Разширение към дървена къща на всекидневна. Разширение към дървена къща: модерни проекти

Планирането на бъдещо разширение на къща изисква доста задълбочена подготовка и поне приблизително изчисляване на параметрите на основата, стените и покрива. Ще е необходимо да се решат проблемите с избора на материал и, разбира се, трябва да разберете въпроса как да легализирате разширението на къщата. Без правна регистрация ново оформлениеВ жилищното строителство разширението ще се счита за самостроеж и според всички закони подлежи на събаряне.

Откъде да започнете да планирате разширение

Всяка опция за разширение на къща се основава на четири основни документа, от които ще зависи бъдещата съдба на сградата:

• Разрешителни за строеж на сграда;
• Проект на нова сграда с подробни детайли за изпълнение на най-много важни възли, например, схема на връзката към основната сграда или основата;
• Схема на разположението на пристройката върху плана на обекта, с отбелязани разстояния между отделните сгради;
• Строителна оценка.

Често изграждането на пристройка към къща е само малко козметично разширение на съществуваща веранда, веранда или открита тераса. И двата елемента вече се появяват в оригиналния дизайн на частна къща, така че нейните собственици смятат, че нищо не трябва да се променя в документите. Външните размери на къща с пристроена стая не се променят, разстоянията между обектите според санитарните и стандарти за пожарна безопасностостават същите, така че няма смисъл да се занимавате с бюрократични процедури за пререгистрация на капиталова структура.

Подобна логика все още може да се разбере, ако говорим за селска панелна къща, дървена дачаили всяка друга конструкция, издигната без фундамент или попадаща в определението за временна. Ако говорим за изграждането на структури от капитален тип, подреждането на разширение винаги води до определени последствия.

За ваша информация! Отказът за регистрация, различен от глоба или принудителен демонтаж на сграда, е преди всичко инвестиция „във въздуха“ с риск от загуба на всичко.

Професионално проектирана и построена пристройка към къщата, снимка, може да увеличи капитализацията на имота от 30 до 60%. Ситуацията е доста обичайна за модерни тухлени сгради, издигнати на склона на хълм или планина. Вместо веранда се изгражда пристройка на кокили тухлена къща, което ви позволява да увеличите жилищно пространствос 40-50%.

Правилно изпълнените документи ще позволят например да се увеличи размерът на обезпечението в банката или просто да се продаде сградата на нейния реална цена. Докато незаконното разширение на къщата ще създаде само проблеми.

Регистрация на разширение, нека да разгледаме подробностите

За да се оцени правилно възможният размер на бюрократичната тежест, е необходимо да се изготви възможно най-подробно следното описание:

• Вземете решение за целта на бъдещата сграда, нейния размер и местоположение спрямо къщата;
• Направете скици, можете дори да ги нарисувате на ръка, но при задължително спазване на общоприетите правила за съставяне на документи, най-добре е да използвате вече готови проектиразширения към къщата;
• Включете в отделен документ подробностите за изграждането на основата или основата, стените и покрива на разширението.

Всичко по-горе ще бъде необходимо, за да се класифицират правилно сградите. Всички опции за разширение на къщата, снимките са класифицирани или като постоянни сгради, или като непостоянни сгради.

Схемата за документация зависи от това как служителите на градското бюро за инвентаризация класифицират сградата.

Хартии за непостоянни сгради

Въпросът за правилната класификация не е толкова очевиден, колкото може да изглежда на пръв поглед. Непостоянните разширения включват:

• Стълбища и веранди на новия вход на къщата;
• Навеси, тераси, веранди, балкони;
• Спомагателни и временни разширения, ако не засягат комуникации или носещи конструкции на постоянна конструкция.

Някои експерти и някои юристи определят непостоянното разширение като структура без основа, но би било погрешно да се ръководим от такова правило във всички ситуации, тъй като има огромен брой подзаконови актове и пояснения към нормите на Градоустройствен кодекс, както и множество съдебни решения, които съдържат разпоредби, които си противоречат. Ето защо, преди да легализирате разширение на частна къща, ще бъде полезно да се запознаете с поне някои от нормативните документи.

За да проектирате такова разширение към къщата, направете следното:

• Поръчайте чертеж за разширението и направете технически компетентно описание на конструкцията;
• Напишете заявление до Бюрото за техническа инвентаризация, за да направите промени в паспорта на капитална сграда, тоест къща с разширение;
• Изчакайте проверката на издигнатата конструкция на разширението към къщата;
• Документирайте промените в проекта на къщата.

По правило няма проблеми с регистрирането на непостоянно разширение на къща, но дори и да бъде получен официален отказ, регистрацията може да се извърши със съдебно решение.

Проектиране на постоянна пристройка

Повечето разширения на тухлена, каменна или метална рамка се считат за постоянни по закон. Един от аргументите, използвани от експертите, за да оправдаят решението си, е наличието на основа под каквато и да е форма. Ето защо, когато планират пълноценно разширение на къщата, собствениците показват чудеса на изобретателността, което струва да се издигне сграда с конзола или тип балконзакрепвания към стените на основната къща.

Според закона за голямо разширение ще е необходимо разрешение за строеж от регионалния отдел за архитектура и капитално строителство.

Документи за представяне:

• Заявление с фотокопие на паспорта;
• Удостоверение за регистрация на къщата и приложен план;
• Проект за бъдещо разширение с кратка обяснителна записка.

