციების დაყენება ღიობებში, რომლებიც კვლავ შეიძლება გადავიდეს გვერდით შეკუმშვის გამო.

ორსართულიანი სახლის განლაგების მახასიათებლები 9 დან 9: გაზიანი ბეტონისგან დამზადებული შენობის ფოტო და გეგმა

აგურისგან, ქაფის ბლოკებისგან ან გაზიანი ბეტონისგან აშენებული კონსტრუქციები, როგორც ორსართულიანი სახლის განლაგებაში 9 მ 9 მ, საიმედო და გამძლეა. მაგრამ ეს შესაძლებელია მხოლოდ სამშენებლო ტექნოლოგიის მკაცრი დაცვით.

ასეთი სტრუქტურების მშენებლობა გულისხმობს იმას დასრულებული შენობაექნება შთამბეჭდავი წონა, რაც ნიშნავს, რომ ფრთხილად უნდა მიუდგეთ ფონდის ორგანიზაციას. გასათვალისწინებელია, რომ ცალი მასალებისგან დამზადებული სახლები არ მოგცემთ ფულის დაზოგვის საშუალებას. უხარისხო საძირკველი კოტეჯის „გასეირნებას“ გამოიწვევს, რაც საბოლოოდ ბზარებს გამოიწვევს და შემდგომ მუშაობას არა მხოლოდ სახიფათო, არამედ შეუძლებელს გახდის.

ასეთ სახლში ტემპერატურა კარგად არის შენარჩუნებული, მაგრამ ეს შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შენობა არ გაგრილდება. ნებისმიერი სხვა ქვის ნაგებობის მსგავსად, გეგმაზე ასახული 9-დან 9 მ-იანი ორსართულიანი სახლი დიდხანს უნდა გაცხელდეს კომფორტული ტემპერატურის პირობების უზრუნველსაყოფად, რადგან მასალას შეუძლია სითბოს დიდი ხნის განმავლობაში შთანთქმა.

ნაჭრის მასალებისგან დამზადებული შენობები იძლევა გარკვეულ თავისუფლებას დიზაინის საკითხებში. ქვის სტრუქტურა შეიძლება დაემატოს არქიტექტურული ელემენტებით:

• თაღი;
• დაფნის ფანჯარა;
• აივანი;
• მომრგვალებული კუთხის ადგილები.

ხის ან მომრგვალებული მორების სახლები ასევე შეიძლება აშენდეს ამ ელემენტების გამოყენებით, მაგრამ ძალიან რთული იქნება ასეთი სამუშაოს დასრულება.

ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიის გამოყენებით

ჩარჩო შენობის მშენებლობის ტექნოლოგია შეიძლება დახასიათდეს სამი სიტყვით: იაფი, სწრაფი, მარტივი.

ჩარჩო ტიპის კოტეჯების უპირატესობები:

• დაბალი სამშენებლო ხარჯები;
• მსუბუქი სტრუქტურა;
• ფონდის ორგანიზების ეტაპზე ფულის დაზოგვის შესაძლებლობა;
• მშენებლობის მაღალი სიჩქარე;
• არ არის საჭირო ყუთის დაჭერა, რაც მის შეკუმშვის დროს აძლევს;
• პრაქტიკულობა და მუშაობის სიმარტივე;
• შეზღუდვების თითქმის სრული არარსებობა შენობის ფორმასა და მის ზომებთან დაკავშირებით.

თუ მშენებლობას მოჰყვება გამოყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, კოტეჯი ხისზე უარესი არ იქნება.

კოტეჯების დიზაინის მახასიათებლები იატაკის მიხედვით

მინიმალური შენობის ფართობით ოპტიმალური ზომებიუდრის კვადრატულ ფართობს 8x8 მ პარამეტრებით ან მართკუთხა ფართობით, რომელზედაც შეიძლება მოერგოს ორსართულიანი სახლის გეგმა 8-ზე 10 მ.

ეს ზომები იძლევა პატარა აგარაკის აშენებას შიდა სივრცეების რაციონალური განაწილებით. შესაძლებელია უფრო პატარა საძირკვლის გამოყენება, მაგრამ ამ შემთხვევაში განლაგება იქნება არაეფექტური და არც ისე მოსახერხებელი.

