Przeniesienie kuchni do salonu (51 zdjęć) - możliwości i ograniczenia. Przenoszenie kuchni do różnych części domu i mieszkania: główne trudności (22 zdjęcia)

Większość kuchni standardowe apartamenty Pozostawia wiele do życzenia. Dlatego wielu właścicieli rozpoczynając remont, zaczyna planować przeniesienie kuchni do salonu - poprawi to układ mieszkania i będzie można wygodnie gotować.

Jednak w odróżnieniu od łączenia kuchni z salonem poprzez demontaż przegrody wewnętrzne(nawiasem mówiąc, całkiem nie jest to łatwe zadanie), przeprowadzka kuchni wiąże się ze znaczną liczbą trudności. Dlatego powinieneś się tym zająć tylko wtedy, gdy wiesz na pewno, że naprawdę tego potrzebujesz!

Techniczne aspekty przeprowadzki kuchni

Zatwierdzenie prawne

Pierwszą rzeczą, o której musisz pomyśleć planując „przeniesienie” kuchni do przedpokoju lub salonu, jest to, czy w ogóle możliwe jest przeniesienie kuchni do przedpokoju?

Głównym problemem jest to, że przepisy w niektórych sytuacjach bezpośrednio zabraniają przenoszenia kuchni, a w szeregu innych zawierają bardzo istotne ograniczenia:

• SNiP 31-03-2003 i SaNPiN 2.1.2.2645-10 nie pozwalają na przeniesienie kuchni, w której kuchnia znajduje się pod łazienką lub toaletą mieszkania znajdującego się na piętrze wyżej - uważa się to za pogorszenie warunków życia, gdyż kuchnia kończy się w tzw. strefa mokra”.

Notatka! Wcześniej takie przeniesienie było możliwe pod warunkiem podpisania przez właściciela mieszkania oświadczenia o umyślnym pogorszeniu warunków życia. Dziś nawet takie oświadczenie nie będzie wystarczającą podstawą do uzyskania pozwolenia.

• Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 47 z dnia 26 stycznia 2006 r. (klauzula 22) zabrania przenoszenia kuchni w taki sposób, aby znajdowała się ona nad przestrzenią mieszkalną. Biorąc to pod uwagę, kuchnię trzeba będzie przenieść tak, aby znajdowała się nad spiżarnią lub innym obszarem niemieszkalnym - w przeciwnym razie pokój sąsiadów zostanie uznany za niemieszkalny.

• Połączenie kuchni z częścią dzienną jest możliwe tylko wtedy, gdy w kuchni zainstalowana jest kuchenka elektryczna. Zabrania się instalowania jakichkolwiek urządzeń gazowych w pomieszczeniach mieszkalnych.
• Kanał wentylacyjny kuchni podłączonej do hali lub przeniesionej do hali należy podłączyć do tego samego otworu wentylacyjnego, do którego był wcześniej podłączony. Przymocuj kanały wentylacyjne kuchni do innych otwory wentylacyjne zabrania SNiP 31-03-2003 (klauzula 9.7), ponieważ w tym przypadku zanieczyszczone powietrze może przedostać się do pomieszczeń mieszkalnych innych mieszkań.

Jak widać, już na pierwszym etapie pojawia się sporo trudności. Dlatego przenoszenie kuchni własnymi rękami jest bardzo trudne - w końcu tylko profesjonalny architekt może wziąć pod uwagę wszystkie niuanse.

Ale jeśli mimo to nie boisz się trudności związanych z przenoszeniem kuchni i masz zatwierdzony plan z pozwoleniem na jej przeniesienie, możesz przejść do układania komunikacji.

Komunikacja dla nowej kuchni

Przeniesienie kuchni do przestrzeni mieszkalnej – nawet jeśli jest zgodne z prawem – to dość ogromne przedsięwzięcie. Dlatego można go wdrożyć tylko razem z główne naprawy– w końcu, aby umieścić kuchnię w nowym miejscu, konieczne będzie ułożenie nowej komunikacji.

Poniżej jest instrukcja krok po kroku, po czym możesz zaplanować wszystkie prace związane z układaniem komunikacji podczas przenoszenia kuchni salon:

• Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to się rozciągnąć sieć elektryczna do miejsca, w którym zostanie umieszczony zestaw kuchenny. Ponieważ wszystkie urządzenia kuchenne zużywają dużą ilość energii elektrycznej nawet w tle, okablowanie musi być zaprojektowane z rezerwą mocy. Stare okablowanie zapewniające zasilanie hali najprawdopodobniej nie wystarczy.
• Okablowanie kuchni układamy w rowkach wykonanych w ścianie. Dodatkowo można zabezpieczyć przewody osłonami z tworzywa sztucznego wykonanymi z rur karbowanych.