При положително решение на собственика се издава писмено разрешение за изграждане на конструкцията, предмет на проектиране и регистрация на конструкцията в държавния регистър.

След завършване на разширението на къщата ще трябва да преминете през всички бюрократични процедури в BTI, където може да бъдат принудени да направят допълнителен преглед, за да определят съответствието на отделните компоненти със стандартите SNiP и GOST. След като бъдат включени в техническата документация на къщата, промените се регистрират в държавния регистър на капиталното строителство и недвижимите имоти.

Разбира се, можете да построите сграда без цялата тази бюрокрация, но както показва практиката, все още е по-евтино да регистрирате прикрепените помещения.

Как да планирате разширение на къща

Второто главоболие на всеки процес на изграждане на разширение е неадекватността на рамката на основната сграда на къщата. Само в 1 от 100 случая, когато изготвя проект за къща, бъдещият собственик има мъдростта да предвиди възможността за разширяване на основната конструкция на сградата чрез едно или две разширения. Най-честите проблеми са несъвършени фундаментни системи или оплаквания от съседи.

Какво да правим с основата

Най-простата ситуация е, когато пълен два метра лента основа. В този случай можете да използвате плитък тип лентова основа за прикрепената стая без особени притеснения. Ако височината на разширението е по-висока от един етаж, тогава основата ще трябва да се задълбочи до нивото на замръзване, горният армиран колан ще трябва да бъде вързан към плочата междуетажна настилкаГлавна сграда.

Най-надеждното и издръжливо разширение на къщата е това, което е направено върху същата основа като тухлената рамка на къщата. Например, можете да използвате заетия участък от основата открита веранда. За да се намали натискът върху ъгловия сектор на основата, разширителната кутия се поддържа частично върху основата на верандата и по-голямата част от тежестта се прехвърля върху пилоти, забити на разстояние най-малко 60 cm от линията на сляпата зона.

Ако къщата е разположена на плитък или пилотна основа, тогава най-простото решение на проблема би било да се използва плоча основа. Фундаментната плоча за сградата се излива на площ 2 пъти по-голяма от размерите на самата сграда. На пръв поглед изглежда разточително, но всъщност това е просто начин да се намали въздействието върху основата на къщата и да се направи основа за бъдещето. Във всички останали случаи експертите препоръчват изграждането на сграда върху пилотна основа без твърдо закрепване към носещите конструкции на къщата.

Стенни и покривни материали

Най-често се използват три вида материали за конструиране на разширителна кутия:

• Газосиликатни блокове или пенобетон върху лентова основа;
• Дървени или метални рамкови конструкциина пилотна основа;
• Празнота керамична тухлавърху фундамент от плоча.

По принцип можете да изградите разширение от всякакъв материал, дори от развалини или бетонни блокове, но на практика те се опитват да направят прикрепената стая възможно най-лека, за да не счупят основата, така че дори тухлените сгради днес са рядкост.

Най-често кутията е изградена от пенобетонни блокове, те са леки, сравнително лесни за полагане на стени и струват по-малко от тухла. Благодарение на отличните си топло- и звукоизолационни характеристики, сградата може да бъде направена с огромни прозорци или дори цяла стена от стъкло.

Втората по популярност е рамковата система. Използване на профилна тръба и стоманен профилви позволява да сглобите ажурно стъклено разширение на два етажа. Теглото на такава конструкция ще бъде само малко повече от дървена рамка, така че няма да е необходима особено мощна основа за сградата. Единственото условие за изграждането на разширение с метална рамка ще бъде правилно разположениеконструкции спрямо основата на къщата. Най-добрият варианте вътрешен ъгълфасада, осигуряваща максимална здравина на основата и стабилност на стените.

Традиционно те предпочитат да инсталират прикрепена стая към къща на ъгъла на основната сграда. Тази част от основата на тухлена или блокова къща има най-висока твърдост и стабилност, което от своя страна има благоприятен ефект върху самата прикрепена кутия.

Ако допълнителното помещение е изградено от дървобетон или газобетон и мястото за основата е в центъра на основната сграда, в този случай е необходимо да се вземат мерки за увеличаване на стабилността на прикрепената кутия с всички налични средства.

Това може да бъде допълнителна тухлена стена или преустроен общ покрив.

Изключение правят рамковите сгради, изработени от дървен материал; като правило кутията, изработена от дъски и дървен материал, има достатъчна твърдост и относително леко тегло, така че може да бъде построена навсякъде в къщата, независимо от основата.

Заключение

Избор на план или проект малка стаятрябва да се има предвид възможни проблемиот съседите. Колкото и да е странно, според статистиката най-голям брой съдебни решения за принудително разрушаване на разширения в частния сектор се основават на жалби и искове срещу съседни къщи. Следователно не е достатъчно да се планира основата и да започне строителството, необходимо е също така да се осигурят разрешителни за сградата в случай на възможен конфликт.

Разширението на дома е отлично решение за разширяване на жилищното или помощното пространство във всеки тип дом. Важно е всички строителни работи, без изключение, да могат да се извършват със собствените си ръце.

Характеристики на дизайна

Повечето хора купуват или строят жилища въз основа на възможностите в момента. Но собствениците са принудени да построят разширение към къщата въз основа на необходимост или желание. Възниква проблемът как да добавим необходимите квадратни метри, така че да се получи достъпна цена, коректно и задълбочено. Отново, за да спестят пари, почти всеки предпочита да го конструира със собствените си ръце.