ორსართულიანი სახლის განლაგება 8-დან 10 მ-ით სრულად იტევს კიბეს. არის საკმარისი სივრცე პირველ სართულზე არა მხოლოდ სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის, მეორეზე კი მასტერ საძინებლების განსათავსებლად, არამედ სტუმრების მისაღებად.

ზომების ზედა ზღვარი შემოიფარგლება მხოლოდ მფლობელების სურვილით და ზომებით საგარეუბნო ტერიტორია. ორი ზრდასრული და რამდენიმე ბავშვისგან შემდგარი ოჯახისთვის კომფორტული დასვენებისთვის დაგჭირდებათ კოტეჯი 110-130 მ² ფართობით. ეს მაჩვენებელი შეიძლება გაიზარდოს 200 მ-მდე? ავტოფარეხის ორგანიზებით.

უფრო დიდი სახლის აშენება გამოიწვევს დამატებით ხარჯებს და არა მხოლოდ მშენებლობის პროცესში. დიდი კოტეჯების მოვლა და ექსპლუატაცია ძალიან ძვირია და ოთახების უმეტესობას მეპატრონეები იშვიათად გამოიყენებენ.

აგარაკის პირველი სართული და მისი განლაგება

უმეტეს შემთხვევაში, პირველი სართულის შენობების ნაკრები ერთნაირია განლაგების ყველა ვარიანტისთვის. აქ შეიძლება განთავსდეს სხვადასხვა დანიშნულების ოთახები, მაგრამ ზოგიერთი მათგანი სავალდებულოა:

• მისაღები ოთახი;
• სამზარეულო;
• სტუმრების აბაზანა;
• დერეფანი ან დარბაზი;
• საქვაბე ოთახი

განლაგებაში საჭირო შენობების დამატების შემდეგ, შეიძლება კვლავ გქონდეთ თავისუფალი ადგილი. მისი გამოყენება შესაძლებელია დამატებითი ოთახების მოსაწყობად, მაგალითად:

• ოფისი;
• სტუმარი;
• სასადილო ოთახი

ორსართულიანი სახლის განლაგება 10x10 მ შეიძლება შეიცავდეს ავტოფარეხს. ეს ოთახი შედის პირველი სართულის გენერალურ ნახაზში და შედის შენობის სახურავის ქვეშ, ასევე აღჭურვილია კოტეჯში ცალკე შესასვლელით. უმეტეს შემთხვევაში, ავტოფარეხი გთავაზობთ ორ შესასვლელს. ერთ-ერთ მათგანს შეუძლია პირდაპირ სახლიდან გაშვება (დერეფნის გავლით), მეორე - ქუჩიდან (გლოვაკებით).

ოთახების წარმატებული განლაგების მიღწევა რთული არ არის. წარმატების მთავარი პირობაა ვიწრო და გრძელი დერეფნები. ამის მიღწევა შესაძლებელია რამდენიმე ოთახის სივრცის გაერთიანებით. რაც შეეხება დერეფნებს, მათ მიერ დაკავებული სივრცე არ შეიძლება ჩაითვალოს სასარგებლო და ფუნქციონალურად.

როგორ გავაერთიანოთ რამდენიმე ოთახი სწორად

პირველი სართულის მცირე ფართობის პრობლემა მოგვარებულია ზოგიერთი ტიხრის მოხსნით, რაც მაქსიმალურად გაზრდის თავისუფალ ადგილს. ოთახების კომბინირების ამ მეთოდს სტუდიის განლაგება ეწოდება. პრაქტიკაში გამოდის, რომ მისაღები, სამზარეულო და დარბაზის სივრცეები დაკავშირებულია ერთ დიდ ოთახში, რომელსაც აქვს წმინდა ვიზუალური დაყოფა ფუნქციურ ზონებად.

კომბინირებული სივრცეები ერთდროულად ემსახურება როგორც იგივე დერეფნებს, საიდანაც შეგიძლიათ მოხვდეთ სასტუმრო ოთახში, აბაზანაში ან ოფისში, თუ განლაგება ითვალისწინებს ამ შენობების პირველ სართულზე ყოფნას.

იშვიათ შემთხვევებში, სამზარეულო არის გადასასვლელი ოთახი. ასეთ პირობებში სამუშაო ფართიაქვს კუნძულის ტიპის საცხოვრებელი. იგი აღჭურვილი უნდა იყოს ბარის მრიცხველით, რომლის დიზაინი დამოკიდებულია თავად ოთახის ფორმაზე.

