Gaz Ekipmanları Bakım Kanunu. Gaz şirketi bir gaz hizmet sözleşmesi gerektiriyor, bu yasal mı?

Mayıs 2013'te Rusya Federasyonu Hükümeti 410 sayılı kararı kabul etti. Bu belgeye göre, gaz ekipmanıyla donatılmış tüm bina sahiplerinin artık uygun hizmet sözleşmeleri yapması gerekiyor. Bu makalede nereye gitmeniz gerektiğini, prosedürün ne olduğunu ve standart bir sözleşmenin nasıl göründüğünü öğrenin.

Bu kararın alınmasının en önemli sebeplerinden biri, hem maddi hasara hem de insan kayıplarına yol açan evsel gaz patlamaları olaylarının sıklığının artmasıydı. Bu nedenle hükümet yetkilileri esas olarak bakım ve onarım sorumluluğunu üstlenmiştir. gaz ekipmanları sahipler hakkında - ve Anlaşma imzalamak artık bir haktan ziyade zorunluluk haline geldi.

Dolayısıyla (karara göre), bir apartman veya özel ev sahibinin sorumluluğu şunları içerir:

  1. Gaz sobasının ve diğer ekipmanların amacına uygun olarak doğru kullanımı. Örneğin soba veya fırın kullanarak odanın ısıtılmasına izin verilmez.
  2. durumunda derhal gaz servisine başvurun. acil durumlar Sızıntılar, sistemin yanlış çalıştığına dair şüpheler vb. dahil. (04 veya 112 numarasına göre).
  3. Gaz ekipmanının zamanında (en az yılda bir kez) bakımının organizasyonu. Hizmet ücretli olarak verilmektedir– hizmetlerin maliyeti bölgeye, cihazların aşınma ve yıpranma derecesine ve diğer faktörlere bağlı olarak büyük ölçüde değişir.

Tabii ki, daire sahibinin sorumluluğu yalnızca bu kişilere aittir. teknik cihazlar doğrudan kendi tesislerinin topraklarında bulunanlar:

  • gaz sobası;
  • gazlı fırın;
  • su ısıtıcı;
  • yükselticiler, borular;
  • vanalar;
  • sayaçlar vb.

Ortak bina yükselticileri ve diğer ekipmanlarla ilgili her şey, bunların bakımını sağlaması gereken Yönetim Şirketi veya Ev Sahipleri Derneği'nin sorumluluğundadır. Çoğu durumda, aynı kuruluşun temsilcileri apartmanlardaki ekipmanlara da servis hizmeti vermektedir.

LÜTFEN AKLINIZDA BULUNDURUN. Ev sahibi, uygun becerilere sahip olduğu ve belgelendiği belgelenmiş olsa bile, gaz ekipmanını kendi başına tamir etme hakkına sahip değildir. Bu, kararda yer alan doğrudan yasaktan kaynaklanmaktadır: "Müşteri ve yüklenici aynı kişi olamaz."

Kayıt prosedürü: adım adım talimatlar

Aynı çözünürlük 2 tür ekipman bakımını tanımlar:

  1. Acil durum sevki, tehlikeli (veya potansiyel olarak tehlikeli) durumlarda onay alınmaksızın ve ilk ihtiyaç anında 04 veya 112 numaralı telefondan çağrılan gaz servisi tarafından gerçekleştirilir.
  2. Bakım ve onarım, rutin onarımlar için planlı bakımın yanı sıra tüm ekipman elemanlarının güvenlik gerekliliklerine uygunluğunun kontrol edilmesidir.

Prosedür aşağıdaki gibidir:

  1. Mal sahibi (veya adına sosyal kiralama sözleşmesi düzenlenen kişi), sözleşmenin hangi kuruluşla imzalandığını öğrenmek için Yönetim Şirketi veya HOA (şahsen veya web sitesi aracılığıyla) ile iletişime geçer. Belirli bir organizasyonun seçilmesi kararı, genel kurul toplantısında sahipler tarafından verilir.
  2. Adresi öğrendikten sonra resepsiyon saatlerini ve olası faydalar hakkındaki bilgileri de netleştirmek gerekir. Sahibi kuruluşun ofisine gider ve yanında aşağıdaki belgeleri alır:
  • pasaportunuz;
  • dairenin mülkiyet belgesi;
  • gaz ekipmanı belgesi (örneğin, soba pasaportu): eğer böyle bir belge yoksa, tüm tesislerin - soba, şofben vb. - fotoğrafını çekmeniz yeterlidir;
  • gaz sayacının mühürlenme tarihini belgeleyen belgeler (varsa);
  • Yardımın temelini oluşturan belgeler - bu bir emeklilik belgesi, büyük bir aile için bir sertifika vb. olabilir.
  1. Vatandaş aşağıda örneği verilen standart bir sözleşmeyi imzalıyor. Bakım bu belgede belirtilen şekilde gerçekleştirilir. Belirli iş türlerini, maliyetleri, fiyat artış prosedürlerini ve diğer önemli koşulları belirtir.
  2. Daha sonra kuruluş sorumluluklarını yerine getirir - onarımlar, yıllık muayene ve doğrulama yapılır ve abone bu hizmetler için bir ücret öder.

Örnek sözleşme 2018

Sözleşme, kurulu gaz ekipmanının tam listesini ve diğer önemli koşulları içermelidir:

  1. Sözleşmenin tarafları hakkında ayrıntılı bilgi - gaz tedarikçisi, ekipman bakım hizmetleri sağlayıcısı ve mal sahibi (müşteri): kuruluşların adları, mal sahibinin tam adı, pasaport bilgileri, iletişim bilgileri.
  2. Anlaşmanın konusu her bir tarafın temel sorumluluklarını düzenler:
  • vasi ekipmanın bakımını ve onarımını yapar;
  • tedarikçi mal sahibi ile yüklenici arasındaki etkileşimi organize eder, hizmet için ödeme alır;
  • müşteri(sahibi) bakımın organizasyonunu emanet eder ve buna müdahale etmez.
  1. “Haklar ve Sorumluluklar” bölümü, işi yapan kuruluşun ne tür faaliyetler yürütmek zorunda olduğunu gösterir:
  • bakımın gerçekleştirilmesi;
  • Sahibi için güvenlik eğitimi verilmesi;
  • sahibine planlanan çalışmalar hakkında önceden bilgi verilmesi (planlı onarımlar, inceleme).
  1. Geri kalan bölümler ödeme tutarını, geçerlilik süresini (genellikle belirsiz bir süre), çelişkileri çözme prosedürünü ve diğer koşulları düzenler.
  2. Uygulama her zaman ekipmanın tam bir listesini ve servis kuruluşunun temsilcileri tarafından yapılan inceleme sıklığını içerir.
  3. Sonunda imzalar, imza tutanakları ve mühür konur.

Geçerlilik süresi

İmza tarihinden itibaren en az 3 yıllık bir süre için imzalanmıştır. Aynı zamanda şirketin, ekipmanın çalışmasını yılda en az bir kez (bazı durumlarda yılda en az 2 kez) kontrol etmesi gerekir. Bir dairenin satışı, takası veya bağışlanması durumunda yeni sahibi yeni bir sözleşme yapmak zorundadır., çünkü sözleşme belirli bir kişi - tesisin sahibi - tarafından imzalanmıştır.

LÜTFEN AKLINIZDA BULUNDURUN. İmzalamaya yalnızca sahibi tarafından değil aynı zamanda yetkili temsilcisi tarafından da izin verilir. Bu durumda, bu kişinin pasaportunun yanı sıra noterde tescil edilmesi gereken bir vekaletname ihtiyacınız olacaktır.

Sonuçlanmama sorumluluğu

Gaz ekipmanıyla donatılmış herhangi bir tesisin sahibinin, bakımı için bir sözleşme imzalaması gerekmektedir. Aksi takdirde, tedarikçi firmanın hem ekipmanın iyi çalışır durumda olduğuna hem de hem sahibinin hem de komşularının güvenliği açısından endişe duymadan gaz temin edilebileceğine dair güveni kalmaz.

Bu yüzden Reddedilmesi durumunda tedarikçi en azından belirli bir daireye gaz erişimini askıya alma hakkına sahiptir.. Hizmetin ödenip ödenmemesi önemli değildir. Sorumluluk şu durumlarda doğar:

  • imzalamaktan kaçınma (görmezden gelme, kasıtlı kaçınma);
  • uzun süre devamsızlık nedeniyle daireye erişimin sürekli reddedilmesi de dahil olmak üzere, hizmet kuruluşu temsilcilerinin çalışmalarının önündeki engeller.

Hizmetin sona ermesinin yanı sıra ev sahiplerine veya şirketlere uygulanabilecek bir para cezası sistemi de bulunmaktadır:

  1. Özel vatandaşlar için ceza 1 ila 2 bin ruble arasında değişiyor.
  2. Gaz ekipmanından sorumlu şirketlerin çalışanları için - 5 ila 20 bin ruble.
  3. Herhangi bir tüzel kişi için - 40 ila 100 bin ruble.

Ekipmanın çalışmasının ihlali sonucu mülke ve özellikle komşuların sağlığına gerçek zarar verilmesi durumunda, cezai sorumluluk da dahil olmak üzere daha ciddi sorumluluk üstlenilir. Mal sahibinin sözleşmeyi yapmaktan kaçınması ağırlaştırıcı sebep olarak kabul edilecektir.