Разбира се, това ще изисква някои способности и строителни умения, както и разбиране на технологиите за извършване на работата, но в този процес няма нищо особено сложно.

Помощта от професионалисти може да е необходима на етапа на проектиране на сградата, освен това при свързване на комуникации вътре в разширението. Освен това често възникват някои трудности при регистриране на дизайна в контролните органи по прилагането. По-често се извършват разширения, за да се създаде допълнителна стая, гараж, веранда, тераса, складово помещение, веранда. Има голям брой алтернативи - всичко ще бъде определено въз основа на вашите собствени нужди и желания.

Основното нещо е да се изпълни правилно конструкцията на основата, стените, покрива и да се изолира сградата от влиянието на влагата, освен това правилно да се прикрепи новата сграда към основната.

Странично разширение със свързан покрив е приемлива и проста опция, тъй като е необходимо само леко да се удължи покривът до размера на разширението. При избора на този тип допълнителни квадратни метри просто се добавят към основната сграда. Независимо от използваните материали, ще е необходимо да се направи подходяща основа.

Разширението може да има всякакъв размер, но прекалено големите структури ще изглеждат грозни дори на големи площи. Изборът на разширение с отделен покрив ще бъде подходящ, като правило, в тези опции, ако не е възможно сами да направите покрив, свързан с къщата. В този случай разходите за строителни материали и време се увеличават значително.

Основен въпрос, като правило, ще се състои в изграждането на основата, тъй като по време на строителството на къщата е малко вероятно в бъдеще да бъде завършено разширение. Поради тази причина нито една основа, включително и най-здравата, не може да поддържа допълнителен етаж.

Ако можем уверено да кажем, че основата може да издържи на допълнителни претоварвания, тогава преди започване на строителството е необходимо да се консултирате с професионалисти, които не само могат да извършат необходимите изчисления, но и да дадат препоръки как сами да укрепят съществуващата основа.

Можете да направите разширение със собствените си ръце от SIP панели, газобетон, газобетонни блокове, метал и други материали, ако следвате препоръките на специалистите. Можете да използвате опция без основа или на кокили. Днес двуетажната ъглова конструкция е доста популярна. Но във всеки случай първо трябва да подготвите чертеж.

Видове и материали

Методът на изграждане ще зависи до голяма степен от какво дизайнерски решенияще бъде инсталирано. Пристройките към една сграда могат да бъдат разнообразни. Важно е преди началото на строителството да се установи за какви цели е необходимо разширението на сградата. От това ще бъде взето решение от какви материали ще бъде направено, каква ще бъде основата, наличието или отсъствието на комуникации, количеството и характеристиките на топло- и хидроизолацията, освен това много други фактори. За изграждането на разширения, като правило, се използват дървени, тухлени или пяна блокове.

Разбира се, могат да се използват и други строителни материали в съответствие с желанията, но те се считат за най-популярните.

Удължение на дървен материал

Използването на дървен материал за изграждане на разширение е оптималният и приемлив вариант в почти всички случаи. В този случай е възможно да се използва всякакъв вид дървен материал - рендосван, слепен, заоблен. Черти на характерадървеният материал ви позволява да завършите цялата работа без изключение със собствените си ръце и за кратко време.

Основното предимство на дървения материал е, че производството му се извършва на дървообработващи машини, следователно всеки път е възможно да се избере необходимата форма, на база лични изисквания и желания. Във фабриката дървеният материал се третира със специфични съединения, които осигуряват дълготрайна устойчивост на дървения материал на различни неблагоприятни влияния. Независимо от вида на дървения материал, материалът се счита за екологичен.

Ако е необходимо, външната част на гредата може да бъде завършена с всички видове облицовъчни или довършителни материали.

Тухлена надстройка

Трябва да се отбележи, че издигането на тухлена пристройка ще изисква определени умения и известен опит в зидарството. Само с компетентен подход и спазване на всички технологии можете сами правилно да извършите висококачествена инсталация. В противен случай трябва да се наемат професионалисти в зидането на тухли и подобни материали за извършване на работата.

Използването на тухли за изграждане на разширение има някои характеристики. Ако няма планове за довършване или облицовка в бъдеще тухлена стенадруги материали, тогава в този случай е за предпочитане да се изгради разширение от задната страна на сградата, защото дори ако тухленото разширение има само един етаж, то има впечатляващо тегло, така че преди изграждането му трябва да помислите за изливане на силен фондация.

Материалните разходи за изграждане на тухлена пристройка са впечатляващи, до голяма степен поради необходимостта от силна основа и поканата на професионалисти. Доста е трудно да свържете разширението към къщата точно и само сами.

Разширение на пеноблок

Удължител, изработен от блокове от пяна, е изключително издръжлив. Този материал няма да изисква значителни разходи и използването на допълнителни топлоизолационни материали. Използване на блокове от пяна за строителни цели допълнителни помещениякъм сградата със собствените си ръце има няколко предимства.

Няма нужда да се излива толкова силна основа, както при използване на тухла, тъй като блоковете от пяна с доста големи обеми имат относително ниска маса. И също така използването на такива блокове няма да изисква завършване на стените на разширението с топлоизолация, Такова разширение може да бъде изградено сами и много по-бързо, отколкото от тухла.

