Проекти на двуетажни къщи и вили с гараж.

Архитектурни проекти селски вилиНевъзможно е да си представим без гараж в него. Този раздел съдържа най-добрите проектикъщи за гости Z500. Те се отличават с удобни оформления на къщи за гости, решения, които помагат да се спестят пари по време на строителството къща за гостии допълнителни ниски разходи за поддръжка на дома.

Въпреки че разработчиците не винаги могат да решат кой гараж струва по-малко - комбиниран с къща или отделен. Но освен въпроса за цената, трябва да се вземат предвид и индивидуалните нужди на отделния разработчик. Важно е да се отбележи, че планирането на дома с гараж за 1 кола предоставя на собствениците на жилища по-голям комфорти ползи от проекти на къщи със самостоятелен гараж. Но това условие е осъществимо само ако е извършен компетентен дизайн и професионално изчисление на конструкциите. Също така е по-добре да се доверите на проектите на къщи с гараж за 1 кола на специалисти.

Схема на къща с гараж за 1 кола. Защо да изберете план на къща с гараж?

Проекти на къщи с гараж за 1 кола, снимки, чертежи, скици и видеоклипове, които можете да видите в този раздел, са привлекателни, защото:

• Готова вила с гараж за 1 кола е много удобна, когато има нужда от разтоварване на големи предмети. В допълнение, оформлението на къщи с гараж за 1 кола ви позволява да се отървете от неприятните писти до гаража при неблагоприятно време.
• Изграждането на частни къщи с гараж ви позволява да спестите пари. Спестяванията се дължат на факта, че чрез комбиниране на гараж с къща няма нужда да се изгражда една стена и носеща основа. Когато гаражът е напълно вграден в къщата, можете да спестите на покрива. В същото време за полагане на стените на гараж можете да закупите по-прости и по-евтини строителни материали, отколкото за основната жилищна сграда. Проектите на къщи с вграден или прикрепен гараж и на една мрежа от инженерни системи ви позволяват значително да спестите пари.

Стандартни проектни планове за къщи с гараж за 1 кола: важни точки при изграждането на частна къща

При изграждането на къща с гараж за 1 кола е важно разработчиците да вземат предвид следните аспекти:

• Ако предприемачът хареса дизайна на къщата, която няма гараж, силно не се препоръчва той да реализира тази идея с гараж сам. В крайна сметка проектът за гараж е доста сложен и задължително отговаря на повишените изисквания за надеждност, а също така взема предвид много нюанси и конструктивни решенияда комбинирате къща с гараж. Когато създават отоплителна система в къща с гараж, дизайнерите вземат предвид топлинните загуби на сградата през гаража. За да се предотврати навлизането на продуктите от изгарянето на бензина в къщата през гаража, е необходимо да се проектира вентилационна система. За да изглежда гаражът хармонично на общия фон на изображението на къщата, е необходимо правилно да се изчислят размерите на гаража, правилен изборпокрива и неговия ъгъл на наклон.
• Преди да се захване с проект за къща с гараж за 1 автомобил, предприемачът се съветва да оцени средствата, необходими за това. Основата и земните работи са доста скъпи, разходите за които възлизат на една трета от общата оценка за изграждането на конструкцията. Използването на гараж може да бъде по-добро и по-удобно, ако използвате допълнителна система за топене на сняг в алеята и направите ъгъла на наклона му оптимален (в рамките на 12 °).
• Разработчикът трябва да бъде подготвен за факта, че гараж, комбиниран с къща, заема голяма площ, особено ако гаражът е прикрепен отстрани. За да реализирате такъв проект, имате нужда от добра широка площ. На широк парцел с плитка дълбочина къщите с гаражи изглеждат по-компактни.

Каталогът с проекти на къщи с гараж за 1 кола включва и нови проекти за 2018 г.