Rada! Gałąź okablowania zapewniająca zasilanie nowa kuchnia, należy podłączyć do panelu dystrybucyjnego za pomocą RCD - urządzenie automatyczne wyłączenie ochronne.

• Kolejnym etapem jest organizacja zaopatrzenia w wodę. Rury gorące i zimna woda Najłatwiej jest odprowadzić je od pionu, ukrywając je w wylewce podłogowej. Optymalny wybór materiał - metal-plastik: rury te mają wystarczającą elastyczność i wytrzymałość, a zatem zapewniają wysoki poziom niezawodność.

• Najtrudniejszym zadaniem jest ułożenie kanalizacji od pionu do nowego punktu drenażowego. Jeśli korzystasz z kanalizacji bezciśnieniowej, ukryj się rury kanalizacyjne nie sprawdzi się w jastrychu, bo dla skuteczne usuwanie rury spustowe należy układać ze spadkiem, a różnica wysokości będzie wynosić około 200 mm.
• Dla optymalne rozwiązanie Do tego zadania eksperci sugerują zainstalowanie pomp ściekowych, które usuwają ścieki. W takim przypadku rurę kanalizacyjną można ułożyć poziomo i zamaskować wylewką podłogową.

• Kanał wylotowy należy poprowadzić przez całą starą kuchnię. Jeśli chcesz to ukryć, najłatwiej to zrobić, instalując sufit podwieszany lub podwieszany. Jednak tę opcję można wdrożyć tylko w wystarczająco wysokim pomieszczeniu.
• Alternatywą dla kanału wyciągowego może być wyprowadzenie wentylacji bezpośrednio na ulicę – w tym przypadku konieczne jest umiejscowienie rura wydechowa w taki sposób, aby nie stwarzać niedogodności dla sąsiadów znajdujących się powyżej.

Jak widać, ilość pracy przed nami jest dość poważna. Ale przy właściwym podejściu, a także podczas używania nowoczesne instrumenty I materiały budowlane(na przykład samopoziomujące wylewki podłogowe), przygotowania do przeniesienia kuchni można zakończyć dość szybko.

Rada! Jeśli nie planujesz zatrudniać rzemieślników, ale wykonasz całą tę pracę samodzielnie, radzimy zapoznać się z instrukcjami wideo, które wyraźnie pokazują niuanse każdego etapu.

Po podłączeniu komunikacji i zakończeniu wykończenia pokoju możesz rozpocząć tworzenie wnętrza nowego pokoju.

Wnętrze kuchni w przedpokoju

Cechy kuchni w przedpokoju

Mówiąc o tym, czy kuchnię można przenieść do salonu, wspominaliśmy już o pewnych ograniczeniach, które trzeba będzie wziąć pod uwagę. Jakie zatem wymagania stawiane są kuchni połączonej z przestrzenią mieszkalną?

• Pierwszym wymogiem jest nieobecność sprzęt gazowy. W kuchni przeniesionej do przedpokoju konieczna jest instalacja elektryczna lub kuchenka indukcyjna. I tutaj nie chodzi tu tyle o ograniczenia prawne, co o Twoje bezpieczeństwo osobiste!
• Kolejną rzeczą, bez której taka kuchnia nie jest możliwa, jest wysokiej jakości okap. Jeśli w oddzielnej kuchni można po prostu zamknąć drzwi, to w kuchni połączonej z przedpokojem konieczne jest usunięcie powietrza ze wszystkimi kuchennymi aromatami bezpośrednio w procesie gotowania – w przeciwnym razie za kilka tygodni Twój wyściełane meble będzie pachniało mieszaniną spalonego oleju, smażona ryba itp.
• Jest to bardzo ważne dla kuchni w przedpokoju jakość oświetlenia– zarówno sztuczne, jak i naturalne. Dlatego jeśli masz możliwość poszerzenia otworów okiennych lub połączenia ich ze sobą, skorzystaj z tego! Będzie to nie tylko korzystne wygląd pomieszczeń, ale także ułatwi Ci pracę w kuchni.

Duże okna w przedpokoju gwarantują dobre doświetlenie

Rada! Im większy otwór okna, tym większa utrata ciepła okres zimowy. Dlatego przy rozbudowie okien konieczne jest zamontowanie wysokiej jakości przeszkleń energooszczędnych.