Но си струва да се отбележи, че може да са необходими допълнителни разходи при използване на блокове от пяна, за да се защити конструкцията от различни неблагоприятни влияния. Като правило, сайдинг или облицовъчна тухла, както и други материали.

Разширение на рамката

Изграждането на разширение на рамкова основа също се счита за абсолютно приемлива опция за разходи, която не изисква значителни парични разходи. Рамковата конструкция е изградена върху основата метални гредиили дървени греди, които се монтират по специална технология. Възможно е да направите всичко сами, но ако липсват умения в тази индустрия, за предпочитане е първо да се консултирате с експерти.

След завършване на монтажа на рамката, облицовката на вътрешните и външни стенинеобходими строителни материали, като МДФ плоскости, ПДЧ и други.

Човек често се интересува от въпроса какви допълнителни елементи се образуват при инсталиране на ефективен топлоизолационен слой. В този случай изолацията може да бъде пенополистирол, топлоизолационни плочи, минерална вата или пръскани изолатори. Освен това, независимо от вида, топлоизолацията е допълнително изолирана с влагоустойчиви изолационни материали.

Идеи

Струва си да се обърне внимание на няколко творчески идеиот професионалисти.

• Тераса.Тези разширения са популярни през летните дни. Въпреки това, по желание на собственика, конструкцията може да бъде изолирана, оборудвана с прозорци и използвана в зимно време. Верандите могат да бъдат изградени от всякакви материали, включително тухли, блокове от пяна и дърво.
• Котелно помещение.Ако къщата е планирана от самото начало като лятна сграда, тогава може да не вземе предвид пространството за отоплителни уреди. В този случай трябва да добавите място за инсталиране на отоплително оборудване.
• Баня. Този тип разширение се използва главно в селата, а именно в селски къщи, които преди това не са били оборудвани с баня. В този случай стаята трябва да бъде завършена, за да се подобрят удобствата. Пристройка към тухлена къща може да се направи с помощта на всякакви строителни материали.
• ДневниНадстрояват се за разширяване на жилищната площ. В някои случаи размерът на този тип разширение може да бъде по-голям от размера на първичната структура. Като строителен материал за изграждането на този вид стая се използват тухли или блокове, или по-рядко дърво.
• Гаражсе добавят към сградата, за да се спестят пари поради възможността обща стенаили с цел отопление на сграда за автомобил обща системаотопление. При изграждането на гараж повечето хора използват рамкова конструкция и тухла.
• Баня.Това разширение обикновено е прикрепено към къща или вила. В този случай те имат обща стена. За този тип структура обикновено се използват трупи.

Ръководство за строителство

Изчисления

Преди да започне изграждането на пристройка към сграда, тя трябва да бъде официално узаконена от специален орган, независимо от нейното предназначение. Извършете изчисления и направете прогнози необходим материали намирането на цената на бъдещата структура са първоначалните задачи. За тези цели можете да се свържете със специалисти или да изчислите всичко сами. За да се изчисли материалът, е необходимо да се изчисли квадратурата на разширението.

Изчислението се извършва по следната формула:(периметър) x (височина) = общ квадратен метър на помещението.

Но ако прозорците и вратите са планирани за разширение, тогава те трябва да бъдат извадени от общата квадратура, а именно:(обща квадратура на стаята) – ((височина на отвора на прозореца x ширина) x за количество + (височина на вратата x ширина) x количество) = квадратура за изчисляване на количеството строителни материали.

Избор на тип структура

Има редица добре познати видове разширения. Според статистиката най-често срещаните разширения са следните:

• странично разширение със свързан или отделен покрив;
• надстройка под формата на таванско помещение;
• втори етаж.

Как да изградим?

За да направите разширение на тухлена къща, трябва да се придържате към следния алгоритъм на действия:

• Строителството трябва да започне с маркиране на територията. За тази цел горният слой на почвата се отстранява, площта се изравнява и се правят маркировки;
• след това маркирайте границите на разширението в съответствие с плана. В ъглите на бъдещата сграда се забиват колчета и се издърпва шнурът;
• Всяка сграда изисква солидна основа за къщата. Не се препоръчва да се комбинира основата за строителство с основната сграда, тъй като те имат различни нивасвиване;
• между основата на сградата и разширението трябва да се поддържа разстояние от около 5 см;
• Когато изграждате основата, трябва да вземете предвид предвиденото тегло на конструкцията и свойствата на почвата. Когато е построена върху мека земя, има вероятност основата на къщата да се измести, което може да доведе до отделяне на разширението от стените на сградата. Поради тази причина леката основа не може да издържи тежестта на тухлените стени тухлена надстройкаНе се препоръчва изграждането на такава основа. За предпочитане е да изберете лентова основа за разширението;

• преди изливане на бетон копаят изкоп, чийто мащаб се избира в зависимост от характеристиките на изгражданата конструкция;
• В канавката се полага кофраж с подходящ дизайн, който е направен от дъски, ударени заедно;
• бетонът се приготвя от три компонента пясък, един компонент цимент и шест компонента натрошен камък;
• основата за разширението е наводнена на слоеве. Горната част на удължението се заглажда с маламашка и се оставя до пълното втвърдяване;
• ако е необходимо в краткосроченизградете разширение, можете да изберете рамкова система, който лесно се сглобява и сгъва дървена рамкаи панели;
• довършването може да се извърши веднага след строителството. Ако е необходимо, разширението може да бъде преобразувано.