Son birkaç yıldır birçok ev sahibi, gaz servisiyle bireysel bir anlaşmaya girmenin değip değmeyeceği sorusunu düşünüyor. Bunun nedeni, artan sayıda gaz patlaması vakasıdır ve bunun ardından yetkililer vatandaşlara gaz hizmetiyle bir hizmet sözleşmesi yapma gereğini bildirmiştir. Makalenin ilerleyen kısımlarında bu konuyu ve diğer nüansları anlamaya çalışacağız.

Kanun bu konuda ne diyor?

2013 baharında Hükümet, ekipmanın kullanımına ilişkin sorumluluğun bölünmesinden bahseden ve bazı yeni kuralları açıklayan 410 Sayılı Kararı imzaladı. Birkaç yıl sonra, 2015 yılında bazı değişiklikler yapıldı. Belge, özel kişilerin gaz hizmetiyle bir hizmet sözleşmesi imzalaması gerektiği gerçeğine odaklanıyor. Bu prosedür zorunludur. Her türlü onarım işi, destek ve bakım ancak dokümantasyon. Bir apartmanın yönetim organizasyonu da gaz şirketi ile anlaşmaya varır, ancak yalnızca gaz sobasına kadar cepheye özel ünitelerin kurulumu için. Sahipler ekipmanın çalışma ve bakım masraflarını kendileri öderler. Gaz hizmeti ile sözleşme yapılmaması durumunda gaz çalışanları, gazlı cihazlarla ilgili muayene işlemlerini gerçekleştirmeyecektir. Bu durumda otomatik olarak tehlikeli olarak algılanırlar. Dairede güvensiz ekipman bulunduğundan gaz dağıtım organizasyonu gaz tedarikini durdurma hakkına sahiptir.

Servis yapılacak ekipmanlar

Herhangi bir gaz cihazı teknik durumu açısından kontrol edilmelidir. Tam olarak nereye yerleştirildiği önemli değil: bir apartman dairesinde, ayrı bir konutta veya çok katlı bir binanın ortak bölgesinde. İÇİNDE apartman binası Tüm gaz kaynakları gruplara ayrılmıştır:

  1. Ortak ev (ölçüm cihazlarına kadar bulunan borular).
  2. Şirket içi (tek bir yükselticiye yerleştirildikten sonra yerleştirilen fayanslar, sayaçlar ve boru hattı elemanları).

410 sayılı Yönetmelik'ten önce, bakım ücretleri genel elektrik faturasına dahil ediliyordu, ancak konut binalarının yalnızca %20'si fiili olarak izleniyordu.

Sorumluluk

Açık şu anda sorumluluk alanı bölünmüştür:

  1. Yönetim organizasyonu iç mülkün durumunu kontrol eder.
  2. Ev sahipleri kendi ekipmanlarından (tanklar, gaz sobaları ve ısıtma cihazları) sorumludur.

Yetkililere göre böyle bir bölünme, gazlı cihazların bakımı üzerindeki kontrol derecesini arttırmalıdır.

Hizmeti kim sağlıyor?

Şehir gaz servisi ile bir anlaşma yapılması gerekmektedir. Ekipmanın ve otoyolların durumunu izleme erişimine sahip olan bu kuruluştur. Gaz servisi ile hizmet sözleşmesi yapılması sürecinde yalnızca sevk departmanı ve acil durum ekibi bulunan bir kuruluşun harekete geçebileceğine dikkat etmelisiniz. Bu, o zamandan beri vazgeçilmez bir gerekliliktir. öngörülemeyen durum tesisin sahibi zamanında yardım almalıdır.

Çoğu zaman, mal sahipleri, maddeyi abonelere sağlayan bir gaz hizmetiyle bir anlaşma yapar. Detaylı organizasyonlarda çalışan uzmanlar sürekli olarak sertifikalandırılmakta ve gazlı cihazlarla çalışma izni almaktadır.

Bir anlaşma nasıl yapılır ve neleri içermelidir?

Daire sahipleri için var standart anlaşma. Bunu almak için gaz şirketinin bölgesel şubesine başvurmanız yeterli. Kaynak tedarikçisi olan gaz servisiyle hizmet sözleşmesi yapmak en güvenilir yöntemdir. Ofisin konumu her zaman şurada bulunabilir: yönetim şirketi senin evin. Gaz dağıtım kuruluşuna gitmeden önce aşağıdaki belgeleri hazırlayıp yanınızda götürmelisiniz:

  1. Sahibinin pasaportu.
  2. Garanti makbuzu veya pasaport gaz cihazı iç mekana monte edilir.
  3. Bir daire veya ev için belgeler.

Bakım maliyeti, kurulu gazlı cihazların sayısına bağlı olacaktır. Dairesinde sadece fayans döşenenler, doğalgaz kombisi olanlara göre çok daha az ödeyecekler.

Gaz servisiyle yapılan servis sözleşmesi birkaç zorunlu bölüm içermektedir:

  1. Ekipmanın bulunduğu adres.
  2. Tesisin sahibi hakkında kişisel bilgiler.
  3. Sorumlu şirketin ayrıntıları ve ödeme ayrıntıları Bakım.
  4. Sözleşmeye göre bakıma tabi cihazların listesi.
  5. Sözleşmeye dahil olan hizmetlerin listesi.
  6. Sözleşmenin süresi.
  7. Maliyet ve ödeme prosedürü.

Bu tür belgeler çoğunlukla üç yıl süreyle sonuçlandırılır. Bu, kanunla belirlenen asgari süredir. Ancak dilerseniz daha uzun süreli bir anlaşma yapabilirsiniz.

Bakıma neler dahildir?

Gazlı cihazların durumu yılda bir kez kontrol edilir. Sözleşme yapılan kuruluşun çalışanlarının en az on iki ayda bir bakım yapmak üzere gerekli adrese gelmeleri gerekmektedir.

Gaz kaçağı gibi mücbir sebep durumlarında kalkış anında ve ücretsiz olarak gerçekleştirilir. Binada yaşayan bir kişi bağlantı borularında basınç kaybı tespit ederse derhal servis şirketiyle iletişime geçmeli ve çalışanlarının çağrıya hızlı bir şekilde yanıt vermesi gerekir.

Ek iş

Ayrıca gaz servisiyle bir anlaşma yapıldıktan sonra ustaların aşağıdaki çalışmaları yapması gerekmektedir:

  1. Kurulu cihazların kalitesini kontrol etmek (her şey mevcut standartlara uygun olmalıdır).
  2. Hortumların ve bağlantı elemanlarının sıkılığının kontrol edilmesi.
  3. Tüm ekipmanların, vanaların, hortumların ve sayaçların işlevselliğinin kontrol edilmesi.
  4. Havalandırma şaftlarının ve kanallarının işleyişinin incelenmesi.
  5. Cihazların güvenli kullanımına ilişkin talimatların yürütülmesi.

Bir ihtiyaç tespit edilirse gaz çalışanları onarım yapabilir. Cihazların çalışmasındaki küçük kusurlar ücret karşılığında düzeltilebilir. Bir gaz servisiyle bir servis sözleşmesi imzalarken, her durumda gerekli olmadığından onarım çalışması gerekli değildir.

Ek aksiyonların maliyeti kuruluşun fiyat listesine göre belirlenir. Bu tutar, gaz hizmeti çalışanının harcadığı süreye ilişkin tazminatı ve sarf malzemeleri(parçaların değiştirilmesi gerekiyorsa).

İÇİNDE belirlenmiş kurallar daire sahibinin gaz şirketi ile anlaşması olmaması durumunda kaynak tedarikçisinin tesise arzını durdurma hakkına sahip olduğu belirtiliyor. Gaz yüksek tehlike kaynağı olarak kabul edildiğinden, durumu kendi seyrine bırakmamalı ve uygun cihazları izlemeyi ihmal etmemelisiniz.

Bunlardan reddetme. gaz ekipmanlarının bakım ve onarımı apartman binası Sızıntı ve patlama riskini önemli ölçüde artırır. Bu, yalnızca tesisin sorumsuz sahibinin değil, aynı zamanda yakınlarda yaşayan insanların da mülküne ve sağlığına zarar verebilir. Hem iç hem de iç mekan ekipmanı için gaz servisiyle bir servis sözleşmesi yapılmaması sorumluluk gerektirir. Madde 9.23 uyarınca, ihlalde bulunan kişiye şu cezalar verilebilir:

  1. Konut sahipleri - 1-2 bin ruble.
  2. Yetkililer - 5-20 bin ruble.
  3. Tüzel kişiler - 40-100 bin ruble.

İlk olarak, sahibine ekipmanı incelemesi ve bir bakım sözleşmesi yapması gerektiği konusunda bilgi verilir. Kırk günlük sürenin dolmasından önce talebin yerine getirilmemesi halinde, doğal gaz oda askıya alındı. İç mekan cihazlarının bakımına ilişkin bir belgenin imzalanmasının yönetim şirketine devredilmesine karar verilen sakinlerin genel toplantısı yapıldıysa, ev sahibi gaz hizmetiyle bireysel olarak bir anlaşmaya varamaz.