ყველაზე ხშირად, ბარის მრიცხველები დამონტაჟებულია შემდეგი ფორმებით:

• სამკუთხა;
• ნახევარწრიული;
• U- ფორმის;
• თვითნებური.

შიდა სივრცეების განაწილების კლასიკური ვერსია, სადაც თითოეულ ოთახს აქვს მკაფიო საზღვრები, შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ოთახებს აქვთ დიდი ფართობი. შემდეგ შესაძლებელი ხდება ოთახების სტრუქტურული ფორმის გართულება შიდა ტიხრების დამატებით, რომლებიც ვერ შექმნიან ეფექტს. შეზღუდული სივრცეები. სამზარეულო და მისაღები ოთახი შეიძლება გაერთიანდეს, ხოლო ეს უკანასკნელი შეიძლება იყოს სრულიად დამოუკიდებელი ოთახი.

აგარაკის მეორე სართული და მისი განლაგება

IN კლასიკური ვერსიებიგანლაგებით, შენობის მეორე სართული გამოყოფილია როგორც დასასვენებელი ადგილი მთელი ოჯახისთვის.

აქ მდებარეობს:

• საძინებლის ფართი;
• სრული სველი წერტილი აბანოთი საერთო გამოყენებისთვის;
• საბავშვო;
• დამატებითი აბაზანა მშობლებისთვის.

თუ საკმარისი სივრცეა, მაღლა დგას ოთახი ოჯახური დასვენებისთვის, რომელიც მისაღები ოთახის ანალოგია, მაგრამ გამოიყენება ექსკლუზიურად შენობაში მცხოვრები ადამიანების მიერ. აქვე დამონტაჟებულია გასახდელი.

ორსართულიანი სახლის განლაგება: მეორე სართულზე ოთახების გაერთიანების წესები

ისევე, როგორც პირველი სართულის შემთხვევაში, თავიდან უნდა იქნას აცილებული დერეფნების ფორმირება. ამ პრობლემის ყველაზე გავრცელებული გამოსავალი არის მცირე ფართობის ორგანიზება თავისუფალი სივრცე. ის შეიძლება განთავსდეს კიბეების წინ და ემსახურებოდეს გადასასვლელ ოთახს იატაკზე სხვა ოთახებს შორის.

გაცილებით ნაკლებად ხშირად, პატჩი გამოიყენება, როგორც გასასვლელი ოთახი ბავშვებისა და მშობლების საძინებლებს შორის. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ასეთი გამოსავალი შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს საკმარისად დიდი სივრცე. პატარა ორსართულიან კოტეჯებში დაბლა მხოლოდ ერთი სველი წერტილია დამონტაჟებული, რათა ზემოთ არსებული სივრცე ექსკლუზიურად საძინებლებისთვის იყოს გამოყენებული.

მშობლების საძინებელი ხშირად ერთ-ერთ პატარა ოთახთან არის. დაგეგმვის ასეთი მეთოდები აქტუალურია მცირეწლოვანი ბავშვების ოჯახებისთვის. პატარა ოთახი მოწყობილია 3-4 წლამდე ბავშვის საბავშვო ბაღად. როდესაც ბავშვი იზრდება, ის გადადის საკუთარ საძინებელში, რომელსაც ასევე შეიძლება ჰქონდეს მიმდებარე ოთახი.

თუ განლაგება მოიცავს საძინებლებს მიმდებარე პატარა ოთახებით, ოჯახის თითოეულ წევრს შეუძლია ჰქონდეს საკუთარი გასახდელი ოთახი. სახლის მცირე ზომა არ დაუშვებს ასეთ გადაწყვეტილებას, ამიტომ ნებადართულია ყველასთვის ერთი გასახდელი ოთახის მოწყობა, სექტორებად დაყოფილი, სადაც თითოეული განყოფილება განკუთვნილია ოჯახის ცალკეული წევრისთვის.