Podział przestrzeni na strefy funkcjonalne

Aby kuchnia w przedpokoju nie tylko spełniła swoje obowiązki, ale także w pełni „wpasowała się” w wnętrze, musi być wizualnie oddzielona od głównej części pomieszczenia.

Projektanci nazywają to rozdzielenie „strefą”, w ramach którego duże pomieszczenie jest warunkowo podzielone na dwie strefy – strefę relaksu i strefę przygotowywania posiłków.

Istnieje kilka sposobów oddzielenia stref od siebie:

• Najłatwiejszy sposób– zainstaluj ruchome ekrany, które w razie potrzeby niezawodnie ukryją kuchnię przed wzrokiem ciekawskich. To rozwiązanie jest również najbardziej ekonomiczne, ponieważ nie ma ich prace naprawcze nie ma potrzeby go przeprowadzać.
• Następna metoda- montaż stołu, blatu barowego lub wyspy kuchennej na granicy salonu z kuchnią. W tym przypadku kuchnię zamieniamy również w zaimprowizowaną jadalnię, ponieważ przy barze lub odpowiednio dużym stole może zebrać się cała rodzina.

Rada! Jeśli planujesz wyspę kuchenną jako przegrodę – tj. blat oparty o szafki kuchenne – lepiej nie instalować na nim zlewu ani płyty kuchennej.

• Dobrym sposobem na zagospodarowanie przestrzenne byłoby zainstalowanie podium, tj. podniesienie wysokości podłogi w kuchni o 10-15 cm Między innymi łatwiej będzie ukryć komunikację pod podium, więc być może podczas przenoszenia kuchni nie będziesz musiał otwierać jastrychu.
• Są też czyste metody projektowania wytyczenie przestrzeni za pomocą różne wykończenia podłodze, suficie i ścianach, a także przy użyciu innego oświetlenia.

W każdym razie, bez względu na wybraną metodę zagospodarowania przestrzennego kuchni, należy pamiętać o jedności stylistycznej całego pokoju: kuchnia i część dzienna pokoju powinny różnić się wizualnie od siebie, ale jednocześnie być spójne w tym samym projekcie.

Plusy i minusy kuchni połączonej z salonem

Podsumowując wszystkie powyższe, chciałbym zauważyć, że przeniesienie kuchni do przedpokoju ma zarówno pozytywne, jak i negatywne strony.

• Główną zaletą jest oczywiście wzrost wolna przestrzeń w kuchni, co widać na zdjęciu w tym artykule. Zamiast ciasnego pomieszczenia dostajemy dość dużą powierzchnię, dzięki czemu nawet dwie, trzy osoby nie muszą się tłoczyć podczas gotowania.
• Ponadto pomieszczenie, w którym wcześniej znajdowała się kuchnia, również można zaadaptować. Zgodnie z przepisami pomieszczenie to nie może pełnić funkcji mieszkalnej – ale kto nam zabroni w dokumentacji nazywać go np. biurem?

Jeśli chodzi o wady tego konstruktywne rozwiązanie, to jest ich kilka:

• Po pierwsze, sam proces przeniesienia jest dość skomplikowany, a cena wszystkich niezbędnych do tego materiałów może spowodować poważną dziurę w budżecie.
• Po drugie, rejestracja prawna jest trudna.
• Po trzecie, należy utrzymać kuchnię w przedpokoju idealna czystość- w przeciwnym razie brud i nieprzyjemne zapachy szybko rozprzestrzenił się po dużym pomieszczeniu.

Wniosek

Ale jeśli trudności związane z ponownym wyposażeniem Cię nie przerażają i jesteś gotowy zwrócić należytą uwagę na czyszczenie, możesz zacząć przenosić kuchnię. W każdym razie już wiesz, jak poprawnie przenieść kuchnię do salonu!

Pokoje nigdy nie są wystarczające. Kupujemy mieszkanie jednopokojowe i zamieniamy je na dwupokojowe, z dwupokojowego na trzypokojowe i tak w nieskończoność. A jeśli już planujesz remont i przebudowę mieszkania, to najbardziej oczywistym rozwiązaniem, które przychodzi na myśl, jest przeniesienie kuchni.

Przeprowadzka kuchni nie jest tak trudna i kosztowna, jak się wydaje na pierwszy rzut oka. Ale jest to bardzo obiecujące: w wyniku takiej przebudowy otrzymujesz dodatkowe mały pokój i, w większości przypadków, połączona kuchnia z salonem. Najważniejsze jest przestrzeganie przepisów dotyczących remontu mieszkania i przestrzeganie prostej logiki przy organizacji przestrzeni.