Частно Ваканционен доме мечтата на много хора. Такъв дом струва много - и няма никакво значение: дали сте купили готова къща, която вече е построена, или дали сте построили дома сами от нулата.

Когато къщата вече е ваша, забавлението започва. Необходимо е да се дострои, да се построят допълнителни постройки (беседки, бани, гаражи, складове и др.).

Ще ви кажем какви разширения могат да бъдат построени към тухла и дървена къща. Нека да поговорим за инструментите, материалите и работата, които придружават създаването на това или онова разширение.

Дървена къща

Подготовка

Ще говорим за разширения, материалът за които е или обикновена червена керамична тухла, или силикат, включително двоен пясъчно-варова тухлаМ 150.

Преди да започнете работа, трябва да имате представа как се извършва. Трябва да знаете за набор от инструменти и строителни материали. Но всичко започва с оглед на състоянието на дома.

На първо място, трябва да се уверите, че стените на къщата ви са в добро състояние. Това важи особено за тези, които ще бъдат подложени на натоварване от изгражданата конструкция.

Обърнете внимание на срутващите се части на стените, на изгнилите им участъци. Не забравяйте, че опората на тухлена конструкция върху гнило дърво е ненадеждна. Това е изпълнено с факта, че може да настъпи разрушаване както на основното жилище, така и на неговото разширение.

Обърнете внимание на такива параметри на основата като:

• Дълбочината на възникването му.
• Височина над нивото на земята.
• Напречно сечение.

Строителство

Работата с тухли е по-скъпа от работата с блокове от пяна, които могат да бъдат закупени на напоследъквсе по-популярен. Цената на блоковете от пяна и материалите за работа с тях е по-малка. Въпреки това, тухлени изделияима някои предимства в качествени показатели, като здравина и устойчивост на влага.

Работата включва следните етапи:

• Изграждане на основата. Трябва да е достатъчно мощен. Основата на разширението е свързана с подсилената основа на корпуса.
• Строителство тухлена зидария . Трябва да започне с дървена стенатвоята къща. Преди да започнете да полагате, направете компетентно изчисление.
• Свързване на тухлена надстройка с дървена стена.

Основата е изградена от бетонни блокове. Както вече споменахме, той трябва да е мощен, способен да издържи разширението.

Полагането на тухли се извършва съгласно стандартните правила.

За да го приложите ще ви трябва:

• Мистрия.
• Вароциментов свързващ разтвор.
• Конци и щифтове. Ще са необходими щифтове за шиене на шевове. Конецът контролира вертикалната равномерност на зидарията.

Въз основа на вида и дизайна на разширението ще ви трябва и допълнителни аксесоариза изпълнение на работата.

Свързването на два материала (тухла и дърво) може да се извърши по няколко начина:

• Използване на мощни скоби.
• С помощта на специален циментов разтвор.
• Чрез уплътнителен тръбен материал, който се покрива отвън със същия циментов разтвор.

Тухлена къща

Подготовка

Същото важи и за основата. Основата, върху която ще се гради дървена надстройкадо тухлена къща, ще е лесно.

Говорейки за фундаменталната основа на самото разширение, е необходимо да се отбележи гъвкавостта на неговото създаване. Това може да е най-простият вариант с тухлени стълбове, а може би и пълноценна бетонна конструкция.

Повечето най-добрият вариантЗа да създадете фундаментна конструкция, трябва да я копирате от основната конструкция, към която се прави разширение. Тоест, трябва да се съобразите със същата дълбочина, размери, материал и други параметри, налични за основата на основната сграда.

Залепването на двете основи е задължително. Това се прави с помощта на специални монтажни скоби. За закрепване на стените на разширението и основната сграда ще ви трябват същите монтажни скоби.

Забележка! След една година кухината между двете основи трябва да се шпаклова напълно, тъй като започва свиване на материалите.

Строителство

Дървена пристройка към тухлена къща се издига веднага след създаването на основата. След това създаването на разширение започва от стената. Строителна тухлаи дървото е свързано тук по малко по-различен начин, отколкото с тухлено разширение.

Дървена конструкция се вкарва в основата на тухлена стена. За да направите това, трябва да нарежете стената и да поставите част в този жлеб дървена конструкция. След това двете сгради се закрепват със специални монтажни скоби.

Последният етап на свързване ще бъде покриването на фугите с циментова замазка. Разбира се, не трябва да забравяте за довършителните работи.

Ако искате да изолирате фугата, направете го с помощта на тръбни топлоизолационни материали. Монтажът им се извършва директно в жлеба, преди шпакловане с хоросан и окончателно довършване.

Както можете да видите, да направите разширение със собствените си ръце е напълно възможно, просто трябва да опитате. Ясните инструкции също са важни.

Заключение

Разбирайки това, ви предлагаме в допълнение към статията да гледате видео урок, който ще ви помогне да се справите удобно с тази трудна задача. Така че, ако все още имате някакви въпроси или недоразумения, тогава във видеоклипа, представен в тази статия, ще намерите Допълнителна информацияпо тази тема.

Необходимостта от пристройка към къща възниква, когато няма достатъчно полезна площ в сградата или за повишаване на комфорта на обитаване. Пристройка към тухлена къща може да служи като беседка или тераса, като в същото време предлага много удобни решения. А изолираната малка сграда по време на студено време действа като вид вестибюл, който не позволява на студа да проникне в жилищните помещения. Много хора започват да мислят как да направят разширение на тухлена къща със собствените си ръце.