ორსართულიანი კოტეჯების წარმატებული განლაგების მაგალითები

განლაგების შემუშავებისას, გასათვალისწინებელია ის ფაქტი, რომ მოსახლეობა დროის უმეტეს ნაწილს პირველ სართულზე ატარებს. ეს საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ მისაღები ოთახი, როგორც საერთო ოთახიოფისში ან საბავშვო ბაღში. ოჯახი მეორე სართულზე მხოლოდ დასაძინებლად ადის, ამიტომ რეკომენდებულია საერთო ფართების მაქსიმალურად გამოყოფა. კომფორტული პირობებიყველასთვის კომფორტის შესაქმნელად.

ორსართულიანი კოტეჯი სხვენით და ვერანდით

განლაგება სხვენით და ვერანდით ყველაზე წარმატებულად ითვლება. და თუ თქვენ ასევე აღჭურავთ სარდაფს ასეთ კოტეჯში, იქნება ადგილი ნივთების შესანახად ან კონსერვაციისთვის. ორსართულიანი სახლის განლაგებაზე 10-დან 10 მ-ზე ხედავთ, რამდენად ხელსაყრელია სახლის ქვეშ სარდაფის სივრცის გამოყენება. ხოლო სხვენის იატაკის არსებობა საშუალებას გაძლევთ გააუმჯობესოთ საცხოვრებელი პირობები და დაამატოთ ოფისი პირველ ან მეორე სართულზე.

სხვენი გამოიყენება საძინებლების მოსაწყობად. მათი რაოდენობა დამოკიდებულია სხვენის იატაკის ზომაზე, ასევე ოჯახის საჭიროებებზე. სხვა შენობები ხშირად აქ არის მოწყობილი:

• სასტუმრო ოთახი;
• ბილიარდის ოთახი;
• სპორტული დარბაზი სავარჯიშო აღჭურვილობით;
• კაბინეტი;
• ჯაკუზი და ა.შ.

სხვენის მქონე სახლებში პირველ სართულს აქვს უფრო მასიური სტრუქტურა, ვიდრე მეორე. თუ განლაგება გულისხმობს რამდენიმე ოთახის ერთდროულად განთავსებას, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ კოტეჯი დიდი წონის დატვირთვას ექვემდებარება. ამიტომ, უსაფრთხოების მიზეზების გამო, რეკომენდირებულია ყველა გამოთვლების გულდასმით გათვალისწინება შენობის მთლიანი ფართობის, ასევე იმ ადგილის ზომის გათვალისწინებით, სადაც მშენებლობა განხორციელდება.

შენობის მახასიათებლები სხვენის იატაკით

დიდი ყურადღება ეთმობა სხვენის იატაკის განლაგებას. ვინაიდან ეს სივრცე განკუთვნილია ადამიანების საცხოვრებლად და დასასვენებლად, სხვენი მაქსიმალურად კომფორტული და მოსახერხებელი უნდა იყოს. სახურავის მშენებლობის მასალა განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს.

სახურავის ყველაზე გავრცელებული დიზაინი:

• ერთი ფერდობზე;
• ორი ფერდობით;
• გატეხილი ხაზი (ორი ფერდობით).

ორი ფერდობის სახურავები ძალიან მარტივი გამოსაყენებელია და მოითხოვს დაბალ სამშენებლო ხარჯებს. ეს წერტილი განისაზღვრება იმით, რომ სახურავის ფერდობები გამოიყენება როგორც მხარეები, ხოლო ბოლო ზონები გამოიყენება როგორც gables.

სხვენის უპირატესობები:

Შენახვა ფული– ორსართულიანი კოტეჯის აშენება სხვენით ბევრად ნაკლები ეღირება, ვიდრე სამსართულიანი სახლის მშენებლობა. თუნდაც სახურავის ღირებულების გათვალისწინებით.

მიმზიდველი დიზაინი - დამტვრეული სახურავების და ფერდობების დახმარებით, რომლებიც სხვადასხვა კუთხით არის განთავსებული, შეგიძლიათ შექმნათ სახლის უნიკალური არქიტექტურული იერსახე.

საინტერესო ინტერიერის დიზაინი - იმ პირობით, რომ ფორმები კარგად არის შერჩეული, ასეთი სახლის მფლობელს შეეძლება ორიგინალური ინტერიერის შექმნა.