Bakım maliyeti

Sözleşme tutarını hesaplamak için bu tür işlere uygun tarifeler kullanılır. Yasal dayanakları, Rusya Federasyonu Federal Antitekel Servisi tarafından onaylanan, ev içi ve daire içi gazlı cihazların bakım ve onarımının hesaplanmasına ilişkin kurallarla belirlenir.

Bakım ve onarım çalışmalarının maliyetini belirlemek için FTS Sipariş No. 269/e8'de belirtilen öneriler kullanılır. Yapılan onarım işinin ödemesi, müşterinin talep ettiği tarihte geçerli olan oran üzerinden yapılır. Tutar uygulamada görüntülenir.

Onarım çalışmaları için ücret ödeme prosedürü sözleşmede belirtilmiştir. Özel bir koşul sağlanmadığı takdirde süre bir sonraki ayın onuncu gününe kadar belirlenir. Bakım miktarı yalnızca odaya monte edilen gazlı cihazlara bağlıdır. Aşağıdaki hizmetleri içerir:

  1. Acil sevk desteği.
  2. Bakım.
  3. Onarım işi herhangi bir karmaşıklığın.
  4. Önleyici tedbirler acil durumları önlemek için.

Sözleşmenin tüm süresi boyunca küçük arızalar ve bağlantı parçalarının ek sızdırmazlığı ücretsiz olarak gerçekleştirilir. Arızalı elemanların tamiri ve değiştirilmesini gerektiren ciddi sorunlar kısa sürede ortadan kaldırılır. ek ücret.

Bir gaz şirketiyle anlaşma: avantajlar ve dezavantajlar

Peki neden gaz servisi sizi bir sözleşme yapmaya zorluyor mu? Bu her şeyden önce bir güvenlik garantisidir. Ana avantajların aşağıdakiler olduğu düşünülmektedir:

  1. Gaz ekipmanının kalifiye uzmanları tarafından düzgün çalışıp çalışmadığına dair sistematik kontroller - sızıntı ve diğer arızaların olmaması.
  2. Yüksek kaliteli onarım gerekirse.
  3. Mevcut tüm ekipmanların onarımı, bakımı ve testi için sözleşmede belirtilen sabit fiyatlar.

Ancak bir gaz servisiyle hizmet sözleşmesi imzalamanın tüm avantajlarının yanı sıra bazı dezavantajları da vardır. Mesela vicdansız gaz örgütleri. Bu durumda doğal olarak kaliteli hizmetten söz edilemez. Ayrıca, son zamanlarda Yalnızca abonelik ücreti almak amacıyla sözleşme yapan dolandırıcılara ilişkin şikayetler daha da sıklaştı. Herhangi bir hizmet vermiyorlar.

Bu durumda nasıl davranacağınızı bilmelisiniz. Sözleşme şartlarının ihlali konusunda kolluk kuvvetlerine şikayette bulunabilir veya bir dava açabilirsiniz. iddia beyanı adli makamlara. Bu önlemler, vicdansız bir organizasyonu etkileyebilir ve onu yükümlülüklerini yerine getirmeye zorlayabilir.

Çözüm

Böylece gazlı cihazların bakımı için bir sözleşme yapılması gerektiğini öğrendik. Ancak bunu yapmadan önce dikkatlice incelemeniz gerekir. Metin, hizmetlerin bir listesini, son teslim tarihlerini, tarafların sorumluluklarını ve bir ekipman listesini içermelidir. Özel dikkat anlaşma yapılan kuruluşa verilmesi, acil sevk hizmetinin bulunması ve uzmanların uygun izinlere sahip ve sertifikalı olması gerekmektedir.

Birçoğumuz bakımın ücretsiz yapıldığı Sovyet zamanlarını hâlâ hatırlıyoruz. Ve gelecekte uzun yıllar boyunca bu hizmet için ayrıca ödeme yapmaya gerek kalmadı. Geçen yüzyılın 90'lı yıllarına kadar, gaz dağıtım kuruluşlarının bilançosunda şirket içi gaz boru hatları ve ekipmanları yer alıyordu. Daha sonra tarife yalnızca gazın kendisi için değil aynı zamanda gaz ekipmanlarının ve ağlarının bakımı için de ödemeyi içeriyordu. 90'lı yıllarda her şey değişmeye başladı. 1997 yılında gaz ekipmanı yasal olarak tehlikeli nesneler listesinden çıkarıldı. Bir süredir gaz ekipmanıyla ilgili hiçbir belge yoktu. konut binaları, 90'ların sonu ve 2000'lerin başında rad kabul edildi düzenleyici belgelerŞirket içi gaz ekipmanının kontrol sistemini pratik olarak yok eden. 2006 yılından bu yana kararla Federal hizmet tarifelere göre VDGO servis maliyetleri gazın perakende fiyatından çıkarıldı.

Gaz şirketi çalışanları ne sıklıkla bakım yapmalı ve neleri kontrol etmelidir? Gaz şirketi, iç gaz hatlarının ve gaz kullanan cihazların bakımını en az üç yılda bir denetlemek zorundadır. Bir ev aletinin kullanım ömrü dolmuşsa, ancak bir gaz servis uzmanı tarafından teşhis edildikten ve olumlu bir sonuca varıldıktan sonra kullanılabilir.


Ayrıca bu cihazın yılda en az bir kez bakımının yapılması gerekir ve müşterinin talebi üzerine yeni ekipmanlarla değiştirilebilir. Bakım ev aletleri gaz kullanımı, gazlı cihazların tüm çalışma modlarında gaz yanmasının ayarlanmasını, gaz kullanan cihazların kontrol edilmesini, kurulmasını ve ayarlanmasını, ekipmanın sızdırmazlığının kontrol edilmesini ve brülörlerin temizlenmesini içerir ısıtma ekipmanları kirlilikten.

Dikkat

Kışın meydana gelmesi halinde ısıtma sisteminin boşaltılması için kendisine ihtar verilecektir. Gaz tedariki ancak gaz ekipmanı sahibi gerekli tüm sözleşmeleri imzaladıktan ve bir belge paketini Mosoblgaz operasyonel servisine sunduktan sonra yeniden başlatılacaktır.


Gaz ekipmanı bakım sözleşmesinin bulunmaması nedeniyle para cezaları Mevzuat, gaz ekipmanı bakım sözleşmesi yapma gerekliliklerine uymayan tüketiciler için aşağıdaki yaptırımları belirlemektedir:
  • bakım anlaşmasının olmaması. İnce - 1000 ila 2000 ruble.
  • Gelişini önceden bildiren uzman bir kuruluşun temsilcisinin eve girmesine izin verilmemesi.
    İnce - 1000 ila 2000 ruble.
  • “sorunlu” gaz ekipmanının değiştirilmesinin reddedilmesi. İnce - 1000 ila 2000 ruble arası.
  • gaz ekipmanına ilişkin mevzuatın tekrar tekrar ihlali.

Gaz ekipmanlarının yıllık muayenesi için ücret alınması yasal mıdır?

Haklarınızı korumak için, Rospotrebnadzor'un bölgesel departmanına ve Federal Antimonopoly Servisi departmanına, kuruluşun Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 14.6. Maddesi uyarınca sorumlu tutulması talebiyle şikayette bulunmalısınız. Fiyatlandırma prosedürlerinin ihlali.” 8. Gaz şirketiyle iletişime geçersem ekipmanın onarımının bana maliyeti ne kadar olur? Daha önce bahsedilen 410 sayılı Rusya Hükümeti Kararnamesi uyarınca işin fiyatı tedarikçi tarafından belirlenir.

Önemli

Bunu ona göre hesaplaması lazım metodolojik öneriler bakım maliyetinin hesaplanmasına ilişkin kurallar hakkında. Bunların tavsiye olduğu göz önüne alındığında, hesaplamalarda her zaman tam olarak uygulanmazlar ve şirket hemen hemen her fiyatı belirleyebilir.


Belgorod bölgesel gaz satış şirketinin fiyat listesine buradan ulaşabilirsiniz. 9. Gaz şirketinden bir tamirciyi aradım ama hiçbir şeyi tamir etmedi.

Cevaplar yalnızca Moskova bölgesinin değil, Rusya'nın diğer bölgelerinin sakinlerini de ilgilendirecek. Gaz ekipmanı bakım sözleşmesi: Kanun ne diyor? Kolomenskaya Pravda'nın yazdığı gibi, son zamanlarda heyecanlı okuyucular yazı işleri bürosunu aramaya başladı.

Pesochnaya ve Dachnaya sokaklarındaki arkadaşlarım, gaz ekipmanlarının bakımına ilişkin bir anlaşma imzalamalarını talep eden mektuplar aldılar” diyor Kolomsk sakini Tatyana ALEXANDROVA. “Mektuplarda, anlaşma sağlanamaması nedeniyle önemli bir para cezasıyla veya aşırı durumlarda doğalgazın kapatılmasıyla karşı karşıya kalacakları belirtiliyor. Bu taleplere çok öfkelendiler. Ve bunu gerçekleştirme sorumluluğu gaz tedarikçisine verildiği için ücretsiz olarak yapılması gerekmektedir.

Ne yapalım? Öncelikle firmanın tüm işleri tamamlamasını talep edebilirsiniz. İkinci olarak, yeni gaz ekipmanı satın aldıysanız veya gaz tüketen cihazların sayısı değiştiyse sözleşmeyi değiştirebilirsiniz.