Проекти на къщи с гараж: състав на документацията

При закупуване на проект за къща с 1 гараж от нашата компания, клиентът получава цялата проектна документация, включваща 5 раздела: инженеринг, който се състои от 3 части (електричество, водоснабдяване, отопление и вентилационно окабеляване), конструктивни и архитектурни. Тази страница съдържа един от вариантите за дизайн на такава къща.

Инженерни раздели проектна документацияпредлага се срещу допълнително заплащане.

Пример за проектна документация за къща Z500

Всеки наш проект на къща с гараж за 1 кола е защитен с авторски права, което гарантира и вашата правна сигурност при изпълнение на проект на къща от фирма Z500. Представеният по-долу сертификат потвърждава, че нашата компания е официален представител на международното архитектурно бюро Z500 Ltd.

Пожелаваме ви да намерите в нашата колекция план на къща с гараж, който отговаря на вашите изисквания!

Проектите на къщи с гараж са в постоянно търсене сред разработчиците. В края на краищата, представете си живота модерен човекБез кола и дори да живееш извън града, просто не е възможно. Ето защо наличието на гараж в проект на къща е важен фактор при покупката. Естествено, можете да поръчате проект за гараж отделно. Но гаражът в къщата е много по-удобен. И най-важното е, че ще струва по-малко от отделно

Къщата и гаражът са планирани така, че да има достъп до колата не само от улицата, но и директно от ж.к. Няма нужда да излизате навън при лошо време. По правило входът на гаража се намира от кухнята или коридора. Има още един положителен момент в тази подредба: ако сте донесли, да речем, хранителни стоки от магазина, тогава прехвърлянето им директно в кухнята е много удобно.

Проекти на къщи с гараж за цялото семейство

Трябва да се помни, че гаражът за модерна кола трябва да бъде най-малко 18 m2. В този случай е препоръчително да спазвате всички разстояния, препоръчани от експертите: от стената до колата - 50 см, отляво и отдясно - 70 см, отзад можете да го ограничите до 20 см. Обикновено проектът предвижда за порта с вход, изместен наляво. Това се прави, за да е по-удобно да излезете от колата. След това от дясната страна на гаража можете да поставите стелажи с инструменти и части за автомобили. Стандартната ширина на вратата е 2,5 м, така че да може да премине възрастен - 1,8-2,0 метра.

За да бъде гаражът удобен, стаята трябва да бъде правилно проектирана. Необходимо е да се осигури удобен достъп до рафтовете и да се мисли не само за електрическо, но и за естествено осветление. Би било хубаво да се осигурят достатъчен брой контакти, в които ще е възможно, ако е необходимо, да включите електрически инструменти, а през студения сезон - нагревател. И ако планирате да използвате по-сериозно електрическо оборудване, тогава се погрижете предварително да инсталирате контакт, предназначен за трифазен ток.

Между другото, нагревател може да не е необходим, ако планирате да отоплявате гаража. Освен това го свържете към обща системаОтоплението на къщата е доста просто. Освен това в гаража можете да създадете допълнителна работилница или складово помещение за оборудване.

А за тези клиенти, които имат две коли на семейство, нашата компания може да предложи проект на къща с гараж, предназначен за две коли. Този избор ще ви позволи да разрешите проблемите си с паркирането веднъж завинаги и ще ви спести търсенето подходящо мястопод гараж за втора кола.

Много разработчици се чудят кой дизайн на къща ще бъде най-подходящ за тях: таван или проект двуетажна къщас гараж. Този избор е много важен, тъй като от решението зависи не само цената на изграждането на къща, но и оформлението на първо и второ ниво, дизайнът на сградата и удобството за живеене в нея.

Разликата между таванска къща и двуетажна къща

Къща с две нива се счита за многоетажна и няма значение дали второто ниво е представено под формата на таван или цял етаж.

Има много критерии за сравняване на къщи с таван и къщи с пълен втори етаж. Така че, когато избират първата опция, разработчиците трябва да разберат това вътрешни пространстватаванските помещения са с разчупена форма. Това дава възможност за създаване оригинални идеи дизайн дизайн. При условие, че основните помещения са предвидени на първо ниво на сградата, таванското помещение е рядко посещавано помещение. В същото време тя се различава от тавана по това, че все още е жилищна площ.