სხვენის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები ორსართულიანი სახლის განლაგებაში 10 10: ფოტო

შენობის განლაგება 10x10 მ პარამეტრებით, რომელიც წარმოდგენილია ქვემოთ, აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მხარეები, რომლებიც დაკავშირებულია სხვენის იატაკის მშენებლობასთან.

სახლის გეგმა ითვალისწინებს სამი საძინებლის (მშობლის და ორი ბავშვის) განთავსებას სხვენის სართულზე. სახურავის ქვეშ არსებული სივრცის გამო ოჯახს ორი მოზარდით შეუძლია კომფორტულად იცხოვროს კოტეჯში. თითოეული საძინებელი აღჭურვილია გარდერობით და სამუშაო გარემო. ყველა ოთახი გადის გრძელ დარბაზში.

ოთახების განთავსება ხდება რაციონალურად, მაგრამ არსებობს მთელი რიგი მინუსები, რომლებიც დაკავშირებულია სპეციალურად სხვენთან. მათი უმეტესობა ჩნდება მშენებლობის ეტაპზე.

პირველ რიგში, სავენტილაციო სისტემის დაყენების პროცესი, ისევე როგორც ყველა თბოიზოლაციის ელემენტი, უფრო რთული ხდება. ტექნოლოგიის ნებისმიერმა შეცდომამ შეიძლება გამოიწვიოს შენობის გაყინვა ან გადაჭარბებული ტენიანობა, რაც გამოიწვევს კომფორტული კლიმატის დარღვევას და კონდენსაციისა და ობის წარმოქმნას.

მეორეც, არის სირთულეები ბუნებრივ განათებასთან დაკავშირებით, რომელიც თითოეულ ოთახს უნდა მიაღწიოს საჭირო რაოდენობით.

ნაკლოვანებები, რომლებიც დაკავშირებულია შენობების მუშაობასთან

სხვენის სივრცეს "მკვდარი ზონა" ეწოდება. იმისდა მიუხედავად, რომ სხვენის ოთახები არაფრით განსხვავდება პირველ სართულზე მსგავსი ოთახებისგან, მათ აქვთ ბევრად ნაკლები გამოსაყენებელი ფართობი, რადგან დახრილი კედლები არ იძლევა ავეჯის მჭიდროდ განთავსებას. ამ სიტუაციიდან გამოსავალი იქნება შეკვეთით დამზადებული ავეჯი. ეს პროდუქტები შექმნილია გათვალისწინებით დიზაინის მახასიათებლებიშენობა. ერთის მხრივ, ასეთი ტექნიკა საშუალებას მოგცემთ მოაწყოთ ოთახი არაჩვეულებრივი გზით, მეორეს მხრივ, ეს გამოიწვევს დამატებით ხარჯებს.

სხვენი თითქმის ყოველთვის გამოიყენება როგორც საძინებლებისა და საბავშვო ოთახების სივრცე, მაგრამ ამ ადგილს არ შეიძლება ეწოდოს შესაფერისი ადგილი. ეს განსაკუთრებით ეხება ოფისებსა და საბავშვო ოთახებს, რადგან დახრილმა კედლებმა შეიძლება შექმნას ადამიანში შფოთვის, შინაგანი მოუსვენრობის და საფრთხის განცდა.

ავტოფარეხით ორსართულიანი სახლის განლაგების მახასიათებლები

ხე ხშირად გამოიყენება აგარაკების ასაშენებლად. თუ ეს არის ის, რაც არჩეულია მშენებლობისთვის, მაშინ ავტოფარეხით ორსართულიანი სახლის გეგმა მოითხოვს გარკვეულ დამატებებს. ამ შემთხვევაში, on კედლის პანელებისაჭირო იქნება მოპირკეთება ისე, რომ ავტოფარეხი ვიზუალურად არ გამოირჩეოდეს ზოგადი ხედიშენობა, მასთან ჰარმონიზებული.

ავტოფარეხს შეიძლება ჰქონდეს ცალკე ოთახი, მაგრამ ეს შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არის დიდი ადგილობრივი ტერიტორია. კოტეჯისა და ავტოფარეხის სახურავის მოსაწყობად, თქვენ უნდა გამოიყენოთ იგივე მასალები, რათა არ დაარღვიოთ ეზოს მთლიანი გარეგნობა. გარდა ამისა, ერთიანობა უნდა იყოს დაცული სახურავის აგების თვალსაზრისით. დახრილობა უნდა იყოს იგივე.