Üçüncüsü, sözleşmede belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle ücretin yeniden hesaplanmasını ve size verilen zararın tazminini talep etme hakkına sahipsiniz. Gaz şirketinin listelenen gereksinimleri karşılaması gerekir, ancak bu olmazsa mahkemeye gidin.

Mahkemenin kararı olumlu ise şirket, taleplerinizi yerine getirmekle kalmayacak, aynı zamanda lehinize hükmedilen tutarın yüzde 50'si kadar para cezası da ödeyecek.
Haklarınızı korumak için, Rospotrebnadzor'un bölge departmanına ve Federal Antimonopoly Servisi'ne, kuruluşun Sanat uyarınca sorumlu tutulması talebiyle şikayette bulunmalısınız. 14.6 Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu. Ücret karşılığında ek danışmanlık. İçerik:

  • Bir apartman dairesindeki gaz ekipmanlarının muayenesi için neden para ödemeliyiz?
  • Gaz ekipmanının bakımı için bir sözleşme imzalamanın gerekli olup olmadığını öğreniyoruz
  • Gaz ekipmanı bakım ücretleri nasıl belirlenir?
  • Gaz ekipmanlarının bakımı için ücret almak yasal mıdır?

Bir apartman dairesindeki gaz ekipmanlarının muayenesi için neden para ödemeliyiz? Gaz ekipmanının planlı muayenesi için para toplamak yasal mı? 10526322 numaralı soru numarası 1370 kez okundu Acil hukuki danışmanlık 8 800 505-91-11 ücretsiz

  • değerlendirmeler: 41.366 yok.

Ayrıca dilerseniz mevzuat hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz ve teknik bilgi gaz ekipmanlarının bakım ve onarımını düzenlemek. 2. Gazlı cihazım bozulursa nereye gitmeliyim? Öncelikle dairede gaz kokusu olup olmadığını mutlaka kontrol edin.

Hissediyorsanız mutlaka kapatıp acil servisi (112) arayın. cep telefonu veya 104 - şehirden - yakl. ed.). Ev aletlerinizden biri arızalanırsa Belgorod bölgesel gaz satış şirketini de arayabilir veya özel bir teknisyeni arayabilirsiniz.

Çoğu durumda, onarım maliyeti tam olarak neyin kırıldığına bağlı olacaktır. 3.
Mosoblgaz tarafından belirtilen gazlı cihazların bakım maliyeti

  • AOGV – 3500 rubleden (güce bağlı olarak)
  • Gaz sobası – 1200 ila 1600 ruble arası
  • Plakalı gaz silindirleri– 1500 ruble
  • Gaz sayacı – 500 ruble
  • Ev içi gaz boru hattı veya daire içi gaz dağıtımı - 300 ruble
  • Gazlı su ısıtıcısı – 2500 rubleden (güce bağlı olarak)

Kim bir sözleşme yapmayı reddedebilir? Aşağıdaki durumlarda gaz ekipmanının bakımı için bir sözleşme yapmayı reddedebilirsiniz: 1. Gaz / Gazlaştırma ve gaz temini Büyük para cezaları ve gaz kesintileri tehdidi altında sakinleri kim ve neden gaz ekipmanlarının bakımı için sözleşmeler yapmaya zorluyor ? Moskova bölgesi yayını Kolomenskaya Pravda bu konuyu anlamaya çalıştı.

Hem sahipleri hem de komşuları için. Apartmandaki her dairede bulunan ekipmanların ne durumda olduğunu kimse bilmiyor. Belki de bu tür bir ihmalin bir sonucu olarak, konut binalarında ev gazı giderek daha fazla patlıyor.

2014'te sekiz patlama yaşandı. 14 kişi öldü. Geçen yıl 17 Rus'un hayatını kaybettiği 15 patlama yaşandı. 2016 yılında Soçi ve Moskova'da konut binaları havaya uçuruldu. Yaroslavl'daki patlamada yedi kişi öldü. Benzer acil durumlar Türkiye'de de yaşandı Kaliningrad bölgesi, Tula ve Voronej'de.


İÇİNDE Belgorod bölgesi ikisi öldü. Saratov bölgesinde 20 daire yıkıldı. 23 Ekim 2016'da iki ev aynı anda patladı. Ryazan'da on katlı bir binada üç kişi öldü, biri çocuk 13 kişi yaralandı. Tyumen Bölgesi'nin Yalutorovsk şehrinde meydana gelen patlamada kimse ölmedi, ancak iki yetişkin sakin, bir çocuk ve yoldan geçen bir kişi yaralandı.

Gaz bunlardan biridir doğal kaynaklar konut binalarının mühendislik ve ortak sistemlerinde kullanılır. Isıtma ekipmanlarının çalışmasını sağlar, gaz sobaları, sütunlar.

Böyle mavi yakıtla en uygun ve konforlu koşullar konaklama için. Ancak gaz ekipmanı güvenlik standartlarını karşılamıyorsa ve onarım veya değiştirme gerektiriyorsa, apartman veya özel binadaki gaz sızıntısı patlamaya, yangına veya can kaybına neden olabilir.

Bu nedenle işin dikkatli ve profesyonel denetimi gereklidir. gaz boruları, dağıtıcılar, sobalar, sayaçlar. Ve bir dairenin veya özel evin sahiplerinin bilmesi gerekiyor gaz ekipmanına kim servis veriyor Dairelerde rutin kontrolleri gerçekleştirir.

Gaz boru hattındaki arıza nedeniyle evlerde meydana gelen patlamalar o kadar nadir değildir, bu nedenle iç mekan gaz ekipmanlarının, koridorlardaki boruların ve bodrum katlarının düzenli olarak incelenmesi gerekir. zorunlu güvenlik önlemi. Denetimler belirli sıklıkta yapılıyor tedarikçi firma Gorgaz'ın kalifiye uzmanları.

ÖNEMLİ! Planlı bakım - bu terim, hem konut hem de konut dışı binalarda kurulu Vdgo, VKGO uzmanları tarafından yapılan kontrolleri ve incelemeleri ifade eder.

Şirket içi ekipman, girişlere, bodrumlara ve çatı katlarına monte edilen musluklar, yükselticiler, borular ve gaz sisteminin diğer elemanlarıdır. Muayene, adına imzalanan bir bakım sözleşmesi temelinde gerçekleştirilir. HOA Yöneticisişirket. Bu yetkililer girişteki gaz boru hattının teknik durumundan sorumludur.

Dairedeki gazdan kim sorumlu? İlk önce ne olduğunu tanımlamanız gerekir apartman gaz ekipmanları: Bunlar su ısıtıcıları, gaz sobaları, su ısıtıcıları, ısıtma kazanları, diğer türdeki ev tipi gazlı cihazlar ile musluk ve boru gibi gaz boru hattı parçalarıdır.

Sözleşme daire sahibi ile imzalanır ve konut içindeki sistemin durumundan o sorumludur. Belediye dairesi olsa ve kiraya verilmiş olsa bile site sakinlerinin muayene ve bakım işlemlerini kontrol etmesi gerekmektedir.

Olası çalışmalar

Bakım Bir apartman binasındaki gaz ekipmanı bir dizi önemli önlemden oluşur:

  • Dış ve bütünlüğünü kontrol etme iç borular, renklendirici katmanları, sabitleme mukavemeti.
  • Boru bağlantılarının ve bağlantı parçalarının sıkılığının kontrol edilmesi.
  • Standartların gereklilikleri dikkate alınarak boru hattı döşeme planının kontrolü.
  • Özel bir evin envanteri, gaz ekipmanı dairesi.
  • Belediye dairesindeki hasarlı elemanların değiştirilmesi. Değiştirme prosedürü düzenleyici belgeler tarafından belirlenir.
  • Yeni sızdırmazlık contalarının takılması (gerekirse).
  • Sayacın kurulumunun kalitesi ve çalışmasının doğruluğu kontrol edilir.

ÖNEMLİ! Ustalar tarafından kontrol edildikten sonra denetim raporu, tüm anket verilerini içerir.

Tüketicinin ihtiyacı varsa ek hizmetler, onları telafi edebilir ayrı başvuru. Müşteri, bunların değiştirilmesi ve onarımı için yedek parça ve işçilik bedelini öder.

Gaz ekipmanı ve cihazlarının değiştirilmesi için de bir başvuru hazırlanır. Kendi kendine bağlantı sobalar, hoparlörler, kalorifer kazanları güvenlik gereksinimlerini karşılamayacaktır ve evde gaz sızıntısına ve patlamaya neden olabilir. Bu işler de ücretlidir.

ÖNEMLİ! Servis kuruluşuyla yapılan sözleşmenin maddelerinden biri de 24 saat acil sevk desteğidir.

Tüm daire sahipleri değil çok katlı binalar muayenenin ödenip ödenmediğini öğrenin. Kanunen Bakım ayrı bir ücret karşılığında yapılır, sözleşme kapsamında hazırlanmıştır.

Kontrol ve incelemelerin maliyeti

Daha önce bakım gaz tarifesine dahildi ancak artık bu hizmet ödemeye dahil değil. Apartman sahipleri bakım için para ödemeleri gerekip gerekmediğini bilmiyor mu? Böylece VKGO muayenesi, önleme ve bakımı özel anlaşma bazında ve ayrı bir tarife üzerinden gerçekleştirilmektedir.