Ако таванското помещение е ниво, височината на стените на което варира под наклоните на покрива, тогава подът по целия периметър има еднаква височина на стената.

Къщите на две нива с гараж най-често се строят поради следните причини:

• Необходима е просторна къща, но парцелът е малък;
• Изграждането на двуетажни сгради се регулира от местните разпоредби и се уточнява в разрешенията за строеж;
• Желание да гледаш красотата озеленяванеот прозорците на горните етажи.

Ако предприемачът е доволен от поне една от изброените причини, тогава той трябва да реши как да построи втория етаж на бъдещата къща с гараж.

Проектиране на двуетажни къщи с гараж

Разработчици, които смятат къща с остра скатен покрив y, покрити с керамични плочки, украсени с lucarnes, могат безопасно да избират проекти тавански къщи. Това са къщичките, които ще бъдат красиви и удобни за живеене. Таванските къщи са популярни сред клиентите, които ги избират като селски къщи.

проекти двуетажни къщис гараж (снимки, диаграми, видеоклипове, скици, чертежи са публикувани на уебсайта) изглеждат по-модерни и градски. Благодарение на модерните архитектурни техникидвуетажните къщи са освободени от стереотипа „куб“ и се характеризират с дизайн, не по-малко привлекателен от таванските къщи. По този начин проектните планове за двуетажни къщи с гараж имат сложна, доста интересна форма на структура.

Когато избирате между две опции за къщи, е необходимо да се вземат предвид такива точки като оформлението на горните нива и характеристиките на сайта.

Оформление на проекти за двуетажни къщи с гараж: разпределение на площта между нивата

• На приземния етаж са разположени помещенията, които изпълняват функциите на дневната част на къщата (хол, кухня, бани и др.).
• В горния компактен етаж са разположени спалните.

Ефективна площ мансарден етажпо-малко от площта на първия етаж. Ако разработчиците искат етажите да имат еднаква площ, тогава те трябва да изберат проекти двуетажни вилис гараж.

Ако говорим за характера на стаите в горния етаж на тавански и двуетажни къщи, тогава стаите на таванския етаж имат различна височина на стените. Поради тази причина е необходимо използването на специални дизайнерски техники, повече въображение, а също и повече средства. За да направите таванските стаи уютни и удобни за живеене, е необходимо индивидуален подходдори при избора на мебели. Таванските къщи позволяват на креативните личности да изразят своя вътрешен свят и да се насладят на необичайната атмосфера, създадена от наклонените стени.

За клиенти с по-консервативни възгледи, които предпочитат високи таваниИ гладки стени, струва си да закупите проекти на двуетажни къщи с гараж.

Избор на проект в зависимост от големината на парцела

След преценка на количеството необходими помещенияи тяхната площ, трябва да се съпоставят с параметрите на обекта. Няма смисъл да застроявате половината парцел с къща, защото няма да остане място за градина.

За парцел с компактни размери, план на двуетажна къща с гараж, на втория етаж на който се намира максимална сумапомещения. В този случай площта, необходима за изграждане на нова къща, ще намалее. Ако параметрите на парцела са ограничени, но предприемачът мечтае за красив скатен покрив, тогава трябва да обърнете внимание на проектите на малки тавански къщи.

Тавански къщи или планове за двуетажни къщи с гараж: експертно мнение

Преди да изберете проект таванска къщаили двуетажни, препоръчително е да сравните разходите за тяхното изпълнение до ключ, като вземете предвид етапа на проектиране. Така че оценката на разходите за таванска къща може да бъде намалена поради лека основа.

Ако искате да реконструирате своя стара къща, разработчикът трябва предварително да поръча изчисление носимоспособностоснова под къщата. Само тогава можете да изберете подходящия архитектурен проект. В много случаи изчисленията показват, че основата може да издържи само натоварването от таванския етаж. Но конструкцията на стените, тяхната декорация и допълнителна изолацияса доста големи разходни позиции. Следователно изборът на тавански етаж може да не е толкова евтин.