Opowiem Ci o najpopularniejszym i proste sposoby przydzielenie dodatkowego pokoju poprzez przeniesienie kuchni.

Zgodnie z literą prawa.

Strefy „mokre” w apartamentowiec mogą być zlokalizowane wyłącznie na terenie lokali niemieszkalnych lub użytkowych. Dlatego też zatwierdzenie przebudowy jest możliwe tylko w przypadku przeniesienia kuchni w miejsce przedpokoju, korytarza, spiżarni lub garderoby.

Oblicz odległość tych stref od wentylacji i pionu: rury muszą przebiegać ze spadkiem, co oznacza, że ​​​​przy dużej odległości konieczne będzie podniesienie podłogi lub nawet zainstalowanie pompy. Idealnie, jeśli miejsce na przyszłą kuchnię faktycznie graniczy z pionem - pozwoli to uniknąć możliwe trudności z komunikacją.

Badamy oryginalną przestrzeń.

Zanim zaczniesz przebudowywać i przenosić kuchnię, oceń wykonalność tego działania. Powiedzmy, że jeśli pomiędzy kuchnią a następnym pokojem - ściana nośna układ graniczny z przejściem na korytarz (kuchnia znajduje się wzdłuż tej samej ściany, ale po drugiej stronie) może być niemal jedynym rozwiązaniem.

A jeśli wynikiem takiej reorganizacji jest idealna przestrzeń z wydzielonym dodatkowym pokojem, przestronnym salonem i ergonomiczną kuchnią to znaczy, że warto.

Pierwszy przykład projektu układu: mokra kuchnia została przeniesiona w miejsce dawnego korytarza.

Gdzie jest zlew i kuchenka?

Ważne jest, aby pamiętać, że na terenie salonu masz prawo umieścić dowolne meble kuchenne i sprzęt, z wyjątkiem mycia i kołek. Innymi słowy, możesz wymyślić tylko taką konfigurację zestawu słuchawkowego (czy to z wyspą, ladą barową, w formie litery „P” czy „L”), która nie kłóci się z zasadą „mokrego granice stref.” De facto główna część kuchni będzie zlokalizowana nad pomieszczeniami mieszkalnymi, natomiast zlew i palenisko znajdą się w starym miejscu meldunkowym.

Umiejscowienie kuchni w przedpokoju umożliwia wydzielenie od niej innej części pokoju. Biorąc pod uwagę odległość od okna, nie polecałbym robienia pustej ściany, ale szklane przegrody – przezroczyste lub matowe – zarówno wizualnie wyglądają łatwo, jak i radzą sobie z zadaniem.

Jeśli zrobisz przesuwane przegrody, jak na tym zdjęciu, jest większa mobilność - możesz połączyć przestrzenie kuchni i salonu lub ukryć miejsce do gotowania, zwłaszcza jeśli przez trzy dni z rzędu gromadziły się tam brudne naczynia.

Jeśli jednak część niemieszkalna w mieszkaniu jest zbyt oddalona od pionu lub jest jej w ogóle nie ma, lub po prostu się boisz, zostawmy kuchnię w jej pierwotnym miejscu, ale przesuńmy ją jak najdalej w stronę salonu.

Drugi przykład projektu układu: kuchnia wpasowana we wnękę, technicznie na swoim terenie.

Z boku pokoju mamy wnękę, w której zostanie zabudowany zestaw kuchenny.Zgodnie z planem zlew i kuchenka pozostają legalne metry kwadratowe, ale tak naprawdę - pozostała powierzchnia dawna kuchnia może służyć jako pokój. Wykonanie jest dość proste, woda i wentylacja są na wyciągnięcie ręki.

W skromnych obszarach naszych mieszkań taka przebudowa najczęściej skutkuje „linią”: front kuchni budowany jest wzdłuż jednej linii. Myśląc o wypełnieniu kuchni i rozmieszczeniu sprzętów, zapamiętaj mantrę: zlew powinien być umieszczony jak najbliżej pionu.

I kolejna opcja przebudowy i przydziału pokoju - poprzez podzielenie jednego dawny lokal kuchnie dla dwojga. Oddajemy jedną część (mniejszą) pod nowo utworzoną wnękę kuchenną, pozostawiając jedynie minimalną wymaganą szerokość - głębokość ram podłogowych plus przejście wzdłuż.

Trzeci przykład projektu układu: kuchnia jest wkomponowana w wąską wnękę, a w drugiej połowie powierzchni zorganizowany jest dodatkowy pokój.