ავტოფარეხით ორსართულიანი შენობის პროექტის დამოუკიდებლად შემუშავება რთულია. რეკომენდებულია გამოყენება მზა გეგმა, რომლის შეკვეთა შესაძლებელია ნებისმიერში სამშენებლო კომპანიაან გადმოწერეთ უფასოდ ონლაინ.

ორსართულიანი სახლის გეგმა 12 მ 12 მ ავტოფარეხით

ქვემოთ წარმოდგენილი პროექტი ითვალისწინებს ბავშვებთან ერთად ოჯახების საჭიროებებს. პირველი უპირატესობა, რომელიც იპყრობს თქვენს თვალს, არის სახლის ორი შესასვლელის არსებობა, რომელიც მდებარეობს სხვადასხვა მხარეებიშენობა.

ერთი შესასვლელი მდებარეობს კოტეჯის წინ. პატარა ვერანდაზე ასვლის შემდეგ, სახლის მეპატრონეები და მათი სტუმრები აღმოჩნდებიან ვესტიბიულში, სადაც მათ შეუძლიათ გაიხადონ გარე ტანსაცმელი და ფეხსაცმელი. ეს ზონა ემსახურება სახლში სითბოს შენარჩუნებას და გამოყოფილია კარით პატარა დარბაზიდან, რომელშიც იხსნება პირველი სართულის ყველა სხვა ოთახი. მოხერხებულობისთვის, შეგიძლიათ დააინსტალიროთ ვესტიბულში კედლის საკიდისტუმრების ტანსაცმლის კაუჭებით. დარბაზში არის მფლობელების კუთვნილი გარდერობის ადგილი.

სახლის მეორე შესასვლელი შენობის მოპირდაპირე მხარეს მდებარეობს. დიდი ვერანდა შეიძლება გამოყენებულ იქნას სასადილო ფართობის მოსაწყობად სუფთა ჰაერი. არ დააზარალებს აგარაკის მფლობელებს ზაფხულისთვის ბაღის ან დასაკეცი გარე ავეჯის შეძენა. მეორე შესასვლელის მოწყობის მოხერხებულობა განპირობებულია იმით, რომ პირდაპირ მისაღებში შეხვალთ შემოგარენიდან. ეს საუკეთესო კომბინაცია, თუ სახლის მეპატრონეებს მოსწონთ ქუჩაში დასვენება და სტუმრების მიღება.

მისაღები და სამზარეულოს შერწყმა: უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

განლაგება აჩვენებს, რომ დიდი მისაღები ოთახი დაკავშირებულია სასადილო ოთახთან და სამზარეულოსთან. ხშირად ამ ტიპის განთავსებას თავად დიზაინერები ურჩევენ, რომლებიც ამ გადაწყვეტაში ბევრ უპირატესობას ხედავენ.

სივრცეების კომბინირების უპირატესობები:

• სივრცისა და გამოსაყენებელი ფართობის გაზრდა;
• საზღვრების ვიზუალური გაფართოება;
• კომფორტული პირობები სადილის დროს ოჯახთან კომუნიკაციისთვის ან ერთად დასვენებისთვის;
• კომფორტული პირობები სტუმრების მისაღებად;
• მომზადების პროცესში სამზარეულოში ადამიანები არ არიან განცალკევებული სხვა მაცხოვრებლებისგან.

ამ ტექნიკას აქვს რამდენიმე უარყოფითი მხარე:

• ზოგადი დასუფთავების სიხშირე უნდა გაიზარდოს;
• სამზარეულოდან უსიამოვნო სუნი შეიძლება მთელ სახლში გავრცელდეს.

სივრცის ვიზუალური დაყოფის მეთოდები

• ბარის მრიცხველის დაყენება;
• სამზარეულოს ავეჯის გარკვეული განლაგება, რის შედეგადაც სამზარეულოს გამწოვიამობურცული სტრუქტურით ის იმოქმედებს როგორც გამყოფი;

• იატაკის დამონტაჟება განსხვავებული ტიპები. მაგალითად, ამისთვის შესაფერისი სამზარეულოსთვისქვის ფილები ან ფილები უმჯობესია დაამშვენოთ იატაკი ლამინატით;
• უჩვეულოს გამოყენება ფერადი გადაწყვეტილებებიკედლების გაფორმებისას. გარდა ამისა, ფერების დუბლირება შესაძლებელია იატაკზე.