Не е съвсем правилно да се сравнява цената на квадратен метър на двуетажна и таванска къща. Основният показател в Ежедневиетое използваемата площ на частна къща, която в двуетажна къщамного по-голям. Докато голяма част от тавана остава неизползвана.

Според експертите са възможни спестявания от изпълнението на тавана. Но разходите квадратен метърПолезната площ на тавана, чиято височина е най-малко 2 метра, ще се увеличи значително. Ако предприемачът избере оформлението на двуетажни къщи с гараж, тогава в допълнение той ще получи таванско помещение, което също може да бъде декорирано и използвано.

Желаем ви приятно разглеждане на нашия актуализиран през 2016 г. каталог! Ако не намерите подходящ готов проект в колекцията, тогава е възможно да поръчате оригинален проект.

Проектите на двуетажни къщи с гараж трябва да осигуряват удобството за разполагане на всички стаи, както и на входове и изходи. Наличието на втори етаж в дизайна осигурява компактност и в същото време възможност за настаняване.

Проект и разпределение на двуетажна къща с гараж

Дизайнът на двуетажна къща в комбинация с гараж има следните предимства:

1. Всички жилищни помещения и гараж са разположени под един покрив.
2. Възможност да спестите земя, без да заемате много място във вашите градински парцели.
3. Осигуряване на отопление на гаража с комуникации у дома.
4. Възможност да влезете в гаража, без да излизате навън.

Разположение на всички етажи на частна къща с гараж

Във втория вариант оформлението на двуетажна къща с гараж осигурява настаняване на семейство с малки деца. Проектирането на приземния етаж дава възможност за безопасното им преместване по периметъра на първия етаж, където е налице всичко необходимо.

Разпределенията осигуряват достъп от къщата до гаража. В първия вариант - от общ коридор, във втория - от сервизното помещение. Този дизайн дава възможност да влезете в гаража по всяко време, без да безпокоите семейството.

Подходящи материали

Проектите на двуетажни къщи с гараж вече се изпълняват, като се вземе предвид използването на всякакви строителни материали. Някои компании предпочитат да проектират къщи с гараж от газобетон или пенобетон. Тези строителни материали имат много предимства.

Може би най-значимите са следните: стените на такива къщи не абсорбират вредните газове от автомобилите и имат топлоизолационни и паропропускливи свойства.

Това дава възможност от своя страна да спестите от отопление и дневни, и гаражно място.
Но сред многобройните дизайнерски фирми има и агенции, които се застъпват за изграждането на къщи, включително. Защо се обръща такова внимание точно на тези жилищни сгради?

Първо, този тип конструкция включва проектиране от залепен или поцинкован дървен материал.

План на двуетажна къща с гараж

Въпреки че тези, които искат да строят къщи от тези скъпи материалине много, но ги има. Малко проекти се изплащат.

На второ място, има много възможности за изграждане на по-евтини къщи - от профилиран дървен материал. За какво са полезни?

Стените от профилиран дървен материал имат такива важни предимства в случай на съседен гараж, като звукоизолация, високо ниво Пожарна безопасност, екологичност. Ето защо проектите и плановете за изграждане на къща с гараж от дървен материал са достойни за вниманието на собствениците, които планират да построят собствени жилища.

Под един покрив или отделно

Може да включва проектиране на вграден, пристроен гараж, както и на кота сутерен. Първите два варианта се възползват от факта, че влизането на автомобил в помещението не е пречка нито през лятото, нито през зимата.

Проект на двуетажна къща с прилежащ гараж

Ако гаражът е разположен, трябва предварително да се монтира гладко спускане. В противен случай колата просто няма да влезе през портата през зимния лед. Но гаражно място на цокъл или вградено изглежда много по-естетично. Обикновено покривът покрива както жилищните помещения, така и гаража. Това ви позволява да спестите от строителни материалипри монтаж на покрива.