Dzięki takiemu układowi front kuchni głównej uzyskujemy wzdłuż ściany. Rozmieszczenie sprzętu można oczywiście zmieniać i starać się zachować ideę „trójkąta roboczego”.

Jeśli pozwala na to miejsce lub możesz korzystać z sąsiednich pomieszczeń, zbuduj kolumny kuchenne ze sprzętem AGD i lodówką naprzeciwko.

Pomimo pozornej miniaturowej natury takiej kuchni, jest ona dość wygodna: podłoga i Szafy ścienne rozmieszczone na całej długości ściany, co daje dość duży powierzchnia robocza i mnóstwo miejsca do przechowywania. A jeśli zastosujemy inne ściany, jeszcze bardziej zwiększymy funkcjonalność.

Ale nawet jeśli Twój początkowy obszar tylko wyciska łzy z oczu, nie rozpaczaj: mała, przytulna, ale jednocześnie ergonomiczna i przemyślana kuchnia jest więcej niż możliwa. Podejmij bardziej skrupulatne i skrupulatne podejście do projektu i rozmieszczenia całego niezbędnego sprzętu. Korzystaj wyłącznie z urządzeń do zabudowy, zabuduj szafki wiszące aż do sufitu, zorganizuj mobilną powierzchnię do pracy - miniwyspę na kółkach. Biorąc pod uwagę, że kuchnia jest połączona z salonem, wykorzystaj główny pokój przynajmniej do przechowywania.

I oczywiście oprócz planowania i aranżacji zapłać Specjalna uwaga taki ważny aspekt, jako dekoracja.

Odbiór Materiały dekoracyjne, tapeta do połączonego pokoju, uważaj kuchnię za jego nieodłączną część. Fronty kuchenne musi być połączony z ciałem lub meble modułowe w salonie. Jednym słowem kieruj się jednym, danym stylem i schemat kolorów. Zasada ta dotyczy całego mieszkania jako całości, jednak w przestrzeniach typu studio jest to absolutny dogmat.

Pomyśl o oświetleniu, powinno być dużo światła i różnorodne: jasne ogólne, lokalne, do pracy, oświetlenie dekoracyjne. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku kuchni w niszach.

Wszystko aż do ostatniego szczegółu odgrywa dużą rolę. Podejdź do planowania swojej kuchni odpowiedzialnie i ciesz się wynikami.

Dzień dobry

Remontuję mieszkanie. Chcę zamienić kuchnię z salonem. Jak mogę to legitymizować? Opowiedz mi procedurę.

Michaił M.

Witaj, Michaił!

Krystyna Frolowa

Chcielibyśmy omówić prawidłową procedurę przenoszenia kuchni do salonu, ale nie ma takiej możliwości. Niestety, nie da się legitymizować takiej przebudowy.

Zgodnie z prawem zabrania się umieszczania kuchni nad salonami sąsiadów poniżej. Jest to określone w paragrafie 24 dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 26 stycznia 2006 r. nr 47. Przesunięcie ściany i powiększenie kuchni kosztem innego pokoju również nie zadziała.

Zakaz nie obowiązuje, jeśli mieszkasz na pierwszym lub drugim piętrze, a pod tobą znajdują się lokale niemieszkalne, np. sklep spożywczy czy restauracja. W takim przypadku możesz bezpiecznie przenieść kuchnię do innego pokoju. Aby to zrobić, musisz złożyć projekt przebudowy i wniosek do lokalnego inspektoratu mieszkaniowego o pozwolenie.

Ale są niuanse.

Po pierwsze, w planach WIT znajdują odzwierciedlenie tylko zlew i kuchenka. Jeśli nie zamierzasz ich przenosić, nie będzie problemów z koordynacją. Wyspa kuchenna a lodówkę można umieścić w przestrzeni mieszkalnej. Oznacza to, że jeśli chcesz zrobić niszę kuchenną i dużą jadalnię kosztem pokoju, taka przebudowa nie naruszy prawa.

Po drugie, kuchenkę i zlew można przenieść do innego pomieszczenia niemieszkalnego - korytarza lub spiżarni. Ale nie możesz wejść do łazienki ani toalety. Uważa się, że w ten sposób pogorszysz swoje warunki życia - umieść kuchnię pod wilgotnym obszarem sąsiadów powyżej.

Jest też ograniczenie: kuchnia musi mieć naturalne oświetlenie. Oznacza to, że Twoja nowa kuchnia powinna mieć okno lub światło powinno wpadać z innego pomieszczenia, np. przez szklana przegroda.

Okazuje się, że kuchnię można przenieść do przedpokoju lub spiżarni, ale nie do łazienki.