ამ შემთხვევაში, განმსაზღვრელი ელემენტია კარადა, რომელიც ნაწილობრივ გამოყოფს სასადილო ოთახისა და სამზარეულოს სივრცეებს ​​მისაღებიდან. უმჯობესია ავეჯის ნაჭრებს იგივე ან მსგავსი ფერები ჰქონდეს. ეს საშუალებას მოგცემთ აიცილოთ შეცდომები მისაღები ოთახის, სამზარეულოსა და სასადილო ოთახის ინტერიერის გაფორმებისას. აქსესუარების გამოყენებით, შეგიძლიათ ყურადღება გაამახვილოთ ოთახის გარკვეულ უბნებზე ან ცალკეულ ობიექტებზე.

ავტოფარეხის განლაგების სპეციფიკა

ადგილობრივი ტერიტორიის ზომიდან, ასევე მისი გამოყენების სპეციფიკიდან გამომდინარე (დამონტაჟდება თუ არა მასზე დამატებითი კონსტრუქციები ან მოეწყობა ბაღი), ავტოფარეხის ოთახი შეიძლება იყოს ცალკე ან შევიდეს სახლის შენობაში. ჩვენს შემთხვევაში, განლაგება ითვალისწინებს ავტოფარეხის ოთახს, რომელიც სახლის მიმდებარედ არის გაფართოების სახით.

დიზაინის პროცესში უნდა გვახსოვდეს, რომ რეკომენდირებულია ავტოფარეხის განთავსება ჩრდილოეთის მხარე. ნუ დაივიწყებთ ხარისხზე ვენტილაციის სისტემა, რომელიც ხელს შეუშლის სახლში გამონაბოლქვი აირების, უსიამოვნო სუნის და საწვავის ორთქლის შეღწევას.

სახლთან კომბინირებული ავტოფარეხის უპირატესობები:

• მშენებლობაზე დახარჯული თანხის დაზოგვა;
• სწრაფი და მოსახერხებელი წვდომა სახლის საცხოვრებელ ნაწილზე;
• ავტოფარეხის ზემოთ გამოსაყენებელი ფართობის ფორმირება, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა მიზნებისათვის;
• სივრცის დაზოგვა საიტზე.

ერთადერთი ნაკლოვანებები მოიცავს ავტოფარეხიდან გაზების საცხოვრებელ ოთახებში მოხვედრის შესაძლებლობას.

ავტოფარეხი, სხვენი და ვერანდა შორს არის ერთადერთი ელემენტისგან, რომელსაც შეუძლია გააუმჯობესოს განლაგება, გახადოს იგი ფუნქციონალური და კომფორტული. დიდ ნაკვეთებზე, შენობის გეგმას შეგიძლიათ დაამატოთ ზამთრის ბაღი. ყველაზე ხშირად ეს ელემენტი მიმაგრებულია სამზარეულოში.

ასეთ ოთახებს თან ახლავს ენერგიისა და სითბოს მაღალი ხარჯები. თუ თქვენ დაამონტაჟებთ ღობეს სხვა ოთახებიდან და გაზრდით თბოიზოლაციას, ამ პრობლემების თავიდან აცილება შესაძლებელია. ზამთრის ბაღისა და სხვა სტრუქტურული დანამატების წყალობით, თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ უნიკალური სახლი, რომელშიც ცხოვრება სასიამოვნო იქნება მთელი წლის განმავლობაში.

2-სართულიანი სახლების დიზაინის ტრადიცია სათავეს იღებს იმ დროიდან, როდესაც კერძო მშენებლობა ძირითადად მხოლოდ ბაღის კოოპერატივებში იყო დაშვებული. სტანდარტულ ექვსასი კვადრატულ მეტრზე დიდი სახლიშენ არ შეგიძლია აშენება, მაგრამ საცხოვრებლის კვადრატული მეტრის გაზრდის მიზნით, სახლები აშენდა ზემოთ. გარდა ამისა, თუ აშენებთ დიდ შენობას მცირე ფართობი, უბრალოდ ბაღისთვის ადგილი აღარ იყო.