Проектирането на жилищна сграда започва с определяне на нейния размер и местоположение. Обикновено верандата е в непосредствена близост до предна вратадом, като по този начин е до известна степен негово продължение. Въпреки това разширението може да бъде издигнато и срещу празна стена, действайки като самостоятелна отделна сграда.

За да не се занимавате с изчисления, можете да разчитате на вече известни данни - за малко семейство площта на обекта е приблизително 12 квадратни метра. м. Всичко останало зависи от конфигурацията на самата къща и въображението на нейния собственик.

Преди да започнете да маркирате поземлен имотподгответе - почистете от трева и възможни отломки, препоръчително е да отстраните малък слой почва върху цялата площ. Маркира се зоната за основата, която може да бъде лентова или колонна, в ъглите на строящата се сграда се забиват колчета, а между тях се изтегля строителен шнур.

Лентова основа

Изкопът за лентовата основа е направен по ширината на носещите стени или 5-10 по-широки. За да се предотврати проникването на бетон в земята, вътре в изкопа е монтиран кофраж от ненужен материал, който е „заровен“ в земята.

Кофражът, изработен от равни дъски, също се монтира върху горната част на ямата и се изравнява в хоризонтална равнина с помощта на ниво или хидравлично ниво.

Височината на кофража над земята зависи от вашата идея и варира от 10 до 30 см. Ако решите да поставите първите редове с червена тухла под формата на цокъл, тогава височината на дъските може да бъде намалена до. минимум или дори без горен кофраж.

Експертно мнение

Сергей Юриевич

Изграждане на къщи, пристройки, тераси и веранди.

Задайте въпрос на експерт

В изкопа се полага армировъчен пояс, който идеаленпредварително изплетени на повърхността. Използва се мека плетачна тел, стъпката на армировката е 15-25 cm.

След оформянето на рамката подготвената конструкция се излива с бетон. За надеждна и здрава основа разтворът се приготвя в следните пропорции: 1 част цимент, 3 части пясък, 4 части натрошен камък.

Изсипете на слоеве, като всеки следващ слой се уплътнява с метален или дървен прът (пръчка).

Основата се оставя сама за 1 седмица през топлия сезон и от 3 до 6 седмици през студения сезон. Ако работата се извършва през лятото, тогава бетонна основаполивайте го с вода 2-3 пъти на ден, за да предотвратите появата на пукнатини.

Колонна основа за пристройка към тухлена къща

Просто решение за малка сграда - използвайте колонна основа. Включва инсталиране на стълбове в земята качестводолна рамка, на коятоще бъде монтирана основната конструкция. Следните се използват като стълбове:

• метални тръби;
• азбестови тръби;
• трупи

Независимо от избрания материал, в ъглите на основата и между тях се правят маркировки за бъдещи основи, ако зоната позволява. Разстоянието между съседните опори е 1,5-2 m.

Технология на изграждане на колонна основа

1. В подготвените дупки се изсипват пясъчни възглавници с височина 10 см и се уплътняват старателно.
2. Инсталирайте ъглови стълбове в строг вертикално положение. За това можете да използвате обикновен ниво на сградата. Разстоянието между долната част на пръта и земята е запълнено с груб материал - натрошен камък, счупена тухла, големи камъни.
3. Между стълбовете се изтегля шнур, по който по същия начин се закрепват останалите (междинни) стълбове.
4. Изпъкналите пръти се изрязват отгоре в плоска хоризонтална равнина на разстояние 30-50 см от повърхността на площта. Операцията се извършва удобно с помощта на хидравлично ниво или ниво. В същото време на всеки стълб, който правят така наречената „нулева отметка“, въз основа на които се правят последващи изчисления и подрязване.
5. Стълбовете, изработени от тръби, са напълно запълнени с бетон.

Изграждане на пристройки

Домашният майстор избира стенен материал по свое усмотрение. Може да е червено или бяла тухла, раковина, експандиран глинен бетон или газобетонни блокове. В един или друг случай технологията на изграждане на къщата и носещи конструкциинеизменна.

1. Поставете върху повърхността на основата хидроизолационен материал(рубероид).
2. Проверете равномерността на повърхността. Ако е необходимо, се изравнява с обикновен цименто-пясъчен разтвор.
3. Тухленото строителство започва с изграждането на ъгловите части на стената в един или два реда. В този случай маркировките са направени по такъв начин, че ъглите между опънатия шнур са навсякъде 90 °. Ъгловите блокове трябва да бъдат издигнати перфектно; от тях зависи равномерността на цялата конструкция.
4. Между ъгловите „колони“ се опъва шнур, по който се издигат междинните части на стенната конструкция.
5. Изгражданото разширение периодично се „свързва“ с основното тухлена сграда. За да направите това, на всеки 3-4 реда зидария в стените на къщата се пробиват две дупки с перфоратор на нивото на облицования ред. Диаметърът на дупките се избира така, че в тях със сила да могат да се забият 30-50 см метални пръти (армировка или тел). По този начин стените на изгражданата веранда се комбинират със стената на жилищната сграда.
6. Когато полагате редове, трябва периодично да проверявате тяхната хоризонталност, така че горният последен ред да е положен строго успоредно на линията на хоризонта.

Отворите за прозорци и врати се правят с нивелир, горната преграда се прави с помощта на хоризонтално положен или квадратен стоманен профил.