Z kuchenką gazową jest trudniej. Przeniesienie go jest prawie niemożliwe, ponieważ kuchnia z takim piecem musi być zaizolowana, a rura gazowa nie może być poprowadzona przez pomieszczenia mieszkalne. I to jest niebezpieczne.

Lepiej w ogóle nie dotykać kuchenki gazowej.

Po trzecie, pomimo tego, że pod kuchniami nie powinno być pomieszczeń mieszkalnych, można powiększyć pokój kosztem kuchni i odwrotnie. Aby to zrobić, musisz to zrobić Nowy pokój niezamieszkany na papierze. W dokumentacja projektu taki pokój można nazwać biurem lub salonem.

Być może istnieją inne sztuczki, o których wiedzą projektanci. W tym celu radzimy skontaktować się z kompetentnym architektem w celu opracowania projektu.

Zatwierdzenie projektu

Pamiętaj, że przeprowadzka kuchni bez zgody projektu jest niemożliwa, ponieważ musi to znaleźć odzwierciedlenie w dokumentach WIT. Nawet przeniesienie zlewu w kuchni wymaga uprzedniej zgody inspektora mieszkaniowego.

Jeśli zdecydujesz się na nielegalną przebudowę, możesz ponieść nieprzyjemne konsekwencje. Na przykład sąsiedzi poniżej będą narzekać, że grzechotasz garnkami nad ich łóżkiem. Wtedy inspektor ds. mieszkaniowych może przyjechać do Ciebie z inspekcją. Ma prawo nałożyć karę finansową w wysokości 2000-2500 R i nakazać przywrócenie lokalu do poprzedniego stanu. Będziemy musieli wszystko zepsuć i zwrócić kuchnię, w przeciwnym razie grozi nam pozew i sprzedaż mieszkania na aukcji.

Ponadto w przyszłości jest mało prawdopodobne, że będziesz mógł sprzedać mieszkanie po nielegalnej przebudowie. Bank na pewno nie zgodzi się na kredyt hipoteczny dla potencjalnych nabywców.

Jeśli masz pytanie dotyczące finansów osobistych, zakupów luksusowych lub budżet rodzinny, pisać: [e-mail chroniony]. Dla najbardziej ciekawe pytania Odpowiemy na łamach magazynu.

Niezależnie od tego, czy jest to panel, cegła czy domy monolityczne Jest jedna istotna wada - kuchnia jest mała. W związku z tym wielu właścicieli pragnie rozbudowy lub przeniesienia go do innego pomieszczenia w mieszkaniu (salon, korytarz, pomieszczenie gospodarcze itp.), albo zwiększyć powierzchnię, albo wydzielić jeden dodatkowy pokój w miejsce kuchni.

W tym artykule zostaną omówione cechy przenoszenia kuchni w mieszkaniu dwupokojowym lub więcej. (Apartamenty jednopokojowe nie zostaną omówione w tym artykule, ogólnie wszystko jest bardzo podobne, ale są pewne niuanse, które warto opisać w osobnym artykule na naszej stronie).

Jak każda przeprowadzka, przeprowadzka kuchni wiąże się z wieloma kwestiami, które należy wziąć pod uwagę.

Podsumujmy czynniki, które mają znaczenie przy przenoszeniu kuchni w mieszkaniu dwu- lub więcej pokojowym.

• Liczba pięter domu
• Piętro mieszkania
• Rodzaj kuchenki (gazowa/elektryczna) zainstalowanej w kuchni.
• Powierzchnia korytarza (lub innego lokalu niemieszkalnego), jeśli kuchnia zostanie przeniesiona na korytarz lub, powiedzmy, spiżarnię.

Według starożytnej tradycji wiele świąt i przyjęć odbywa się w kuchni. To szczególne pomieszczenie jest uniwersalne, przeznaczone zarówno do gotowania, jak i do towarzyskich spotkań.

Ale jak tu przyjmować gości i dobrze się bawić, jeśli kuchnia wcale nie jest duża? W takim przypadku pomocne będzie przeniesienie kuchni do pokoju - specjalne wydarzenie naprawczo-budowlane, w którym część kuchenna całkowicie zastępuje każdy inny salon.

Kuchnię można przenieść do:

• salon;
• sypialnia;
• żłobek;
• inny pokój w mieszkaniu.

Wielu właścicieli, którzy nie mają wystarczającej ilości materiału filmowego własną kuchnię, zastanawiacie się, czy istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i czy proces ten będzie nielegalny?

Przeniesienie kuchni do innego pokoju jest procedurą prawną, choć trudną do sformalizowania. Ponadto musisz spełnić wiele wymagań i zdobyć niezbędne dokumenty.