Maalesef bu tür yeni kurallar ilk başta halk arasında olumsuz bir tutuma neden oldu. Konut sakinleri, nitelikli gaz ekipmanı uzmanlarını bir ücret karşılığında dairelerine davet etmek veya bakım yapmak için onlarla sözleşme imzalamak istemedi.

Bunun sonucunda cihazlardaki hasarlar, gaz sızıntıları, patlayıcı durumların oluşması zamanında tespit edilememektedir.

DİKKAT! 2008 yılında, ortak ve apartman gaz ekipmanlarının bakımına ilişkin bir anlaşmanın imzalanmasının zorunlu hale geldiği 549 sayılı Hükümet Kararı kabul edildi.

Konut sahibi veya belediye dairesi sakinlerinin böyle bir anlaşması yoksa, onlara gaz tedariki durdurulabilir. Sonuçta, patlayıcı durumların oluşmasına yol açabilecek cihaz ve ekipmanların yıllık kontrolleri yapılmamaktadır.

Gerekli zaman dilimi içerisinde muayeneyi geçemeyen ekipmanlar güvenli bir şekilde çalıştırılamaz. Sarf malzemelerini geri yüklemek için her durumda, cihazların kaydını ve hizmet şartlarını içeren bir anlaşma imzalamanız gerekir.

Gaz serbest bırakılmadan önce gerçekleştirilir. teşhis konut binalarında veya apartman dairelerinde Boruların, muslukların, gazlı cihazların durumu. Yeniden bağlantı ödenecek; hizmetin ne kadara mal olacağını uzmanlardan öğrenmeniz gerekiyor.

Sözleşmenin maddelerinden biri hizmet fiyatlarıdır. Maliyet her ev veya daire için ayrı ayrı hesaplanır, duruma göre değişebilir. gazlı cihazların sayısı, gaz boru hattının ve ekipmanının teknik durumu hakkında. Fiyatlar periyodik olarak değiştiğinden tüketicilerin zaman zaman değişiklikler hakkında bilgi alması gerekir.

Gerekli belgeler

VDGO ve VKGO'nun bakımını gerçekleştirmek için gereklidir anlaşma Servis organizasyonu ile. Sözleşme metninde denetimin nasıl yapılacağı, hangi dönemden sonra yapılacağı, hizmetlerin listesi ve maliyeti belirtilir.

Belgede başka hangi veriler bulunmalıdır? Bu, imza tarihi, hizmet şirketinin ayrıntıları, gaz hizmeti ve müşteri hakkında bilgilerdir.

DİKKAT! Sözleşmede ayrıca hizmetler için ödemenin ne zaman yapılacağı da belirtilmelidir.

Apartman ve özel ev sahipleri kiminle anlaşma imzalıyor?

Gaz ekipmanlarının bakımı ve muayenesi için uzman bir firmaya başvurmanız gerekir. Bu gaz dağıtım kuruluşları kanuna göre Rusya Federasyonu bu hizmetleri gerçekleştirmek için izin verilir.

İzin gereklilikleri işe müdahaleyi önler gaz sistemleri profesyonel olmayanlar. Bu yetkililer ortak binanın bakımını gerçekleştirir , Çevresel ve teknolojik denetimden sorumlu olan Federal Hizmetin kurallarına dayanan apartman ekipmanları.

Gazlı cihazlar ne sıklıkla denetleniyor?

Belli var son teslim tarihleri VDGO ve VKGO'nun bakımı için.

  • Yılda bir kez havai ve yer altı doğalgaz boru hatları denetlenmektedir.
  • Her üç yılda bir gaz boru hattının genel teknik durumu denetlenmektedir.
  • Her üç yılda bir evdeki gazlı cihazların bakımı yapılır.
  • Her üç ayda bir sıvılaştırılmış gaz için grup tüp tesisatları kontrol edilmektedir.

Bu tür kurulumlar kurum içi gaz ekipmanının bir parçası olabilir.

Karşılıklı yerleşimlerin yapılması

Hizmet şirketi ile imzalanan belgede VKGO ve VDGO sınav ücretinin nasıl ödendiği belirtilmektedir. Tarife belirlendi servis sağlayıcı. Tüketici ödemeyi zamanında ve eksiksiz yapmalı, ödeme tarihinin de sözleşmede belirtilmesi gerekmektedir.

Zorunlu çalışmanın yasal gerekçesi

Hizmet sözleşmesi imzalamayı reddeden tüketicilerin, Rusya Federasyonu mevzuatını ihlal ettiklerini bilmeleri gerekir. Aşağıdaki belgelerden bahsediyoruz.

  • Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi Kararı “Konut stoğunun işletilmesine ilişkin kurallar ve standartlar.”
  • “Vatandaşlara kamu hizmetleri sağlama prosedürü hakkında” ve “Vatandaşlara kamu hizmetleri sağlamak için gaz sağlama prosedürü hakkında” Kararları.

Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'ndan da talimat yayınlandı “VDGO'nun bakım ve onarım prosedürünün onaylanması üzerine”.

Yararlı video

Bu video, VDGO'nun bakımı için bir sözleşmenin nasıl doğru bir şekilde sonuçlandırılacağı hakkında bilgi sağlar.

Sanatın 2. Kısmı, 3. Kısmı uyarınca. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 9.23'ü, iç mekan gaz ekipmanlarının bakımı ve onarımı ile ilgili bir anlaşmanın imzalanmasından kaçınmanın yanı sıra, bakım konusunda çalışma yapmak üzere uzman bir kuruluşun temsilcisine kabul edilmeyi reddetme konusunda idari sorumluluk sağlar. ve bina içi gaz ekipmanlarının onarımı.

Yapabilirsiniz

Bakmak

VDGO servis sözleşmesi

VDGO'nun bakımı sırasındaki ana çalışma türleri şunlardır:

· abonelerin talebi üzerine planlanmamış onarımlar (VRZ);

· Ev sahibiyle (PTO) yapılan anlaşma kapsamında periyodik bakım.

· Güvenli kullanım kurallarının ihlali ve verilen talimatlara uyulmaması durumunda gazlı cihazların fiş takılarak kapatılması;

· hepsinin sıkılığını kontrol edin dişli bağlantılar musluklar ve cihazlar sabunlanarak veya gaz detektörü kullanılarak brülör ağızlarına bağlanır;

· Girişteki vanaların, yükselticilerin, damlaların ve cihazların işlevselliğinin kontrol edilmesi; vanalar gazın tamamen kapatılmasını sağlamalıdır;

· dumanda hava akımının varlığının kontrol edilmesi ve havalandırma kanalları cihazları açmadan önce ve sonra;

· Gaz yanma sürecinin ve alev stabilitesinin görsel kontrolü.

Kurum içi muayene olmadan periyodik bakım gaz dağıtımı Yılda bir kez yapılan test (basınç testi) ile sızdırmazlık kontrolü.

Her türlü gazlı cihazın periyodik bakımı, gaz kablolarının sızıntılara karşı test edilmesiyle 3 yılda bir yapılır.

Talep üzerine plansız onarımlar, periyodik bakımın zamanlamasına bakılmaksızın, başvuru üzerine gerçekleştirilir.

Her türlü gazlı cihazların bakımı sırasında yapılan işler:

Tesislerin, gaz boru hatlarının döşenmesinin ve gaz cihazlarının norm ve yönetmeliklerin gerekliliklerine uygunluğunun görsel olarak denetlenmesi;

Gaz boru hattına ve gaz kullanan ekipmanlara ücretsiz erişimin olup olmadığının kontrol edilmesi;

Gaz boru hattının boya ve bağlantılarının durumunun, gaz boru hatlarının döşendiği yerlerde kasaların varlığının ve bütünlüğünün kontrol edilmesi

harici olarak ve iç yapılar binalar;

Bir alet yöntemi veya sabun emülsiyonu kullanılarak gaz boru hatları ve bağlantı parçalarının bağlantılarının sıkılığının kontrol edilmesi;

Gaz kullanan ekipmanın bütünlüğünü ve eksiksizliğini kontrol etmek;

Gaz boru hatlarına monte edilen muslukların (vanaların) işlevselliğinin ve yağlanmasının kontrol edilmesi, gerekirse salmastra kutusu contalarının yeniden doldurulması;

Duman ve havalandırma kanallarında hava akımının varlığının, gaz kullanan ekipmanın duman kanalına bağlantı borularının durumunun, yanma için hava akışının varlığının kontrol edilmesi;

Evdeki gaz kullanan ekipmanların tüm musluklarının sökülmesi ve yağlanması;

Ev tipi gaz kullanan ekipmanların güvenlik otomasyonunun işlevselliğinin kontrol edilmesi, ayarlanması ve ayarlanması;

Brülörlerin kirletici maddelerden temizlenmesi, ekipmanın tüm çalışma modlarında gaz yanma işleminin ayarlanması;

Ev tipi gaz kullanan ekipmanların sızdırmazlığının kontrol edilmesi (basınç testi);

Gaz kullanan ekipmanın tek tek bileşenlerinin ve parçalarının değiştirilmesi veya onarılması (restorasyonu) ihtiyacının belirlenmesi;

Özel işaretleri kontrol etme gaz brülörleri yanma ürünlerini bacaya boşaltan cihazlar ve cihazlar, ekipmanın ateşlenmesinden önce ve sonra hava akımının varlığının zorunlu kontrolü hakkında uyarı;

Tüketicilere evde gazın güvenli kullanımına ilişkin kurallar konusunda bilgi vermek.