Как да направите удължен покрив със собствените си ръце

Скатен покрив върху конвенционални греди е най-много прост вариантинсталация Покривният материал може да бъде:

• шисти;
• полипропиленови листове;
• прозорци с двоен стъклопакет;
• стоманени листове с слънцеотблъскващпокритие.

Монтажът на носещата рамка се извършва, както следва:

1. Първо екзекутиран необходими изчисленияи чертежи, на които ъгълът на наклон на покрива (5-10 °), местоположение греди за греди.
2. Подготвени и нарязани на размер скелетретирани с антисептични и хидроизолационни средства.
3. Основата на дървената рамка е прикрепена към горния ред на разширението. Подготвените за тези цели греди на гредите се маркират на всеки 60-90 см и се закрепват с анкери, така че да влизат в носещата стена на поне 50 см. Покривните греди на гредите се поставят и закрепват успоредно една на друга на основата на всеки метър отдолу строителната корда. Обшивката на дървената рамка е готова.
4. Най-горният слой от битумни шисти или друг материал е прикрепен към дървена обшивкаспоред инструкциите, издадени в железарския магазин. За шисти се използват специални гвоздеи за шисти с гумени уплътнения, за да се предотврати навлизането на влага под покрива.

Прозрачен покрив

Поликарбонатният покрив има някои характеристики:

1. Листовият материал е прикрепен към профили, закупени в магазина: краен, ъглов, U- и H-образен.
2. За закрепване на платната използвайте поцинковани самонарезни винтове 40-50 см, оборудвани с термични шайби или конвенционални гумени уплътнения.
3. Листовете се нарязват по такъв начин, че да се съединят в средата на гредите с припокриване от 10-15 mm. В края на работата мястото на такова припокриване е скрито под защитна лента.
4. Външните ръбове на поликарбоната са оборудвани с H-профили.
5. Уплътняването на фуги и краища се извършва с фино порести гъвкави ленти.

Покривът е подреден по такъв начин, че съседните части на покритието да прилягат плътно към стената на къщата или дори да минават под нейния покрив. Това е единственият начин да предотвратите навлизането на течение и влага в помещението. По желание покривът може да бъде направен плосък, скатен, сводест или куполен.

Изолация на покрива

Ако разширението към тухлена къща ще се използва активно през студения сезон, се препоръчва да се изолира покрива. Листовете се използват като топлоизолационни материали минерална вата, които се закрепват между дъските за обшивка (гредоред). Съвременни технологиипредлагат нов продукт - пръскана полиуретанова изолация, чийто 5-сантиметров слой надеждно ще защити помещението от загуба на топлина през покрива.

Завършване на работата

След приключване на основната работа конструкцията се оглежда за наличие на евентуални незапълнени пространства между покрива и стените, които се уплътняват допълнително с минерална вата и хоросан.

20 см до определената ширина по целия периметър на верандата, монтирайте дървен кофраж с височина 7-10 см по външния ръб на подготвената зона с лек наклон от стената.

За предотвратяване на белене бетонна платформаот разширението, се препоръчва да го „свържете“ с основната конструкция е подсилена еднослойна рамка. За да направите това, от дъното на сградата се пробиват отвори според размера на армировката на стъпки от 20-25 cm, в които се забиват метални пръти с определена дължина. Готов дизайнизсипете бетонов разтвор и оставете да се "утаи" за 3-5 дни.

Всичко е променливо в този свят, включително представите ни за заобикалящата ни действителност. И това, което вчера изглеждаше достатъчно и задоволяващо всичките ни представи за жилище, например, днес, според нашите разбирания или поради истински променени обстоятелства, се оказва недостатъчно, тясно и малко по площ. Какво може да се направи в този случай, ако не е възможно да се изгради нова къща? Можем да посъветваме едно нещо - да разширите използваемата площ на дома, като направите разширение.

Какво ще направи разширението?

Разширението е разширяване на пространствототвоята къща. Какво може да се постави върху тези новопоявили се квадратни метра? Тук има много опции. Може да е:

• лятна кухня;
• зимна градина;
• библиотека;
• всекидневна и така нататък.

Всичко зависи от според вашите нужди,желание или необходимост. Но когато вече сте решили какво ви липсва най-много, то възниква въпрос за материалакоито трябва да подготвите, за да превърнете плановете си в реалност.

Обикновено за изграждането на разширение се използват материали, които няма да натоварят прикрепения сегмент, но ще го направят достатъчно топло.Най-често изборът пада върху дървен материал и сандвич панели. Ако обаче говорим за разширение, където ще бъде разположена зимната градина, то трябва да се вземе предвид това стъклени стенище създаде достатъчно тежка конструкция, което ще изисква здрава основа.Солидната основа е абсолютно необходима, дори ако разширението е направено от тухла, например, към същата тухлена къща.

Варианти за разширение на жилищна сграда

Има много опции за разширения, но за основа се вземат следните:

• странично разширение с комбиниран покрив;
• странично разширение с отделен покрив;
• надграждане на втори или повече етажи;
• таванско разширение.

Ако говорим за първия тип разширение, трябва да се отбележи, че това най-бюджетниятопция, тъй като покривът на основната къща остава същият, само леко удължен с размера на разширението. Основи сградата е в процес на завършванеот едната му страна (ако е необходимо от двете страни), тогава между тях се прави проход и общата площ на сградата се увеличава точно по размер на площтаразширение.