Warunki transferu

Przed przeniesieniem kuchni do innego pokoju należy uzyskać pozwolenie od organizacji odpowiedzialnej za przebudowę lokali mieszkalnych. Dokumenty upoważniające do przeniesienia opracowywane są zgodnie z obowiązującymi przepisami dokumenty regulacyjne, w którym znajduje się wiele zakazów i wyjaśnień.

Przykładowo, przelew nie będzie możliwy, jeżeli:

• komfort warunków życia jest zaburzony – jeszcze jakiś czas temu wskaźnik ten praktycznie nie był brany pod uwagę. Rozważając projekt przebudowy, w którym warunki życia zostały nawet znacząco naruszone, właściciel musiał po prostu podpisać dokument stwierdzający osobistą zgodę na pogorszenie. Dziś te rachunki i pozwolenia należą już do przeszłości.
• instrukcje technologiczne zostały naruszone sieci użyteczności publicznej– jeżeli podczas przebudowy konieczne jest oddziaływanie na instalację elektryczną lub instalacja wodno-kanalizacyjna, przeniesienie może nie zostać zatwierdzone. Ale w Ostatnio Przymykali oczy na ten stan. Najważniejsze jest to, że powinien być bezpłatny dostęp do miejsc przebudowy sieci.
• pokoje o różnej średniej temperaturze są ze sobą połączone – tzn. nie ma możliwości przeniesienia do pokoju połączonego z balkonem. Działania te polegają na zmianie systemu grzewczego i podłączeniu go do balkonu, co jest zabronione przez standardy technologiczne.

Myśląc o tym, jak przenieść kuchnię do salonu, trzeba wziąć pod uwagę nawet najmniejsze niuanse, aby uzyskać zgodę na to wydarzenie. Wymienione warunki nie uzupełniają listy, ale są podstawowe.

Zakaz transferu

Oprócz wskazanych warunków należy zrozumieć, że istnieją normy, których niektóre punkty nie pozwolą na przeprowadzenie przebudowy na podstawie prawa.

Niektóre kolumny SNiP i SanPiNov, a także niektóre punkty przepisów rządowych uzasadniają te same zakazy:

• Nie można przenieść kuchni do innej dzielnicy mieszkalnej, która zgodnie z planem budynku znajduje się nad dzielnicą mieszkalną sąsiadów poniżej. Kuchnia, podobnie jak toaleta i łazienka, jest obszarem o wysokim ryzyku zalania. W przypadku zalania mieszkanie Twoich sąsiadów może zostać nieodwracalnie zniszczone.
• Nie ma możliwości przeniesienia kuchni do strefy toalety i łazienki. Jeśli łazienka jest na tyle duża, że ​​zmieści się w niej mały aneks kuchenny, to się nie sprawdzi. Przesiedlone lokale wkroczą na teren toalety, co jest pogorszeniem warunków życia i nie jest dozwolone zgodnie ze standardami mieszkaniowymi.

Ale wielu słyszało od przyjaciół i znajomych, że całkiem legalnie wykorzystują inne miejsce jako kuchnię. Czy zatem można przenieść kuchnię do pokoju, czy będzie to legalne?

Jest to możliwe, ponieważ istnieją oficjalne regulacje, a także szereg luk i trików, które pozwalają na przeprowadzenie takiej procedury:

• Transfer nie jest w żaden sposób ograniczony dla mieszkańców mieszkań znajdujących się na parterze. Podczas przebudowy nowa lokalizacja nie zakłóca warunków życia sąsiadów, ponieważ poniżej po prostu nie ma sąsiadów.
• Właściciele mieszkań wielopoziomowych mogą przenosić kuchnię - bez stwarzania zagrożenia dla salonów sąsiadów. Miejsce, w którym naruszane są warunki życia, należy do tych samych właścicieli, którzy przeprowadzają przebudowę.
• kuchnię można przenieść w miejsce niemieszkalne dla dolnych sąsiadów - na korytarz, spiżarnię.

Notatka! Mieszkańcy mieszkań znajdujących się nad sklepami, kawiarniami i podobnymi lokalami nie powinni się martwić, czy można przenieść kuchnię do pokoju - budynki administracyjne nie są mieszkalne, co oznacza, że ​​​​w tym przypadku dozwolona jest przebudowa.

Urządzenia

Podczas przenoszenia, bardzo ważne To ma Urządzenia i różne przybory kuchenne.