Прикрепеният гараж е удобен с това, че местоположението му може да бъде планирано, след като вече е на място. готов проектдвуетажна къща. Близостта на жилищните помещения до гаража има недостатъка, че изгорелите газове от автомобилите се разпространяват в жилищната зона.

В този случай няма нужда да се огражда в допълнителен комплекс принудителна вентилация. Гаражът може да бъде прикрепен към страната на къщата, където няма спални, близо до котелното помещение и др. сервизни помещения. Можете да го оставите от края или на всяко друго удобно място.

Подреждане на сутерен

Вариантите за къщи с гараж и сутерен могат да бъдат различни. Приемливо е мазето да се отоплява. След това можете да организирате работилница или билярдна зала в него.

Те вземат предвид полагането на комуникации, където се намира мазето. Тогава няма нужда да дърпате водопровода и да го удължавате отоплителна система.
Има още няколко нюанса:

1. Избор на надеждна основа.
2. Качулка оборудване в мазе.

Най-подходящото разпределение е пространството за сутерен да се разпредели под гаража. Толкова е лесно да осигурите подземно помещение както с топлина, така и с течаща вода. Някои клиенти искат да имат сутерен под цялата двуетажна сграда, включително пространството под гаража. В този случай е препоръчително да се монтира монолитна стоманобетонна основа и да се подсилят стените на самата жилищна сграда. Това гарантира надеждността на надземната конструкция.

Възможност за проектиране и разпределение на два етажа от вила с гараж

В някои случаи се предлага гаражно оформление в сутерена или част от него. Поставянето на подземни гаражи има своите предимства. Подобен проекте много подходящ в случаите, когато няма достатъчно земя.

Инсталиране на таванско помещение над мазето или дори засаждане на цветна градина отпред предна врата, над мястото, където, помага да се използва изгодно малка площ.

Защо трябва да дадете предпочитание на къща с две нива? Заемащ по-малко мястона сайта, също е с голяма площ. Това ви позволява функционално да разделите къщата на зони: като правило проектите на двуетажни къщи с гараж осигуряват дневна зона (всекидневна, кухня) отдолу и нощна зона (спални, детски) отгоре. Това обаче не пречи да предвидите спалня за гости на долния етаж в случай на посещение на възрастни роднини, които ще се чувстват много по-комфортно на приземния етаж.

Двуетажна вила ще струва по-малко, тъй като покривът и основата й ще бъдат по-малки, отколкото в едноетажна къща със същата площ. И това, както знаете, са най-скъпите елементи на конструкцията. В проектите на двуетажни къщи с гараж пространството за кола се вписва много органично - може да се намира на приземния етаж в самата къща или в разширение. Изборът на тази опция улеснява вграждането на паркинг в отоплителната система и осигурява достъп до колата директно от къщата, което е много удобно.

Защо пространството за превозни средства трябва да бъде включено в проектните документи?

Често тези, които искат да построят ново жилище, първоначално не мислят за необходимостта от изграждане на стая за кола, тъй като смятат, че тя може лесно да бъде добавена по всяко време или част от жилищното пространство може да бъде превърната в нея. Този подход обаче е фундаментално погрешен. Имайки кола, по-добре е да обмислите проекти на двуетажни къщи с гараж, тъй като само в този случай можете да сте уверени в бъдещия си комфорт и безопасност.

Дори ако просто планирате да закупите кола, все още е по-добре да планирате място за нея предварително. Преди закупуване на автомобил тази площ може да се използва за други цели - като работилница или място за съхранение на инструменти. Ако сте пренебрегнали проектите на двуетажни къщи с гараж, за да спестите пари, трябва да знаете, че последващите промени в къщата ще струват много повече - ще се изисква вентилация и дренаж за гаражното пространство. Интегрирането на тези системи във вече готова конструкция е трудна и скъпа задача.