Ayrıca bakım sırasında farklı türler gazlı cihazlar, bu cihazlara özel belirli türde işler yapılır.

Yayın tarihi: 2015-01-26; Okundu: 1323 | Sayfa telif hakkı ihlali

Kurum içi ve daire içi gaz ekipmanlarının (VDGO/VKGO) bakımı nedir?

1 Haziran 2013 tarihinde, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 14 Mayıs 2013 tarih ve 410 sayılı Kararı “Şirket içi ve daire içi gaz ekipmanlarının kullanımı ve bakımı sırasında güvenliği sağlamaya yönelik önlemler hakkında” yürürlüğe girdi ve onaylandı. Ev içi ve daire içi gaz ekipmanlarının kullanımı ve bakımı sırasında güvenliğin sağlanması açısından gaz kullanımına ilişkin kurallar. kamu hizmetleri gaz temini konusunda.

Belge, ev içi ve daire içi gaz ekipmanlarının (VDGO ve VKGO) güvenli bakımı ve kullanımına ilişkin gereksinimlerin yanı sıra, gaz ekipmanının bakımı için gerçekleştirilen bir dizi önlem olan VDGO ve VKGO'nun bakımını yapma yükümlülüğünü belirler. çalışır durumda.

Ancak vatandaşlar gaz sobalarının, kazanlarının, şofbenlerinin bakımı için sözleşme yapmakta acele etmiyorlar, gazlı cihazları izinsiz tamir edip kuruyorlar; hizmet ömrünü ve kullanımını tüketen ekipmanı değiştirmek için acele etmiyorlar. artık yaşamı tehdit eden bir hal aldı. Böyle bir anlaşmaya öncelikle gaz ekipmanı sahiplerinin kendileri tarafından ihtiyaç duyulmaktadır, çünkü yasaya göre VDGO/VKGO'nun bakımının sorumluluğu gaz ekipmanı sahiplerine aittir. Düzenli bakım, konutlarda ve vatandaşların apartmanlarında kurulu gaz ekipmanlarının güvenilir ve sorunsuz çalışmasının garantisi ve dolayısıyla güvenliğinizin garantisidir.

Kim VDGO/VKGO'nun bakımı için bir sözleşme yapmakla yükümlüdür?

Ev içi ve (veya) daire içi gaz ekipmanlarının bakım ve onarımına ilişkin bir anlaşma yapılması sorumluluğu aşağıdakilere verilmiştir:

a) bina içi gaz ekipmanıyla ilgili olarak apartman binası— bir yönetim organizasyonu, ortaklık veya kooperatif için;

b) evdeki iç mekan gaz ekipmanlarıyla ilgili olarak - ev sahibine;

c) iç mekan gaz ekipmanıyla ilgili olarak - bu ekipmanın bulunduğu apartman binasında bulunan binanın sahibine (kullanıcısına).

410 Sayılı Hükümet Kararnamesi ayrıca VDGO ve VKGO'nun bakım ve onarımına ilişkin bir anlaşmanın kiminle imzalanacağını ve kimin bunu imzalama hakkına sahip olduğunu da belirler. Bir apartman dairesinde bir VKGO'nun sahibinin, bakım ve onarım konusunda bir anlaşma yapma yetkilerini, bir apartman sakinlerinin ortak mülkünü yöneten bir kuruluşa devredebileceği tespit edilmiştir. Bir grup vatandaş adına, sözleşme bir apartman binasındaki mülk sahipleri arasından bir kişi tarafından imzalanabilir; bir apartman sakinlerinin ortak mülklerini yöneten bir kuruluş. Bu durumda, belirli bir kişiye yetki verilmesi konusunda karar verilmesi gereken bir apartman sakinlerinin genel toplantısının yapılması gerekmektedir.

Bakım ve onarım işlerini yapma hakkı kimindir?

Kabul edilen karar, uygun bir anlaşma temelinde VDGO ve VKGO üzerinde bakım ve onarım çalışmalarını yalnızca uzman bir kuruluşun yürütme hakkına sahip olduğunu belirler.

"Uzmanlaşmış kuruluş" - 410 Sayılı Hükümet Kararnamesi'nin IX. Bölümünde belirlenen gereklilikleri karşılayan bir gaz dağıtım kuruluşu da dahil olmak üzere, şirket içi ve (veya) şirket içi gaz ekipmanlarının bakım ve onarımı için faaliyetler yürüten bir kuruluş; 8. maddenin 2. bölümünün 40. paragrafına uygun olarak kurum içi ve (veya) kurum içi gaz ekipmanlarının bakım ve onarımına yönelik faaliyetlerin başlatılması konusunda yetkili devlet kontrol (denetim) organına bir bildirim gönderdi Federal Kanun"Tüzel kişilerin haklarının korunması ve bireysel girişimciler devlet kontrolü (denetim) ve belediye kontrolünün uygulanmasında."

Kirov Bölgesi Devlet Konut Müfettişliği'nin web sitesinde kuruluşların bir listesini bulabilirsiniz. Uygulamanın başlangıcına ilişkin bildirimlerin kaydı bireysel türler girişimcilik faaliyeti.

Kirov bölgesinde bakım sözleşmesi yapmak için Gazprom Gaz Dağıtımı Kirov JSC ile iletişime geçebilirsiniz:

Gaz tüketicisi ile JSC Gazprom Gazoraspredeleniye Kirov arasında bir anlaşmanın varlığı, yalnızca gaz ekipmanı üzerinde bakım çalışması değil, aynı zamanda 24 saat acil sevk desteği anlamına da geliyor.

Bakım ne sıklıkla yapılmalıdır?

Bir apartmanın veya evin VDGO'sunun bir parçası olan harici gaz boru hatlarının bakımı aşağıdaki sıklıkta gerçekleştirilir:

  • havai ve (veya) yer altı gaz boru hatlarının yollarını atlamak - yılda en az bir kez;
  • gaz boru hatlarının teknik durumunun aletli muayenesi - en az üç yılda bir;
  • VDGO'ya dahil olan dahili gaz boru hatlarının bakımı - yılda en az bir kez;
  • gaz sobalarının, kazanların ve su ısıtıcılarının bakımı - yılda en az bir kez;
  • tankın bakımı (bir ev için) ve şirket içi gaz ekipmanının bir parçası olan sıvılaştırılmış hidrokarbon gazlarının grup silindir montajı - en az 3 ayda bir.

410 Sayılı Hükümet Kararnamesi, gaz kullanan ekipmanın değiştirilmesinin ve gaz boru hatlarının konfigürasyonunun değiştirilmesinin yalnızca gerçekleştirileceğini belirler uzman kuruluş VDGO ve VKGO'nun bakım ve onarımına ilişkin sözleşmenin imzalanmasının bir parçası olarak. Kendi kendine değiştirme belirtilen ekipmana, uzman bir kuruluşun katılımı olmadan sahibi tarafından izin verilmez!

VDGO/VKGO için bir bakım sözleşmesi yapmayı reddetmenin sonuçları nelerdir?

Bölüm uyarınca.

Gaz ekipmanlarının bakımı

2, bölüm 3 md. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 9.23'ü, iç mekan gaz ekipmanlarının bakımı ve onarımı ile ilgili bir anlaşmanın imzalanmasından kaçınmanın yanı sıra, bakım konusunda çalışma yapmak üzere uzman bir kuruluşun temsilcisine kabul edilmeyi reddetme konusunda idari sorumluluk sağlar. ve bina içi gaz ekipmanlarının onarımı.

İdari sorumluluk, vatandaşlara bin ila iki bin ruble tutarında idari para cezası şeklinde ceza verilmesini sağlar; yetkililer için - beş bin ila yirmi bin ruble; tüzel kişiler için - kırk bin ila yüz bin ruble.

VDGO ve VKGO'nun bakım ve onarımına ilişkin bir anlaşmanın varlığı, tüketicilere gaz tedarikinin sağlanması için zorunlu bir şarttır. Bu norm, 21 Temmuz 2008 tarih ve 549 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nde “Vatandaşların hanehalkı ihtiyaçlarını karşılamak için gaz tedariki prosedürü hakkında” yer almaktadır.

Anlaşma sağlanamaması durumunda gaz tedarikçisi, önceden yazılı bildirimde bulunarak aboneye gaz tedarikini tek taraflı olarak durdurma hakkına sahiptir.

VDGO/VKGO için bakım ve acil sevk desteğine ilişkin bir anlaşma imzalamak için aşağıdaki adresle iletişime geçmelisiniz: Evinizin (apartman dairenizin) hizmet alanında Gazprom Gaz Dağıtımı Kirov JSC'nin şubesi.

Yapabilirsiniz Sözleşme yapma prosedürünü öğrenin ve başvuru formlarını indirin,

Bakmak 2017 yılı bakım çalışma programları.