დღესდღეობით, თქვენ შეგიძლიათ ააშენოთ ნებისმიერი სახლი - მხოლოდ რომ არსებობდეს შესაძლებლობები. მაგრამ ორსართულიანი სახლების პროექტები კვლავ პოპულარულია. განსაკუთრებით მათ შორის, ვისაც უნდა ჰქონდეს.

ასე რომ, ჩვენ დავადგინეთ, რომ ასეთი სახლი საუკეთესოდ არის აშენებული პატარა ნაკვეთზე. მაგრამ, ალბათ, ეს არ არის მისი ერთადერთი უპირატესობა.

ორსართულიანი სახლის პროექტების უპირატესობები

• თუ თქვენ შეარჩიეთ ორსართულიანი სახლის პროექტი, მაშინ მისი მცირე ფართობის გამო სახურავის დამონტაჟებაზე ბევრს დაზოგავთ.
• როგორც წესი, ასეთი სახლები ნიშნავს მარტივი განლაგებასახლის მკაფიო დაყოფით დღისა და ღამის ზონებად. პირველ სართულზე არის მისაღები, სასადილო, სამზარეულო, სანიტარული ოთახი და სათავსოები. მეორე სართულზე, ცნობისმოყვარე თვალებისგან მოშორებით, არის საძინებლები და აბაზანა.
• სახლის აშენებისას თურმე მნიშვნელოვანი დანაზოგიიატაკის იზოლაციაზე. გარდა ამისა, ცივ სეზონზე მეორე სართულზე საძინებლები უფრო თბილი იქნება, ვიდრე პირველ სართულზე.
• ეკონომიკური სარგებელი შესამჩნევია თუნდაც უხეში და დასრულებული იატაკის ნაკაწრზე. ორსართულიანი სახლის აშენებისას, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, 1 მ 2 გამოსაყენებელი ფართის ღირებულება უფრო იაფია, ვიდრე იმავე ფართის ერთსართულიანი სახლის აშენებისას.
• რაც შეეხება საძირკველს, აქ სარგებელი არის, როგორც ამბობენ, "ორმოცდაათი ორმოცდაათი". ერთის მხრივ, მე-2 სართულის სახლს დიდი საძირკველი არ სჭირდება. მეორეს მხრივ, ის უფრო ძლიერი უნდა იყოს, ვიდრე ერთსართულიანი სახლის საძირკველი, რადგან უნდა გაუძლოს მეორე სართულის დატვირთვას.

ორსართულიანი სახლის პროექტების ნაკლოვანებები

აბსოლუტურად იდეალური პროექტებიშეუძლებელია იყოს. ორსართულიანი სახლის პროექტების ყველა უპირატესობით, თქვენ ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ უარყოფითი მხარეები.

• ორსართულიანი სახლების დიზაინი უნდა შეიცავდეს კიბეებს. და ეს არ არის საცხოვრებელი ფართის ძალიან რაციონალური გამოყენება.
• რაზეც ნამდვილად ვერ დაზოგავთ, არის კედლების მშენებლობა. ნებისმიერ შემთხვევაში, ისინი უნდა იყოს გამაგრებული, რომ გაუძლოს მეორე სართულის დატვირთვას.
• იმისთვის, რომ მეორე სართული სრულად იყოს ფუნქციონალური, აუცილებელია ამ სართულზე კიდევ ერთი აბაზანის უზრუნველყოფა. ანუ მოსალოდნელია დამატებითი ხარჯები, თუმცა მცირე.

მოდით შევაჯამოთ: ორსართულიანი სახლის პროექტის არჩევისას

• კომპანია გვირჩევს 2 სართულიანი სახლის აშენებას მცირე მიწის ნაკვეთზე. უფრო მომგებიანია. უდავო უპირატესობა არის სივრცის დაზოგვა მიწის ნაკვეთი. დეველოპერი იღებს შესანიშნავ შესაძლებლობას ადგილზე მოაწყოს ბაღი, ააშენოს ავტოფარეხი სახლის მახლობლად და დამატებითი კომუნალური ოთახები: საზაფხულო სამზარეულოან აბანო.
• თუ სახლის ფართობი იქნება 200 მ2-ზე მეტი, მაშინ ორსართულიანი სახლის პროექტი გაცილებით ნაკლები დაჯდება.