Niektóre organy rządowe osoby zaangażowane w opracowywanie dokumentów dotyczących tych działań są lojalne. Pod pewnymi warunkami umożliwiają transfer, ale zlew i inne przedmioty związane z wodą muszą znajdować się na terenie lokali niemieszkalnych sąsiadów poniżej.

Gdziekolwiek przeniesiesz kuchnię, nie możesz używać kuchenki gazowej - odpowiednia jest tylko kuchenka elektryczna. Rury gazowe są instalowane tylko w kuchni i nie można ich przenosić, co powoduje zmianę planu rury gazowe własnymi rękami jest karalne.

Notatka! Za pomocą kuchenka elektryczna, rachunki za prąd wzrosną – kuchenka gazowa dużo bardziej opłacalne. Ale jeśli chcesz się przeprowadzić, musisz dokonać takiego poświęcenia.

Wentylacja pomieszczenia

Istnieją specjalne warunki wentylacji pomieszczenia, do którego przenoszona jest kuchnia:

• wentylacja powietrza (kanał wentylacyjny) nowej kuchni musi przechodzić przez kanał starego pomieszczenia. Oznacza to, że będziesz musiał przeciągnąć kanał wentylacyjny przez mieszkanie.
• powietrze z przenoszonego pomieszczenia nie powinno przedostawać się kanałami wentylacyjnymi do sąsiadów. Warunek ten jest parafrazą pierwszego. Oznacza to, że nie można się połączyć kanały wentylacyjne do kanałów toalety lub łazienki.

Jeśli konieczne będzie przeprowadzenie wentylacji z jednego pomieszczenia do drugiego, pomogą one sufit napinany. Ale możesz napotkać inny problem - potrzebę otworów w ścianach nośnych, na wykonanie których będziesz musiał również uzyskać specjalne pozwolenie.

Notatka! Przy montażu długich kanałów wentylacyjnych zaleca się dodatkowo zamontować wentylatory – pełnią one rolę stymulatora naturalnego ciągu.

Funkcje przesyłania

Oprócz rygorystycznych zasad, których należy przestrzegać planując kuchnię w innym pokoju, istnieje szereg funkcji, o których nie należy zapominać.

Na przykład warto od razu pomyśleć o tym, jak wdrożyć nową komunikację, która wcześniej nie była obowiązkowa, ale kuchnia nie może bez niej istnieć. Pierwszą rzeczą, o której musisz pomyśleć, jest podłączenie wody. Jeśli wykorzystywane jest terytorium lokali niemieszkalnych, należy pomyśleć o okablowaniu elektrycznym i oświetleniu.

Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja

Przed przeniesieniem kuchni do pokoju należy zadbać o zaopatrzenie w wodę i kanalizację. W takim przypadku lokalizacja zlewu koniecznie się zmieni, więc będziesz musiał użyć dodatkowych rur.

Konieczne jest natychmiastowe, przed przebudową, przygotowanie planu nowego systemu zaopatrzenia w wodę. Często okazuje się, że w tym celu konieczne jest zatkanie rur wejście. Ale dopływ wody można zainstalować pod jastrychem podłogowym lub nad sufitem podwieszanym.

W przypadku kanalizacji jest to trudniejsze - rury kanalizacyjne należy układać pod pewnym kątem - 20-30 mm. na metr długości. Jeśli odległość do pionu jest duża, nachylenie może uniemożliwić ułożenie rur w jastrychu podłogowym.

W tym przypadku rury układa się bez spadku, a pompy wodne służą do wypompowywania wody ze zlewu i kierowania jej do pionu.

Cena takich pomp nie jest tak wysoka; urządzenie jest instalowane pod zlewem.

Oświetlenie

Oprócz tego, że według SNiP pomieszczenie kuchenne musi mieć źródło naturalnego światła, konieczne jest również okablowanie elektryczne. W przypadku prostego przelewu wystarczy okienko.

Jeśli przeniesienie odbywa się do lokalu niemieszkalnego, w którym nie ma okna, konieczna będzie zmiana planu przegród lub drzwi.

Istnieją dwie możliwości rozwiązania problemu:

• światło dzienne ze względu na okno innego pokoju
• przegrody szklane– dopuszczalne jest stosowanie pustaków szklanych lub drzwi z włókna szklanego, przez które wpada naturalne światło.

Po obejrzeniu zdjęcia gotowe projekty przebudowa na naszym portalu możesz wizualnie zrozumieć, jak przebiega ten proces. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że nawet jeśli mieszkanie w pełni spełnia opisane zalecenia i warunki, BARDZO niewielu osobom udaje się uzyskać pozwolenie na jego przeprowadzkę.