Khromykh Larisa Georgievna (02/11/2015, 12:07:15)

Tünaydın. Hizmet Bakanlık Kararına uygun olarak yürütülür bölgesel kalkınma 26 Haziran 2009 tarihli RF N 239 “Rusya Federasyonu'ndaki evsel gaz ekipmanlarının bakım ve onarımına ilişkin Prosedürün onaylanması üzerine” sipariş bağlantısı base.garant.ru/2324599/ Bu sipariş, Gorgaz'ın yaptığı kapsamlı bir iş listesi içerir. çalışanların gerçekleştirmesi gerekmektedir. Ayrıca, 14 Mayıs 2013 tarihli ve N 410 sayılı KURUM İÇİ VE DAİRE İÇİ GAZ EKİPMANLARININ KULLANIMI VE BAKIMI GÜVENLİĞİNİN SAĞLANMASINA İLİŞKİN ÖNLEMLER HAKKINDA KARAR'a göre yasaya bağlantı http://base.consultant.ru/cons/cgi /online.cgi?req=doc ;base=LAW;n=146557 paragraf 16'da şöyle belirtilmektedir: Bina içi ve (veya) apartman gaz ekipmanlarının bakım ve onarımı, bakım ve onarım sözleşmesi temelinde gerçekleştirilir. müşteri ve icracı arasında yapılan iç mekan ve (veya) apartman gaz ekipmanı. Madde 41'e göre, Müşteri aşağıdakileri talep etme hakkına sahiptir: a) evin içindeki bakım ve onarım sözleşmesine uygun olarak ev ve (veya) apartman gaz ekipmanının bakım ve onarımı için işin yapılması (hizmet sağlanması) ev ve (veya) apartman gaz ekipmanı, bu Kurallar, diğer düzenleyici yasal ve düzenleyici teknik düzenlemeler; b) ev veya iç mekan gaz ekipmanı içinde bakımı yapılan gaz ekipmanına dahil olan ekipman listesine ilişkin kısımda evsel ve (veya) iç mekan gaz ekipmanının bakım ve onarımına ilişkin sözleşmenin şartlarında yapılan değişiklikler, içerdiği ekipmanın miktarında ve türünde bir değişiklik; c) kurum içi ve (veya) daire içi gaz ekipmanlarının bakım ve onarımına ilişkin sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerin yerine getirilmemesi (yanlış yerine getirilmesi) için ücretlerin azaltılması (yeniden hesaplanması); d) icracının eylemlerinin (eylemsizliğinin) bir sonucu olarak ortaya çıkan zararın tazmini; Madde 42'ye göre. Müşteri aşağıdakilerle yükümlüdür: a) ev içindeki ve (veya) apartman gaz ekipmanı içindeki bakım çalışmaları (hizmetler) ile evin içindeki onarım çalışmaları ve (veya) apartman gaz ekipmanı için ödeme yapmak belirlenmiş son tarihler ve tamamı; 43. paragrafa göre Yüklenici şunları yapmakla yükümlüdür: b) evdeki ve apartmanlardaki dahili gaz ekipmanına dahil olan dahili gaz boru hatlarının bakımını yapmak - en az 3 yılda bir; c) Evin veya daire içi gaz ekipmanlarının ev tipi gaz ekipmanlarının bir parçası olan ev tipi gaz kullanan ekipmanların bakımını yapmak.

VDGO'nun bakım ve onarımına ilişkin anlaşma

Evdeki gaz kullanan ekipmanların bakımı, Madde 57'ye göre en az 3 yılda bir yapılır. Ev ve (veya) apartmandaki gaz ekipmanlarının onarımı için ödeme, yüklenici tarafından belirlenen ve geçerli fiyatlar üzerinden müşteri tarafından yapılır. müşteriden onarım için ilgili başvurunun alındığı tarihte. Paragraf 59'a göre. İç mekan ve (veya) apartman gaz ekipmanının bakımı için yapılan iş (sağlanan hizmetler) için ödeme, bakım ve onarım sözleşmesinin öngördüğü süre içerisinde abonelik ücreti de dahil olmak üzere müşteri tarafından gerçekleştirilir. bina içi ve (veya) apartman gaz ekipmanı ekipmanı ve eğer belirtilen sözleşmede böyle bir süre belirlenmemişse, en geç işin yapıldığı (hizmetlerin verildiği) ayı takip eden ayın 10'uncu gününe kadar. Böylece Gorgaz'ın yasal olarak 3 yıllık ödeme koşulları konusunda bir anlaşma yapılmasını gerektirdiği ortaya çıktı. Aynı zamanda iş bittikten sonraki ayın 10'uncu gününe kadar kendi koşullarınızda sözleşme yapılmasını ve ödeme yapılmasını talep etme hakkınız da vardır. Hangi koşullar üzerinde anlaşabileceğinizi tahmin etmek zordur. “Bu hizmetin fiyatının bölgesel enerji komisyonu tarafından mı yoksa başka biri tarafından mı onaylanması gerekiyor???” Sadece 14 Mayıs 2013 tarihli N 410 sayılı EV İÇİ VE DAHİLİ GAZ EKİPMANLARININ KULLANIMI VE BAKIMI ESNASINDA GÜVENLİĞİ SAĞLAMAYA YÖNELİK ÖNLEMLER HAKKINDA, hizmet fiyatının nasıl onaylandığını gösteren KARAR vardır (madde 57), yukarıda belirtmiştim. Yukarıda bu kararın bağlantısını da verdim. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 421. maddesine göre Vatandaşlar ve tüzel kişiler sözleşme yapmakta özgürdürler. Sözleşme yapma zorunluluğunun bu Kanun, kanun veya gönüllü olarak kabul edilen bir yükümlülük tarafından öngörüldüğü durumlar dışında, sözleşme yapmaya zorlamaya izin verilmez... ... Sözleşmenin şartları, sözleşmenin imzalanması sırasında belirlenir. ilgili koşulun içeriğinin kanun veya diğer yasal düzenlemelerle öngörüldüğü durumlar hariç (Madde 422) ... Gorgaz'ın size üç yıl içinde avans ödeme yükümlülüğü getirme hakkı yoktur. peşin, ancak bu tür koşulları sunabilir. Bunları kabul etme veya kendinizinkini teklif etme hakkına sahipsiniz. Bu sözleşme özgürlüğüdür. Ortak bir görüşe varamazsanız bunun için tüm anlaşmazlıkların çözüldüğü bir mahkeme var.

Tatyana (02/11/2015, 16:29:22)

Tam, net ve kapsamlı cevap için çok teşekkür ederim.

Kursk'taki Parkovaya Caddesi'ndeki 14 numaralı 80 daireli bina etrafındaki kargaşanın azalmasının üzerinden altı aydan biraz fazla zaman geçti. Sakinleri iki günü gazsız geçirdi. Yemek pişirin ya da sadece açın sıcak su imkansızdı. Artan halk hoşnutsuzluğu Kurskgaz çalışanları tarafından arıza giderilerek “ortadan kaldırıldı”. “Gazsız tatil”in nedeni ise insan faktörüydü. Mahalle sakinlerinden biri eskisini değiştiriyordu şofben yenisine. Ancak kadın bunun için uzman tutmanın maliyetli olduğunu düşünüyordu. Gerçekten de, bir komşu veya akraba kurulum konusunda yardımcı olabilecekse neden para harcayasınız ki? Kısacası yeterince yardımcı var. Daire sahibinin hesaba katmadığı tek şey, asistanlarının nitelikli uzman olmamasıydı. Ve bildiğiniz gibi gaz ekipmanı kurmak imkansız ve hatta tehlikelidir.

Sonuç olarak “amatör devreye alma neredeyse faciayla sonuçlandı. Uzmanlar, kurulum sırasında pompaya giden gaz ve su borularını karıştırdı ve gaz hattını su doldurdu. Hata zamanında fark edildi ve gaz işçileri doğru zamanda geldi.
Konuşmacının sahibi paradan tasarruf etmek yerine makul bir miktar ödemek zorunda kaldı. Gaz servis uzmanları tarafından yeni ekipmanın kurulumu ona yaklaşık 500-700 rubleye mal olacak. Ve kazadan sonra onarım için sekiz binden fazla ruble ödedi.
Kurskgaz OJSC'nin VDGO servisi başkanı Anatoly AMELIN, "Evin sakinleri şirket içi gaz ekipmanı için (TO VDGO") bakım anlaşmasını derhal imzalasaydı bu durum ortaya çıkmayabilirdi, sonucuna varıyor.
Peki VDGO bakım anlaşmaları aslında biz tüketicilere ne sağlıyor? Bulmaya çalıştığımız şey bu.

HER ŞEY NEREDEN GELDİ
Daha önce, gaz dağıtım kuruluşlarının bilançosunda şirket içi gaz boru hatları ve ekipmanları yer alıyordu. Sonra bir amacı olan daireler önleyici bakım Gorgaz tamircileri düzenli olarak ziyaret etti. Bu işler, yalnızca gazın kendisi için değil aynı zamanda gaz ekipmanlarının ve ağlarının bakımı için de ödemeyi içeren tarifeye dahil edildi. Daha sonra 90'lı yıllarda federal düzeyde buna özel bir ihtiyaç olmadığına karar verildi. Ve 2004'ten beri Rusya Federasyonu Gosstroy “Kurallar ve Standartlar” ı onayladı teknik operasyon VDGO bakım maliyetlerinin gaz tarifesinden hariç tutulduğu ve sözleşme kapsamında sağlanan hizmetler kategorisine aktarıldığına göre konut stoğu".
Temmuz 2008'de Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 549 sayılı Kararı “Vatandaşların hanehalkı ihtiyaçlarını karşılamak için gaz temini prosedürü hakkında” yayınlandı. Bu belgeye göre (madde 9; 21), vatandaşların gaz ekipmanlarının bakımı konusunda uzman bir kuruluşla bir anlaşma yapmaları gerekmektedir. Kursk bölgesinde böyle bir organizasyon OJSC Kurskgaz'dır. Başlangıçta bu kararın tüketiciler ve ev sahipleri arasında pek fazla heyecan uyandırmaması şaşırtıcı değil.