Вторият тип разширение е идентичен с първия с единствената разлика, че има собствен покрив,когато не е възможно да се уреди общ с основната къща. Това, разбира се, увеличава потреблението на материали, сила на звука необходима работа, и съответно цената.

В случай на планиране на работа по добавянето на втори или повече етажи, на първо място трябва да се има предвид, че не на всяка сградаможете да направите добавка. В този случай говорим преди всичко за възможностите на основата на къщата. Ако възможната многоетажна сграда не е била първоначално планирана, тогава нейната основа може да бъде не достатъчно силен.Следователно такава основа просто не може да поддържа конструкция от няколко етажа. В този случай трябва да се консултирате със специалисти относно възможността укрепване на основатаза да повиши силата си. Ако отговорът е отрицателен, може би си струва да помислите за други видове разширения.

От какъв материал се изгражда разширението?

1. Удължение на дървен материал.
2. Разширение на рамката.
3. Тухлена надстройка.
4. Разширение от блокове от пяна.

Удължение на дървен материал

Гредата се разглежда един от най-добрите материали, използвани за тези цели. Освен това няма значение какъв вид дървен материал е - залепен, заоблен или рендосван - благодарение на неговите параметри работата ще се извършва значително по-кратки срокове.Неговите предимства:

• произведени в дървообработващи предприятия, които осигурявасортирането й според качеството на дървесината;
• са изложени специално отношение , което осигурява устойчивостта на дървения материал на гниене и изключвазаразяване с дървен бръмбар;
• възможна е термична обработка, чрез която се дава дървеният материал необходимоза цвят на клиента;
• всякакъв вид дървен материал екологичен, способен да създаде естествена екологична система в къщата.

Лъч - естествено строителни материали, от които може да се направи разширение или към дървена къща или тухлена или блокова, поне като веранда или.

Разширение на рамката

Това бюджетен вариантразширения, тъй като не изисква значителни инвестиции в Консумативи. В допълнение, той може да бъде издигнат на базата на предварително подготвена основа с минимални разходивреме. Рамковата конструкция включва създаване на разширениена базата на рамка от метални греди или дървени блокове, издигнати по периметъра и по цялата площ на всяка стена.

След завършване на рамката външни и вътрешниравнината на всяка стена е обшита със специални плочи, използвани в строителството - ПДЧ или OSB - между които всякаква изолация.Като такива могат да се използват минерална вата, отпадъци от дървообработка - дървени стърготини, пенополистирол и др. Изолацията откъм улицата е задължителна предварително изолирайтеот влага.

Като цяло, този тип дизайн лесен за инсталиране,и с известно усилие почти всеки домакин може да го построи.

Тухлена надстройка

Изграждането на такова допълнение към основната сграда, разбира се, изисква определени знанияи умения, но разширението също ще бъде по-задълбочено и издръжливо. Тук са важни няколко точки:

1. За да се запази стилът на основната сграда, тухлена надстройка като постоянна конструкция трябва да се изградиот задната част на къщата.
2. Тъй като тухлената конструкция има значително тегло, тя фондацияпод такова разширение трябва да има траен.
3. Разноскипо очевидни причини ще нарастнекато се вземат предвид разходите за тухли, разходите за основи, както и вътрешна мазилкастени
4. Методът на свързване на основната сграда и разширението ще изисква специално внимание.

Разширение от блокове от пяна

Такова разширение е не по-малко издръжливо от тухленото. Много изгодноВ много отношения модерен строителен материал - блокове от пяна:

• не изискваизграждане на такива здрава основа, както в тухлена конструкция, тъй като средната му плътност е няколко пъти по-малка в сравнение с тухла, което означава, че е по-лек;
• поради същата причина за ниска плътност и следователно наличието на въздушни пори, блоковете от пяна задържат топлината по-добре;
• поради големите размери на блоковете от пяна в сравнение с тухлите по-бързоиздига се сграда;
• V финансовотакова разширение е много по-изгодно.

Единственият недостатък на този материал е нужда от защитаот излагане на агресивна външна среда, обикновено външни стени за тази цел облицована със сайдингили покрити с тухли.

Ние изграждаме разширението сами

И така, погледнахме по-горе видове разширения,и от какви материали всъщност са изградени. Нека сега се опитаме да разработим общ за всички видове разширения алгоритъм за изграждането му,така че ако е необходимо, можете да започнете да работите сами.

Как правилно да легализирате разширение?

И така, на семейния съвет беше решено да се разшири жилищната площ и да се построи разширение към основната сграда. Въпреки това, така че по-късно, след завършване на строителството, няма да е необходимо тичат по съдилищатаи докажете собствеността си върху тази сграда и законността на нейното изграждане, трябва да действате в съответствие с установения законв ред. Което означава, че трябва да отидете до местната власт вземете разрешениеза изграждане на разширение и се свържете с лицензирана проектантска организация за разработване на подходящ проект и определяне на вида на материалите за работата.

Тук ще вземат решение и за водо- и електроснабдяването на бъдещия обект. Следва одобрение на планирано строителствос надзорните органи и отдела за градска архитектура. След тези дейности може да започне строителството. След приключване се извършва оглед надзорни органи, едва след тяхната присъда за признаване на обекта като отговарящ на всички стандарти, собственикът получава акт за въвеждане в експлоатация на сградатав действие. Това означава, че разширението може да бъде регистрирано в Companies House.