Ancak bu yeniliğin zamanındalığı ve önemi hakkında çok şey konuşuluyor. Son yıllarda evlerde gaz patlaması vakalarının daha sık görüldüğü bir sır değil. Ne yazık ki, hem federal hem de yerel düzeydeki haber bültenlerinde bu kadar endişe verici haberlerin olmadığı bir ay nadiren geçmektedir. Genellikle bu tür trajediler nedeniyle ortaya çıkar uygunsuz kullanım gaz ekipmanı, zamansız önleme ve onarım ve bazen sadece gaz cihazlarının kullanımındaki temel cehalet nedeniyle. Burada sistematik izleme ve kalifiye uzmanların yardımı önemlidir. Bu nedenle devlet, sözleşmeler yaparak şirket içi ekipmanların bakımını sağlama görevini üstlenmiştir.

O kadar karmaşık değil
Her ne kadar 549 sayılı Karar ülkede bir buçuk yıldan fazla bir süredir yürürlükte olsa da herkes buna uymaya istekli değil. Rus insanı böyle çalışır: "belki" diye umut eder, "kerevit dağda ıslık çalana" veya "kızarmış horoz gagalayana" kadar bekler. Bu anlaşılabilir bir durum: Kimin belgelerle ilgili bürokratik işlemlere, yetkililere gitmeye ve aile bütçesinden ekstra harcamalara ihtiyacı var.

— Bu nedenle istemsiz olarak şu soru ortaya çıkıyor: VDGO bakımı için bir sözleşme imzalamak ne kadar zor?
Anatoly Amelin, "Kursk bölgesindeki şirket içi gaz ekipmanlarının bakımı için bir sözleşme imzalama prosedürleri mümkün olduğunca basitleştirildi" diye açıklıyor. — Bu durumda iki koşullu vatandaş kategorisinden bahsedebiliriz: sakinler apartmanlar ve özel ev sahipleri. İlk durumda, bakım sözleşmesi doğrudan eve hizmet veren bir kuruluş aracılığıyla yapılır. HOA'lardan, konut kooperatiflerinden ve yönetim şirketlerinden bahsediyoruz. Bir toplantıda yüksek binanın sakinleri bir anlaşma yapmaya karar verirler ve belgelerin toplanması ve imzalanması sorumlu kuruluşun sorumluluğundadır. Bu arada, 2009 yılı için genel olarak çok apartmanlı konutlar için anonim şirket Kurskgaz sözleşmelerin yüzde 96,7'sini, özel haneleri de hesaba katarak yüzde 75,7'sini tamamladı.
Ancak ne yazık ki Kursk'ta bu tür sözleşmeler yapmayı gerekli görmeyen hizmet kuruluşları var. Örneğin Studencheskaya Caddesi 7'de bulunan 114 numaralı konut kooperatifinde bunun para israfı olduğunu söylüyorlar. Bir kaza durumunda, anlaşma olmasa bile gaz işçilerinin gelip sorunu çözmek zorunda olduklarını söylüyorlar.
Bu şekilde tartışarak, acil gaz hizmetinin en küçük bile olsa gaz kaçağı tehdidine anında müdahale etmesi konusunda haklılar. Ancak bu durum başlı başına bu evde yaşayan insanların hayatını tehlikeye atmaktadır. Sonuçta, VDGO hizmet sözleşmesi yalnızca her ailenin değil aynı zamanda tüm konut binasının güvenliğini garanti ediyor. Ne yazık ki bunu herkes anlayamıyor.

— VDGO bakım anlaşması yoksa cezalar var mı?
— Kurskgaz'ın anlaşma sağlanamaması nedeniyle doğal gaz kullanıcılarını cezalandırma yetkisi bulunmuyor. Ancak bazen konut müfettişliğine veri gönderiyoruz. Ve orada zaten karar verildi - para cezası verilmesi ev yöneticisi Bir anlaşmaya girmeyi reddeden veya reddeden bir kuruluş.

— Kursk sakinlerinin önemli bir kısmı özel sektörde yaşıyor. Buna göre, gaz ekipmanlarının güvenli bir şekilde çalıştırılması endişesi, aracılar olmadan onlara düşüyor. Bu, hizmet sözleşmesinin tamamını kendilerinin tamamlaması gerektiği anlamına gelir.

Gaz ekipmanının bakımı için bir sözleşme imzalamanın gerekli olup olmadığını öğreniyoruz

Nüfusun bu kategorisinin daha bilinçli olduğunu söyleyebilir miyiz?
“Maalesef Kursk sakinlerinin bu kategorisi VDGO'ların bakımına ilişkin sözleşmelerin sonuçlandırılmasında aktif olmak için acele etmiyor. Şu anda tüm özel sektör sakinlerinin yüzde onundan azı bunlara sahip. Karşılaştırma için tekrar ediyorum: apartman sakinlerinin neredeyse yüzde 97'si bu tür anlaşmaları zaten imzaladı.

— Bir ev sahibinin sözleşme yapması gerçekten bu kadar zor mu?
- Hayır tam tersine. Tüketici 32 Pionerov Caddesi'ndeki hizmetimize geldiğinde bu vatandaşlarla kişisel bir toplantıda anlaşma yapabiliriz. İkinci seçenek ise telefonla kayıt olmaktır. Tüketicilerimizin çoğunun yaşlı olduğunu biliyoruz, dolayısıyla onlarla yarı yolda buluştuk. Kurskgaz uzmanlarını evinize çağırdığınızda sizinle anında anlaşma yapıp her şeyi gerçekleştireceklerdir. gerekli çalışma.
- Ama belgenin muhtemelen yaşam alanı sahibi tarafından imzalanması gerekiyor...
- Bu konuda yanılıyorsun. Hanede kayıtlı olan herkes nafaka sözleşmesi yapabilir. Belge, yalnızca sözleşmeyi yapan kişinin kişisel verilerini değil, aynı zamanda mülkün adresini ve orada kurulu ekipmanı da içerir. Yani belgeyi imzalayan aile üyesi herhangi bir nedenle taşınmak zorunda kalsa bile anlaşma yürürlükte kalacak.

— Anatoly Grigorievich, bakım sözleşmelerinin imzalanması şartlarını bilmek istiyorum.
— Her şey gaz boru hattının ve ekipmanın işletmeye alınma zamanına bağlıdır. Lansmandan bu yana on beş yıldan az bir süre geçmişse, sözleşme her üç yılda bir yapılır. Ev içi gaz boru hatları on beş yıldan fazla bir süredir faaliyet gösteriyorsa, yeniden kayıt prosedürü yıllık hale gelir.

— Sözleşmenin maliyeti ne kadar?
— Maliyeti etkileyen çeşitli faktörler vardır. Her şeyden önce, bu gazlı cihazların sayısıdır. Bir ocağa servis yapmak 200-250 rubleye mal olacak. Daha fazlası varsa anlık su ısıtıcısı— toplam miktar yaklaşık 400-500 ruble olacak. Her durumda, sözleşme bin rubleden fazlaya mal olmayacak.

BİR ANLAŞMA YAPTIK. PEKİ SONRA NE OLACAK?
OJSC Kurskgaz uzmanları her gün 24 saat acil sevk desteği sağlıyor ve abonelerle mutabakata varılan programlara uygun olarak sözleşmeler kapsamında bakım için dışarı çıkıyor.
Sözleşme işlerin listesini açıkça tanımlamaktadır. Ustabaşı, gaz boru hatları ve bağlantı parçalarının bağlantılarının sıkılığını, duman ve havalandırma kanallarındaki çekişi, gaz kullanan ekipmanın borularının duman kanalına bağlanma durumunu, yanma için hava akışının varlığını, muslukların yağlanmasını kontrol etmekle yükümlüdür. gaz boru hatlarına monte edilen (valfler); brülörleri kirlenmeden temizleyin ve ekipmanın tüm çalışma modlarında gaz yanma sürecini düzenleyin; Tüketicilere evde gazın güvenli kullanımına ilişkin kurallar konusunda talimat verin. Ve bu eserlerin tam bir listesi değil. Bakımın tamamlanmasının ardından tüketiciye çalışma belgesi verilmektedir. Abone, ses seviyesini ve kalitesini imzasıyla onaylar.
Gaz işçileri felaketi önlemek için 24 saat nöbet tutuyor. Ancak herkesin öncelikle kendi güvenliğine dikkat etmesi gerektiğini herkes unutmamalıdır. Kurskgaz OJSC'yi veya ikamet ettiğiniz yerdeki şubesini arayın ve bir sözleşme yapın. Ve sonra uzmanlar gaz ekipmanınızla ilgilenecek.